CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

1. POR LA NATURALEZA DEL VINCULO:

Bilaterales: Se le dice contrato bilateral cuando las partes se obligan

recíprocamente. Ejemplo: Contrato de compraventa donde el vendedor se obliga a
transmitir el dominio de una cosa y el comprador se obliga al pago de un precio
cierto y en dinero.
Unilaterales: Este tipo se contrató se da cuando unilateral una de las partes se
obliga hacia la otra sin que ésta a su vez le quede obligada. Ejemplo: Un contrato
de donación pura y simple.

2. POR SU OBJETO:

Onerosos: En este tipo de contrato se estipulan provechos y gravámenes

recíprocos. Ejemplo: El contrato de arrendamiento en el que el arrendador concede
el uso y goce de una cosa y el arrendatario se obliga a pagar un precio llamado
renta.
Gratuito: Se da cuando el provecho es solamente para una de las partes. Ejemplo:
El contrato de donación pura y simple.

3. POR SU FORMA:

Solemne: El contrato es solemne cuando, a más del consentimiento, la ley requiere

de la observancia de otras formalidades de manera que, sin ellas, el contrato no
produce ningún efecto civil. En estos contratos no se producen los efectos que le
son inherentes mientras el consentimiento no se otorga en la forma prescrita por la
ley. Ejemplo: Así ocurre en la compraventa de bienes raíces y en el matrimonio. si
las solemnidades no se cumplen, la ley entiende que el consentimiento no se
produce.
No solemne: Estos son aquellos en que la forma que se adopte no tiene ninguna
eficacia para su validez. Se trata acá de la “forma ad solemnitatem” (condición de
validez del acto) que es distinta de la “forma ad probationem” que solo sirve para
facilitar a las partes la prueba de la celebración del acto.

4. POR EL EFECTO JURIDICO QUE PRODUCEN:

Obligatorios: Son aquellos que generan obligaciones para con las partes
contratantes; pertenecen a este primer grupo la mayoría de los contratos.
Resolutorios: Estos también llamados liberatorios o extintivos son aquellos
mediante los cuales se deshace “un contrato anterior precedente”.

5. POR LA FORMA DE SU EXISTENCIA:

Principales: Estos Son los que subsisten por si mismos con autonomía propia. Ej.:
mutuo, sociedad, comodato, locación-conducción, compraventa.
Accesorios: Son los que tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligación principal: pueden ser: 1. Reales, Derecho de Garantía;2. Personales, la
fianza. Los contratos principales se clasifican en traslativos de domino (compra-
venta, donación, permuta, cesión de créditos) y traslativos de uso (comodato,
locación-conducción).

6. SEGÚN ESTEN O NO DISCPLINADOS POR LA LEY:

Nominados: Estos también llamado típico, es el que tiene en la ley una
denominación y una regulación que lo caracteriza e individualizan, contrariamente
a lo que sucede con el contrato innominado o atípico.
Innominados: Son aquellos que no han sido previstos por el legislador, que no
tienen disciplina jurídica propia. En realidad, toda la riqueza de contratación se
nutre del fenómeno del contrato innominado o atípico, gracias a la contratación
innominada, día a día se crean nuevas figuras jurídicas contractuales.
7. POR LA FORMA EN QUE NACEN Y LA MANERA COMO CONCLUYEN:
Contratos de ejecución instantánea: Son aquellos en los que las obligaciones se
cumplen en un solo momento. Ejemplo: la compra - venta.
Tracto sucesivo: Son aquellos contratos en los que las obligaciones de una de las
partes o de ambas consisten en prestaciones periódicas y continuas. Ejemplo:
Locación - conducción, mandato, Sociedades. En este contrato es necesario el
transcurso del tiempo para que las prestaciones se vayan cumpliendo.

8. POR LA FORMA COMO SE PERFECCIONAN:

Contratos reales: Son los que además del consentimiento se precisa de la entrega
o tradición de la cosa. Ejemplo: prenda, deposito.
Consensuales: Son aquellos en que para el nacimiento del contrato es suficiente el
acuerdo de voluntades.

9. SEGÚN COMO SE ESTABLEZCAN LOS EXTREMOS DEL CONTRATO:

De libre discusión: este contrato se da cuando las partes, en igualdad de
situaciones, establecen de mutuo acuerdo, los extremos del contrato, sin presiones
de ninguna índole. Cada parte actúa en defensa de sus propios intereses y tienen la
oportunidad de discutir, analizar, contraoferta, etc. Llegando después de tal
confrontación a una coincidencia de pareceres. Es la forma como normalmente se
formalizar los contratos.

De adhesión: este contrato se cuándo una de las partes impone condiciones a la

otra, que no puede discutir, porque para él solo se le presenta una alternativa; o la
acepta o la rechaza. Si acepta el contrato se formaliza, pero deberá admitir la
totalidad de las condiciones ya estipuladas. Es más, en estos contratos el oferente
tiene el contrato preestablecido en formatos o formularios que no podrán
modificarse. Ejemplo: Son contratos de adhesión, los de transporte terrestre,
marítimo o aéreo; los de seguros, los de suministro de electricidad, agua, teléfono,
etc., y hasta los de alquileres de locales por las grandes inmobiliarias.
10. SEGÚN EL CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES:
Individual: Cuando para su concertación se requiere del consentimiento unánime
de las partes que intervienen, ya sea en forma personal y directa o por intermedio
de representantes. Este contrato no siempre ha de formalizarse solo entre dos
personas; puede haber una pluralidad en cualquiera de los lados de la relación
contractual. Ejemplo: así como en la compra-venta, varios compradores frente a
varios vendedores.
Colectivos: No se requiere el consentimiento unánime. Afecta a los miembros de
una colectividad o agrupación, a pesar de que alguno de sus integrantes no haya
manifestado su aceptación o lo haya rechazado expresamente; obliga a un grupo de
personas haciendo abstracción de su consentimiento. Se impone la voluntad de la
mayoría.

11. SEGÚN COMO SE DETERMINE LA VENTAJA PARA LAS PARTES:

Conmutativos: Este contrato se da cuando la ventaja que cada parte pretende
obtener de la otra y el sacrificio que ofrece a cambio de aquella, pueden ser
determinados por cada parte en el mismo momento de la celebración del contrato.
Tal ocurre con la venta, el arrendamiento y, en general, con todos los contratos
bilaterales que no sean de los que caracterizamos como "aleatorios”.
Aleatorios: Los contratos aleatorios son como aquellos en los que no existe una
equivalencia de prestaciones entre los contratantes, pues la que debe realizar uno
de ellos depende de que surja o no algún acontecimiento. De este modo, depende
del azar o de la suerte.

PALABRAS DESCONOCIDAS
UNANIME: La unanimidad es un acuerdo común alcanzado por la totalidad de un
grupo a la hora de tomar una decisión.

GRAVAMENES: Se denomina gravamen al impuesto o carga que se aplica sobre

un bien, riqueza o propiedad que pertenece a una persona y para indicar que se
encuentra comprometido.