Algunos Alcances A Tomar en Cuenta en La Convocatoria A Junta de Propietarios

Algunos alcances a tomar en
cuenta en la convocatoria a Junta

de Propietarios
Por
Hermenéutica Civil
-
27 enero, 2017
0
19421
Por Gilberto Mendoza del Maestro, abogado y docente de Derecho Civil de la Pontificia Universidad
Católica del Perú.
Existe en nuestro medio cierta confusión sobre todo lo vinculado a la convocatoria a junta de
propietarios, por lo que el presente post tiene la intención de brindar una explicación a partir de
los dispositivos normativos y las resoluciones del Tribunal Registral.
Empezamos señalando que la convocatoria para sesión de Junta de Propietarios puede ser
judicial o extrajudicial. En el caso judicial, es el juez que ordena que se lleve a cabo la sesión
de propietarios, en caso no se designe mediante mandato judicial a la persona que presidirá la
sesión de Junta de Propietarios convocada judicialmente, dicha Junta está en libertad de
designar al Presidente de la sesión[1].
En el caso extrajudicial, el Art. 146 del Reglamento de la Ley Nº 27157 establece los requisitos
de la convocatoria a sesión de Junta de Propietarios. Dicha disposición rige en tanto el
Reglamento Interno no haya dispuesto una forma distinta para efectuar la convocatoria[2].
La convocatoria a sesión de Junta de Propietarios puede ser efectuada por:
a) El Presidente con mandato vigente.
b) El designado por el Reglamento Interno.

c) En ciertos casos por el Constructor.
d) En ciertos casos el Presidente con mandato vencido inscrito.
e) Por los titulares reconocidos en el Reglamento Interno que representen al menos 25%
de participaciones sobre los bienes comunes.
El Presidente con mandato vigente y por el designado por el Reglamento Interno según lo que
se indicaba en el siguiente pleno:
ACUERDO LXXX.6.- CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS. “La

convocatoria a sesión de junta de propietarios solamente puede ser efectuada por el
Presidente o por el designado por el Reglamento Interno. Excepcionalmente pueden convocar
los propietarios que representen al menos 25% de participaciones cuando se acredite ante el
Registro la acefalía o ausencia definitiva del designado para ello”[3].
No obstante ello, el Reglamento Interno puede nombrar a persona distinta del Presidente para
realizar la convocatoria, por ejemplo el Comité Electoral.
Evidentemente, ello tiene que constar expresamente señalado, toda vez que si la convocatoria la
debe realizar el Presidente, ésta realizada por persona distinta es ineficaz, y no puede ser sujeto
de inscripción[4].
En estos casos de conformidad con el numeral 5.3 de la Directiva Nº 009-2008-SUNARP/SN,

la formalización por escritura pública o las declaraciones juradas son otorgadas,
indistintamente, ya sea por el Presidente de la Junta o por la persona designada en la propia
Asamblea[5].
En ciertos casos por el constructor (Art. 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Predios).
El artículo 5.2 de la Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común (Directiva

aprobada por Res. 340-2008-SUNARP-SN) dispone para la aprobación del Reglamento
Interno:
5.2. APROBACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO. “En este último caso, la convocatoria

se realiza por el propietario constructor o por los propietarios que reúnan por lo menos el
25% de participación en la edificación, debiéndose notificar a los otros propietarios mediante
esquelas con cargo de recepción y con una anticipación no menor de cinco días naturales”.
1. Presidente con mandato vencido

Inicialmente eran comunes las resoluciones que señalaban que el presidente con mandato
vencido no tenía legitimación para convocar[6], pues sus facultades habrían caducado.
Posteriormente se indica que el presidente cuyo mandato ha fenecido se encuentra legitimado
para convocar a sesión de Junta de Propietarios con la finalidad de elegir al nuevo Presidente o
Directiva, integrando el Art. 47 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas
Jurídicas.
Así pues, inicialmente el Presidente cuyo mandato ha fenecido, en casos de acefalía o ausencia
definitiva del designado para convocar, puede hacer lo propio sólo con la finalidad de elegir al
nuevo Presidente o Directiva[7]. En caso se convoque para tratar temas distintos, se procederá a
la tacha sustantiva[8], toda vez que se afecta la validez del título.
Caso distinto es la convocatoria a Junta de Propietarios realizada por el último Presidente

Inscrito pero con mandato vencido, para tratar temas distintos a la elección del nuevo
Presidente o Directiva, si es que el Reglamento Interno ha previsto la continuidad en funciones
mientras que no se haya elegido al nuevo Presidente o Directiva[9].
En caso exista conflicto entre una convocatoria realizada por un presidente con mandato
vencido inscrito y por el 25% de las participaciones de los titulares de los bienes comunes, el
presidente con mandato vencido no puede oponerse a la convocatoria.
2. Titulares con al menos 25% de participaciones sobre los bienes comunes

ACUERDO CXXXIX.2.-CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS. “Cuando no
existe Presidente de la Junta de Propietarios inscrito o ha vencido el mandato del Presidente
inscrito, la convocatoria a Junta de Propietarios podrá ser efectuada por propietarios que
representen el 25% de participaciones sobre los bienes comunes, para acordar la elección del
nuevo Presidente o Directiva, y/o la adecuación o modificación del Reglamento Interno”[10].
En los casos en que ha vencido el mandato del Presidente inscrito, la convocatoria a Junta de
Propietarios podrá ser efectuada por los propietarios inscritos[11] que representen el 25% de
participaciones (lo cual puede delegarse mediante representación[12]) sobre bienes comunes
con el fin de:
a) Acordar la elección del nuevo presidente o Directiva[13].
b) Adecuar o modificar el Reglamento Interno[14].
En ese sentido se dio el acuerdo que realizó la precisión del acuerdo aprobado en el pleno
LXXX; los titulares reconocidos en el Reglamento Interno que representen al menos 25% de
participaciones sobre los bienes comunes convocarán válidamente cuando se acredite ante el
Registro la acefalía o ausencia definitiva del designado para ello[15]:
PRECISIÓN DEL ACUERDO APROBADO EN EL PLENO LXXX. “Precisar el acuerdo del

Pleno LXXX, en el sentido que se refiere al supuesto en el que existe presidente inscrito con
período de funciones vigente. En tal caso, propietarios que representan el 25% de
participaciones sobre los bienes comunes podrán convocar si se acredita la muerte, renuncia o
incapacidad del presidente. El objeto de la sesión podrá ser la elección del nuevo presidente o
Directiva y/o la adecuación o modificación del Reglamento Interno”[16].
No obstante esto, cuando en el Reglamento Interno inscrito, la suma de los porcentajes de

participación sobre los bienes comunes que fueron asignados a las secciones de propiedad
exclusiva no llegan al 100%, no cabe exigir que la convocatoria a Junta haya sido efectuada por
propietarios que representen el 25%, bastando que representen la cuarta parte de los porcentajes
que fueron asignados[17].
Ahora bien la constancia de convocatoria de una sesión de Junta de Propietarios convocada por
el 25% de participaciones en los bienes y áreas comunes, en que se elija al primer Presidente,
puede ser suscrito por el Presidente Electo si así lo hubiera acordado la propia sesión[18],
debiendo revestir las formalidades establecidas por el artículo 56 del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas[19].
En estos casos los asuntos a tratar deben ser distintos a la primera elección del Presidente de la
Junta de Propietarios[20].
3. Constancia de convocatoria
El Art. 146 del Reglamento de la Ley N° 27157 (D.S. Nº 035-2006-VIVIENDA) establece que,
salvo disposición distinta del Reglamento Interno, la Junta de Propietarios deberá ser
convocada a sesión por el Presidente, con una anticipación no menor de cinco días naturales,
mediante aviso contenido en carta, esquela, facsímil, correo electrónico o cualquier otro medio
que permita dejar constancia de su entrega o recepción, y carteles publicados en las vitrinas o
pizarras que al efecto debe mantener la administración en uno o varios sitios visibles de la
edificación[21].
El contenido de la constancia relativa a la convocatoria a Junta de Propietarios, se encuentra

regulado por el artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y
complementada por el numeral 5.10 de la Directiva N° 009-SUNARP/SN, «Directiva sobre
Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común», siendo también de aplicación, en lo que
corresponda, las normas relativas a personas jurídicas[22].
En el Reglamento Interno se puede regular que para las convocatorias se utilice cualquier
medio que permita tener constancia de recepción de dicha citación. En estos casos, en la
constancia de convocatoria debe dejarse constancia de dicho aspecto o que la convocatoria se
realizó de acuerdo con el Reglamento Interno[23].
Las declaraciones juradas o constancias de convocatorias de sesión de Junta de Propietarios,

deben ser efectuadas en general por el último Presidente de la Directiva que se encuentre
inscrito o por el designado en la Asamblea[24], sin perjuicio de que en el acta de sesión se haya
facultado a persona distinta para tal suscripción[25].
La posibilidad de acreditación mediante declaración jurada se brindó mediante acuerdo:

ACUERDO XIX.2.-ACREDITACIÓN DE CONVOCATORIA DE JUNTA DE
PROPIETARIOS. “La convocatoria a sesiones de junta de propietarios podrá acreditarse
mediante el empleo de la declaración jurada regulada en el artículo 2 de la Resolución Nº
331-2001-SUNARP-SN”[26].
Realizando integración con la Directiva N° 331-2001-SUNARP/SN la cual regulaba la

acreditación mediante declaraciones juradas en el Registro de Personas Jurídicas, el Vocal
Samuel Galvez indicó: “Si en personas jurídicas como asociaciones y comités y
posteriormente en Comunidades Campesinas se les ha dado facilidades a los directivos para
que puedan acreditar la convocatoria por medio de declaraciones juradas, porqué no
resultaría posible darle esas mismas facilidades a un presidente de una junta de propietarios
que generalmente no tiene la misma dimensión que una asociación o comité”.
Es entonces por este argumento que se permitió la utilización de la declaración jurada, la cual
de forma general debía ser formulada por el presidente o el designado en la que se consigne
sus datos de identificación, domicilio y firma certificada notarialmente, así como su
declaración en el sentido que todos los propietarios fueron convocados conforme al
Reglamento Interno»[27].
Ahora bien, también se puede presentar constancia con firma certificada de la persona que
realizó la convocatoria[28], siendo en este caso innecesario calificar los documentos a los que
se refiere el primer supuesto[29].
En el caso el llamado sea formulado por los titulares que tienen el 25%, deberá acreditarse
mediante la presentación de declaración jurada formulada por los propietarios convocantes en
la que se consignen sus datos de identificación, domicilio y firma certificada notarialmente, así
como su declaración en el sentido que todos los propietarios fueron convocados conforme al
Reglamento Interno[30].
No obstante lo antes mencionado, la asistencia a la Junta de Propietarios de quienes no tienen

derecho inscrito no puede acarrear la nulidad de la Junta de Propietarios. Sin embargo, su
participación será muy limitada en la junta:
a) No se toma en cuenta su participación y los votos que éstos emitan (exclusión del cómputo
de quórum y mayoría), y
b) No podrán desempeñar cargos directivos, como los de presidente, vicepresidente,

secretario o tesorero de la respectiva junta de propietarios (exclusión de la Junta Directiva)[31].
En caso los convocantes a sesión de Junta de Propietarios sean los propietarios que representan
el 25% de participación sobre los bienes de propiedad común, bastará que la declaración jurada
que acredita la convocatoria sea otorgada por los Propietarios convocantes[32].
En la constancia de convocatoria a Junta de Propietarios debe señalarse expresamente que se
citó a la totalidad de los Propietarios de la edificación, conforme lo establece el Reglamento de
Inscripciones del Registro de Predios[33], así como la transcripción de los términos del aviso
de convocatoria, en concordancia con el artículo 53 del Reglamento de Inscripciones del
Registro de Personas Jurídicas No Societarias[34].
De otro lado, el incumplimiento en el plazo mínimo estipulado para la antelación [35] con que
debe cursarse las esquelas de convocatoria a junta de propietarios conlleva a la nulidad de los
acuerdos adoptados en dicha sesión, siendo un defecto de carácter insubsanable.
Ahora bien, es importante el lugar donde va a llevarse a cabo la Junta de Propietarios, esto es,
los propietarios asistentes a la Junta no pueden decidir reunirse en otro lugar,
independientemente de las circunstancias que se puedan presentar; puesto que se estaría
afectando el derecho de los demás propietarios a ejercer regularmente su derecho de voz y voto,
quienes fueron convocados para asistir a otro lugar[36].
En el mismo sentido el siguiente acuerdo:
ACUERDO XVII.6. LUGAR DE REUNIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. “Resulta

válida la sesión de junta de propietarios realizada en lugar diferente al predio, siempre y
cuando de la confrontación del título con los asientos de inscripción de la partida registral en
la que se habrá de practicar la inscripción y complementariamente de los antecedentes
registrales, fluya inequívocamente y con un criterio de razonabilidad, que resulte
materialmente imposible su realización en el lugar del predio por motivos de espacio físico. En
tal sentido se debe interpretar el texto del artículo 146º in fine del D.S 008-2000-MTC,
estableciendo que lo que el legislador quiso decir es que las sesiones de la Junta de
Propietarios, se celebrarán necesariamente en el predio, siempre y cuando sea posible
materialmente efectuarla allí, pues la ley no puede contener mandatos y obligaciones
imposibles de cumplir”[37].
No obstante ello, en caso ocurra esta situación, en sede registral se indica que se puede
convalidar este acuerdo de la Junta de Propietarios mediante Junta de Propietarios
ratificatoria[38].
Ahora bien, debe añadirse que no constituye obstáculo para la inscripción de la elección del
presidente de la junta de propietarios que la asamblea ordinaria no se haya realizado en la fecha
prevista en el Reglamento Interno por cuanto este aspecto no constituye un elemento esencial
para la validez de la asamblea[39].
El plazo para impugnar acuerdos es de 20 días hábiles desde la comunicación notarial a los no
asistentes de los acuerdos de modificación de porcentaje y actos de disposición sobre los bienes
comunes adoptados en la sesión de Junta de Propietarios; tiene que haber transcurrido antes de
la presentación del título al Registro[40].
4. Elección
La primera convocatoria a Junta de Propietarios para la elección del primer presidente puede
ser llevada a cabo por el propietario constructor, cuando el Reglamento Interno no prevea
disposición alguna sobre dicho aspecto, aun cuando no sea único titular de la totalidad de las
secciones de propiedad exclusiva, ni ostente el 25% del porcentaje de participación en los
bienes comunes[41].
Ni la elección ni la inscripción de la Directiva de la Junta de Propietarios tienen como acto

previo la adecuación a la Ley Nº 27157, incluso en los casos que no conste el período del cargo
de los directivos, pudiendo la Junta de Propietarios designar el período de vigencia de los
cargos que se eligen[42].
La adecuación del Reglamento Interno a la Ley Nº 27157, no constituye acto previo para la
inscripción de la Directiva de la Junta de Propietarios, aun cuando en el Reglamento no conste
el período del cargo de los directivos, pudiendo la Junta de Propietarios designar el período de
vigencia de los cargos que se eligen[43].
Pueden llevarse a cabo las elecciones dirigidas bajo un comité electoral previamente designado
por la Directiva de la Junta de Propietarios[44]. No obstante ello, debe tomarse en
consideración lo que se indique en el Reglamento Interno, toda vez que si faculta sólo al
presidente de la Junta, no procede la convocatoria realizada por el presidente del Comité
Electoral[45].
4.1. Sesión universal
Pueden existir casos en los cuales todos los titulares con dominio inscrito asisten a la sesión de
Junta respecto de las unidades conformantes de aquel régimen[46], siendo aplicables las
normas previstas en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas.
Sin embargo, en lo que se refiere a la suscripción de la misma debe estarse a lo dispuesto por el
Reglamento Interno y de no estar previsto tal aspecto, recurrirse a la formalidad prevista en el
artículo 149 del Reglamento de la Ley 27157, que prevé la suscripción por parte del presidente,
del secretario y de todos los propietarios asistentes, entendiéndose en este caso, que son además
todos los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva conformantes de la
edificación[47].
La asistencia también puede realizarse por representación, no requiriendo acreditarse ante el

Registro la representación[48].
4.2. Actas
Toda vez que no está regulado, se aplica analógicamente lo dispuesto en el Reglamento de

Personas Jurídicas.
En el acta de Junta de Propietarios no requiere consignarse el nombre de cada propietario
debajo de su firma, si en la propia acta se establece quienes debían suscribirla[49].
Tratándose de actas de Juntas de Propietarios adheridas al libro cuya certificación de apertura

fue realizada con posterioridad a la sesión, corresponde exigir la constancia de adhesión
posterior de los acuerdos adoptados siguiendo lo dispuesto en el artículo 7 del Reglamento de
Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas de aplicación supletoria[50].
En las actas se adoptan acuerdos, por lo que debe tenerse cuidado que la mera indicación de
titularidad de las secciones de propiedad exclusiva en un acta de Junta de Propietarios no es
suficiente para modificar la titularidad de las secciones respectivas que se encuentran inscritas
en el registro[51].
Cuando el acta tuviese errores u omisiones puede ser rectificada mediante la denominada
reapertura de acta, podrán inscribirse si se reabren para consignar la rectificación respectiva o
los datos omitidos, requiriéndose que suscriban al pie las mismas personas que suscribieron el
acta reabierta[52], los criterios a utilizarse son similares al de las sesiones de personas
jurídicas[53].
En estos casos, la reapertura de actas puede ser efectuada únicamente por uno de los asistentes
a la sesión a quien en el acta primigenia se le haya otorgado poder para ello[54].
No procede cuestionar la validez de la reapertura de un acta de Junta de Propietarios al amparo

de lo establecido en el Art. 12 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas
Jurídicas No Societarias, cuando de la revisión del acta primigenia se advierte que en dicha
sesión se acordó de manera expresa otorgar facultades al presidente de la Junta para suscribir en
representación de todos los propietarios la referida acta de reapertura[55].
Debe tenerse en cuenta de que si el tema de la sesión de Junta de Propietarios es la

modificación de los porcentajes de participación sobre las zonas comunes, procede una
reapertura donde se reajusten los porcentajes indicados siempre que responda a la subsanación
de la observación primigenia expedida por el Registrador[56].
[1] Resolución No. 025-2012-SUNARP-TR-T de 19.01.2012.
[2] Resolución No. 442-2009-SUNARP-TR-A de 18.12.2009.
LXXX PLENO. Sesión ordinaria y presencial realizada los días 15 y 16 de diciembre de

[3]
2011.
[4] Resolución No. 728-2012-SUNARP-TR-L de 17.05.2012.

[6] Resolución No. 536-2013-SUNARP-TR-L.
[7] Resolución No. 1616-2015-SUNARP-TR-L de 19.08.2015, Resolución No. 1449-2015-

SUNARP-TR-L de 22.07.2015, Resolución No. 472-2015-SUNARP-TR-L de 06.03.2015.

SUNARP-TR-L de 19.10.2015.
[9] Resolución No. 1375-2016-SUNARP-TR-L de 05.07.2016
CXXXIX PLENO. Sesión ordinaria modalidad presencial realizada el día 28 de diciembre de

[10]
2015.
[11] Resolución No. 1590-2012-SUNARP-TR-L de 30.10.2012. Resolución No. 956-2012-


SUNARP-TR-L de 31.03.2016. Resolución No. 2000-2015-SUNARP-TR-L de 02.10.2015.

[16] CXXXIX PLENO Sesión ordinaria modalidad presencial realizada el día 28 de diciembre

de 2015.
[18] Resolución No. 157-2014-SUNARP-TR-L de 24.01.2014 Resolución No. 646-2014-

[19] Resolución No. 1101-2016-SUNARP-TR-L de 31.05.2016 Resolución No. 1101-2016-




SUNARP-TR-L de 14.03.2013. Resolución No. 434-2013-SUNARP-TR-L de 14.03.2013.
Según el numeral 5.3 de la Directiva Nº 009-2008-SUNARP/SN, la formalización por escritura
pública o las declaraciones juradas son otorgadas, indistintamente, ya sea por el Presidente de
la Junta o por la persona designada en la propia asamblea. Resolución No. 1015-2012-
XIX PLENO. Sesión ordinaria realizada los días 3 y 4 de agosto de 2006.

[26]


SUNARP-TR-L de 21.12.2012. En algunas resoluciones se coloca como fundamento
concordándola con el artículo 52 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas
Jurídicas No Societarias. Resolución No. 1187-2012-SUNARP-TR-L de 16.08.2012.

XVII PLENO. Sesión ordinaria realizada los días 20 y 21 de abril de 2006.
[37]



[44] No. 248-2015-SUNARP-TR-T de 05.06.2015.

SUNARP-TR-L de 25.06.2015, Resolución No. 2222-2015-SUNARP-TR-L de 04/11/2015,
Resolución No. 1244-2015-SUNARP-TR-L de 25.06.2015, Resolución No. 2222-2015-

SUNARP-TR-L de 17/12/2015. Resolución No. 2572-2015-SUNARP-TR-L de 17.12.2015.
[49] Resolución No. 870-2014-SUNARP-TR-L. de 06.05.2014
[51] Resolución No. 341-2008-SUNARP-TR-A de 19.11.2008.

[54] Resolución No. 870-2014-SUNARP-TR-L. de 06.05.2014, Resolución No. 1226-2014-
SUNARP-TR-L de 01.07.2014
[56] Resolución No. 1752-2012-SUNARP-TR-L de 29/11/2012.

Algunos Alcances A Tomar en Cuenta en La Convocatoria A Junta de Propietarios

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Algunos Alcances A Tomar en Cuenta en La Convocatoria A Junta de Propietarios

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Algunos alcances a tomar en

cuenta en la convocatoria a Junta

La convocatoria a sesión de Junta de Propietarios puede ser efectuada por:

a) El Presidente con mandato vigente.

b) El designado por el Reglamento Interno.

d) En ciertos casos el Presidente con mandato vencido inscrito.

ACUERDO LXXX.6.- CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS. “La

En estos casos de conformidad con el numeral 5.3 de la Directiva Nº 009-2008-SUNARP/SN,

El artículo 5.2 de la Directiva sobre el Régimen de Propiedad Exclusiva y Común (Directiva

5.2. APROBACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO. “En este último caso, la convocatoria

1. Presidente con mandato vencido

Caso distinto es la convocatoria a Junta de Propietarios realizada por el último Presidente

2. Titulares con al menos 25% de participaciones sobre los bienes comunes

a) Acordar la elección del nuevo presidente o Directiva[13].

b) Adecuar o modificar el Reglamento Interno[14].

PRECISIÓN DEL ACUERDO APROBADO EN EL PLENO LXXX. “Precisar el acuerdo del

No obstante esto, cuando en el Reglamento Interno inscrito, la suma de los porcentajes de

El contenido de la constancia relativa a la convocatoria a Junta de Propietarios, se encuentra

Las declaraciones juradas o constancias de convocatorias de sesión de Junta de Propietarios,

La posibilidad de acreditación mediante declaración jurada se brindó mediante acuerdo:

Realizando integración con la Directiva N° 331-2001-SUNARP/SN la cual regulaba la

No obstante lo antes mencionado, la asistencia a la Junta de Propietarios de quienes no tienen

b) No podrán desempeñar cargos directivos, como los de presidente, vicepresidente,

En el mismo sentido el siguiente acuerdo:

ACUERDO XVII.6. LUGAR DE REUNIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS. “Resulta

Ni la elección ni la inscripción de la Directiva de la Junta de Propietarios tienen como acto

4.1. Sesión universal

La asistencia también puede realizarse por representación, no requiriendo acreditarse ante el

Toda vez que no está regulado, se aplica analógicamente lo dispuesto en el Reglamento de

Tratándose de actas de Juntas de Propietarios adheridas al libro cuya certificación de apertura

No procede cuestionar la validez de la reapertura de un acta de Junta de Propietarios al amparo

Debe tenerse en cuenta de que si el tema de la sesión de Junta de Propietarios es la

[1] Resolución No. 025-2012-SUNARP-TR-T de 19.01.2012.

[2] Resolución No. 442-2009-SUNARP-TR-A de 18.12.2009.

LXXX PLENO. Sesión ordinaria y presencial realizada los días 15 y 16 de diciembre de

[4] Resolución No. 728-2012-SUNARP-TR-L de 17.05.2012.

[6] Resolución No. 536-2013-SUNARP-TR-L.

[7] Resolución No. 1616-2015-SUNARP-TR-L de 19.08.2015, Resolución No. 1449-2015-

[8] Resolución No. 2110-2015-SUNARP-TR-L de 19.10.2015, Resolución No. 2110-2015-

[9] Resolución No. 1375-2016-SUNARP-TR-L de 05.07.2016

CXXXIX PLENO. Sesión ordinaria modalidad presencial realizada el día 28 de diciembre de

[11] Resolución No. 1590-2012-SUNARP-TR-L de 30.10.2012. Resolución No. 956-2012-

[12] Resolución No. 956-2012-SUNARP-TR-L de 04.07.2012.

[13] Resolución No. 380-2015-SUNARP-TR-L de 20.02.2015.

[14] Resolución No. 729-2016-SUNARP-TR-L de 11.04.2016, Resolución No. 671-2016-

[15] Resolución No. 2404-2015-SUNARP-TR-L de 24.11.2015. Resolución No. 2404-2015-

[16] CXXXIX PLENO Sesión ordinaria modalidad presencial realizada el día 28 de diciembre

[17] Resolución No. 2086-2014-SUNARP-TR-L de 31.10.2014.

[18] Resolución No. 157-2014-SUNARP-TR-L de 24.01.2014 Resolución No. 646-2014-

[19] Resolución No. 1101-2016-SUNARP-TR-L de 31.05.2016 Resolución No. 1101-2016-

[20] Resolución No. 283-2015-SUNARP-TR-L de 06.02.2015.

[22] Resolución No. 658-2016-SUNARP-TR-L de 31.03.2016.

[23] Resolución No. 1649-2015-SUNARP-TR-L de 21.08.2015. Resolución No. 1649-2015-

[24] Resolución No. 434-2013-SUNARP-TR-L de 14.03.2013. Resolución No. 434-2013-

[25] Resolución No. 575-2012-SUNARP-TR-T de 03.07.2012.

XIX PLENO. Sesión ordinaria realizada los días 3 y 4 de agosto de 2006.

[27] Resolución No. 1149-2014-SUNARP-TR-L de 19.06.2014.

[28] Resolución No. 1724-2015-SUNARP-TR-L de 03.09.2015.

[29] Resolución No. 1803-2014-SUNARP-TR-L de 24.09.2014.

[30] Resolución No. 1527-2014-SUNARP-TR-L de 15.08.2014, Resolución No. 985-2012-

[31] Resolución No. 666-2009-SUNARP-TR-L de 15.05.2009

[32] Resolución No. 760-2015-SUNARP-TR-L de 21.04.2015. Resolución No. 1902-2012-

[33] Resolución No. 1827-2016-SUNARP-TR-L de 14.09.2016.