EXPEDIENTE : 01605-2019-0-0501-JR-CI-02

MATERIA : TERCERÍA

JUEZ : GONZALEZ LLALLI ANTONIA

ESPECIALISTA : CONDE VILCA MANUEL

ESCRITO       : 05

SUMILLA   : PROPONGO PUNTOS CONTROVERTIDOS

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

DE HUAMANGA

JULIO HERNÁN SALAZAR MORALES, con casilla electrónica 65066, con

correo electrónico f0521844@pucp.edu.pe y con número de celular
948691966; en condición de abogado defensor de CÉSAR AUGUSTO
FALCONÍ GAMARRA y MARÍA VIOLETA ROMANÍ DE FALCONÍ, en los
seguidos sobre TERCERIA, contra VICTORIA MARILÚ ORÉ ALARCÓN,
ISABEL HUAMANYALLI QUISPE, GINO PRADO GUTIERREZ y la EMPRESA
RECAUDADORA DEL SUR E.I.R.L; ante Ud. con el debido respeto, me
presento y digo:

1. PETITORIO

En cumplimiento del artículo 468 del Código Procesal civil y

encontrándome dentro del plazo establecido, PROPONGO LOS PUNTOS
CONTROVERTIDOS que deberán ser considerados por su magistratura.

2. FUNDAMENTOS DEL PETITORIO

2.1. Mediante Resolución N°6, de fecha 11 de octubre del 2021, su
despacho RESUELVE:
 “(…)
2.Y declarar la existencia de una relación jurídica procesal
válida; en consecuencia, SANEADO el proceso; y
NOTIFÍQUESE a las partes procesales, a efecto de que dentro
del tercer día de notificados propongan al juzgado por escrito
los puntos controvertidos”

2.2. Por lo que, en cumplimiento de lo requerido por su despacho,

cumplo con PROPONER COMO PUNTOS
CONTROVERTIDOS, los siguientes:

- Determinar, si la ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA

VENTA, de fecha 05 de diciembre del 2012 respecto del
bien inmueble signado como LOTE D (parte integrante del
fundo TOROHUICHCANA, inscrito en la partida registral
40047440), tiene la calidad de documento de fecha cierta
que acredita la propiedad de CÉSAR AUGUSTO FALCONÍ
GAMARRA y MARIA VIOLETA ROMANÍ DE FALCONÍ.

- Determinar si la SENTENCIA de primera instancia, dictada

mediante Resolución N°18 en el Exp. 00696-2013-0-0501-
JR-CI-01, confirmada mediante Sentencia de Vista, que
consta en la Resolución N°24 del mismo expediente y
ejecutoriada por la CASACIÓN N°1243-2016, ACREDITAN
EL DERECHO DE PROPIEDAD DE CÉSAR AUGUSTO
FALCONÍ GAMARRA Y MARÍA VIOLETA ROMANÍ DE
FALCONÍ.
- Determinar, si de ostentar, la referida ESCRITURA
PÚBLICA DE COMPRA VENTA, calidad de documento de
fecha cierta, esta se celebró con anterioridad a la
INSCRIPCIÓN DE MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR,
recaída sobre el predio (matriz), correspondiente a la
partida registral N°40047440, dictada mediante Resolución
N°2, tramitada en el EXP.1094-2013-99.

- Determinar, si la MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR

recaída sobre la partida registral 40047440, afecta el
derecho de propiedad de CÉSAR AUGUSTO FALCONÍ
GAMARRA y MARÍA VIOLETA ROMANÍ DE FALCONÍ,
respecto al LOTE D ubicado en la intersección de los
Jirones Claveles N°560 y Orquídeas N°126, de área
779.19m2 (parte integrante del fundo TOROHUICHCANA)

- Determinar si, LA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR

recaída sobre la partida registral 40047440, respecto al bien
inmueble signado como LOTE D, debe extinguirse frente a
la ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA, de fecha
05 de diciembre del 2012 y frente a SENTENCIA FIRME
(Exp. 00696-2013-0-0501-JR-CI-01) que declara el derecho
de propiedad de CÉSAR AUGUSTO FALCONÍ GAMARRA
y MARIA VIOLETA ROMANÍ DE FALCONÍ, mediante
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.

- Finalmente, determinar, si, en consecuencia,

CORRESPONDE LA DESAFECTACIÓN DEL BIEN
INMUEBLE SIGNADO COMO LOTE D Y ORDENAR EL
LEVANTAMIENTO PARCIAL DE LA MEDIDA CAUTELAR
 DE NO INNOVAR trabada en el EXP.1094-2013-99 e
inscrita en el asiento registral D0004 de la partida
N°40047440, ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE respecto al
Lote D, ubicado en la intersección de los Jirones Claveles
N°560 y Orquídeas N°126, de área 779.19m2.

3. ANEXOS

5-A. Tasas judiciales correspondientes.

POR LO TANTO,

Solicito a su despacho, tenga por propuesto los puntos controvertidos.