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ESTUDIO JURIDICO VILLANUEVA ARMAS - SERVICIO INTEGRAL DE ASESORIA LEGAL SAC.

Expediente N Secretario: Principal Escrito N: 01 DEMANDA PRESCRIPCION ADQUISITIVA

SEOR JUEZ TRUJILLO

DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TURNO DE

GONZALO CABADA PAZ, N.00236068, CABADA, y NILDA

identificado con D.N.I. ROSA MORENO DE

identificada con DNI. N 18136893,

ambos cnyuges y con domicilio real calle las begonias N 251 Urb. Santa Edelmira de esta ciudad y para los efectos procesales en Jr. Diego de Almagro 545, Oficina N 321 de esta ciudad, ante Ud. Con el debido respeto me presento y digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCIN DE LOS DEMANDADO: La presente demanda la dirijo en contra de los esposos PROSPERO TEOBALDO ZAVALETA GOMEZ y JULIANA BENITES RODRIGUEZ, con derecho y a quienes se les notificara en su domicilio comn, sito en el casero de Menocucho S/N, comprensin del distrito de Laredo, provincia de Trujillo, departamento La Libertad.

II.- PETITORIO:

Contactos: RPM # 965929122 / Movistar 965929122/ RPC 948311264 Domicilio: Jirn Diego de Almagro 545 Oficina 321 Trujillo Per.

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Acudo ante su despacho para interponer la presente demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, con la finalidad que

oportunamente sus despacho declare a los recurrentes como propietarios del inmueble rustico ubicado en el sector Catuay Bajo, comprensin del Distrito de Laredo, Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, y se inscriba en la ficha de registro de la propiedad inmueble de La Libertad , en una extensin de 2,2910 Hectreas y atendiendo a los fundamentos de hecho y de derecho siguientes:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO: 1. Que, con fecha 04 de julio del ao 2000, los recurrentes tomamos

posesin del predio rustico ubicado en el sector Catuay Bajo, comprensin del Distrito de Laredo, Provincia Trujillo, en una extensin de 2,2910 Hectreas, como posesionarios directos y conductores del mismo ejerciendo la conduccin como propietarios, con justo titulo, y buena fe, en virtud de la Minuta de Compra Venta celebrado con los esposos demandados en la fecha antes indicada, predio este que se encuentra encerrado dentro de las medidas y linderos perimtricos siguientes: POR EL NORTE: colinda con propiedad de terceros, en lnea recta de 2 tramos, del vrtice 4 al vrtice 6, con una distancia de 95.75 m.l. POR EL SUR: colinda con propiedad de Vctor Ruiz, en lnea semi recta de 3 tramos del vrtice 16 al vrtice 19, con una distancia de 83.82 m.l. POR EL OESTE: colinda con U.C. 00593, en lnea semi recta de 10 tramos, del vrtice 6 al vrtice 16, con una distancia de 130.04 m.l. de propiedad de terceros. POR EL ESTE: colinda con UU.CC. 00087, 00586, y canal de por

medio, en lnea semi recta de 7 tramos, del vrtice 19 al vrtice 22, del vrtice 1 y del vrtice 1 al vrtice 4, con una distancia de 198.67 m.l. de propiedad de terceros.
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2. Que, cabe sealar que la posesin del inmueble que ejercemos como propietarios, con buena fe y justo titulo, ha sido en todo momento pacifica y publica, sin que en ningn momento ni circunstancia, hayamos sido perturbados o desposedos del bien o demandados para su restitucin por tercera persona; debiendo agregar adems que en todo momento he cumplido con el pago del impuesto al patrimonio predial que afectan al inmueble sub litis 4. El art. 950 del C.C. establece que: La propiedad inmueble se adquiere por prescripcin mediante la posesin continua, pacifica y publica como propietario durante diez aos. Se adquiere a los cinco aos cuando median justo titulo y buena fe 5. En el presente caso, los recurrentes nos encontramos en posesin, continua, pacfica y publica como propietarios del predio sub litis, desde hace ms de DOCE AOS, sin considerar el transcurso del tiempo de nuestros transferentes de dicho predio, por lo que nuestro derecho a prescribir se ha cumplido. IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO : Amparamos la presente demanda en lo normado en el Art. 950 y 952 del C.C., Art 504 inc. 1 y 505 del C.P.C. V.- VIA PROCEDIMENTAL: De conformidad con lo establecido en el Art. 486 inc. 2 del C.P.C, la va procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO ABREVIADO. VI.- MONTO DEL PETITORIO: Dada la naturaleza del petitorio no es posible determinar monto alguno.

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VII.- MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco las siguientes: 1 LA DOCUMENTAL, consistente en: 1.1.- La minuta de compra venta de fecha 04 de julio del ao 2000, con la que demuestro que vengo poseyendo el bien por ms de 10 aos en forma continua, pacfica y publica. 1.2.- Plano de ubicacin y perimtrico del precio rustico sub litis, suscrito por ingeniero colegiado y debidamente visados por la autoridad administrativa correspondiente. 1.3.- Memoria descriptiva del predio sub litis. 1.4.-Constancia de posesin expedida por la Municipalidad Distrital de Laredo. 1.5.- Declaracin jurada autoevalo del predio sub litis, corresponde a los aos 2004 y hasta el ao 2010. 1.6.-Recibos de pago del Impuesto Predial correspondiente al predio sub litis, correspondientes a los aos 2004 al 2010. 1.7.- Certificado N 033-C.RS-QUIRIHUAC-2010, expedido por el Presidente de la Comisin de Reganes Quirihuac, con lo cual acredito mi posesin y pago de riego.

2 LA TESTIMONIAL. Consiste en la declaracin de: a) Jorge Bruno Loyola, mayor de edad, de ocupacin agricultor, domiciliado en anexos de Menocucho, Distrito de Laredo, Provincia de Trujillo.

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b) Gregorio Arcesio Blas Tantaquispe, mayor de edad de ocupacin agricultor, domiciliado en el anexo de Menocucho, Distrito de Laredo, Provincia de Trujillo. c) Digna Emerita Obeso Vera, mayor de edad, de ocupacin su casa, domiciliado en el anexo de Menocucho, Distrito de Laredo, Provincia de Trujillo; quienes declaran respecto de los numerales 1 al 5 de la presente demanda y conforme al pliego interrogatorio que para cada uno de ellos, presento en sobre cerrado.

3 INSPECCION JUDICIAL. Ofrecemos la misma a fin de que se constante la conduccin de nuestra posesin, pero que en su oportunidad cumpliremos con alcanzar la correspondiente tasa judicial por actuacin fuera del local del juzgado

VIII.- ANEXOS Adjunto los siguientes: 1. A.- Copia del D.N.I. de la recurrentes. 1. B.- Una Minuta de Compra y Venta. 1. C.- Un plano de ubicacin y perimtrico del predio sub litis. 1. D.- Una Memoria Descriptiva. 1. E.- Memoria Descriptiva del predio sub litis. 1. F.- Constancia de posesin expedida por la Municipalidad Distrital de Laredo. 1. G.- Declaracin Jurada autoevalo del predio sub litis, correspondientes a los aos 2004 y hasta el ao 2010.

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1. H.- Recibos de pago del Impuesto Predial correspondiente al predio sub litis, correspondientes a los aos 2004 al 2010. 1. I.- Certificado N033-C.RS.QUIRIHUAC-2010, expedido por el presidente de la comisin de regantes Quirihuac, con lo cual acredito mi po sesin y pago de riego. 1. J.- Certificado Literal de dominio del predio sub litis (bsqueda catastral) 1. K.- Cedulas de Notificacin Judicial 1. L.- Tres sobres cerrados. 1. LL.- Recibo de pago de arancel judicial por ofrecimiento de pruebas. 1. M.- Recibo de pago por derecho de exhorto fuera del Distrito Judicial. 1. N.- Certificado de habilidad profesional. POR LO EXPUESTO: A Ud., Seor Juez, solicito se sirva admitir a tramite la presente demanda, sustanciarla conforme a ley y oportunamente declararla fundada.

Trujillo, 20 de Agosto del 2013.

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