Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Ejercicio profesional
FINAL DE OBRA. Antes de rmar el acta, pedir al contratista un libre deuda de las obligaciones previsionales.
Irene Kalnins*
A continuación, se describen algunas de las rutinas, tareas y controles que
le corresponde realizar al Director de Obra (DO) durante la ejecución de la
misma, y que se explican en el Documento C09 del MEPAanual del
Ejercicio Profesional del Arquitecto: Acta de iniciación de los trabajos.
Con ella se deja constancia que la obra se inicia dentro del plazo
establecido en el contrato. En ese acta se hace entrega del predio al
contratista y la fecha de la firma es el punto de partida para el cómputo de
https://www.clarin.com/construccion/director-obra-accion_0_S1tLLxacvme.html 1/6
21/3/2018 15 consejos para el director de obra
Acta de replanteo.
Ordenes de servicio.
Controles de materiales.
https://www.clarin.com/construccion/director-obra-accion_0_S1tLLxacvme.html 2/6
21/3/2018 15 consejos para el director de obra
Aplicación de sanciones.
Reuniones de coordinación.
https://www.clarin.com/construccion/director-obra-accion_0_S1tLLxacvme.html 3/6
21/3/2018 15 consejos para el director de obra
Recepción provisoria.
Recepción definitiva.
Este acta debe ser suscripta por el comitente, el contratista y el DO. Previo
a ello, se deben realizar varias tareas como verificar la correcta ejecución
de los trabajos realizados para subsanar las observaciones registradas en
el acta de recepción provisoria y las que se originaron durante el lapso de
garantía, y la inexistencia de saldos pendientes resultantes del certificado
final de obra. También es importante que el DO recomiende al comitente
que encargue a un experto la verificación probatoria de que el contratista
haya cumplido con sus obligaciones laborales y previsionales, y solicitar
que exhiba evidencia de no mantener deudas con proveedores y
subcontratistas. En la recepción definitiva, el comitente debe devolver al
contratista las garantías oportunamente retenidas.
https://www.clarin.com/construccion/director-obra-accion_0_S1tLLxacvme.html 5/6
21/3/2018 15 consejos para el director de obra
https://www.clarin.com/construccion/director-obra-accion_0_S1tLLxacvme.html 6/6