UNI VERSI DAD NACI ONAL DE I NGENI ER A

FACULTAD DE I NGENI ER A CI VI L
Depar t ament o Ac admi c o de Const r uc c i n
CURSO TALLER
SUPERVISIN DE OBRA
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INICIO DEL PLAZO DE EJ ECUCIN DE OBRA
El inicio del plazo de ejecucin de obra comienza a regir desde
el da siguiente de que se cumplan las siguientes condiciones:
Que se designe al Ingeniero Inspector o al Supervisor.
Que la Entidad haya hecho entrega del Expediente Tcnico
de obra completo.
Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar
donde se ejecutar la obra.
Que la Entidad provea el calendario de entrega de los
materiales e insumos que de acuerdo con las Bases, hubiera
asumido como obligacin.
Que se haya entregado el adelanto directo al contratista, en
las condiciones y oportunidad establecidas en las Bases.
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Las condiciones a que se refieren los literales
precedentes, debern ser cumplidas dentro de los
quince (15) das contados a partir del da siguiente
de la suscripcin del contrato.
En caso no se haya solicitado la entrega del
adelanto directo, el plazo se inicia con el
cumplimiento de las dems condiciones.
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En trminos generales se mantiene lo indicado en el D.S.
N 084-2004-PCM, siendo los principales cambios los
siguientes:
1. El otorgamiento de los Adelantos se establece en las
Bases.
2. El plazo para que el Contratista solicite (adjuntando la
garanta y el comprobante de pago correspondiente) el
Adelanto Directo es de 8 das calendario, contados a
partir del da siguiente de la suscripcin del Contrato.
3. En el caso que las Bases hubieran previsto entregas
parciales del adelanto directo, se considerar que la
condicin establecida en el inciso 5) del artculo 184
se dar por cumplida con la entrega del primer
desembolso.
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ADELANTOS EN OBRAS
D.S. N 184-2008-EF
Artculo 186.- Clases de Adelantos en Obra
Las Bases podrn establecer los siguientes adelantos:
1. Adelantos directos al contratista, los que en ningn
caso excedern en conjunto del veinte por ciento
(20%) del monto del contrato original.
2. Adelanto para materiales o insumos a realizarse en el
objeto del contrato, los que en conjunto no debern
superar el cuarenta por ciento (40%) del monto del
contrato original.
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CUADERNO DE OBRA
En la fecha de entrega del terreno, se abrir el cuaderno
de obra, el mismo que ser rmado en todas sus
pginas por el Ingeniero Inspector o Supervisor, y por el
Ingeniero Residente de Obra, a n de evitar su
adulteracin. Dichos profesionales son los nicos
autorizados para hacer anotaciones en el cuaderno de
obra.
El cuaderno de obra debe constar de una hoja original
con tres (3) copias desglosables, correspondiendo una
de stas a la Entidad, otra al contratista y la tercera al
Ingeniero Inspector o Supervisor. El original de dicho
cuaderno debe permanecer en la obra, bajo custodia del
Residente, no pudiendo impedirse el acceso al mismo.
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CUADERNO DE OBRA
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CUADERNO DE OBRA
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Si el contratista no permite el acceso al cuaderno de
obra al Ingeniero Inspector o Supervisor, impidindole
anotar las ocurrencias, ser causal de aplicacin de
multa del cinco por mil (5/1000) del monto de la
valorizacin por cada da de dicho impedimento,
generndose acciones de penalidad hacia el contratista.
Concluida la ejecucin de la obra, el original quedar en
poder de la Entidad.
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Si bien es cierto la norma establece sanciones al
contratista en caso el supervisor no tenga acceso
oportuno al cuaderno de obra, no ha establecido lo
mismo en el caso inverso (es decir si el supervisor no
permite el acceso al cuaderno al residente).
Asimismo, no ha normado sobre la validez de los
asientos hechos en uno u otro caso en condiciones de
la inaccesibilidad sancionada.
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Anotacin de ocurrencias
Se anotarn los hechos relevantes que ocurran
durante la ejecucin de esta, rmando al pie de
cada anotacin el Ingeniero Inspector o Supervisor
o el Ingeniero Residente, segn sea el que efectu
la anotacin (Asiento).
Las solicitudes que se realicen como consecuencia
de las ocurrencias anotadas en el cuaderno de obra,
se harn directamente a la Entidad por el
contratista o su representante, por medio de
comunicacin escrita.
El cuaderno de obra ser cerrado por el inspector o
supervisor cuando la obra haya sido recibida
denitivamente por la Entidad.
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Las consultas se formulan en el cuaderno de obra y
se dirigen al inspector o supervisor, segn
corresponda.
1. Las consultas cuando por su naturaleza, en
opinin del inspector o supervisor, no requieran
de la opinin del proyectista, sern absueltas por
stos dentro del plazo mximo de cinco (5) das
siguientes de anotadas las mismas. Vencido el
plazo anterior y de no ser absueltas, el
contratista dentro de los dos (2) das siguientes
acudir a la Entidad, la cual deber resolverlas en
un plazo mximo de cinco (5) das, contados
desde el da siguiente de la recepcin de la
comunicacin del contratista.
CONSULTAS SOBRE OCURRENCIAS EN LA OBRA
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2. Cuando se trata de consultas que requieren
opinin del Proyectista, el Inspector o Supervisor
tiene 4 das calendario, siguientes a la anotacin,
para elevarlos a la Entidad.
3. En este mismo caso la Entidad tiene 15 das
calendario (en coordinacin con los Proyectistas)
para absolver las consultas.
4. Los Proyectistas deben establecer en sus
propuestas el compromiso de atender las consultas
en el plazo que establezcan las Bases.
5. Si los Proyectistas no se pronuncian, la Entidad
deber dar instrucciones al Contratista a travs del
Inspector o Supervisor, es decir la Entidad asume
la absolucin de la consulta.
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6. Si el proyectista no absuelve la consulta, la Entidad
puede tomar acciones contra el Proyectista.
7. La demora en absolver la consulta generar derecho
a solicitar Ampliacin de Plazo Contractual por el
tiempo correspondiente a la demora, si afecta la
ruta crtica del Programa de Ejecucin de la Obra.
OBRAS PROVISIONALES
Comprende todas las construcciones e
instalaciones que con carcter temporal son
ejecutadas, para el servicio del personal
administrativo y obrero, para almacenamiento y
cuidado de los materiales durante la ejecucin de
la obra. Se pueden usar materiales recuperables
en todo o en parte, ya que estas construcciones e
instalaciones deben ser demolidas y/o
desmontadas al final de la obra.
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Dependiendo de la magnitud e importancia de la
obra, las partidas podrn variar no solo en
dimensiones sino tambin en los requisitos
tcnicos, los mismos que deben precisarse en las
Especificaciones Tcnicas del Expediente Tcnico
de la obra.
Por lo que esta informacin debe ser respetada
por el residente y verificada por el supervisor.
Las obras provisionales pueden ser:
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CONSTRUCCIONES
PROVISIONALES
Oficina de
Administracin
Cercas
Talleres
Depsitos de
materiales
Depsitos de
equipos
Baos para
los empleados
Comedores Vestuarios
Caseta de
Guardiana
Cartel
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Cercos
Para las construcciones
provisionales es m2,
excepto en elementos
prefabricados integrales
como oficinas, mdulos
de SSHH u otros se
medirn por Unidad.
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Para los cercos los
metrados pueden ser
m2 o ml, incluyendo
en esta partida puertas
y otros elementos
complementarios si los
hubiera.
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CARTEL DE OBRA
Los carteles son por
unidad, segn
dimensiones
establecidas.
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CERCOS
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CERCOS
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OFICINA DE ADMINISTRACIN
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OFICINA DE ADMINISTRACIN
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DEPSITOS DE MATERIALES
QUMICOS
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ALMACEN
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ALMACEN
31
ALMACEN
32
ALMACEN
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ALMACEN
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OFICINA DE SUPERVISION
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BAOS PORTTILES
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TALLER DE CARPINTERA
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La ubicacin de las obras provisionales deben
ser en lugares apropiados, bien distribuidos,
permitiendo una buena circulacin en obra,
tiempos ptimos para el traslado de materiales,
equipos y permita un fcil control durante la
ejecucin de la obra.
Cuando se planifique las obras provisionales
debe considerarse los aspectos de seguridad y
optimizacin de tiempos.
La supervisin juega un papel importante y
decisivo en estas decisiones.
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Sin embargo antes de
empezar con las obras
provisionales y obras
preliminares debemos
realizar una
Distribucin en Planta
de la ubicacin de los
equipos, materiales,
ambientes de oficina,
talleres, almacenes,
etc.
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2. INSTALACIONES
PROVISIONALES
Comprende esta partida todas las instalaciones
temporales, tales como: agua, desage para la
construccin, energa elctrica, comunicacin, etc.
Tener en cuenta que los permisos de
funcionamiento, impuestos, u otros, sern
gestionados y pagados por el Contratista.
Sin embargo el Supervisor debe hacerle un
seguimiento para evitar inconvenientes, y retrasos
en la obra.
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La supervisin debe verificar dimensiones,
especificaciones tcnicas, ubicacin optima,
seguridad, metrados, buena distribucin y
circulacin de los ambientes.
Adems del ritmo de avance y oportunidad.
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TRABAJ OS PRELIMINARES
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Comprende la ejecucin de todas
aquellas labores que se realizan
previamente y de carcter
definitivo para iniciar la obra; como
son:
LIMPIEZA DEL TERRENO
Comprende: eliminacin
de basuras, elementos
sueltos, livianos y
pesados existentes en el
terreno, as como de
maleza y arbustos de
fcil extraccin. No
incluye elementos
enterrados
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ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES
Comprende la
eliminacin de
elementos aislados,
parcial o totalmente
enterrados; tales
como rboles, races,
postes y en general
cualquier otro
elemento dentro del
terreno.
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REMOCIONES
Comprende el retiro de
aquellos elementos que
deben ser desmontados
sin ser daados tales
como: construcciones
prefabricadas, estructuras
metlicas o de madera;
puertas, ventanas,
construcciones artsticas,
monumentos, etc.
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DEMOLICIONES
Eliminacin de
construcciones e
instalaciones que se
encuentran en el
todo el rea del
terreno para la
construccin de la
obra. Incluye las
obras de preparacin
(apuntalamientos,
defensas, etc.).
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MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE
MAQUINARIAS, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Consiste en el traslado de
equipo, materiales,
campamento y otros que
sean necesarios, al lugar
en que se desarrollara la
obra antes de iniciar y al
finalizar los trabajos.
Pudiendo ser auto-
propulsadas o que deben
ser transportadas.
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APUNTALAMIENTOS DE
CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Se refiere al
apuntalamiento y
reforzamiento de las
construcciones
existentes que se
encuentran vecinas a la
obra, para evitar su
fractura o desplome,
cuando los trabajos a
iniciarse atentan contra
la seguridad.
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REUBICACIN DE INSTALACIONES
EXISTENTES
Se refiere a reubicar las instalaciones de agua,
desage, elctricas o de comunicaciones, que se
encuentran donde se construir la nueva obra.
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CAMINOS DE ACCESO Y DE
CIRCULACIN
Para acceder a lo
diferentes niveles
como a una obra
de represamiento o
acceso a un camino
existente, a las
canteras de
materiales.
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ESTRUCTURAS DE
APOYO
Tales como rampas y plataformas,
entibados, muros de contencin, etc.
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TRAZOS, NIVELES
Y REPLANTEO
El trazo consiste en ubicar,
medir y marcar en el
terreno los ejes
establecidos en los planos.
La nivelacin consiste en
ubicar y medir y marcar lo
niveles establecidos en los
planos.
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El replanteo refiere a
la ubicacin y medida
de todos los
elementos que se
detallan en los planos
durante el proceso de
la construccin, sobre
la base del trazo y
nivelacin.
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En cuanto al trazo, nivelacin y replanteo: estos
trabajos son importantsimos sean verificados por
la Supervisin, porque podra detectar no solo
dimensiones no conformes a lo encontrado en el
terreno respecto a la obra, sino localizar
construcciones, instalaciones, obstrucciones, que
interfieren con el proyecto, es mas condiciones
topogrficas, martimas, climatolgicas,
geolgicas, que podran alterar el proyecto.
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A continuacin algunas publicaciones de
presupuestos en revistas especializadas,
mostrando las partidas de Obras Provisionales y
Trabajos Preliminares, de las que
aprovecharemos para hacer algunos comentarios
del tema.
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Por lo que la supervisin debe
verificar especificaciones
tcnicas, dimensiones,
seguridad, metrados, limpieza,
orden.
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Muchas Gracias
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