SEÑORA REGISTRADORA GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL,

MUNICIPIO DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

Felicidad Acosta Juarez, de ochenta y un años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este

domicilio, me identifico con cédula de vecindad número de orden U guion veintidós y registro veinticinco

mil ciento dieciocho (Z-22 25,198) extendida por el Alcalde Municipal de Asunción Mita, Departamento

de Jutiapa, actúo bajo la dirección y procuración del Abogado Rafael Martin Vásquez Gómez, y señalo

como lugar para recibir notificaciones la dieciséis avenida dieciséis guion veinte, zona uno ciudad de

Guatemala, ante usted respetuosamente comparezco y,

EXPONGO:

I. Con fecha veintiuno de junio de mil novecientos ochenta y ocho (1988), por medio de escritura

pública numero sesenta y seis (66) autorizada por el Notario Pando Ramirez, adquirí por medio

de compraventa lote numero dos guion B (2-B), el cual quedo debidamente inscrito con el

número de finca ciento nueve mil (109,000); folio ciento nueve mil (109,000); de libro dos mil

(2,000) de Puerto Barrios.

II. En la escritura antes descrita, se dejó establecido que se constituiría PATRIMONIO DE

FAMILIA, por el plazo de veinticinco (25) años, contados a partir del mes de marzo de mil

novecientos ochenta y ocho (1988), anotación que se realizó en el Registro General de la

Propiedad, al momento solicitar la inscripción registral, y que actualmente se encuentra vigente.

III. Que de conformidad con lo antes descrito, a usted señora Registradora General de la Propiedad

Inmueble de manera atenta:

SOLICITO:

Se CANCELE totalmente la anotación relativa al PATRIMONIO FAMILIAR que pesa sobre el bien

inmueble con el número de finca ciento finca ciento nueve mil (109,000); folio ciento nueve mil

(109,000); de libro dos mil (2,000) de Puerto Barrios, el cual es de mi propiedad, solicitud que realizo en

virtud de haberse cumplido el plazo por el cual se constituyó que es de veinticinco (25) años, contados a
partir del mes de marzo de mil novecientos ochenta y ocho (1988), y que se cumplió el mes de marzo de

dos mil trece (2013).

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El Código Civil en el “ARTÍCULO 1,168. Regula lo siguiente: La cancelación podrá hacerse parcial o

totalmente. En el primer caso deberá indicarse con la claridad, la parte respecto de la cual se hace la
cancelación”. Y en el ARTÍCULO 1,169. Podrá pedirse la cancelación total de las inscripciones y

anotaciones: “1. Cuando se extingue por completo el inmueble objeto de la inscripción o el derecho real

inscrito”.
PETICION:

1. Que se admita para su trámite el presente memorial.

2. Que se tome nota del lugar señalado para recibir notificaciones y del abogado que me auxilia.

3. Se CANCELE totalmente la anotación relativa al PATRIMONIO FAMILIAR que pesa sobre el

bien inmueble inscrito con el número de finca ciento nueve mil (109,000); folio ciento nueve mil

(109,000); de libro dos mil (2,000) de Puerto Barrios, solicitud que realizo en virtud de haberse

cumplido el plazo por el cual se constituyó que es de veinticinco (25) años, contados a partir del

mes de marzo de mil novecientos ochenta y ocho (1988), y cumplirse el mes de marzo de dos mil

trece (2013).

CITA DE LEYES: Artículos citados; Artículo 28 de la Constitución Política de la República de

Guatemala; Artículo 7 inciso b) del Decreto número 25-04 del Congreso de la República.

Acompaño duplicado del presente memorial

Guatemala 8 de abril de 2013.

A ruego de la interesada y en su auxilio: