Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Objetivo.
Contenido temático.
Desarrollo.
ELEMENTO O FASE
PREGUNTA DEL PROYECTO CON QUE SE TRATA DAR
RESPUESTA
¿Qué hacer? Alternativas planteadas
¿Por qué? Fundamentación
¿Para que? Objetivos
¿Para quién? Población meta
¿Cuánto producir? Tamaño
¿Dónde? Localización
¿Cómo? Ingeniería del proyecto
¿Cuándo? Tiempo que se tarda el proyecto
¿Costo? Presupuestos
¿Invertir o no invertir? Evaluación
Inicio
Idea de inversión
Perfil
Perfil del
proyecto
S ¿Es viable o N
Rechazar Fin
I no el proyecto?
O o aplazar
Anteproyecto
Factibilidad definitivo
A B
A B
Etapa de Ejecución
Etapa de Operación
Fin
Una de las estructuras que se puede seguir consiste de cuatro fases que
incluyen los siguientes aspectos:
Fase 1
Considerándose como primera fase a la identificación de una
necesidad, a la generación o nacimiento de una idea que puede
dar como consecuencia las propuestas específicas para satisfacer
las necesidad.
Fase 2
Se refiere al desarrollo en si de la propuesta para satisfacer la
necesidad o resolver el problema.
Fase 3
Es en esta fase donde se pone en práctica el desarrollo de la
propuesta para lograr la satisfacción de cliente.
Fase 4
Es la fase final del proyecto con la presentación del proyecto.
Formulación Evaluación
Formulación
y
Evaluación
Control Financiamiento
de
Proyectos de Inversión
Explotación Ejecución
No basta nada más con formular un proyecto de inversión, sino que se debe
poner especial atención a la fase de evaluación y al seguimiento de este.
La fase de evaluación de un proyecto de inversión consiste en el desarrollo
de dos etapas compuestas de la siguiente manera:
FINANCIERO
ECONÓMICO Y SOCIAL
DE ORGANIZACIÓN
TÉCNICO
DE MERCADO
DIAGNÓSTICO
Sin embargo la etapa de evaluación es una etapa que debe estar presente de
manera constante durante el desarrollo del proyecto de manera que permita la
garantía de satisfacer la óptima asignación de los recursos para la consecución de
los objetivos, esto a través de aplicar correctamente técnicas y criterios tanto
cuantitativos como cualitativos.
Necesidad social. ( )
Idea propia. ( )
Genera empleos. ( )
Mejora ingresos. ( )
Aumentará la inversión. ( )
Aprovechará recursos. ( )
Aprovechará apoyos del gobierno. ( )
Aprovechará la mano de obra regional. ( )
Generará divisas y exportaciones. ( )
Otros. Especifique ( )
OBJETIVO DEL PROYECTO.
ESPECÍFICOS.-
1.
2.
3.
4.
5.
6.
1. PRODUCTOS DE BIENES:
AGRICOLAS.
EXTRACCIÓN.
MANUFACTURAS.
2. SERVICIOS:
COMERCIO.
SERVS. PROFESIONALES.
SERVS. TURÍSTICOS.
OTROS SERVICIOS.
3. INVESTIGACIÓN:
BÁSICA
APLICADA
TIPO DE PROYECTO.
1. ( ) Nuevo.
2. ( ) Ampliación.
3. ( ) Ambos.
4. ( ) Privado.
5. ( ) Social.
CARACTERÍSTICAS:
1. COMPOSICIÓN:
Ingredientes.
Textura.
Mezcla
2. PROPIEDADES:
Olor.
Color.
Sabor.
Presentación.
Valor nutricional.
3. CALIDAD:
Según norma.
Según mercado.
USOS:
1. Consumo final
2. Consumo intermedio.
3. Bien de capital.
FORMA DE USO:
1. Bien sustituto de …
2. Bien complementario de …
1. CARACTERÍSTICAS:
Calidad.
Precio.
Tiempo.
Garantías.
Servicios complementarios.
2. USOS:
Consumo final.
Consumo intermedio.
Bien de capital.
3. FORMA DE USO:
Bien sustituto de …
Bien complementario de …
1
2
3
4
5
PERFIL DE LA DEMANDA
PERFIL DE LA OFERTA.
Empresas nacionales.
Empresas extranjeras.
Instituciones.
Pequeña empresa.
Gran empresa.
Microempresa.
SISTEMA DE COMERCIALIZACIÓN.
1. ( ) Minoria-ususario.
2. ( ) Mayorista-min-usuario
3. ( ) May-may-min-usuario
4. ( ) Produstor usuario
INVERSIÓN MONTO
Propia. $
Socios.
Prestamos.
Apoyos gubernamentales.
TOTAL $
DISTRIBUCIÓN DE LA INVERSIÓN.
Construcciones.
Maquinaria y equipo.
Terrenos.
Transporte.
Mobiliario y equipo.
Constitución.
Capacitación
Montaje e instalación.
Puesta en marcha.
Seguros.
Intereses pre-operativos.
Otros.
TOTAL $
1. ( ) Empleos permanentes.
2. ( ) Utilidades.
3. ( ) Divisas.
4. ( ) Ingresos generados.
5. ( ) Impacto ambiental.
ESTUDIOS TIEMPO
Entorno
Mercado.
Técnico.
Organización
Financiero.
Económico-social.
1. ASPECTO GEOGRÁFICO-REGIONAL.
A continuación se describen los aspectos más relevantes:
Nombre de la localidad.
Ubicación geográfica.
Límites.
Clima.
Orografía.
Recursos con los que cuenta. (clima, flora, fauna).
Población total.
Tasa de crecimiento de la población.
Infraestructura. (Educación, salud, comunicaciones y transportes, agua
potable, electrificación, drenaje).
Apoyos gubernamentales.
2. ASPECTOS LEGALES.
A continuación se describen los más relevantes para el proyecto:
Requisitos básicos para la constitución de la empresa:
Inscripción al Registro Federal de Contribuyentes.
Aviso de inicio de operaciones.
Solicitud de registro ante la Secretaría de Salubridad y Asistencia.
Inscripción al IMSS (Patronal).
Alta en el IMSS (Trabajadores).
Inscripción de la empresa en el seguro de riesgos de trabajo.
Registro ante la CANACINTRA o CANACO.
Aviso de alta ante SECOFI.
Aviso de alta ante INFONAVIT.
Inscripción en el Sistema de Ahorro para el Retiro de los trabajadores.
3. ASPECTOS ECONÓMICOS.
A continuación se describen los más relevantes para el proyecto:
Población económicamente activa.
Actividades predominantes.
Total de empresas en el sector del proyecto.
Ingreso promedio de la población.
Desempleo estimado.
Emigración.
4. ASPECTO SOCIO-POLÍTICO Y CULTURAL.
5. ASPECTO ECOLÓGICO.
6. VENTAJAS QUE PRESENTA LA REGIÓN PARA LA IMPLANTACIÓN
DEL PROYECTO.
7. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA A RESOLVER POR PARTE DEL
PROYECTO (Desempleo, pobreza, subdesarrollo, emigración, deterioro
ambiental)
ESTUDIO DE MERCADO.
OBJETIVO
OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
FORMULACIÓN DE HIPÓTESIS.
MÉTODO BÁSICO DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN.
DETERMINACIÓN DE LA MUESTRA.
DISEÑO DEL MÉTODO DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN.
TRABAJO DE CAMPO.
TABULACIÓN.
ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN.
COMPROBACIÓN DE HIPÓTESIS.
CONLUSIONES.
Una vez analizado cada uno de los elementos del estudio de mercado se deduce
que la demanda insatisfecha está compuesta por ________________, y proponiendo
como precio promedio $ _________. Se recomienda la venta
______________________, utilizando como estrategias de publicidad
_______________________________________. La conclusión general que se deriva
es que el proyecto es ____________________ desde el punto de vista de los factores
aquí considerados.
ESTUDIO TÉCNICO.
OBJETIVO GENERAL.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
TAMAÑO DE LA PLANTA.
ESTUDI O DE ORGANIZACIÓN.
OBJETIVO.
El presente estudio tiene como objetivo general definir la estructura
organizacional del presente proyecto.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
Determinar el tipo de sociedad más conveniente para la puesta en marcha del
proyecto.
Definir el organigrama de la empresa.
Describir los puestos correspondientes.
Describir el perfil del personal.
Definir la plantilla de personal.
CONCLUSIONES.
La conclusión general que deriva del estudio de organización es que el proyecto
es ______________________ desde el punto de vista de los elementos aquí
considerados.
OBJETIVO GENERAL.
El presente estudio tiene como finalidad determinar los costos y gastos del
proyecto _______________________________________________ para fines de
planeación del mismo.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
Estimar la inversión inicial requerida para el proyecto.
Estimar el presupuesto de ingresos.
Estimar los costos de producción.
Estimar los costos de administración y ventas.
Estimar los costos de financiamiento.
PRESUPUESTO DE INVERSIÓN.
ACTIVOS PASIVOS
FINANCIAMIENTO.
El monto total del proyecto se muestra a continuación, y éste deberá ser aportado
por la misma organización u otros accionistas; sin embargo dadas las variedades de
instituciones crediticias y para capital de riesgo existentes se propone la siguiente
estructura para su financiamiento:
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO.
TOTAL % DEL
TOTAL
1. SIN FINANCIAMIENTO:
Aportación de socios.
Total $ 100%
2. CON FINANCIAMIENTO:
Aportación de socios.
Créditos:
EVALUACIÓN FINANCIERA.
OBJETIVOS.
GENERAL:
El presente estudio tiene como objetivo general analizar la viabilidad financiera
del proyecto.
ESPECÍFICOS:
Elaborar el flujo de efectivo inicial.
Elaborar los flujos de efectivo para cada período de operación.
Elaborar el flujo de efectivo del año final.
Calcular la rentabilidad del proyecto en base a indicadores dinámicos y
estáticos.
UTILIDAD NETA
DEPRECIACIÓN
PAGO A PRINCIPAL
FLUJO NETO DE EFECTIVO
INVERSIÓN
CRÉDITO BANCARIO
VALOR DE RESCATE
FLUJO NETO DE EFECTIVO A DESCONTAR
FLUJO NETO DE EFECTIVO ACUMULADO
CON FINANCIAMIENTO.
FLUJOS DE EFECTIVO
AÑOS 0 1 2 3 4 5
UTILIDAD NETA
DEPRECIACIÓN
PAGO A PRINCIPAL
FLUJO NETO DE EFECTIVO
INVERSIÓN
CRÉDITO BANCARIO
VALOR DE RESCATE
FLUJO NETO DE EFECTIVO A DESCONTAR
FLUJO NETO DE EFECTIVO ACUMULADO
EVALUACIÓN FINANCIERA:
1) INDICADORES ESTATICOS:
INDICADORES ESTÁTICOS
AÑOS 0 1 2 3 4 5
P.E. (% DE VENTAS)
P.E. ($ DE VENTAS)
RELACIÓN COSTO-BENEFICIO (C/F)
RELACIÓN COSTO-BENEFICIO (S/F)
TASA DE RENDIMIENTO (%):
UTILIDAD NETA
UTILIDAD NETA PROMEDIO S/F AÑOS 1-5
INICADORES DE COSTOS:
% DE COSTOS DE PRODUCCIÓN.
% DE COSTOS ADMINISTRATIVOS:
% DE COSTOS DE VENTAS.
% TOTAL
2) INDICADORES DINÁMICOS:
INDICADORES DINÁMICOS
TREMA %
VPN (C/F) $ -
VPN (S/F) $ -
TIR (C/F) %
TIR (S/F) %
PR (C/F) años
PR (S/F) años
3) ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD:
CONCLUSIONES.