Nosotros: Por una parte RONALD LÓPEZ SAMAYOA, de cuarenta años de edad,

casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Santa Rosa,

con Documento Personal de Identificación número Un mil ochocientos treinta y cinco,

Ochenta mil quinientos cuarenta, Cero Seiscientos catorce ( 1835, 80540, 0614),

extendido por el Registro Nacional de las Personas, quien seré “el vendedor”. Por la

otra parte REYES DE JESUS HERNÁNDEZ BLANCO, de cuarenta y nueve años

de edad, casado, guatemalteco, conductor, con domicilio en el departamento de Santa

Rosa, con Documento Personal de Identificación número Un mil ochocientos noventa

y nueve, Veintiún mil setecientos veintidós, Cero seiscientos catorce (1899, 21722,

0614), extendido por el Registro Nacional de las Personas, con Número de

Identificación Tributaria: Tres millones, Seiscientos veintitrés mil, ochocientos trece

guión nueve (3,623,813-9), quien seré “el comprador”. Los comparecientes

aseguramos ser de los datos de identificación personal consignados, hallarnos en el

libre ejercicio de nuestros derechos civiles y que por este acto celebramos

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS AL

CONTADO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, “el

vendedor”, bajo juramento de ley y enterado de las penas relativas al delito de

perjurio, declaro que soy legitimo poseedor de los derechos de posesión del

inmueble sin inscripción registral y sin matrícula fiscal, ubicado en Aldea

“Laguna Seca”, municipio de Cuilapa, departamento de Santa Rosa, en el lugar

conocido como Parcelamiento El Zapote, compuesto de DIEZ (10) TAREAS DE

VEINTICINCO VARAS POR LADO CADA UNA, equivalentes a cuatro mil

trescientos setenta metros cuadrados, con las colindancias siguientes: NORTE:

Colinda con RONALD LÓPEZ SAMAYOA; SUR: Colinda con JUAN DE LA

ROSA; ORIENTE: Colinda con RONALD LÓPEZ SAMAYOA; y PONIENTE:

Colinda con JOAQUÍN RAMÍREZ REVOLORIO y MACARIO GERÓNIMO.

SEGUNDA: Yo, “el vendedor” declaro que por el presente documento y por el precio

de QUINIENTOS QUETZALES (Q500.00) que tengo recibidos en efectivo y a mi

entera satisfacción, vendo, cedo y traspaso “al comprador” el bien inmueble descrito

en la clausula primera de este documento, con todo de hecho y por derecho

corresponde al mismo. TERCERA: Yo “el vendedor” declaro que sobre el inmueble

relacionado, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

derechos de “el comprador”, y que en todo caso me obligo al saneamiento de ley.

CUARTA: Nosotros los comparecientes declaramos: A) Que aceptamos todas y cada

una de las cláusulas contenidas en el presente contrato; y B) Que leemos íntegramente

todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptamos, ratificamos y firmamos.

Guatemala, 28 de enero de 2013.

ACTA DE LEGALIZACIÓN DE FIRMAS. En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de enero de dos mil trece,
como Notario DOY FE: Que las firmas que anteceden SON AUTENTICAS, por haber sido puestas el día de hoy en
mi presencia por el señor RONALD LÓPEZ SAMAYOA, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación número Un mil ochocientos treinta y cinco, Ochenta mil quinientos cuarenta, Cero Seiscientos
catorce, extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por REYES DE JESUS HERNÁNDEZ BLANCO,
quien se identifica con el Documento Personal de Identificación número Un mil ochocientos noventa y nueve,
Veintiún mil setecientos veintidós, Cero seiscientos catorce, extendido por el Registro Nacional de las Personas;
quienes firman la presente acta de legalización.
ANTE MI: