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ENCABEZADO Y CIERRE DE ACTA NOTARIAL:

En la ciudad de Cobn, departamento de Alta Verapaz, siendo las nueve horas con quince
minutos, el da dieciocho de noviembre del ao dos mil quince, yo AMILCAR NOE PAAU BARRIOS,
Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la sptima avenida uno guion
veintisis, zona cuatro de esta ciudad, a requerimiento del Seor Nelson Ricardo Itzep Mendoza,
de treinta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se
identifica con documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin dos mil
trescientos, cincuenta mil, mil seiscientos uno (2300-50000-1601), extendida por el Registro
Nacional de las Personas, RENAP
Termino la presente acta, treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha,
constando la presente en esta hoja de papel bond, a la que le adhiero un timbre fiscal del valor
de cincuenta centavos y un timbre notarial del valor de diez quetzales. Leo ntegramente lo
escrito al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, acepta,
ratifica y firma. DOY FE.

Firma del requirente


ANTE MI:
Abogado y Notario

ACTAS DE LEGALIZACION DE FIRMAS:


Firma
En la ciudad de Cobn, departamento de Alta Verapaz, el da diecinueve de noviembre del ao
dos mil quince, como NOTARIO, doy fe que la firma que antecede es autntica, por haber sido
puesta el da de hoy en mi presencia por el Seor Erick Estuardo Mayen Chen, quien es persona
de mi conocimiento y quien firma nuevamente la presente acta de legalizacin.
Firma
ANTE MI:
Abogado y Notario

ESCRITURA PBLICA COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE


NUMERO QUINCE (15). En la ciudad de Cobn, departamento de Alta Verapaz, el diecinueve de
noviembre del ao dos mil quince, yo AMILCAR NOE PAAU BARRIOS, Notario, comparecen: por
una parte la seora Ingrid Ins Samayoa Duarte, de cuarenta aos de edad, casada,
guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de
identificacin, cdigo nico de identificacin, dos mil cuatrocientos, diez mil, mil seiscientos uno
(2400-10000-1601), extendido por el Registro Nacional de las Personas, RENAP, quien se
identifica con nmero de identificacin tributaria treinta mil quinientos guion uno (30500-1),
extendida por la Superintendencia de Administracin Tributaria, SAT, a quien podr
denominrsele la parte VENDEDORA, por la otra parte comparece el seor Josu Miguel Laparra
Muoz, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,
quien se identifica con documento personal de identificacin, cdigo nico de identificacin dos
mil trescientos, sesenta mil, mil seiscientos uno (2300-60000-1601), extendida por el Registro
Nacional de las Personas, RENAP, quien se identifica con nmero de identificacin tributaria,
cuarenta mil doscientos uno guion uno (40200-1) extendida por la Superintendencia de
Administracin Tributaria, SAT, a quien podr denominrsele la parte COMPRADORA; los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento celebran: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, de
conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERO: El Vendedor manifiesta que es el legtimo
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad, con el numero
trescientos (300), folio veinte (20), libro quince (15), del departamento de Alta Verapaz,
consistente en un lote de terreno con casa, ubicado en la cuarta calle uno guion diez, zona seis,
de esta ciudad, con superficie, medidas y colindancias se aparecen en su inscripcin registral.
SEGUNDO: La parte VENDEDORA, sigue manifestando que por el presente instrumento vende a
la parte COMPRADORA el bien inmueble urbano descrito en la clusula anterior por la cantidad
de cien mil quetzales, (Q.100,000.00) pago efectivo recibidos a su entera satisfaccin por medio
de cheque nmero tres mil (3000) del Banco Industrial, Sociedad Annima. TERCERO: Que por
advertencia del infrascrito Notario, el VENDEDOR manifiesta que el bien inmueble que enajena
hoy, no pesan gravmenes, ni limitaciones que puedan afectar los derechos del COMPRADOR,
hacindosele saber de las responsabilidades en que incurrira, sino fuere cierto. CUARTO: Que
en los trminos relacionados, la parte COMPRADORA acepta expresamente la venta que se hace
del bien inmueble antes mencionado y del contenido del presente contrato. Yo, el Notario: DOY
FE: a) de que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista los documentos personales
de identificacin de los comparecientes as como el testimonio de la escritura nmero quince
(15), autorizada en esta ciudad, el da diecinueve de noviembre del dos mil quince por el
notario Amilcar Noe Paau Barrios, con el cual el vendedor acredito el derecho de propiedad
objeto del presente contrato. c) que advierto a los otorgantes el pago de impuestos del presente
contrato, as como presentar el respectivo testimonio de la presente escritura al registro
respectivo. d) Leo ntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados del contenido, objeto,
validez y dems efectos legales, aceptan, ratifican y firman. DOY FE.
VENDEDOR

COMPRADOR
ANTE MI:
ABOGADO Y NOTARIO