Vivienda

Comparemos lo establecido sobre la vivienda en la

Constitución de 1980 y la propuesta de la
Convención Constitucional

¿Cómo se define la vivienda en el texto

Constitucional?

1980 2022
En el artículo 4 se establece que:
Toda persona tiene el derecho a
La vivienda no es mencionada
una vivienda digna y adecuada,
en el texto constitucional. No se
que permita el libre desarrollo de
establece como derecho social.
una vida personal, familiar y
comunitaria.

Calidad y características de la vivienda

1980 2022
Se buscó disminuir el déficit 2. El Estado deberá tomar
habitacional mediante la todas las medidas necesarias
promoción de “una industria para asegurar el goce
de la construcción” y la universal y oportuno de este
expansión de “un mercado derecho, contemplando, a lo
inmobiliario privado". menos la habitabilidad, el
Lo entregado en las últimas espacio y equipamiento
décadas a los sectores más suficiente, doméstico y
vulnerables se han centrado comunitario, para la
en viviendas sociales producción y reproducción de
construidas en la periferia con la vida, la disponibilidad de
problemas de accesibilidad, servicios, la asequibilidad, la
equipamiento, calidad, accesibilidad, la ubicación
disponibilidad de servicios y apropiada, la seguridad de la
acceso al empleo. tenencia y la pertinencia

cultural de las viviendas, de

conformidad a la ley.

El actual sistema de subsidios focalizados implica que el

Estado externaliza la provisión de viviendas. El problema que
se genera es que las empresas constructoras al tener como
prioridad las ganancias construyen viviendas fuera de la
centralidad, con mal acceso y de una calidad bastante
deficiente, de manera de poder aprovechar al máximo este
subsidio que se entrega.
 El origen de la segregación urbana está en que la ciudad es
planificada en la práctica por el mercado, lo que lleva a que
las ciudades se ordenen de acuerdo con la capacidad
adquisitiva de las personas, es decir, quienes tienen menos
ingresos son marginados de las zonas de la ciudad en las
que se concentran los mejores bienes públicos y los
servicios de mejor calidad

1980 2022
Se permite un mercado de la
vivienda, en el cual el sector
El Estado podrá participar en
privado está a cargo de su
el diseño, construcción,
producción, mediante las
rehabilitación,
inmobiliarias, y se reduce el rol del
conservación e innovación
Estado a planificar, (lo que incluso
de la vivienda.
hace de manera deficiente),
controlar el acceso a la vivienda y,
otorgar subsidios focalizados

Las propuestas en materia de vivienda permitirán al Estado

poder actuar de forma más contundente en la materia,
teniendo facultades y prerrogativas, teniendo un rol más
activo, pudiendo intervenir en el mercado de la vivienda y no
dejando todo a la regulación de la oferta y la demanda.

El Estado:
Considerará particularmente en el diseño de las políticas de
vivienda a personas con bajos ingresos económicos o
pertenecientes a grupos especialmente vulnerados en sus
derechos.

Garantizará la creación de viviendas de acogida en casos de

violencia de género y otras formas de vulneración de derechos,
según determine la ley.

El Estado administrará un Sistema Integrado de Suelos

Públicos. Este tendrá las facultades de dar prioridad de uso,
gestión y disposición de terrenos fiscales para fines de interés
social, así como adquirir terrenos privados, conforme a la ley.

El Estado garantizará la disponibilidad del suelo necesario

para la provisión de vivienda digna y adecuada. Además, deberá
establecer mecanismos para impedir la especulación en materia
de suelo y vivienda que vaya en desmedro del interés público, de
conformidad a la ley.
272.-
Derecho a la ciudad y al territorio

La ciudad y el territorio son el resultado de decisiones,

la propuesta constitucional establece cómo deben ser
tomadas esas decisiones: al beneficio del bien
común y ejercicio de los derechos humanos

BIEN COMUN

VIDA DIGNA

DERECHO A LA EQUIDAD NO DISCRIMINACIÓN

CIUDAD

PARTICIPACION Y
DEMOCRACIA

SERVICIOS DE CALIDAD

Todas las personas tienen derecho a habitar, producir, gozar

y participar en ciudades y asentamientos humanos libres de
violencia y en condiciones apropiadas para una vida digna.

El derecho a la ciudad es un derecho colectivo orientado al

bien común y se basa en el ejercicio pleno de los derechos
humanos en el territorio, en su gestión democrática y en la
función social y ecológica de la propiedad.

Es deber del Estado ordenar, planificar y gestionar los

territorios, ciudades y asentamientos humanos; así como
establecer reglas de uso y transformación del suelo, de
acuerdo al interés general, la equidad territorial,
sostenibilidad y accesibilidad universal.

El Estado garantizará la protección y acceso equitativo a

servicios básicos, bienes y espacios públicos; movilidad
segura y sustentable; conectividad y seguridad vial.
Asimismo, promoverá la integración socioespacial y
participará en la plusvalía que genere su acción urbanística
o regulatoria.

El Estado garantiza la participación de la comunidad en los

procesos de planificación territorial y políticas
habitacionales. Asimismo, promueve y apoya la gestión
comunitaria del hábitat.