I jfunbabo

en 1880

I

11mbt(tntro~mtrica
ORGANISMO LEGISLATIVO
DECRETO NÚMERO 9·2012

CONGRESO DE LA REPÚBLICA
.
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA
CONSIDERANDO:

DE GUATEMALA
DE GUATEMALA

. PUBLICACIONES VARIAS
MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO, DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 01·20i 2 ACUERDO MUNICIPAL 02·2012 ACUERDO MUN)CIPAL 05·2012

DECRETO NÚMERO 9-2012

Que el articulo 105 de la Constitución Polltica de la República de Guatemala depara que el Estado, a través de entidades especificas. <ipoyará la planificación Y construccit..n de conjuntos habitacioriales. CONSIDERANDO: Que es obligación fundamental del Estaoo fomentar con prioridad la construcción de viviendas populares mediante sistemas de financiamiento adecuados a efecto que el mayor número de familias guatemaltecas las disfrute en propiedad. CONSIDERANDO: Que el Pacto Internacional de Derechos Economicos, Sociales y Cultura:<!s forme parte del ordenamiento jurldico guatemalteco Y en el articulo 11 indica: "LOa Estados Parte reconocen el derecho de toda persona a un nivel de vida adecuado para :>1 y su familia. incluso alimentación, vestido y vivienda adecuada. Además se establece que los Estados Parte tomarán medidas apropiadas para asegurar la efectividad de este derecho". CONSIDERANDO: Que el Acuerdo sobre Aspectos Socioeconómicos y Situación Agraria es uno de los Acuerdos de Paz, siendo Acuerdos de Estado y que en la literal O de la SecCión 11, se indica: "De acuerdo con el mandato constitucional se reconoce la necesidad de llevar a cabo una polltica de fomento de la construcción de vivienda pOP!Jlar. mediante sistemas de financia miento adecuados a efecto de que con prioridad el' mayor número de familias guatemaltecas la disfruten en propiedad. Para ello el gobierno se compromete a: a) Llevar a cabo una articulación con pollticas de ordenamiento territorial, planificación !,lrbana Y protección ambiental, que permita el acceso de los pobres a la vivienda con servicios y en condiciones de higiene y sostenibilidad ambiental. b) Actualizar las normas de salubridad y seguridad aplicables a 111: construcción Y supervisar su cumplimiento; coordinar con las municipalidades del país para que existan normas homogéneas. claras y sencillas para la construcción Y supervisión. persiguiendo 13 buena calidad y adecuada seguridad de l¡;¡ ,..\livi\lnda" .

MINISTERIO DE TRABAJO Y PREVISiÓN SOCIAL
Acuérdese oprobar la Reformo Parcial del Articulo 8 inciso o)

acordada en la Asamblea General Extraordinaria celebrado el dio diez de no..•. iembre de dos mil doce. Acuérdase reconocer lo Personalidad Jurídico del SINDICATO DE TRABAJADORES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN BENITO. PETÉN "SITRAMUNSABP" . Acuérdase reconocer lo Personalidad Jurídico del SINDICATO DE DOCENTES E INVESTIGADORES DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS, DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA "SINDICEUSAC _VITAlINO GIRÓN CORADO-".

l •.

ANUNCIOS VARIOS'

"

.

Matrimonios • líneas de Transporte • Constituciones de Sociedad • Mod¡ficaciones de Sociedad· Disolución de Sociedad • Potentes de Invención • Registro de Marcas • Títulos 5upletorios • Edictos
• Remales •

Los publicaciones que se reolizon en el Diario de Centro América. se publicon de confonnidod con el original presentado por el solicitante. en consecuencia cualquier l!lrror que se cometo en ese originol, el Diaria de Centro América no asume ninguna responsabilidad. requisitos: no

POR TANTO: En ejercIcIo de las atribucioner. que le confiere la literal a) del articulo 171 de la

Constitución

Polltica de la República

de Guatemala, DECRETA:

Por la antes descrito se les solicito cumplir con los siguientes

1.

Tamaño

de letra según Acuerdo

Gubernativo

No. 163-2001,

!TIenor de 6.5 (letra Tipogrófica).

La siguiente: LEY DE VIVIENDA

2. 3.
4.

letra cloro e Impresi6n legibil¡dod

firme.

en los números. tachones. fotocopias. responsoble del documento. del Abogado. Sello y Número y sel\o correspondiente se marcos de lápiz o lapicero.

TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPiTULO ÚNICO PRINCIPIOS Y OBJETO ArticulO 1. Objeto. La presente Ley tiene por objeto regular y fomentar las acciones del Estado, desarrollando .coherentemente el sector vivienda, sus· servicios y equipa miento social. Para ello se establecerén las bases institucionales, técnicas, sociales y financieras, que permitan a la familia guatemalteca el acceso a una vivienda digna, adecuada Y saludable,con equipamiento Y servicios.

No correcciones. No se aceptan

5. 6.

Que lo (irma de lo persono encuentren luero del
lex10

7.

Documento

con el nombre completo

de Colegiado. 8.
Nombre y-Número de teléfono de lo persono posterior. Dirección responsable de lo

publicaci6n,

poro cualquier

consulto

Artículo 2. Principios generales. Para los efectos de la presente Ley, el Estado Y los habitantes de la República deben sujetarse a los principios de carécter público y de interés social: .

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seguridad. Articulo 4. es decir que involucre aspectos económicos. p) Producción social de vivienda: es el proceso de producción de vivienda que se realiza bajo el control de autoproductores y autoconstructores. adecuada y saludable. siendo responsabilidad del Estado promover y facilitar su ejercicio. las madras y los padres viudos" las personas de la tercera edad y aquellas con capacidad diferenciada. con seguridad juridica. b) Autoconstrucclón de vivienda. organizaciones no gubernamentales. d) Concertación: son los acuerdos alcanzados con el consentimiento generalizado de las personas o grupos en tomo a lemáticas relacionadas con la vivienda digna. organizaciones 'comunitarias y de pobladores. su ordenamiento territorial. . es el conjunto de . la conservación del medio ambiente ciudades en condiciones de funcionalidad. k) Equlpamiento 'oclal: es la infraestructura y edificación conformada para prestar los servicios que generan los satisfactores urbanos en educación. e) Desarrollo. Aplicación. Proporcionar a las personas residente's en asentamientos humanos precarios. protegiéndolos de la intemperie y cubriendo satisfactoriamente sus necesidades básicas y que deberán contar como mlnimo con: I l' . descentralizadas. construcción o adquisición de habitacional. financieros. f) La participación de la ciudadania en la priorlzación. jur!dicos y ambientales. Articulo 7. se tendrán en consideración las siguientes definiciones: a) Asentamiento humano precario. i) Desarrollo urbano: es proceso de urbanización económicos y sociales. responsabilidades. servicios básicos y proximidad a equlpamientos comunitarios. n) Pobreza. y que se orienta prioritariamente a atender las necesidades . servicios y . lo cual constituye un derecho humano fundamental. h) El Estado. deportes. en función de sus características bioflsicas. de equipamiénto y servicios. en forma total o parcial.o de vivienda: es al proceso de regulación del uso y ocupación del suelo. dotados con servicios básicos. Intarpretaclón. es la situación en que una persona o familia no puede satisfacer el conjunto de necesidades básicas para el sostenimiento de una vida digna y una participación plena en la vida social. municipalidades. cultura y guarderias. Artículo 5. equipa miento básico y. Los principios enunciados en el articulo anterior son de orden pÚblico e interés social. la dependencia pública encargada del responsable de velar por el cumplimiento de la presente Ley. daberá: Garantizar a todas las personas guatemaltecas el darecho a la tenencia de vivienda digna.2 Guatemala.s flsicos. Articuto 3. la preservación del 'medio ambiente y la Conservación y reproducción de los recursos naturales. culturales. programas y proyectos de vivienda enmarcados en las politicas de ordenamiento territorial. equipamiento comunitario y localización adecuada de fuentes de empleo: h) Desarrollo regional: es el proceso de crecimiento social y. es la realización de programas y proyectos que deben ser técnica y económicamente eficientes y factibles. destinado a la instalación de un proceso productivo comunitario de materiales para vivienda y servicios. articulados en un marco de desarrollo urbano. r) que produce Sector vivienda: es el conjunto de organismos e inslituciones. Los guatemallecos lianen derecho a una vivienda digna. b) La solución del problema de la vivienda debe promoverse dentro de un marco de desarrollo integrat y sostenible. para un desarrollo habitacional digno y equilibrado. en conjunto con las familias guatemaltecas. g) Desarrollo integral. frecuencia y continuidad. d) El desarrollo de planes. cuya competencia u objeto es la gestión de procesos que permitan el acceso a la vivienda digna y saludable.servicios yequipamiento. digna y saludable. servicios. en los servicios . la opción de tener una vivienda digna.. administración y fiscalización da programas y proyectos habitacionales. por medio del enta rector. u) Subsidio directo: es el aporte otorgado por el Estado a personas o familias en situación de pobreza o pobreza exlÍ'ema. económico y ambiental de los procesos de producción habitacional. construcción y distribución de vivienda. Priorizar programas y proyectos diseñados y ejecutados para atender a los sectores menos favorecido's. equipamiento y que se encuentran asentados en terrenos no aptos. mini mas e irrenunciables. sin distinción de etnia. 1) Gestión partlcipativa: Es la intervención conjunta de la sociedad y el gobierno. unión de hecho o adultos pero con familiares dependientes gozarán de los beneficios establecidos en la presente Lay. m) Ordenamiento territorial en materl. maximizando los servicios básicos existentes y disminuyendo los graves problemas que ocasiona la expansión horizontal desordenada. vida de la población. familiar o colectiva. j) Ente rector. autónomas. adecuada y saludable. edad. e) La densificación de las areas urbanas a través de la construcción en altura utilizando de manera más intensiva las áreas subutilizadas. o) Pobreza extrema: es la situación de penuria de una persona o familia. complementar la s) Servicios básicos. sector vivienda. Para los fines y efectos de eplícación de esta Ley. en sus diversas modalidades. Naturaleza. adecuada y saludable. Derecho a vivienda digna. adecuada y saludable. as! como la 'disponibilidad. dotación de infraestructura. fonnulación. es el procaso de construcCión o edificación de la vivienda realizada directamente por sus propios usuarios. politico-administrativas e institucionales. La interpretación de las disposiciones de esta Ley deberá nsallzarse en annonla con las disposiciones de la Constitución Política de la República de Guatemala. susceptibles de ser mejoradas de confonnidad con el mandato constitucional. a través de sus instituciones. cl Autoproducclón de vivienda de Interés social: es el proceso de gestión de suelo. q) Productor social de vivienda: es la persona individual o juridica vivienda en. socioeconómicas. cuyo ejercicio el Estado debe garantizar. es. a través de un incremento de los bienes con los que puede cubrir sus necesidades básicas y complementarias y de la creación de un entorno en el que se respeten los derechos humanos de todos ellos. es el proceso de interacción de las personas sobre su hábitat. bajo el control directo de las personas usuarias de fonna individual o colectiva. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 DIARIO de CENTRO AMÉRICA NÚMERO 99 a) El derecho a una vivienda digna.familias en condiciones de pobreza y pobreza extrema que habitan en áreas con deficiencias en vivienda. de confonnidad con los fines estabtecidos en la presente Ley.habitacionales de la pobláción de bajos ingresos. mediante el cual se estudia y se promueve que el territorio sea utilizado en forma eficiente. mejorando la calidad de y el mantenimiento de la la adecuación y orientación ordenada y planificada del y ocupación del espacio urbano en sus aspecto. costos y beneficios en la ejecución de proyectos de vivienda. nadie puede desconocerlos o menoscabarlos y constituyen un conjunto de garantlas. w) Vivienda digna. que implica la tránsformación espacial y demográfica. sociales. oportunos y favorables. Definiciones. la cual puede desarrollarse mediante la contratación de terceras personas. haciendo un uso sostenible de los recursos naturales para que las futuras generaciones puedan hacer uso de ellos. equipamiento comunitario y el ordenamiento territorial cOn el propósito de preservar los recursos con visión de futuro. c) Los programas y proyectos de vivienda que se impulsen. públicas centralizadas. materiales y financieros~ que tiene como caracterlstica la satisfacción de las necesidades humanas y el mejoramiento de la calidad de vida. v) vivienda digna. madres solleras y personas de la tercera edad. ambientales. o realicen aclividades dentro de la temática del ordenamiento territorial en materia de vivienda. adecuada y saludable. de la misma manera se beneficiará a las madres y los padres soltaros.ade~uadosespacios públicos. es la infraestructura necasaria para habilabilidad de una vivienda adecuada. como derecho humano fundamental. f) Desarrollo humano. adecuada y saludable: Es aquella que funciona como espacio de refugio seguro y agente de salud para garantizar la apropiada calidad de vida a sus habitantes. o mejoramiento cualitativo de una solución Uso del auelo: es la actividad que se desarrolla en cualquier área del suelo rural o urbano con fines habitacionales. deben garanlizar el desarrollo sostenible.forma Individual o colectiva. recreación. a través de sistemas financieros accesibles. g) Las personas que constituyen un matrimonio. Propiciar 'sistemas accesibles de financiación para adquisiCión de vivienda a todas las personas guatemallacas en condiciones de pobreza. por el desarrollo habitacional en annonia con la preservación racional y eficaz de la tierra. compartiendo decisiones. técnicos. su equipamiento. individual. salud. con especial protección para la niñez. es el proceso por el que una sociedad mejora las condiciones de vida de la población. sexo o condición social ó económica. sencillos. por consiguiente. cooperalivas de vivienda. económico de determinadas unidades geográficas para garantizar la funcionalidad rural-urb~na y el mejoramiento de la calidád de vida de la población. los recursos naturales y el medio ambiente. La aplicación de esta Ley y sus reglamentos compete al Organismo Ejecutivo. Instituciones privadas. ejecución. t) Subsidio comunitario: es el aporte otorgado por el Estado a una comunidad organizada en situación de pobreza o pobreza extrema. sus servicios. Velar. disponibilidad de infraastructura. a través de la aplicación de recursos humanos. con el propósito de garantizar su sostenibilided y sustentabilldad. destinado a proporcionar capacidad económica familiar para poder adquirir terreno con servicios. que se encuentra desposelda de la mlnima cantidad de los satisfactores indispensables para su sobrevivencia. Articulo 6.

asl como en la elaboración de estrategias y pl8nes riacionales de vivienda popular y de la búsqueda de instrumentos ágiles para su eftciente y eficaz articulación. adaptación o inlegración con armonla visual paisajística a las características del entorno contextual ambiental. cuando lo considere oportuno. e) Coadyuvar en la polltica nacional de vivienda. TiTULO It SISTEMA INSTlTUCIONAL CAPiTULO I SECTOR VIVIENDA Y CONSEJO NACIONAL PARA LA VIVIENDA a) Ser agentes de concertación y de conducción de iniciativas departamentales. programas y proyectos en el ámbito del respectivo departamento o región. Registro de Información Catastral -RIG-. 1) Proponer fuentes de recursos financieros destinados al desarrollo subsidiario de proyectos habilacionales integrales. Consejo Nacional de Desarrollo Urbano y Rural. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 3 . de la misma y . . representada por el Centro de Estudios Urbanos y Regionales -CEUR-. servicios y equipamiento. adscrita al Comité Coordinador Agricolas.. El Consejo Nacional para la Vivienda -CONAVI·. f) Proponer directrices para la ejecución de la política nacional "ordenamiento territorial. Instiluto de Fomento de Hipolecas Aseguradas -FHA-.1 '. Fondo para la Vivienda.lnancieras -CACIF-. lo patrimonial. Se crea el Consejo Nacional para la Vivienda. profesionales expertos en temas de vivienda. Secretaria de Programación y Planificación de la Presidencia -SEGEPLAN-. b) Proponer mecanismos de auditorla y seguimiento de la política nacional de vivienda y de los planes aprobados relativos a la vivienda digna. • • la seguridad estructural en su edifiCación. d) Seclor financiero: Asociación Bancaria de Guatemala -ABG-. El Consejo Nacional para la' Vivienda aprobará su reglamento interno. evacuación de aguas residuales y desechos sólidos Que .. hacer propuestas e impulsar iniciativas en cuanto a la ejecución de programas. Articulo 13. a la vez de proteger el ecosistema. Comerciales. su ordenamiento lerritorial. Artículo 10. los materiales de construcción y sistemas constructivos se producen con respeto y protección de la salud humana y el ambiente. Organikción. Se conforma por un representante titular y un suplenle. orientación. de . garanlizando a la vez Que la evacuación de los desechos se realice sosteniblemente para no conlaminar el ecosistema.. su ordenami. manejo y mantenimiento su entómo. para gestionar ta obtención de los recursos necesarios para desarrollos habitacionales dignos e integrales. Quien la presidirá. que faciliten el acceso y legalización del suelo· para fines b) Municipalidades: • Asociación Nacional de Municipalidades -ANAM-. de sus servicios y equipamienlo. servicios yequipamiento. la ubicación. El sector vivienda. definiendo procedimientos de coordinación y articulación con las demás entidades involucradas en et proceso de generación de la vivienda. • el valor estético de un diseno formal de calidad adecuado para desarrollar la salud y actitud física y menlal de sus habitantes. formulación e instrumentación conjunta e integral. Sector vivienda. para la planeación. Registro General de la Propiedad. al clima con y prevención Federación Nacional de Cooperativas de Vivienda -FENACOVI. Opinión técnica. FOPAVI. El ente rect<?r. en adelante llamado Consejo Nacional para la Vivienda o CONA VI. recreación. acclones deberán estar integradas entre sí. transporte y servicios. proponiendo políticas. estrategias y planes. e} Sector académico y profesional: Universidad de San Carlos de Guatemela -USAG-. Federación Nacional de Cooperativas de Ahorro y Crédito -FENACOAC-. financieras y de cualquier otra naluraleza. municipales y. j) Promover la cooperación técnica y ftnanciera. h) Conocer y opinar ecerca de los informes y estudios que se elaboren sobre el avance y cumplimiento de las metas de los planes del ente rector en materia de vivienda. Integración del Consejo Nacional para la Vivienda. la accesibilidad para tener en un radio de acción adecuado. Federación de Organizaciones de Desarrollo del Hábilat Popular -FODHAP-. nombrados por las dependencias y entidades siguientes: a) Organismo Ejecutivo: la vicepresidencia de la República. generando acuerdos estratégicos entre las mismas. en congruencia con la presente ley. inlegranle de la de Asociaciones m) Elaborar las propuestas de reglamentos que correspondan conforme a la presente ley. emitir opiniones. equipamiento y servicios. y reglamentos complementarios. Industriales y F. está constituido por el conjunto de instituciones públicas y privadas. que garanticen obligaciones relacionadas con la vivienda . de vivienda. y tendrá como función ser un órgano deliberativo. su ordenamiento territorial. • • • k) Recomendar pollticas para la coordinación entre las entidades estatales de vivienda. salud. adecuación. Este se constituye en una instancia consultora y asesora del ente rector. Dicho reglamento estará sujeto a la aprobación final del ente rector. educación. con posibilidades de futuras ampliaciones. Que inctuye lo cultural. Sus. recursos. equipamiento y servicios. Artículo 9. y de las instituciones públicas de donde se requiera la experticia. Consejo Nacional para la Vivienda. cl Sector privado: • Asociación Nacional de Constructores de Vivienda -ANACOVI-. la adecuación criterios de sostenibilidad ambiental. 1) Pobladores: Movimiento Guatemalteco de Pobladores -MGP·. 1) Proponer mecanismos habitacionales. servicios y equipamlento. nacional e internacional. asl como los procesos para gestionar dichos . Artículo 11. . Que por designación. Colegio de Arquitectos de Guatemala. tiene las • los servicios de agua potable. Articulo 8.contribuyan a disminuir los veétores de enfermedades. su g) Proponer mecanismos que faciliten y coadyuven a una ágit·coordinación con los organismos de la administración pública y tas municipalidades. Instituto de Fomento Municipal -INFOM-. Un reglamento regulará todo lo relativo a la designación de los representantes a los que se reftere este articulo. d) Brindar asesoria al ente rector en la ejecución y evaluación de las pollticas que compelen a éste. la facilidad para un adecuado uso. su ordenamiento territorial. acuerdo a sus cOmpetencias o atribuciones. depo~e. planes. n) Dar cumplimiento a otras atribuciones que le sean señaladas por la presente ley. en la ejecución de la política nacional de vivienda. c) Proponer la planificación estratégica y sus mecanismos de seguimiento en los municipios y departamentos. ordenamiento territorial en materia de vivienda. Colegio de Ingenieros de Guatemala. Aseguradoras y Aftanzadoras legalmente autorizadas. • • • • • la garantía de que la tecnología utilizada.NÚMERO 99 DIARIO de CENTRO AMÉRICA Guatemala. higiénicos y confortables suficientes en proporción al número de las personas Que los habitan. solicitaré opinión lécnica y apoyo a las universidades del. siguientes atribuciones: El Consejo Nacional para la Vivienda -CONAVI·. pals. Universidades privadas del pals. eficiencia energética para enfrentar factores de riesgo a desastres. el equipamiento básico de espacios públicos con diseños de calidad en: vialidad. servicios y equipamiento comunitario. la seguridad en la tenencia de la propiedad. con las responsabilidades de proponer. estrategias. concertar y dar seguimiento a las polllicas. Fondo de Tierras -FONTIERRA5-. representadas por las facultades y centros de investigación aftnes a la temática de vivienda. consultivo y asesor. los espacios habitables funcionales. energia eléctrica. el Que podrá modificar con el voto favorable de las dos terceras partes de sus miembros. Cámara de la Construcción. Secretaria de Coordinación Ejecutiva de la Presidencia -SCEP-. proyectos y acciones de los desarrollos habitacionales y su ordenamiento lerritorial. delegación o representación asumirán conforme a las disposiciones de esta ley. Atribuciones. lo natural y lo urbano. comercio. y elevarlas al ente rector para su aprobación y publicación. Articulo 12. 0_. incluyendo las organizaciones de la sociedad civil legalmente constituidas. para Coadyuvar al desarrollo de proyectos habitacionales.quien !ungirá como secretario.nto. asl como en la integración de dicha política al Sistema Nacional de· Consejos 'de Desarrollo en sus cinco dife<entes niveles de participación. locales.

por medio de las unidades administrativas que se definan para el efecto. y para el efecto podrá des. estab)~ica el'ente re. nacionales como internaclonales sobre el tema del equipamiento urbano. El ente rector. El ente rector ejercerá la función de promotor y facilitador del desarrollo habitacional' del pals y su ordenamiento territorial. su ordenamiento territorial. del sector privado. y. h). cOn el fin de de coadyuvar a 'dinamlzar estratégicamente el' desarrollo economico equitativo y sostenible.cpnfonna los procedimientos que establece la ley. complementar y potenciar. que permita el manejo de Información y su eficiente articulación y coordinación con el CONAVI. El ente rector se organizará internamente para integrarse con sus delegádos en el Consejo Naclonal de Desarrollo Urbano y Rural. b) Reconocimiento del carácter mulllétnico. Planes.desarrollo habltacional dlgl')p.ignar personal especlal para concertar a entidades 'e Instituciones. las cuales se desarrollarán de conformidad con los . a la reunión anual en el mos de noviembre de cada arlo. y la pronta solución de los problemas. Articulo 22. en el ámbito de su competencia. conforme a los Instrumentos y escalas establecidos. vincular. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 CAPITULO 11 ENTE RECTOR DIARIO de CENTRO AMÉRICA CAPITULO 111 PARTICIPACIÓN DE LAS MUNICIPALIDADES NÚMER099 Articulo 14. apoyaré a las munléipa¡idades cuando se' trate de la conducción de sus intereses privativos. entre otros. Armonización de loa planes municipales . Articulo 16. ' TITULO 11I GESTIÓN HABITACIONAL CAPiTULO I HABITACIONAl y ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN MATERIA DE VIVIENDA' " PLANIFICACiÓN Articulo 25. su ordenamiento territorial.. para establilcar las responsabilidades.las acciones estratégicas' de. las municipalidades procuraré n armonizar sus planes de vivienda. asl como articular actividades con organismos intemacionales. financiamientos.lSO Vinculación. y g) Coordinar con otras . ordenamiento territorial en.Y con las instituciones relacionadas con el ordenamiento territorial relativo a la vivienda. bordillos. Articulo 17. e) La conveniencia y racionalidad en la aplicación y asignación de recursos. y organizaciones de la sociedad civil. f) Como mecanismo de respeto a la aUlori. servicios y equipamiento. ' d) Promover la complementariedad en . c) Armonizar sus planes y programas de vivienda digna. en armonla con la planificación definida previamente. incluyendo información gerencial. Por disposición de esta Ley. Establecer convenios de cooperación o de prestación de servicios técnicos con otros entes como institutos de investigación y universidades. Para el caso' de las municipalidades que no cuenten con ' reglamentos de planificaciÓn habitacional ·especfficos. referente a la integración de información y coordinación de iniciativas y de apoyo técnico. Participación de las munlcipalld. sobre todos los aspectos relativos al ámbito de su competencia. su ordenamiento territorial. 1) Otr. con base éri' el' Decreto Número i6-20 1O' del Congreso de la República. d) la inmediatez. b) Recopilar.acdonar:'las organizaciones de la SoCiedad civil qua ejercen su derecho a' 'la participación' ciudadami buscarán el consenso.!s atribuciones afines que se determinen por las autoridades competentes. público-privado. b) La .compartlr la' visión del pals y. Todos los. aoo. Además. para analizar. monitoroo y' control integral en los procesos de. programas y proyectos. servicios y equipamiento social.. Atrlbuc:lones especificas de coordinación y cooperación. El enle rector.inVEirSioo· pública y la inversión privada. ' Articulo 19. . b) Coordinar con las municipalidades la elaboración de programas de desarrollo habltacional dignos. El ente rector apoyará a mancomunidades organizadas que lengan entre sus fines atender ta problemática habitacional. El ente rector promoverá la vinculación de los Consejos Departamentales de Desarrollo Urbano y Rural. podrén utilizar las normas y' procedimi~nlos que el ente rector emita para el erecto. Participación del ente rector en el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano y Rural.' desarrollo habilaclonal con los planes de desarrollo municipal'y su 'ordenamiento temtorial. para retroalimentar a las distintas instancias público-privadas de la temática que es responsable. servicios y equipamiento. materiales y teCnologia. Integrar y'coordinar técnicamente las iniclativas e información provenientes del CONAVI y de tos. Promoción en la participación ciudadana. gestión.dad y. pluricultural y multillngOe de las poblaciones. ejecución de todas las acciones contempladas en esta Ley. d) Como mecanismo para impl. Articulo 15. corresponde al ente rector las siguientes atribUCIones. por medio de.y el Registro General de la Propiedad -RGP.léi·. e) Actuar como centro de enlace técnico con el sistema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural en sus diferentes niveles. el Registro de Información Catastral -RIC. Reunión anual. promocional y ciudadana. e iniciativas de los d) Brindar apoyo té'cnico amplio al sistema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural en. que' permite identificar problemas y plantear soluciones en forma más rápida. servicios y equiparriiento. ejecución. tendrá como objetivo: a) Velar porque se apliquen las normas de orden general relacionadas' con la vivienda. Se establece la participación ciudadana como un proceso por el cual una comunidad organizada" con fines económicos. el acuerdo. también le corresponde al ente rector lo siguiente: a) La coordinación con el Instituto Geográfico Nacional -lGN-. servicios y equipa miento. eficiente y eficaz. programas y proyeclos de vivie'1da y asentamientos humanos que elaoo'e.adll$. dándoles asesoria y promoviendo redes.del desarrollo habitacional y de su ordenamiento territorial. estableciendo alianzas estratégicas con aportaciones de tierras. velando por dotar de servicios y equipamiento a las viviendas. deberá coordinarse con los Consejos Departamentales de Desarrollo Urbano y Rural para presentar permanenlemente las pautas y orientaciones técnicas en las temáticas de vivienda. para el análisis de la información y la p. derivadas de sugerencias Consejos de Desarrollo Urbano y Rural y del CONAVI.reparaciÓn de los Informes . El ente rector deberá contemplar dentro de su presupuesto los recursos necesarlos para el eficaz y eficiente funcionamiento del Consejo Nacional para la Vivienda. operación y mantenimiento de la Infraestructura del sistema nacional de Información de vivienda.4 Guatemala. su ordenamiento territorial.ctor. ' las municipalidades. servicios y equipamiilnto.cuyo caso la población de los municipios podrá organizarse para realizar auditorlas sociales que garanticen el cumplimiento de este precepto: ' c) Como mecanismo de eoncartación. Atribuciones. r) Apoyar técnicamente los procesos de concertación que lieve a cabo el sector. g) Como mecanismo de transparencia en el uso de los 'recursos: En su:. agua. sus diferentes niveles. servicios y equipa miento. señalización y otros. su ordenamiento territorial. y demás entidades del sector.y connlctos . Apoyo a las mancomunidades. Articulo 20. procedimientos que establecerá el reglamento de esta ley: a) Ser responsable de establecer la organización. apruebe o ejecute cualquier persona. el derecl10 a obtener informaciÓn. estudiar y formular las propuestas técnicas del érea de su competencla. servicios yequipamiento. la acción gubemamental en la gestión de lOS asuntos de inlerés PÚblico. auditorla social. podrán formular las regulaciones que '.jlsar el prOCf. aportando decisiones equilibradas para integrar y . en . sociales o culturales.de avance y de evaluación de acciones y de resultados. Apoyo y promoción al proCeso de desc:éntTallzaciÓri. La particlpación de' 'las municipalidades del pals en la gestión . con la finalidad de evaluar el trabajo realizado y proponer directrices y acciones para el siguiente Articulo 21. el compromiso equitativo. subsidios.planes. c) Ejecutar las propuestas técnicas. Institución pÚblica o privada.coordinación para establecer cooperación con municipalidades. su ordenamiento territorial. e) Como mecanismo para armonizar. asl como para el manejo de información.. ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Eeonómiéa. organizaciones públicas y privadas. ' Articulo·18. buscando el apoyo técnico y legal en esta materia. administración. y.. asl como los servicios de infraestructura para desarrollos habitacionales dignos: calles. sus concejos. con las normas generales contenidas en liSta Ley y con las pollticas. participa' en la planificación. de apoyo nacionales e internacionales. Ademés de lo establecido en el articulo anterior. . planes y programas que establezca el enle rectOr en armonla con la autonomla municipal y de las dispOsiciones del Código Municipal. del' manejo de sus recursos y la solución de sus problemas. demás leyes y reglamentos aplicables. diferentes niveles del ~istema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural. Articulación. ' '. convocará a los representantes de"los ConsejOs Departamentales de Desarrollo Urbano· y Rural que se encuentren integrados a la temática de vivienda: su ordenamiento territorial. los compromisos y el apoyo de la sociedad ·en la. asl como con todas aquellas organizaciones tanto geográficas te'rritoriales como sectoriales.acillten la gestión de recursos y promoción de proyeCtos habltacionales. brindando todo el apoyo seguimiento de las acciones para el logro de los objetivos y del bien común. con las que para el efecto. instituciones. la creaciÓn y control de las normas especificas en congruencia con las disposiciones dela presente Ley. deben adecuarse a lo dispuesto en la presenle ley. Articulo 24. Consejos de Desarrollo Urbano y Rural.materia de vivienda.serviclos y equipamiento municipales. Articulo 23. banquetas. Ente rector. consecuentemente.a las leyes. asesorlas. servicios y equipamiento y al Consejo Nacional para la Vivienda. desechos sólidos y desechos IIquidos y transporte. c) El derecho inalienable y el interés de gestionar lo propiÓ. tomando en cuenta las circunstancias siguientes: a) Vigencia de la autonomla municipal. con las mancomunidades en relación a la vivienda:'su'ordenamiento territorial. b) Como fortalecimiento del proceso de control polltico y moderaciÓn de.dependencias estatales y' municipales. siendo potestad y responsabilidad de las municipalidades. y de las gestiones de goblemO dentro del contexlO siguiente: ' a) Como expresiÓn del ejerciCiOde las Ilbartades y los derechos democréticos.

Todos los desarrollos habitacionales deberán ser objeto de una planificación adecuada que asegure la ulilización soslenible de sus componenles y una equilibrada relación con los elementos naturales que le sirven de soporte y entorno. trascendencia histórica. descentralizadas y autónomas del Estado. un ambiente más confortable y saludable dentro de la vivienda.. SERVICIOS Y EaUIPAMIENTO Articulo 30. el papel y (unciones que desempenan las viviendas en los procesos de urbanización. (avorables para las familias en situación de pobreza y pobreza extrema. con el objeto de realizar propuestas pará oblener mejores nssullados. uso eficiente de agua.. promoverá la celebración de convenios para el otorgamiento de asesoria y capacitación' a los adquirentes de materiales para el uso adecuado de los productos sobre sislemas constructivos y prototipos arquitectónicos. en coordinación con il"!slitutos de investigación y las universidades nacion. El ente reclor deberá revisar y promover las modificaciones. tomando en cuenta su multietnicidad. cumplir sus compromisos y solucionar sus conflictos para lograr una integración Justa y la convivencia armónica y democrática. culturales y la prevención de desastres. Todo proyecto habitacional deberá cumplir con los requerimientos establecidos en la pre'sente Ley y demás leyes.:... que tengan por objeto lo siguienle: a) Impulsar la dotación y administración de la infraestructura. Promoción de materlalas de bajo costo..""'. con base en el modelo normativo que para el erecto formule. El ente rector promoverá. Dotación de los servicios básicos.••. El ente rector promoverá. Articulo 32. El ente rector. de acuerdo a lo establecido en la Conslitución Politica de la República de Guatemala y en el Código Municipal. Artrculo 29.'-"'"'. Articulo 37.. velarán porque se desarrollen viviendas dignas que garanticen la calidad de vida de sus ocupanles.'~~·. Calidad habltaclonal. Articulo 39. principalmente de bajo costo y alta productividad. social y privado' en esquemas de financiamiento dirigidos al desarrollo y aplicación de eco técnicas y de nuevas tecnologlas en vivienda y saneamiento. b) La naturaleza y caraclerfsticas de las diferentes regiones del pais.• 'tJr(w. b) de ordenamiento territorial. Para los efectos de la presenle Ley.':·)"='-l~~ ~ •. Promoción de diversas formas productivas. pluriculturalidad y mulliling[jismo. Todos los proyectos habitacionales nuevos y existentes. con el propósito que el Eslado y sus habitantes sean corresponsables de la construcción de una Nación con oportunidades y bienestar igualitarios.•. e) La planificación de la provisión de servicios públicos.-.ollos habilacionales.v.•.:. En copropiedad. el acceso a una vivienda digna. Régimen de patrimonio (amiliar. análisis de la operación del e(¡uipamiento exislenle. Todas las familias guatemaltecas lienen derecho a disponer. las contenidas en la presente Ley y en otras leyes y reglamentos aplicables. tales como las tendencias de creclmienlo poblacional. con los usos del suelo más convenientes. . incidencia. Artículo 27. estableciendo mecanismos de investigación y experimentación tecnol6gicas. I ~~t-1l'rr:"".::r::. la visión y las propuestas de la sociedad en las decisiones pollticas y planes nacionales relativos al desarrollo de las comunidades. Asimismo. eficiencia. normas oficiales. compromisos y legados con las generaciones futuras.I. promoverá que las lecnologlas sean acordes con los requerimientos sociales.~ . verificación y ovaluación de la eficacia. el uso de maleriales y productos' que contribuyan a evitar cualquier tipo de contsminación ambiental •. b) Velar por el fiel cumplimienlo de la legislación referente a las áreas e instalaciones necesarias para el acceso a los equipamientos comunitarios y sociales necesarios para su desarrollo integral y sostenible.•. en consenso con la sociedad civil y las municipalidades del pals. deberá observarse lo siguiente: a) La identificación del espacio territorial con las caracterlsticas adecuadas de habitabilidad. Equipamlento municipalidades. participará y dará seguimiento a cualquier a~uerdo y convenio Que S8 celebre entre 106diversos sectores privado. Uso y Habitación. se debe lomar en consideración un equilibrado ordenamiento territorial. Articulo 28. El enle rector deberá determinar los principios y normas generales que orienten y (aciliten el ordenamiento territorial en relación al desarrollo habitacional en los diferentes niveles regionales. de acuerdo con las caraclerístices climáticas de la región. en ~rdinacíón con las enlidades centralizadas. Promotores. lransparencia y probidad de la gestión pública efectuada por el Eslado y las municipalidades. El ente rector (omerrtará la participación. la expansión IIsica de la urbanización y desarrollo habilacional.. a lravés de un proceso dinámico y amplio de partlcip'ación y corresponsabilidad social en el desarrollo de propuestas. El Estado. la eficiencia y suslentabllldad de loda vivienda con su ordenamiento territorial. preservando los recursos naturales con visión de futuro.. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 5 Articulo 26. cl La localización de los principales asentamienlos humanos y planificación del desarrollo urbano y rural que permita construir un Estado democrático y de paz. con especiel atención a los dictámenes de habltabilidad y los estudios de impacto ambiental. podrán tomar como re(ensnte el modelo del ente reclor. Articulo 31. Gestión del ordenamiento territorial. •. PrincipiOs del ordenamiento territorial. promoverá que las autoridades compelentes expidan. monitoreo y evaluación de la operación de los servicios básicos. a) Exista una adecuada planificación territorial para la dotación de los servidos básicos en zonas habilacionales... los limites de uso del ambiente como proveedor de recursos o receptor de desechos y la corrección de todos aquellos (adores que deterioren el ambiente.~~ .. y tomando en cuenta la protección de los recursos naturales. Vigilancia de la aplicación normativa. Responsabilidad compartida. Particularmente aquellos de autoproducción.. En arrendamiento con O sin opción de compra. para lograr un desarrollo soslenible con equidad. d) El impacto que tiene la dinámica habitacional en el desarrollo urbano y rural de los centros poblados.. Aquellas localidades que no cuenten con las disposiciones previstas en el parrato arllerior. El mejoramiento de Viviendasexislentes. Condiciones para una vivienda digna. autoconstrucción y mejoramiento de vivienda para familias en situación de pobnsza y pobreza extreme. Las personas ii'lteresadas en desarrollar proyectos de urbanización o de vivienda.•.. los equipamientos y lo~ servicios urbanos necesarios. desarrolladores o constructonss de vivienda. como un derecho humano universal. considera las siguientes opciones: a) Según las caracteristices IIsicas: Lotes con servicios básicos. regionales y a las caracterlsticas propias de la población. preservando los recursos naturales 'con visión de futuro.' Asimismo. Cooperativa. habitabilidad.NÚMERO 99 DIARIO de CENTRO AMÉRICA Guatemala. cl d) Impulsar la investigación. de los sectores público. adecuada y saludable se realice en (orma eficiente y ágil. asi como aquellos que propicien ahorro de energia."'·1"'~~P~~:::"-<::l7. El ente rector. así como los que conlengan los reglamentos aplicables para el diseno y construcción. Productlvidad en el sector vivienda. CAPITULO 11 VIVIENDA DIGNA Y SALUDABLE.. El enle rector. adecuada y saludable. necesarias a leyes y reglamentos vigenles sobre vivienda y ordenamiento territorial relacionadas con vivienda. cuenten con servicios necesarios para cubrir la demanda en con::::ordancia con el ambiente.:). Desarrollos de pareelamientos para vivienda. Articulo 34.r~·::"·F'. Modalidades de vivienda. c) La conformación de paquetes de materiales.~lesy extranjeras. Promover financlamiento para la dotación y mantenimiento de los servicios básicos.• ~~~~n. el sislema vial y de transporte. disposiCiones legales. De igual manera se debe conlemplar la planificación y dotación de servicios básicos y equipamiento. servicios y equipamiento. servicios y equipamiento. apliquen y mantengan en vigor y permanentemente actualizadas. incorporación de'la infraestructura. social y público.. con certeza jurldica. ' b) El apoyo de programas de producción social de vivienda. deberá: comunitario. b) Financiar el adecuado mantenimiento sustentable de las unidades y desarr.nyt:~. CAPiTULO 11I CALIDAD Y PRODUCciÓN SOCIAL DE VIVIENDA Articulo 35. Articulo 38.t. el Promover sistemáticamente la investigación.. en coordinación con las a) Velar porque en los proyectos habitacionales se garantice el acceso a los equipamienlos necesarios para posibilitar el desarrollo integral humano y comunitario. . 'valores.¡.. Construcción de vivienda en lote propio. El ente rector de la vivienda promoverá la celebración de acuerdos y convenios con productores de maleriales básicos para la construcción de vivienda a precios pre(erenciales. servicios y equlpamientos comunitarios. adecuada y Saludable.r"l~M'Ñ. Otros grupos asociativos. Para el electivo cumplimiento del presente articulo.nifCAii.. Ejercicio del derecho a la vivienda. Articulo 36. que cumplan con parámetros de certificación y cumplan con los principios de una vivienda' digna y saludable. el acceso a vivienda digna. mulU(amiliaru otras... Vivienda individual. b) Según las formas de gestión: Individual.~~"':~~.'t'~~:'iU~3~~i1J~o:. deben cumplir con las disposiciones en materia de ordenamienlo lerrilorial emilidas por la municipalidad respectiva. equipamiento. con el apoyo de los centros de investigación y universidades. El ente nsclor velárá para que la dotación de una vivienda digna.. departamentales y municipales.. en relación al desarrollo habitacional a que se refiere el Código Municipal. códigos de procesos de edificación y reglamentos de conslrucción que contengan los requisitos técnicos que garanticen la seguridad estruclural. El ente rector velará en coordinación con las municipalidades para que: . c) Según las formas de acceso a la vivienda: En propiedad individual. Planificación adecuada. f) Las condiciones de gobernabilidad que (ortalezcan la capacidad de la sociedad para articular intereses. Para la elaboración de los planes En propiedad horizontal.. En usufructo. 'en conjunto habitacional..••.. Lo anlerior se promoverá en especial para< a) La atención a programas de vivienda emergente para las familias damnificadas como consecuencia de desastres. las municipalidades y las organizaciones sociales deben integrar 'las necesidades. las municipalidades y las organizaciones legalmente consiituidas de la sociedad civil y de la iniciativa privada. Articulo 33. ArtIculo 40. de acuerdo a las polencialidades de las diferentes áreas del terrilorio nacional. de forma segura. sus identidades.

asociaciones gremiales e instituciones de asistencia privada. entre otras . organismos no gubernamentales y consultores especializados. atendiendo a distintos lipos. de acuerdo a los plazos y mecanismos de pago necesarios para tos diferentes segmentos de usuarios. deberá apoyar loda la producción social de vivienda en sus diversos tipos y m'odalidades. Inversiones en vivienda. Para los efectos del articulo anterior. el Estado deberá: a) Establecer ta aplicación de mecanismos Que incenliven la inversión en financiamiento de vivienda por parte de la banca. c) Ofrecer apoyos y asistencia técnica. Los créditos para vivienda deberán otorgarse a plazos· y condiciones atendiendo la capacidad de pago de los deudores. Articulo 53. Creación y Objeto. titulas derivados del tinanciamiento habitacional. para sus distintos b) Otros productores y agentes técnicos especializados. Artlculo 49. g) Fomentar la ulilizaclón de servicios de calificación de riesgos para dotar al mercado de instrumentos Queofrezcan seguridad y transparencia al Inversionista. CaracterfsUcas de los créditos. bl Crear procedimientos necesarios para el otorgamiento del subsidio directo. respetando sus formas de asentamiento terrilorial y favoreciendo los sistemas construclivos acordes con el entomo bioclimálico ambiental de las regiones. generando dinamismo en la oferta y demanda de valores tilularizados. modalidades y necesidades de vivienda. las entidades de micro finanzas y otras entidades y organismos relacionados. f) Atender tas distintas formas legales de propiedad y posesión de la tierra. TiTULO IV FINAHCIAMIENTO CAPíTULO I CRÉDITOS E INVERSIONES HABITACIONALES Articulo 48. e) Focalizar preferentemente a la mujer sostén de la familia. Los créditos. organismos no gubemamentales. el Estado deberá: a) Fomentar la oferta de créditos hipotecarios para los segmentos socioeconómicos 'Que tienen acceso limitado al financiamiento de v. e) Promover el marco institucional para la creación de fondOSprivadOSde pensiones y otros fondos de targo plazo para fomentar la inversión en el mercado de vatores. d) Participar en et mercado de valores para la colocación de titulos valores con base en la cartera hipotecaria Quese genere con los recursos fideicomelidos. adecuando los diversos Instrumentos y productos financieros al afecto. como una institución financiera da segundo piso. Mecanismos no convencionales de flnanclamlento. . dependiendo del ptazo.o seguro de caución o fianza emitidos por compal\las asegura. Artículo 56. La' transmisión total o parcial de dichas cédulas hipotecarias de viVienda. asl como los valores resultantes de la tilularización o emisión de certificados fiduciarios de. Articulo 45. pueden ser garanlizados por et Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas o por garantla de pago Qua emitan las compal\las eseguradoras. en la búsqueda de obtener vivienda digna al menor costo posible. vivienda para Los créditos hipotecarios de mediano y largo familias de menores ingresos. fundaciones. La transmisión de las cédulas hipotecarias de vivienda Que cuenten con el seguro da hipoteca det Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA. en forma adscrila al ente rector..6 Guatemala. continuidad y complementariedad de la asistencia integral y de los apoyos materiales o financieros Que se les proporcionen. organizaciones no gubernamentales.. bursátil o extrabursátil. juridica y financiera Que combine el ahorro. Pa'a el efecto. El ente rector velará porque las Inversiones en maleria habitacional efectuadas por el Estado sean eficientes y trensparentes. Que puede abreviarse con las siglas FOPAVI. Mercado flnanclero: El Es13do propiciará la creación de las condiciones más favorables para Que las entidades financieras del pais apoyen el financiamiento habitaclonal. Auto productores o colectivos. bonos y olros instrumentos resultantes del tinanciamiento de vivienda. asi como sus modos de producción de vivienda. A:rticulo 50. al Funciones.' . Apoyo a actores en ta producción de vivienda digna. Articulo 43. Se deberá promover socios. Se crea el Fondo para. programáticos. creando los incentivos fiscaies y legales Que promuevan el desarrollo de mercado secundario da valores y la adecuada y flexible negociación de los instrumentos respecUvos. municipios. municipios. mancomunados. Investigación en la producción de vivienda. administrar o financiar viviendas. la Vivienda. el crédito y el subsidio con el trabajo de las familias beneficiadas en los distintos tipos.vienda. f) Dinamizar la actividad de las administradoras de cartera hipotecaria. Creación de condiciones para la producción social. Además. los productores y agentes técnicos especializados. social. cooperativas. el ente rector de la vivienda fomentará la realización de convenios de capacitación. Las acciones y recursos Que el de vivienda destine para el fomento y estimulo a la producción social de vivienda. preferentemenle por medio de cédulas hipotecarias. El' ente rector fomentará. Articulo 52. Inclusión de las familias beneficiadas. hipotecarias y cualQuiar otro Iilulo o documentos Que exprese una garantla hipotecaria para vivienda. obtener o distribuir materiales básicos de construcción para sus derechos y privilegios fiscales Que esta Ley la confiere a las cédulas hipotecarias aseguradas por el Instituto da Fomento de Hipotecas Aseguradas. deberán guardar proporcionalidad y equidad enlre las distintas regiones del pals. el desarrollo de programas de suelo y vivienda dirigidos a: a) c) Establecer mecanismos Que propicien la inversión en los mercados de valores. fundaciones. otorgándoles el apoyo crediticio 'f de subsidio. las cooperativas. las cédulas Articulo 44. Estimulos a la autoconstrucción. b) Atender preferentemente a los grupos vulnerables. marginados o en situación de pobreza y extrema pobreza. Artículo 51. entre fondos rotativos. Como apoyo al desarrollo de la producción social de vivienda. para facilitar la inversión de entidades no especializadas an financíamiento de vivienda. ya sean en tenencia individual o colectiva. total o parcial de tales cedulas. mantener. con visión de mediano y largo plazo. c) Supervisar y monilorear la utilización de los recursos rodeicometidos en las entidades intermediarias aprobadas. también conservarán esos mismos derechos y privilegios fiscales.doraso afianzadoras legalmente autorizadas. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 DIARIO de CENTRO AMÉRICA NÚMERO 99 Articulo 41. o aflanzadoras legalmenta autorizadas. Apoyo a pOblaciones vulnarables. conforme a la ley de la materia. Articulo 46. dichas cédutas hipolecarias. mejorar. o de producir. fomentará en los programas y proyectos de producción social de vivienda. c) Crear las condiciones para dotar de liquidez al mercado secundario de vatores. de flnanciamlento.¡ pobreza extrema Que carecen de una solución habitacional edecuada. y auto constructores. b) Propiciar las condiciones Queatraigan la inversión Interna yexlema. adquirir. arrendamiento con" opción a compra. entre otros. El ente rector. an. documentos o titulos a Que se refiere el presente articulo están sujetos al monto mlnimo del patrirrionio requerido a las instituciones bancarias. promoviendo la creación de instrumentos atractivos para los inversionistas institucionales y el público en general. Articulo 54. Las politicas y programas dirigidos al estimulo y apoyo de la producción social de vivienda y a la vivienda de las comunidades rurales e indlgenas. a través de las entidades intermediarias aprobadas. origen y costo de los recursos. El ente recior apoyará a las organizaciones de la sociedad civil legamente constituidas. asociaciones gremiales e instituciones de asistencia privada y las organizaciones cooperativas de vivienda y Que se constituyan con Objeto de construir. organ.y modalidades de vivienda.. Articulo 42. Articulo 47. entidades intemacionales.izaciones de la sociedad civil y sector privado.mediante el desarrollo de instrumentos'Juridicos. financieros. Que se realice por medio de la cédula misma o por docume"ntos. Transmisión de cédulas. Créditos compra de . e incentivar la utilización de modalidades no convencionales olros. deberán: a) Reconocer y adaptada b) Estabiecer mecanismos de fondao a largo' plazo. el Estado deberá promover las condiciones Que incenliven la participación de inversionistas privados locales e internacionales Que puedan complementar la inversión y polltlcas públicas en materia habitacional. siempre y cuando tales entidades estén sujetas a la vigilancia e inspección de la Superintendencia de Bancos. arrendar. exceptuando la garantía ilimitada del Estado. organizaciones de la sociedad civil y seclor privado. a fin de promover mayor movilidad en la negociación de cédulas hipotecarias. créditos CÁPiTULO ti FONDO PARA LA VIVIENDA Artículo 55. administrativos y de fomento. modalidades y necesidades de vivienda. Para el efecto. enlidades internacionales. d) Facilitar la transferencia de los incentivos fiscales a los títulos de inversión secundaria. en coordinación con otras dependencias del Estado. en coordinación con otras dependencias del Estado. en propiedad privada o no. Inversión. investigación y desarrollo tecnológico con universidades. sujetas a la supervisión de la Superintendencia de Bancos. El FOPAVI tiene las siguientes funciones: Obtener y administrar recursos financieros de conformidad con la presente Ley y reglamentos respectivos. titulas o valores represenlalivos de la propiedad. con el objeto de otorgar s~bsldio directo y facilitar el acceso al crédito a las familias en situación de pobreza . préslamos o cédulas hipolecari3s Que cuentan con el seguro hipotecario del Instituto de Fomanto de Hipotecas Aseguradas. mediante la aplicación de los mecanismos indicados en este articulo: i) Posibilitar el acceso at crédito a municipalidades y empresas municipales de vivienda a través de lo Qua establece el Decreto Númaro 16-2010 del Congreso de la República. individuales tipos.. exceptuando la garantla ilimitada del Estado. lales como la inicialiva privada. ente rector Equidad en la asignación de recursos. conservan los mismos brindará apoyo a la formación y capacitación de la pOblación para la autoproducción y autogestión de vivienda. la participación de las familias beneficiadas. y atender a las comunidades a sus propias rurales e indlgenas. plazo para para vivienda. El ente rector de la vivienda. y gozan de los mismos derechos y privilegios fiscales Que la ley confiere a los créditos•. micrccrédltos. los auto productores y auto constructores. con tecnología apropiada características cul1urales. h) Incentivar la participación an financlamiento habitacional por parte de instituciones financieras no tradicionales tales como cooperativas. asociaciones y otras. d) Considerar la integralidad y progresividad en la solución de las necesidades habitacionales. Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica. organismos no gubernamentales. en las acciones de fomento y apoyo.

pueden constituirse mediante acta levantada por el alcalde municipal o por acta notarial V deben cumplir con las disposiciones que de manera especifica se les atribuya en el reglamento respectivo. demostrar fehacientemente responsabilidad y capacidad. b) Construcción o adquisición de vivienda digna. para lo cual se creará un fondo especifico de garantla. La Secretaria de Planificación y Programación de la Presidencia -5EGEPLAN-. Articulo 61. deben ser utilizados por las personas beneficiarias exclusivamente para financiar . gubernamentales. según sea el caso. .. b) Cooperativas. sujetas a . e) Introducción de servicios básicos de apoyo a la vivienda. en el marco de las normativas que rigen la constitución V la administración de los fideicomisos en las entidades financieras. b) Los activos netos provenientes de . Con el objeto de tener acceso a una solución habitacional digna y saludabte con su ordenamiento territorial. servicios yequipamiento. . para el h) Propiciar la creación de procedimientos necesarios que permitan el aprovechamiento del ahorro a largo plazo .y los bienes del Fondo . :' - •. g) Los recursos provenientes de conversión de deuda por inversiones en materia de vivienda. b) Aceptar las concesiones. Articulo 63. Art~culo~. instrumentos para el manejo de los fondos del Estado en FOPAVI estarán. c) Adquisición de módulo habitacional en propiedad horlzo·ntal. ' Articulo 66. estén relacionadas con la vivienda de Interés social. e) Los recursos provenientes de préstamos y empréstitos. Articulo 58. Articulo 57. h) Autorizar las operaciones de fideicomisos necesarias para el cumplimiento de los fines de esta Lev. las familias deberán cumplir con los requisitos establecidos por el FOPAVI. "0-" __ . obligaciones relacionadas con la vivienda. Fondo especitic~ para vivienda. servicios yequipamiento.las carteras de préstamo administradas por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO. gerenles. el presupuesto de ingresos V egresos Y la ejecución presupuestaria. fomentará el otorgamiento de créditos y la garantla de los mlsm~s. todas aquellas funciones que de manera especifica se le atribuyan en la presente Ley y reglamentos respectivos. deben apoyar preferentemente los programas de vivienda que promueva el FOPAVI. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 7 e) Para la adjudicación y transferencia de dominio.. i) En general. pueden realizar elegibilidad para FOPAVI. siempre que la 'comunidad esté debidamente organizada. Articulo 59. en condiCiones favorables para que las familias en situación' de . . Apoyo de las Instituciones del Estado. Decreto Número 79-2000 del Congreso de la República. Los representantes de las entidades que no son parte del Organismo Ejecutivo. de servicios y equipamiento social.. Organización. derechos y donaciones. Articulo 67. c) Fijar las condiciones de los recursos fideicometidos en las entidades intermediarias. h) Otras fuentes de recursos que permitan financiar ordenamiento territorial. las alternativas objeto de g) Aprobar los reglamentos necesarios para normar el otorgamiento de subsidios directos de hasta el cien por ciento del valor de la solución habitacional o de las mejoras a realizar. compruebe su situación de pobreza o pobreza extrema y cumpla con el respectivo reglall)ento que se emita. viceministros. son: a) Bancos V sociedades financieras. a) b) c) d) e) f) g) h) i) El ente rector. estén constituidas asi: a) Los recursos incluidos en el presupuesto anual de ingresos V egresos del Estado.vivienda digna. Las operaciones del fiscaliZQción de la Contralorla General de C~entas. Articulo 65.NÚMER099 DIARIO de CENTRO AMÉRICA f) Guatemala. El FOPAVI se organiza de la siguiente forma: a) Junta Directiva: b) Dirección Ejecutiva. 41s enUdades que. quien la preside.pobreza puedan adqulnr solUCIones habltaClonales. La Junta Directiva se integra con representantes de las entidades que se indican en este articulo. ampliación V reparación de vivienda. Federación de Organizaciones para el Desarrollo del Hábitat Popular -FODHAP-. y declaraciones de c) Las aseguradoras V afianzadoras legalmente constituidas en el pals y supervisadas por la Superinteridencia de Bancos. adecuada y saludable. autorizadas. micro finanzas y otras enltdades del se~tor finanCIero. CAPITULO 111 FONDO ESPECíFICO PARA ViVIENDA Articulo 60.. cooperaltvas. d) Las instancias municipales cuyas finalidades estén relacionadas con la vivienda de interés social. mutuales V organizaciones no gUbemamentales. Atribuciones atribuciones siguientes: de la Junta Directiva. Asociación Nacional de Constructores de Vivienda -ANACOVI-. El FOPAVI programas de vivienda. Las fuentes de financia miento del FOPAVI a) Adquisición de lole con servicios básicos. por medio de organizaciones no . todas aquellas funciones que de manera especifica se le atribuyan en la presente Lev V reglamentos respectivos. Integración de la Junta Directiva. Fiscalización. Clases de operaciones. durarán en su cargo dos años y podrán ser rselectos por periodos similares. todas aquellas operaciones necesarias para el logro de su objeto. k) En general. d) Las recuperaciones de los recursos fideicometidos en las instituciones intermediarias. Las entidades intermediarias a que se refiere el articulo anterior. directores. Federación Nacional de Cooperativas de Vivienda -FENACOVI-. Fuentes de tinanclamiento. e) Elaborar los reglamentos que correspondan. deben establecer programas de amortización de créditos sobre bases que permilan ajustar las cuotas durante la vigencia de los mismos. Guatemalteco para la Vivienda -FOGUAVI. c) Unidades Administrativas. Entidades Intermediarias. Destino de los recursos. b) En general. Para el debido cumplimiento del financiamiento son las siguientes: presente articulo. su ordenamiento territorial. Articulo 64. Las donaciones de organismos financieros nacionales o internacionales V de cualquier otra fuente . Las entidades intermediarias deben estar legalmenle constituidas. de capitales privados. subgerentes o subdirectores.Ia puede realizar las siguientes operaciones: a) Realizar operaciones en fideicomiso como fideicomitente. Las entidades intermediarias que pueden administrar recursos del FOPAVI son: j) Elaborar los reglamentos. nacionales o internacionales para vivienda.. las personas individuales en situación de pobreza o pObreza extrema pueden organizarse en grupos asocialivos. El Estado. Articulo 62. b) Cooperativas. servicios y equipamiento. Las titularidades serán representadas por la máxima autoridad o representante legal de la entidad: ministros. mutuales y organizacioMs no gubernamentales: estén relacionadas con ta vivienda de interés social. . adecuada V saludable. por medio de las entidades intermediarias. f) Aprobar las solicitudes de subsidio directo. aplicar correctamente los recursos según la supervisión del FOPAVI ylo de la Superintendencia de Bancos. su ordenamiento territorial. que deberán ser trasladados mensualmente al FOPAVI. servicios yequipamiento. que gozan de personalidad jurldica de acuerdo a la presente Lev. de acuerdo con sus politicas. Los grupos asociativos a que se refiere el presente articulo. o' intermediarias.. Cada entidad deberé nombrar a un titular y a un suplente utilizando sus propias reglas para la elección o designación que corresponda. k) Movimiento Guatemalteco de Pobladores -MGP-. que garanticen. d) Nombrar y remover al Director Ejecutivo. Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA-. - 1: . El Ministerio de Finanzas Públicas.. Ellnstiiuto de Fomento Municipal -INFOM-. entidades de. cuyas finalidades estudios socioecon6micos cuyas finalidades a) Aprobar el plan anual de inversiones. La Junta Directiva tiene las a) Bancos V sociedades financieras por medio de fideicomisos.. Procedimientos financieros. . por m~dio 'de las entidades financia miento de vivienda. c) El cien por ciento de los recursos provenientes del Impuesto Especifico a la Distribución del Cemento. Todas las instituciones del Estado. V. su g) Fomentar el ahorro interno. Un representante de las aseguradoras legalmente.. f) Producción comunitaria de materiales para vivienda.. tales como empresas municipales de vivienda V fideicomisos de apoyo a la vivienda . manuales V normas técnicas que correspondan. mutuales. incorporados en el presupuesto del ente rector para tal efecto. quien en su ausencia designará al segundo funcionario de alta jerarqula con poder de decisión. Grupos asoclativos de gestión de soluciones habitaclonales.. d) Mejoramiento.• i) Establecer los administración. Los recursos proporcionados por el FOPAVI. j) Asociación Bancaria de Guatemala -ABG-. para aquellas famIlias en situación de pobreza o pobreza extrema. f) Crear procedimientos que promuevan la participación nacionales y extranjeros en el financiamiento de vivienda.

uso y habitación.00 VALOR METRO CUADRADO 0.2000. Articulo 77. A partir de la entrada en vigencia del Fondo para la Vivienda -FOPAVI-. c) De la emisión y publicación de las bases de adjudicación. Ampliación presupuestaria." '-'. b) De la emisión y publicación de las bases para la adjudicación de comprayenta o usufructos de los inmuebles en el Diario de Centroamérica. venta o readjudlcación por parte del concejo municipal correspondiente. Adjudicación de inmuebles. Derogatoria. Sancionas. toda referencia relativa al Fondo Guatemalteco para la Vivienda . EL NUEVE DE FEBRERO DE DOS MIL DOCE. el cual queda asl: "12) La venta de vivienda con un máximo de ochenta (80) metros cuadrados de construcción cuyo valor no exceda' de doscientos cincuenta mil Quetzales (Q.00 0. Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento. la segunda y subsiguientes transferencias de dominios de viviendas por cualquier Iftulo.los solicitantes.de las carteras de préstamo administradas por la Unidad para el Desarrolló de Vivienda Popular -UDEVIPO-. EN LA CIUDAD 1. readjudicación. descentralizadas o de las municlpatidades. . pasarán a formar parte del FOPAVI. que estén siendo ocupados por familias en situación de pobreza económica. reglamentos. Programas y proyectos en ejecución. INGRESOS Hasta 0. por medio de la Unidad para el Popular -UDEVIPO-.1500.20. Articulo 72. En el caso de las entidades autónomes o descentralizadas será la autoridad superior corrospondlente la competente para conocer y resolver las solicitudes de adjudicación y readjudicacl6n. Articulo 71. servicios y equipamiento. ArtIculo 78.01 a 0. Se deroga el Decreto Número 120-96 del Congraso de la República. Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento. oferta pública u otros procedimientos en que los oferentes puedan presentar ofertas a que se refieren los artlculos 89 y 90 EMITIDO EN EL PALACIO DEL ORGANISMO LEGISLATIVO. En estos casos. Los inmuebles cuyo dominio este inscrito a favor del Estado o de sus entidades autónomas. fecha en la cual los activos netos provenientes .00 0. cuyo valor no exceda de ciento veinte mil Ouetzales (0. . d) De obtener licencia o autorización inmuebles.Al ORGANISMO PROMULGACIÓN y PUBLICACIÓN. será competente para tramitar. Con la finalidad de evitar gastos que incrementen el precio de las compraventas y usufructos que se otorguen conforme esta Ley. TiTULO VI DISPOSICIONES DEROGATORIAS. se deberán incluir las partidas presupuestarias correspondientes para la atención de los programas y proyectos de vivienda.00). resolver la adjudlcacJ6n. y tomando IOncuenta lo establecido en el párrafo anterior. el precio de venta será de acuerdo at avalúo del inmueble que se practicará por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas.Timbres Fl$cales y de Papel Sellado Especial para Protocolos. se .000. EJECUTIVO PARA SU SANCiÓN. deberá entenderse por Fondo para la Vivienda -FOPAVi'. CAPiTULO 11 DISPOSICIONES FINAlES Y DEROGATORIAS Articulo 76. Por razones de interés social.500. del Decreto Número 57-92 del Ccngreso de la República. en los contratos suscritos en el pals. en caso de no locallzario. se aplicarán en este tipo de soluciones. subsidios. A excepción de las viviendas indicadas en el párrafo anterior. Asimismo. Vigencia. de confolÍTlidac con lo establecido en esta aplicarán los siguientes precios de venta: Desarrollo de Vivienda otorgar la adjudicaclón. venta o readjudicacJ6n.5. el adqulriente deberá acreditar que él y su núcleo familiar carecen de vivienda propia o de otros inmuebles. Decreto Número 27·92 del Congreso de la República. debiendo notificar de manera personal al adjudicatario original. su ordenamiento territorial. de fincas propiedad del Ley. Ley de Vivienda y Asentamlentos Humanos. revocando de oficio para el efecto la resolución de edjudicación correspondiente.01 a 0.1500.250.1000. será la autoridad superior correspondiente la competente para conocer y resolver las solicitudes de adjudicación. Todo lo anterior deberá hacerse constar en la escritura pública respectiva. la UDEVIPO procederá a la recuperación administrativa del bien Inmueble adjudicado. en lodo aquello que no haya sido modificada por ésta. las que se entienden derogadas cuando sean contradictorias con la presente Ley.0oo.120.10.00) y la de lotes urbanizados que incluyan los servicios básicos.01 a 0. Todas las unidades ejecutoras del ~ctor públicó que actualmente realizan programas y proyectos de vivienda y asentamientos humanos.. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 DIARIO de CENTRO AMÉRICA que garanticen el uso NÚMERO 99 con carácter revolvente. resoluciones.00 0.00 0. civiles y penaies correspondientes.30. con un área máxima de ciento veinte (120) metros cuadrados. Corresponde al ente reclor. El FOPAVI iniclará sus operacion'es en un plazo de seis meses contados a partir de la vlgencla de esta Ley. usufructo. ser el órgano competente para resolver y readjudicaci6n. Emisión de reglamentos. Los y las funcionarias públicas que intervengan en programas de vivienda. Derechos y obligaciones. y deberán ser comprobadas por. REMíTASE . manuales. financiamlentos o cualquiera de los sistemas' financieros que ponga a disposiclón el ente rector. faCUltando al alcatde municipal para comparecer a otorgar la escritura traslaliva de dominio.00 0. podrán' ser adjudicados o readjudicados: siempre que lOs mismos sean destinados exclusivamente para vivienda. TRANSITORIAS Y FINALES CAPiTULO I DISPOSICIONES TRANSITORIAS Articulo 70.01 a 0. hasta la efecliva entrada en vigencia de los reglamentos que procedan. compraventa o usufructo de inmuebles y los acuerdos gubernativos que establecen los articulas 89 y 90 del Decreto Número 57-92 del Congreso de la República.8 Guatemala. cuando los inmuebles o fracciones sean propiedad de entidades aulónomas y descentratlzadas. tales como arrendamiento con opción a compra. Se reforma el numeral 12 'del articulo 7 de la L8"y del Impuesto al Valor Agregado. Articulo 73. municipal para desmembrar fracciones de Para el efecto. asi como en los derechos y obligaciones adquiridos por dicha entidad. que utilicen indebidamente su poslclón para beneficiarse o favorecer a terceras personas en los procesos de producción y adquisicl6nde vivienda. Los recursos presupuestarios asignados para el funcionamiento e inversión del FOPAVI y de la UDEVIPO se incluirán dentro del presupuasto del ente rector. El plazo para el proceso de adjudicación y readjudicación descrito en el presente artIculo vencerá el 31 de diciembre del año 2013.1000. construcción de obras de infraestructura o en operaciones inmobiliarias. mismos que deberán ser emitidos en un término no mayor de 180 dias.3000. Articuto 74.15. que se haga en la legislación general. Para casos de ingresos mayores. procesos. En caso de no haberse cumplido con los requisitos establecidos y siempre que no se haya otorgado la escritura traslativa de dominio. tributarán conforme a la Ley del Impuesto' de . Todas las leyes y normas vigentes en materia habilacional son de aplicación supletoria con relacióri a la presente Ley. régimen de patrimonio familiar. TiTULO V SANCIONES CAPiTULO ÚNICO ArtIculo 69. Dentro del presupuesto de Ingresos y egresos del EstadO. . El presente Decreto entrará en vlgencla ocho dlas'después de su publicación en el Diario Oficial.00 0. compraventas o usufructos de fincas o fracciones Estado de Guatemala. Leyes especiales.2000. De Igual manera. Leglslaci6n de apllcaci6n supletoria. serán sancionados siguiendo el debido proceso.' Articulo 79. formularios o cualquier otro tipo de operación. Cuando se trate de inmuebles o fracciones que sean propiedad de las municlpalidades. Las ocupaciones a que se refiere el párrafo anterior son las realizadas antes del treinta y uno de diciembre del año dos mil siete. los fondos de garantia existentes para fomentar la vivienda.FOGUAVI-. se implementarán sistemas no tradicionales de financia miento y propiedad. Operaciones del FOPAVI. se notificará a través de una publicación en el Diario de Centro América . acto o evento. Para la Implementación de esta Ley continuará operando el Acuerdo Gubernativo Número 286-98. DE GUATEMALA. conllnuará sus operaciones hasta el .00 0. conforme' a lo establecido en la legislación acerca de las responsabilidades administrativas. deberán coordinar sus acciones con el ente rector. según lo indicado en el articulo 54.00 Articulo 80. La presente Ley rige para los casos regulados por leyes y normas especiales en materia habilacional. documentos. el Fondo GuatemaltecO para la Vivienda -FOGUAVI-. ArtIculo 75. se exduyen o se exoneran del cumplimiento de los requisitos siguientes: al Del procedimiento de subasta pública.00 0. Además.500. efectivo funcionamiento del FOPAVI. con su reglamento y procedimientos adecuado y transparente de los recursos.

dando su consentimiento y declarando la no objeción al acto de adjudicación. para garanUa de la admillslración pUblicacomo del admlnistnldo. Articulo 35 del Código Municipal. y el de ADJUDICACiÓN EN PROPIEDAD de Inmuebles que carecen de inscripci6n registral. 1OS.•. * {12181J. <"=Dado en la sede de la Municipalidad de la ViDade Sentiago de Cubulco. Dado en la sade de la Municipalidad da la ViDade San . ORDENANZA MUNICIPAL QUE MODIFICA LOS REQUISITOS PARA LA DESMEMBRACIÓN YIO ADJUDICACiÓN DE BIENES INMUEBLES. Y en el pIlnlll QUINTO del acta 07-2012. especlalmente el que con$i$te en certificar escrIbJraspUblicaso documentos. ModirlCar lo. B (221876·2\-29-'-br. Baja Verspaz. Articulo 2. CONSIDERANDO: Que es necesario pIOlliciar une actualización trIbu1arlamunicipal que permita mejorar el Ingreso de fondos propios municipales. las entidades públicas velar por la seguridad jurldlca en los tramites Y procedimientos administraUvos quo se 11811an cabo en las ofICina. 40. acordados previamente en el punto xrv del acta 53-2010 de fecha 15N0V2010. para garanUa de la a administracl6n pUblica como del admlniatrado. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 9 MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO.Ios procedimientos adminlstr1ltiYosque los ciudadanos inician anto 8$te municipalidad. '.257. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 05-2012 EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Oue es facultad de la Municipalidades la fijación da tasas po<serviclos pUblicos Y admlnistrstlvOs.260. El presente acuerdo enlra en vigencia un dla después de su publicaci6n en el Diario Oficial.261.5. de la ConslitlJci6n PoIltica de la República de Guatemala. 38. Articulo 3~ del Código Municipal. CONSIDERANDO: Qua existan servicios administrativas que son requeridos por los ciudadanos da nuestro municipio. establecido asl en el inciso 'n'. acordadas prevlamento on 01punto XIII dolacta 53-2010 de _ 15N0V2010.. POR TANTO: Con fundamenlll en los artIcuIos 253. Articulo 1. especialmente . trámiles de: OESMEMBRACIÓN DE FINCAS registrada•. el cual incorporara a los preeslablacldos. . 42. CONSIDERANDO: Que es una obligación de todas las entidades pUblicas velar por la seguridad ju~dica en los trámites y procedimIentOSadministrativos que se navan a cabo en las olldnas y dependencias. con la finalidad que ••• máSeflclonte en su recaudación. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 01-2012 EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Que es 'acullad de la Municipalidades la fijación de tasas por seNicios públicos y administrativos.istema Infonmltico del Registro de la Propiedad. de la Constilucl6n Polltica de la República de Guatemala: Art1cu1os 3. Duplicado delexpedienle. retativos a derechos reales $Obre inmuebles que se ubican EN ESTE MUNICIPIO DE CUBULCO. y en el punto SEPTIMO dol acta 07-2012. 5. la que será rodacteda. 67. ArtJe~.21-29-lebtero . 40.254. de fecha 23 de enero de 2012 del Honorable Concejo Municipal da Cubulco. 100 inciso 'e'. el cual inc:orpofiri a los preestablecidos.1o siguiente: e. c.len el inciso 'n'. para la ADJUDICACiÓN EN PROPIEDAD de inmuebles que carecen do registro. 35 Incisos 'a' 'j'. Attlculo 1. QUE SE UBICAN EN ESTE MUNICIPIO DE CUBULCO. 67. -con las formas preesteblecidas. Articulo 35 del Código Municipal. en cuyo instrumento comparecerán los colindanles del predio pretendido. ACUERDA: Aprobar y autorizar la MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. para la DESMEMBRACIÓN DE FINCAS. 6. 33. 33. CONSIDERANDO: Oue es una obligación de toda.po< el Sindico Municipal. 72.esteblecido asl en el inciso "n'. 254.255.107. CONSIDERANDO: Que se debe mejorar la administración municipal. Guatemala.ro el Attlculo 2.. .privados autantlcados por notario. ArtJeulo 3. requisilos para el trámite en este Municipalidad. veintiocho dtt febrero del sito DIARIO de CENTRO AMÉRICA dos mil doco. BAJA VERAPAZ: POR TANTO: Con fundamento en tos articulas 253. PUBLICACIONES VARIAS . So modifican los requisttos para o. BAJA VERAPPoJ. establecido a.00). Previo al otorgamiento de la autoriiaci6n municipal para adJudicar. g. 38. El presente acuerdo entra en vigencia un dla después de su publicación en el Diario Oficial. la consuRaele<:trónicaen IInea al . 101. ACUERDA: ApltlOar y autorizar la FUACIÓN DE TASA POR SERVICIO ADMINISTRAT1VODE RECEPCiÓN DE DECLARACIÓN JURADA PARA EL TRÁMITE DE CERT1RCACION DE ESCRITURA. b. 351ncisos 'a' 'i' 'n'. el cual deberá ser presentado por el interesado en 01escrito Inicial. 9.NÚMERO 99 PALACIO NACIONAL: Guotome/e. Se fija la tasa administrstlva por el servicio descrito en el MlcuIo anterior en CINCUENTA aUETZALES (Q50. se publlcará un ediclll en el estrado municipal y por madio de comunlcacl6n radial. Acta de colindantes. y dependencia8.del Código MunIelpal. -r MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. del Código Municipal. de fecha 23 de enero de 2012 del Honorable Concejo Municipal de Cubulco.6. Aprobar Yaulllrlzar la adherencia Obligatoria~e una 'AcIlI administrativa de deda18dón jurada' que dabet1 ser rendida por el O los interesadOSen realizar trámite de certilicacl6n de escrIhJra pubflca de ilerschos de posesión $ObrelnmuebIes que se encuentren en el municipio de Cubulco. siendo estos lo. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 02-2012 EL 'CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Oue es facuitad de la Municipalidades la fijeci6n de teses por seNicios públicos y administrativos.. ArtICUI063. tramite en este Municipalidad. 42.