I jfunbabo

en 1880

I

11mbt(tntro~mtrica
ORGANISMO LEGISLATIVO
DECRETO NÚMERO 9·2012

CONGRESO DE LA REPÚBLICA
.
EL CONGRESO DE LA REPÚBLICA
CONSIDERANDO:

DE GUATEMALA
DE GUATEMALA

. PUBLICACIONES VARIAS
MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO, DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 01·20i 2 ACUERDO MUNICIPAL 02·2012 ACUERDO MUN)CIPAL 05·2012

DECRETO NÚMERO 9-2012

Que el articulo 105 de la Constitución Polltica de la República de Guatemala depara que el Estado, a través de entidades especificas. <ipoyará la planificación Y construccit..n de conjuntos habitacioriales. CONSIDERANDO: Que es obligación fundamental del Estaoo fomentar con prioridad la construcción de viviendas populares mediante sistemas de financiamiento adecuados a efecto que el mayor número de familias guatemaltecas las disfrute en propiedad. CONSIDERANDO: Que el Pacto Internacional de Derechos Economicos, Sociales y Cultura:<!s forme parte del ordenamiento jurldico guatemalteco Y en el articulo 11 indica: "LOa Estados Parte reconocen el derecho de toda persona a un nivel de vida adecuado para :>1 y su familia. incluso alimentación, vestido y vivienda adecuada. Además se establece que los Estados Parte tomarán medidas apropiadas para asegurar la efectividad de este derecho". CONSIDERANDO: Que el Acuerdo sobre Aspectos Socioeconómicos y Situación Agraria es uno de los Acuerdos de Paz, siendo Acuerdos de Estado y que en la literal O de la SecCión 11, se indica: "De acuerdo con el mandato constitucional se reconoce la necesidad de llevar a cabo una polltica de fomento de la construcción de vivienda pOP!Jlar. mediante sistemas de financia miento adecuados a efecto de que con prioridad el' mayor número de familias guatemaltecas la disfruten en propiedad. Para ello el gobierno se compromete a: a) Llevar a cabo una articulación con pollticas de ordenamiento territorial, planificación !,lrbana Y protección ambiental, que permita el acceso de los pobres a la vivienda con servicios y en condiciones de higiene y sostenibilidad ambiental. b) Actualizar las normas de salubridad y seguridad aplicables a 111: construcción Y supervisar su cumplimiento; coordinar con las municipalidades del país para que existan normas homogéneas. claras y sencillas para la construcción Y supervisión. persiguiendo 13 buena calidad y adecuada seguridad de l¡;¡ ,..\livi\lnda" .

MINISTERIO DE TRABAJO Y PREVISiÓN SOCIAL
Acuérdese oprobar la Reformo Parcial del Articulo 8 inciso o)

acordada en la Asamblea General Extraordinaria celebrado el dio diez de no..•. iembre de dos mil doce. Acuérdase reconocer lo Personalidad Jurídico del SINDICATO DE TRABAJADORES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN BENITO. PETÉN "SITRAMUNSABP" . Acuérdase reconocer lo Personalidad Jurídico del SINDICATO DE DOCENTES E INVESTIGADORES DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS, DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA "SINDICEUSAC _VITAlINO GIRÓN CORADO-".

l •.

ANUNCIOS VARIOS'

"

.

Matrimonios • líneas de Transporte • Constituciones de Sociedad • Mod¡ficaciones de Sociedad· Disolución de Sociedad • Potentes de Invención • Registro de Marcas • Títulos 5upletorios • Edictos
• Remales •

Los publicaciones que se reolizon en el Diario de Centro América. se publicon de confonnidod con el original presentado por el solicitante. en consecuencia cualquier l!lrror que se cometo en ese originol, el Diaria de Centro América no asume ninguna responsabilidad. requisitos: no

POR TANTO: En ejercIcIo de las atribucioner. que le confiere la literal a) del articulo 171 de la

Constitución

Polltica de la República

de Guatemala, DECRETA:

Por la antes descrito se les solicito cumplir con los siguientes

1.

Tamaño

de letra según Acuerdo

Gubernativo

No. 163-2001,

!TIenor de 6.5 (letra Tipogrófica).

La siguiente: LEY DE VIVIENDA

2. 3.
4.

letra cloro e Impresi6n legibil¡dod

firme.

en los números. tachones. fotocopias. responsoble del documento. del Abogado. Sello y Número y sel\o correspondiente se marcos de lápiz o lapicero.

TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPiTULO ÚNICO PRINCIPIOS Y OBJETO ArticulO 1. Objeto. La presente Ley tiene por objeto regular y fomentar las acciones del Estado, desarrollando .coherentemente el sector vivienda, sus· servicios y equipa miento social. Para ello se establecerén las bases institucionales, técnicas, sociales y financieras, que permitan a la familia guatemalteca el acceso a una vivienda digna, adecuada Y saludable,con equipamiento Y servicios.

No correcciones. No se aceptan

5. 6.

Que lo (irma de lo persono encuentren luero del
lex10

7.

Documento

con el nombre completo

de Colegiado. 8.
Nombre y-Número de teléfono de lo persono posterior. Dirección responsable de lo

publicaci6n,

poro cualquier

consulto

Artículo 2. Principios generales. Para los efectos de la presente Ley, el Estado Y los habitantes de la República deben sujetarse a los principios de carécter público y de interés social: .

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materiales y financieros~ que tiene como caracterlstica la satisfacción de las necesidades humanas y el mejoramiento de la calidad de vida. dotados con servicios básicos. municipalidades. técnicos.o de vivienda: es al proceso de regulación del uso y ocupación del suelo. e) La densificación de las areas urbanas a través de la construcción en altura utilizando de manera más intensiva las áreas subutilizadas. construcción y distribución de vivienda. por medio del enta rector. mediante el cual se estudia y se promueve que el territorio sea utilizado en forma eficiente. responsabilidades. equipamiento comunitario y localización adecuada de fuentes de empleo: h) Desarrollo regional: es el proceso de crecimiento social y. recreación. cuya competencia u objeto es la gestión de procesos que permitan el acceso a la vivienda digna y saludable. ambientales. descentralizadas. adecuada y saludable. Articulo 6. públicas centralizadas. dotación de infraestructura. La interpretación de las disposiciones de esta Ley deberá nsallzarse en annonla con las disposiciones de la Constitución Política de la República de Guatemala. fonnulación. v) vivienda digna. equipamiento y que se encuentran asentados en terrenos no aptos. digna y saludable. en forma total o parcial. La aplicación de esta Ley y sus reglamentos compete al Organismo Ejecutivo. politico-administrativas e institucionales. los recursos naturales y el medio ambiente. frecuencia y continuidad. seguridad.servicios yequipamiento. 1) Gestión partlcipativa: Es la intervención conjunta de la sociedad y el gobierno. complementar la s) Servicios básicos. es el procaso de construcCión o edificación de la vivienda realizada directamente por sus propios usuarios. organizaciones 'comunitarias y de pobladores. protegiéndolos de la intemperie y cubriendo satisfactoriamente sus necesidades básicas y que deberán contar como mlnimo con: I l' . n) Pobreza. q) Productor social de vivienda: es la persona individual o juridica vivienda en. e) Desarrollo. construcción o adquisición de habitacional. articulados en un marco de desarrollo urbano. a través de sistemas financieros accesibles. cooperalivas de vivienda. la conservación del medio ambiente ciudades en condiciones de funcionalidad. p) Producción social de vivienda: es el proceso de producción de vivienda que se realiza bajo el control de autoproductores y autoconstructores. k) Equlpamiento 'oclal: es la infraestructura y edificación conformada para prestar los servicios que generan los satisfactores urbanos en educación. Velar. socioeconómicas. jur!dicos y ambientales. h) El Estado. con especial protección para la niñez. haciendo un uso sostenible de los recursos naturales para que las futuras generaciones puedan hacer uso de ellos.s flsicos. es el proceso por el que una sociedad mejora las condiciones de vida de la población. daberá: Garantizar a todas las personas guatemaltecas el darecho a la tenencia de vivienda digna. económico de determinadas unidades geográficas para garantizar la funcionalidad rural-urb~na y el mejoramiento de la calidád de vida de la población. Articulo 7. adecuada y saludable. as! como la 'disponibilidad. es decir que involucre aspectos económicos. w) Vivienda digna.habitacionales de la pobláción de bajos ingresos. por el desarrollo habitacional en annonia con la preservación racional y eficaz de la tierra.2 Guatemala. para un desarrollo habitacional digno y equilibrado. la opción de tener una vivienda digna. individual. i) Desarrollo urbano: es proceso de urbanización económicos y sociales. administración y fiscalización da programas y proyectos habitacionales. es. en los servicios . es el conjunto de . y que se orienta prioritariamente a atender las necesidades . f) La participación de la ciudadania en la priorlzación. deportes. Aplicación. equipa miento básico y. vida de la población. compartiendo decisiones. familiar o colectiva. t) Subsidio comunitario: es el aporte otorgado por el Estado a una comunidad organizada en situación de pobreza o pobreza extrema. la cual puede desarrollarse mediante la contratación de terceras personas. salud. las madras y los padres viudos" las personas de la tercera edad y aquellas con capacidad diferenciada. sus servicios. deben garanlizar el desarrollo sostenible. Proporcionar a las personas residente's en asentamientos humanos precarios. adecuada y saludable: Es aquella que funciona como espacio de refugio seguro y agente de salud para garantizar la apropiada calidad de vida a sus habitantes. j) Ente rector. con el propósito de garantizar su sostenibilided y sustentabilldad. servicios. Instituciones privadas. sin distinción de etnia. servicios y . MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 DIARIO de CENTRO AMÉRICA NÚMERO 99 a) El derecho a una vivienda digna. a través de sus instituciones. disponibilidad de infraastructura. adecuada y saludable. adecuada y saludable. Intarpretaclón. su ordenamiento territorial. m) Ordenamiento territorial en materl. g) Las personas que constituyen un matrimonio. en sus diversas modalidades. es la situación en que una persona o familia no puede satisfacer el conjunto de necesidades básicas para el sostenimiento de una vida digna y una participación plena en la vida social. financieros. costos y beneficios en la ejecución de proyectos de vivienda. es la infraestructura necasaria para habilabilidad de una vivienda adecuada. susceptibles de ser mejoradas de confonnidad con el mandato constitucional. sencillos. Los principios enunciados en el articulo anterior son de orden pÚblico e interés social. a través de la aplicación de recursos humanos.. . cl Autoproducclón de vivienda de Interés social: es el proceso de gestión de suelo. u) Subsidio directo: es el aporte otorgado por el Estado a personas o familias en situación de pobreza o pobreza exlÍ'ema. que implica la tránsformación espacial y demográfica. Artículo 5. Articuto 3. cuyo ejercicio el Estado debe garantizar. d) Concertación: son los acuerdos alcanzados con el consentimiento generalizado de las personas o grupos en tomo a lemáticas relacionadas con la vivienda digna. es la realización de programas y proyectos que deben ser técnica y económicamente eficientes y factibles. g) Desarrollo integral. su equipamiento. Derecho a vivienda digna. en conjunto con las familias guatemaltecas. Naturaleza.familias en condiciones de pobreza y pobreza extrema que habitan en áreas con deficiencias en vivienda. equipamiento comunitario y el ordenamiento territorial cOn el propósito de preservar los recursos con visión de futuro. culturales. o) Pobreza extrema: es la situación de penuria de una persona o familia. la dependencia pública encargada del responsable de velar por el cumplimiento de la presente Ley. mini mas e irrenunciables. que se encuentra desposelda de la mlnima cantidad de los satisfactores indispensables para su sobrevivencia. de confonnidad con los fines estabtecidos en la presente Ley. nadie puede desconocerlos o menoscabarlos y constituyen un conjunto de garantlas. oportunos y favorables. o mejoramiento cualitativo de una solución Uso del auelo: es la actividad que se desarrolla en cualquier área del suelo rural o urbano con fines habitacionales. con seguridad juridica. edad. Los guatemallecos lianen derecho a una vivienda digna. f) Desarrollo humano.forma Individual o colectiva. la preservación del 'medio ambiente y la Conservación y reproducción de los recursos naturales. siendo responsabilidad del Estado promover y facilitar su ejercicio. c) Los programas y proyectos de vivienda que se impulsen. Priorizar programas y proyectos diseñados y ejecutados para atender a los sectores menos favorecido's. de la misma manera se beneficiará a las madres y los padres soltaros. cultura y guarderias.ade~uadosespacios públicos. Propiciar 'sistemas accesibles de financiación para adquisiCión de vivienda a todas las personas guatemallacas en condiciones de pobreza. a través de un incremento de los bienes con los que puede cubrir sus necesidades básicas y complementarias y de la creación de un entorno en el que se respeten los derechos humanos de todos ellos. como derecho humano fundamental. sexo o condición social ó económica. maximizando los servicios básicos existentes y disminuyendo los graves problemas que ocasiona la expansión horizontal desordenada. b) Autoconstrucclón de vivienda. sociales. r) que produce Sector vivienda: es el conjunto de organismos e inslituciones. mejorando la calidad de y el mantenimiento de la la adecuación y orientación ordenada y planificada del y ocupación del espacio urbano en sus aspecto. económico y ambiental de los procesos de producción habitacional. Articulo 4. destinado a la instalación de un proceso productivo comunitario de materiales para vivienda y servicios. o realicen aclividades dentro de la temática del ordenamiento territorial en materia de vivienda. d) El desarrollo de planes. servicios básicos y proximidad a equlpamientos comunitarios. destinado a proporcionar capacidad económica familiar para poder adquirir terreno con servicios. de equipamiénto y servicios. ejecución. lo cual constituye un derecho humano fundamental. sector vivienda. organizaciones no gubernamentales. se tendrán en consideración las siguientes definiciones: a) Asentamiento humano precario. programas y proyectos de vivienda enmarcados en las politicas de ordenamiento territorial. en función de sus características bioflsicas. b) La solución del problema de la vivienda debe promoverse dentro de un marco de desarrollo integrat y sostenible. autónomas. por consiguiente. bajo el control directo de las personas usuarias de fonna individual o colectiva. madres solleras y personas de la tercera edad. Para los fines y efectos de eplícación de esta Ley. adecuada y saludable. es el proceso de interacción de las personas sobre su hábitat. unión de hecho o adultos pero con familiares dependientes gozarán de los beneficios establecidos en la presente Lay. Definiciones.

Artículo 10. 1) Pobladores: Movimiento Guatemalteco de Pobladores -MGP·.lnancieras -CACIF-. ordenamiento territorial en materia de vivienda. • el valor estético de un diseno formal de calidad adecuado para desarrollar la salud y actitud física y menlal de sus habitantes. Un reglamento regulará todo lo relativo a la designación de los representantes a los que se reftere este articulo. Colegio de Ingenieros de Guatemala. su ordenami. su ordenamiento lerritorial. depo~e. Industriales y F. Organikción. para gestionar ta obtención de los recursos necesarios para desarrollos habitacionales dignos e integrales. c) Proponer la planificación estratégica y sus mecanismos de seguimiento en los municipios y departamentos. salud. Secretaria de Programación y Planificación de la Presidencia -SEGEPLAN-. de vivienda. que garanticen obligaciones relacionadas con la vivienda . hacer propuestas e impulsar iniciativas en cuanto a la ejecución de programas. que faciliten el acceso y legalización del suelo· para fines b) Municipalidades: • Asociación Nacional de Municipalidades -ANAM-. energia eléctrica. consultivo y asesor. en la ejecución de la política nacional de vivienda. servicios y equipamiento. Dicho reglamento estará sujeto a la aprobación final del ente rector. lo natural y lo urbano.nto. FOPAVI. pals. nombrados por las dependencias y entidades siguientes: a) Organismo Ejecutivo: la vicepresidencia de la República. para la planeación. estrategias. acclones deberán estar integradas entre sí. El sector vivienda. Que inctuye lo cultural. inlegranle de la de Asociaciones m) Elaborar las propuestas de reglamentos que correspondan conforme a la presente ley. Comerciales. El ente rect<?r. Quien la presidirá. la seguridad en la tenencia de la propiedad. Fondo de Tierras -FONTIERRA5-. . su g) Proponer mecanismos que faciliten y coadyuven a una ágit·coordinación con los organismos de la administración pública y tas municipalidades. el equipamiento básico de espacios públicos con diseños de calidad en: vialidad. comercio. los espacios habitables funcionales. Federación de Organizaciones de Desarrollo del Hábilat Popular -FODHAP-. Secretaria de Coordinación Ejecutiva de la Presidencia -SCEP-. adecuación. d) Brindar asesoria al ente rector en la ejecución y evaluación de las pollticas que compelen a éste. la ubicación. Articulo 8. El Consejo Nacional para la Vivienda -CONAVI·. 0_. y reglamentos complementarios. Fondo para la Vivienda. definiendo procedimientos de coordinación y articulación con las demás entidades involucradas en et proceso de generación de la vivienda.. 1) Proponer mecanismos habitacionales.contribuyan a disminuir los veétores de enfermedades. cl Sector privado: • Asociación Nacional de Constructores de Vivienda -ANACOVI-. orientación. equipamiento y servicios. municipales y.quien !ungirá como secretario. de la misma y . e} Sector académico y profesional: Universidad de San Carlos de Guatemela -USAG-. solicitaré opinión lécnica y apoyo a las universidades del. servicios yequipamiento. siguientes atribuciones: El Consejo Nacional para la Vivienda -CONAVI·. y tendrá como función ser un órgano deliberativo. la accesibilidad para tener en un radio de acción adecuado. acuerdo a sus cOmpetencias o atribuciones. para Coadyuvar al desarrollo de proyectos habitacionales. e) Coadyuvar en la polltica nacional de vivienda. a la vez de proteger el ecosistema. Instituto de Fomento Municipal -INFOM-. evacuación de aguas residuales y desechos sólidos Que . asl como en la integración de dicha política al Sistema Nacional de· Consejos 'de Desarrollo en sus cinco dife<entes niveles de participación. Articulo 13. concertar y dar seguimiento a las polllicas. delegación o representación asumirán conforme a las disposiciones de esta ley. en congruencia con la presente ley. h) Conocer y opinar ecerca de los informes y estudios que se elaboren sobre el avance y cumplimiento de las metas de los planes del ente rector en materia de vivienda.NÚMERO 99 DIARIO de CENTRO AMÉRICA Guatemala. Opinión técnica. Sus. servicios y equipamiento comunitario. y de las instituciones públicas de donde se requiera la experticia. d) Seclor financiero: Asociación Bancaria de Guatemala -ABG-. Que por designación. b) Proponer mecanismos de auditorla y seguimiento de la política nacional de vivienda y de los planes aprobados relativos a la vivienda digna. locales. asl como los procesos para gestionar dichos . asl como en la elaboración de estrategias y pl8nes riacionales de vivienda popular y de la búsqueda de instrumentos ágiles para su eftciente y eficaz articulación. la adecuación criterios de sostenibilidad ambiental. de . nacional e internacional. Sector vivienda. Artículo 9. eficiencia energética para enfrentar factores de riesgo a desastres. Consejo Nacional de Desarrollo Urbano y Rural. Este se constituye en una instancia consultora y asesora del ente rector.. Atribuciones. adscrita al Comité Coordinador Agricolas. proyectos y acciones de los desarrollos habitacionales y su ordenamiento lerritorial. planes. el Que podrá modificar con el voto favorable de las dos terceras partes de sus miembros. garanlizando a la vez Que la evacuación de los desechos se realice sosteniblemente para no conlaminar el ecosistema. Colegio de Arquitectos de Guatemala.1 '. los materiales de construcción y sistemas constructivos se producen con respeto y protección de la salud humana y el ambiente. incluyendo las organizaciones de la sociedad civil legalmente constituidas. en adelante llamado Consejo Nacional para la Vivienda o CONA VI. Registro de Información Catastral -RIG-.. financieras y de cualquier otra naluraleza. al clima con y prevención Federación Nacional de Cooperativas de Vivienda -FENACOVI. estrategias y planes. de sus servicios y equipamienlo. Artículo 11. recursos. generando acuerdos estratégicos entre las mismas. higiénicos y confortables suficientes en proporción al número de las personas Que los habitan. Cámara de la Construcción. • • la seguridad estructural en su edifiCación. servicios y equipamlento. su ordenamiento territorial. equipamiento y servicios. representada por el Centro de Estudios Urbanos y Regionales -CEUR-. tiene las • los servicios de agua potable. con posibilidades de futuras ampliaciones. Se conforma por un representante titular y un suplenle. cuando lo considere oportuno. • • • k) Recomendar pollticas para la coordinación entre las entidades estatales de vivienda. El Consejo Nacional para la' Vivienda aprobará su reglamento interno. formulación e instrumentación conjunta e integral. educación. . Integración del Consejo Nacional para la Vivienda. f) Proponer directrices para la ejecución de la política nacional "ordenamiento territorial. Consejo Nacional para la Vivienda. Articulo 12. Registro General de la Propiedad. Instiluto de Fomento de Hipolecas Aseguradas -FHA-. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 3 . Universidades privadas del pals. adaptación o inlegración con armonla visual paisajística a las características del entorno contextual ambiental. Aseguradoras y Aftanzadoras legalmente autorizadas. y elevarlas al ente rector para su aprobación y publicación. j) Promover la cooperación técnica y ftnanciera. proponiendo políticas. profesionales expertos en temas de vivienda. 1) Proponer fuentes de recursos financieros destinados al desarrollo subsidiario de proyectos habilacionales integrales. Se crea el Consejo Nacional para la Vivienda. representadas por las facultades y centros de investigación aftnes a la temática de vivienda. recreación. programas y proyectos en el ámbito del respectivo departamento o región. su ordenamiento territorial. • • • • • la garantía de que la tecnología utilizada. lo patrimonial. n) Dar cumplimiento a otras atribuciones que le sean señaladas por la presente ley. la facilidad para un adecuado uso. emitir opiniones. manejo y mantenimiento su entómo. transporte y servicios. TiTULO It SISTEMA INSTlTUCIONAL CAPiTULO I SECTOR VIVIENDA Y CONSEJO NACIONAL PARA LA VIVIENDA a) Ser agentes de concertación y de conducción de iniciativas departamentales. Federación Nacional de Cooperativas de Ahorro y Crédito -FENACOAC-. está constituido por el conjunto de instituciones públicas y privadas. con las responsabilidades de proponer.

Ente rector. El ente rector ejercerá la función de promotor y facilitador del desarrollo habitacional' del pals y su ordenamiento territorial. para analizar. programas y proyectos. que' permite identificar problemas y plantear soluciones en forma más rápida. servicios yequipamiento. demás leyes y reglamentos aplicables. apoyaré a las munléipa¡idades cuando se' trate de la conducción de sus intereses privativos. servicios y equiparriiento. y.dependencias estatales y' municipales. materiales y teCnologia. gestión. a la reunión anual en el mos de noviembre de cada arlo. pluricultural y multillngOe de las poblaciones. incluyendo información gerencial. ' Articulo 19. para retroalimentar a las distintas instancias público-privadas de la temática que es responsable. Además.serviclos y equipamiento municipales. deben adecuarse a lo dispuesto en la presenle ley.acillten la gestión de recursos y promoción de proyeCtos habltacionales. desechos sólidos y desechos IIquidos y transporte.ignar personal especlal para concertar a entidades 'e Instituciones. complementar y potenciar. La particlpación de' 'las municipalidades del pals en la gestión . el acuerdo. r) Apoyar técnicamente los procesos de concertación que lieve a cabo el sector.4 Guatemala..adll$.cpnfonna los procedimientos que establece la ley. procedimientos que establecerá el reglamento de esta ley: a) Ser responsable de establecer la organización.compartlr la' visión del pals y. Integrar y'coordinar técnicamente las iniclativas e información provenientes del CONAVI y de tos. El ente rector se organizará internamente para integrarse con sus delegádos en el Consejo Naclonal de Desarrollo Urbano y Rural. Reunión anual. ' las municipalidades.planes. administración.reparaciÓn de los Informes . las municipalidades procuraré n armonizar sus planes de vivienda. Todos los. planes y programas que establezca el enle rectOr en armonla con la autonomla municipal y de las dispOsiciones del Código Municipal.ctor. velando por dotar de servicios y equipamiento a las viviendas. e iniciativas de los d) Brindar apoyo té'cnico amplio al sistema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural en. banquetas. y la pronta solución de los problemas. ' Articulo·18. y. g) Como mecanismo de transparencia en el uso de los 'recursos: En su:. con base éri' el' Decreto Número i6-20 1O' del Congreso de la República. c) Armonizar sus planes y programas de vivienda digna. su ordenamiento territorial. 1) Otr. Articulación. con las mancomunidades en relación a la vivienda:'su'ordenamiento territorial. estableciendo alianzas estratégicas con aportaciones de tierras. derivadas de sugerencias Consejos de Desarrollo Urbano y Rural y del CONAVI. dándoles asesoria y promoviendo redes. el derecl10 a obtener informaciÓn. por medio de las unidades administrativas que se definan para el efecto. . eficiente y eficaz. ejecución. brindando todo el apoyo seguimiento de las acciones para el logro de los objetivos y del bien común. la creaciÓn y control de las normas especificas en congruencia con las disposiciones dela presente Ley. apruebe o ejecute cualquier persona. por medio de. referente a la integración de información y coordinación de iniciativas y de apoyo técnico. sus concejos. que permita el manejo de Información y su eficiente articulación y coordinación con el CONAVI. de apoyo nacionales e internacionales. sociales o culturales..y connlctos . ' '. Por disposición de esta Ley. ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Eeonómiéa. Consejos de Desarrollo Urbano y Rural. podrén utilizar las normas y' procedimi~nlos que el ente rector emita para el erecto. también le corresponde al ente rector lo siguiente: a) La coordinación con el Instituto Geográfico Nacional -lGN-. Participación de las munlcipalld. Articulo 23. Ademés de lo establecido en el articulo anterior. con la finalidad de evaluar el trabajo realizado y proponer directrices y acciones para el siguiente Articulo 21. corresponde al ente rector las siguientes atribUCIones. b) La . b) Reconocimiento del carácter mulllétnico. su ordenamiento territorial.y el Registro General de la Propiedad -RGP. Planes. el compromiso equitativo. para el análisis de la información y la p. auditorla social. Articulo 16.acdonar:'las organizaciones de la SoCiedad civil qua ejercen su derecho a' 'la participación' ciudadami buscarán el consenso. estab)~ica el'ente re.cuyo caso la población de los municipios podrá organizarse para realizar auditorlas sociales que garanticen el cumplimiento de este precepto: ' c) Como mecanismo de eoncartación. ' TITULO 11I GESTIÓN HABITACIONAL CAPiTULO I HABITACIONAl y ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN MATERIA DE VIVIENDA' " PLANIFICACiÓN Articulo 25. servicios y equipamiilnto. vincular. Participación del ente rector en el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano y Rural. el Registro de Información Catastral -RIC. servicios y equipamiento social.dad y. El ente rector apoyará a mancomunidades organizadas que lengan entre sus fines atender ta problemática habitacional. su ordenamiento territorial. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 CAPITULO 11 ENTE RECTOR DIARIO de CENTRO AMÉRICA CAPITULO 111 PARTICIPACIÓN DE LAS MUNICIPALIDADES NÚMER099 Articulo 14. servicios y equipamiento. las cuales se desarrollarán de conformidad con los . Armonización de loa planes municipales . Apoyo a las mancomunidades. su ordenamiento territorial. participa' en la planificación.. podrán formular las regulaciones que '. f) Como mecanismo de respeto a la aUlori. servicios y equipa miento. servicios y equipa miento. sus diferentes niveles. del' manejo de sus recursos y la solución de sus problemas. la acción gubemamental en la gestión de lOS asuntos de inlerés PÚblico. Atrlbuc:lones especificas de coordinación y cooperación. conforme a los Instrumentos y escalas establecidos.!s atribuciones afines que se determinen por las autoridades competentes. d) Como mecanismo para impl. El ente rector deberá contemplar dentro de su presupuesto los recursos necesarlos para el eficaz y eficiente funcionamiento del Consejo Nacional para la Vivienda. su ordenamiento territorial. agua. b) Coordinar con las municipalidades la elaboración de programas de desarrollo habltacional dignos. asl como para el manejo de información. en el ámbito de su competencia. e) La conveniencia y racionalidad en la aplicación y asignación de recursos. tendrá como objetivo: a) Velar porque se apliquen las normas de orden general relacionadas' con la vivienda. con las normas generales contenidas en liSta Ley y con las pollticas. ejecución de todas las acciones contempladas en esta Ley. asesorlas. tomando en cuenta las circunstancias siguientes: a) Vigencia de la autonomla municipal. Articulo 22. monitoroo y' control integral en los procesos de. público-privado. señalización y otros.. d) la inmediatez. El ente rector promoverá la vinculación de los Consejos Departamentales de Desarrollo Urbano y Rural. Para el caso' de las municipalidades que no cuenten con ' reglamentos de planificaciÓn habitacional ·especfficos. y de las gestiones de goblemO dentro del contexlO siguiente: ' a) Como expresiÓn del ejerciCiOde las Ilbartades y los derechos democréticos. siendo potestad y responsabilidad de las municipalidades.materia de vivienda. deberá coordinarse con los Consejos Departamentales de Desarrollo Urbano y Rural para presentar permanenlemente las pautas y orientaciones técnicas en las temáticas de vivienda.Y con las instituciones relacionadas con el ordenamiento territorial relativo a la vivienda.' desarrollo habilaclonal con los planes de desarrollo municipal'y su 'ordenamiento temtorial. y g) Coordinar con otras .las acciones estratégicas' de. El ente rector. Promoción en la participación ciudadana. sobre todos los aspectos relativos al ámbito de su competencia. Articulo 15. e) Actuar como centro de enlace técnico con el sistema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural en sus diferentes niveles. servicios y equipamiento y al Consejo Nacional para la Vivienda. programas y proyeclos de vivie'1da y asentamientos humanos que elaoo'e. Institución pÚblica o privada.léi·. del sector privado. asl como con todas aquellas organizaciones tanto geográficas te'rritoriales como sectoriales. para establilcar las responsabilidades. en armonla con la planificación definida previamente. diferentes niveles del ~istema de los Consejos de Desarrollo Urbano y Rural.inVEirSioo· pública y la inversión privada. organizaciones públicas y privadas. estudiar y formular las propuestas técnicas del érea de su competencla. y demás entidades del sector. Establecer convenios de cooperación o de prestación de servicios técnicos con otros entes como institutos de investigación y universidades.lSO Vinculación. instituciones. operación y mantenimiento de la Infraestructura del sistema nacional de Información de vivienda. consecuentemente. Apoyo y promoción al proCeso de desc:éntTallzaciÓri. cOn el fin de de coadyuvar a 'dinamlzar estratégicamente el' desarrollo economico equitativo y sostenible. promocional y ciudadana.coordinación para establecer cooperación con municipalidades.del desarrollo habitacional y de su ordenamiento territorial.jlsar el prOCf. Articulo 20. los compromisos y el apoyo de la sociedad ·en la. ordenamiento territorial en. nacionales como internaclonales sobre el tema del equipamiento urbano. convocará a los representantes de"los ConsejOs Departamentales de Desarrollo Urbano· y Rural que se encuentren integrados a la temática de vivienda: su ordenamiento territorial. h). bordillos. .de avance y de evaluación de acciones y de resultados. El enle rector. Articulo 24. con las que para el efecto.a las leyes. y para el efecto podrá des. servicios y equipamiento. Se establece la participación ciudadana como un proceso por el cual una comunidad organizada" con fines económicos. entre otros. c) El derecho inalienable y el interés de gestionar lo propiÓ. financiamientos. su ordenamiento territorial. b) Como fortalecimiento del proceso de control polltico y moderaciÓn de. subsidios. ' d) Promover la complementariedad en . c) Ejecutar las propuestas técnicas. Articulo 17. buscando el apoyo técnico y legal en esta materia. asl como los servicios de infraestructura para desarrollos habitacionales dignos: calles.desarrollo habltacional dlgl')p. aoo. b) Recopilar. aportando decisiones equilibradas para integrar y . y organizaciones de la sociedad civil. Atribuciones. en . asl como articular actividades con organismos intemacionales. e) Como mecanismo para armonizar.

Articulo 39. b) La naturaleza y caraclerfsticas de las diferentes regiones del pais. adecuada y saludable. . en consenso con la sociedad civil y las municipalidades del pals. con base en el modelo normativo que para el erecto formule. Las personas ii'lteresadas en desarrollar proyectos de urbanización o de vivienda. social y público. velarán porque se desarrollen viviendas dignas que garanticen la calidad de vida de sus ocupanles. cl La localización de los principales asentamienlos humanos y planificación del desarrollo urbano y rural que permita construir un Estado democrático y de paz. I ~~t-1l'rr:"".::r::. pluriculturalidad y mulliling[jismo. Para la elaboración de los planes En propiedad horizontal. asi como aquellos que propicien ahorro de energia. análisis de la operación del e(¡uipamiento exislenle. con el apoyo de los centros de investigación y universidades.... En copropiedad. con el objeto de realizar propuestas pará oblener mejores nssullados. PrincipiOs del ordenamiento territorial.~ . con especiel atención a los dictámenes de habltabilidad y los estudios de impacto ambiental.I. b) de ordenamiento territorial.. El mejoramiento de Viviendasexislentes.••. promoverá que las lecnologlas sean acordes con los requerimientos sociales. Lo anlerior se promoverá en especial para< a) La atención a programas de vivienda emergente para las familias damnificadas como consecuencia de desastres. deberá: comunitario. Condiciones para una vivienda digna. el acceso a una vivienda digna. el uso de maleriales y productos' que contribuyan a evitar cualquier tipo de contsminación ambiental •. Promoción de diversas formas productivas....v. b) Financiar el adecuado mantenimiento sustentable de las unidades y desarr. se debe lomar en consideración un equilibrado ordenamiento territorial. en coordinación con il"!slitutos de investigación y las universidades nacion. para lograr un desarrollo soslenible con equidad. CAPITULO 11 VIVIENDA DIGNA Y SALUDABLE. apliquen y mantengan en vigor y permanentemente actualizadas.. b) Velar por el fiel cumplimienlo de la legislación referente a las áreas e instalaciones necesarias para el acceso a los equipamientos comunitarios y sociales necesarios para su desarrollo integral y sostenible. 'en conjunto habitacional. el papel y (unciones que desempenan las viviendas en los procesos de urbanización.•. eficiencia.~~ .~lesy extranjeras. las contenidas en la presente Ley y en otras leyes y reglamentos aplicables. Todas las familias guatemaltecas lienen derecho a disponer.ollos habilacionales. incorporación de'la infraestructura.. estableciendo mecanismos de investigación y experimentación tecnol6gicas. Promoción de materlalas de bajo costo.r~·::"·F'. Artículo 27. Articulo 28. Asimismo.. mulU(amiliaru otras. El ente reclor deberá revisar y promover las modificaciones. adecuada y saludable se realice en (orma eficiente y ágil.• 'tJr(w.. El ente rector. El ente rector velará en coordinación con las municipalidades para que: .'~~·. lransparencia y probidad de la gestión pública efectuada por el Eslado y las municipalidades.nyt:~. En usufructo.. a lravés de un proceso dinámico y amplio de partlcip'ación y corresponsabilidad social en el desarrollo de propuestas. ' b) El apoyo de programas de producción social de vivienda. podrán tomar como re(ensnte el modelo del ente reclor. En arrendamiento con O sin opción de compra. Todo proyecto habitacional deberá cumplir con los requerimientos establecidos en la pre'sente Ley y demás leyes.r"l~M'Ñ. Otros grupos asociativos.. y tomando en cuenta la protección de los recursos naturales. uso eficiente de agua. Particularmente aquellos de autoproducción.-. un ambiente más confortable y saludable dentro de la vivienda.nifCAii. sus identidades. c) Según las formas de acceso a la vivienda: En propiedad individual. SERVICIOS Y EaUIPAMIENTO Articulo 30. Equipamlento municipalidades. ArtIculo 40. de acuerdo con las caraclerístices climáticas de la región. necesarias a leyes y reglamentos vigenles sobre vivienda y ordenamiento territorial relacionadas con vivienda.:). de forma segura. El ente rector promoverá. la visión y las propuestas de la sociedad en las decisiones pollticas y planes nacionales relativos al desarrollo de las comunidades. equipamiento. Articulo 34. compromisos y legados con las generaciones futuras. El enle rector. servicios y equipamiento. cuenten con servicios necesarios para cubrir la demanda en con::::ordancia con el ambiente. autoconstrucción y mejoramiento de vivienda para familias en situación de pobnsza y pobreza extreme. tomando en cuenta su multietnicidad.•. Artrculo 29. El enle rector deberá determinar los principios y normas generales que orienten y (aciliten el ordenamiento territorial en relación al desarrollo habitacional en los diferentes niveles regionales. Articulo 38. tales como las tendencias de creclmienlo poblacional. Para los efectos de la presenle Ley. Construcción de vivienda en lote propio. b) Según las formas de gestión: Individual. Gestión del ordenamiento territorial. Para el electivo cumplimiento del presente articulo. El ente rector promoverá. regionales y a las caracterlsticas propias de la población. Todos los proyectos habitacionales nuevos y existentes. habitabilidad. Articulo 37. que cumplan con parámetros de certificación y cumplan con los principios de una vivienda' digna y saludable.:. el sislema vial y de transporte. monitoreo y evaluación de la operación de los servicios básicos.. 'valores. CAPiTULO 11I CALIDAD Y PRODUCciÓN SOCIAL DE VIVIENDA Articulo 35.. Régimen de patrimonio (amiliar.. culturales y la prevención de desastres.• ~~~~n. servicios y equipamiento. •.¡. como un derecho humano universal. Aquellas localidades que no cuenten con las disposiciones previstas en el parrato arllerior. Promotores. deberá observarse lo siguiente: a) La identificación del espacio territorial con las caracterlsticas adecuadas de habitabilidad. códigos de procesos de edificación y reglamentos de conslrucción que contengan los requisitos técnicos que garanticen la seguridad estruclural. participará y dará seguimiento a cualquier a~uerdo y convenio Que S8 celebre entre 106diversos sectores privado. . que tengan por objeto lo siguienle: a) Impulsar la dotación y administración de la infraestructura. en coordinación con las a) Velar porque en los proyectos habitacionales se garantice el acceso a los equipamienlos necesarios para posibilitar el desarrollo integral humano y comunitario. El ente rector. f) Las condiciones de gobernabilidad que (ortalezcan la capacidad de la sociedad para articular intereses. El ente nsclor velárá para que la dotación de una vivienda digna. con los usos del suelo más convenientes. descentralizadas y autónomas del Estado. incidencia. El Estado. de acuerdo a las polencialidades de las diferentes áreas del terrilorio nacional.~~"':~~. cumplir sus compromisos y solucionar sus conflictos para lograr una integración Justa y la convivencia armónica y democrática.t. Todos los desarrollos habitacionales deberán ser objeto de una planificación adecuada que asegure la ulilización soslenible de sus componenles y una equilibrada relación con los elementos naturales que le sirven de soporte y entorno.. de acuerdo a lo establecido en la Conslitución Politica de la República de Guatemala y en el Código Municipal. en ~rdinacíón con las enlidades centralizadas. Vigilancia de la aplicación normativa.•. Calidad habltaclonal. servicios y equlpamientos comunitarios. así como los que conlengan los reglamentos aplicables para el diseno y construcción.. trascendencia histórica. El ente rector (omerrtará la participación. Cooperativa. Articulo 36. (avorables para las familias en situación de pobreza y pobreza extrema. promoverá que las autoridades compelentes expidan. d) El impacto que tiene la dinámica habitacional en el desarrollo urbano y rural de los centros poblados.':·)"='-l~~ ~ •.. con el propósito que el Eslado y sus habitantes sean corresponsables de la construcción de una Nación con oportunidades y bienestar igualitarios. Desarrollos de pareelamientos para vivienda. De igual manera se debe conlemplar la planificación y dotación de servicios básicos y equipamiento. Planificación adecuada.. Productlvidad en el sector vivienda. Articulo 31. preservando los recursos naturales 'con visión de futuro. considera las siguientes opciones: a) Según las caracteristices IIsicas: Lotes con servicios básicos. Uso y Habitación. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 5 Articulo 26. adecuada y Saludable. e) La planificación de la provisión de servicios públicos. preservando los recursos naturales con visión de futuro. Vivienda individual. con certeza jurldica. Responsabilidad compartida. de los sectores público. c) La conformación de paquetes de materiales. principalmente de bajo costo y alta productividad. el acceso a vivienda digna. Modalidades de vivienda.. verificación y ovaluación de la eficacia. Articulo 32. las municipalidades y las organizaciones legalmente consiituidas de la sociedad civil y de la iniciativa privada.•. desarrolladores o constructonss de vivienda. la expansión IIsica de la urbanización y desarrollo habilacional. los limites de uso del ambiente como proveedor de recursos o receptor de desechos y la corrección de todos aquellos (adores que deterioren el ambiente.. cl d) Impulsar la investigación. El ente rector de la vivienda promoverá la celebración de acuerdos y convenios con productores de maleriales básicos para la construcción de vivienda a precios pre(erenciales. en relación al desarrollo habitacional a que se refiere el Código Municipal. el Promover sistemáticamente la investigación.. promoverá la celebración de convenios para el otorgamiento de asesoria y capacitación' a los adquirentes de materiales para el uso adecuado de los productos sobre sislemas constructivos y prototipos arquitectónicos. Articulo 33. Ejercicio del derecho a la vivienda..:. disposiCiones legales.""'..NÚMERO 99 DIARIO de CENTRO AMÉRICA Guatemala. normas oficiales.' Asimismo. departamentales y municipales. Dotación de los servicios básicos. la eficiencia y suslentabllldad de loda vivienda con su ordenamiento territorial.'-"'"'. deben cumplir con las disposiciones en materia de ordenamienlo lerrilorial emilidas por la municipalidad respectiva. los equipamientos y lo~ servicios urbanos necesarios. a) Exista una adecuada planificación territorial para la dotación de los servidos básicos en zonas habilacionales.'t'~~:'iU~3~~i1J~o:.••. Promover financlamiento para la dotación y mantenimiento de los servicios básicos. social y privado' en esquemas de financiamiento dirigidos al desarrollo y aplicación de eco técnicas y de nuevas tecnologlas en vivienda y saneamiento. las municipalidades y las organizaciones sociales deben integrar 'las necesidades.."'·1"'~~P~~:::"-<::l7.

administrativos y de fomento. municipios. préslamos o cédulas hipolecari3s Que cuentan con el seguro hipotecario del Instituto de Fomanto de Hipotecas Aseguradas. para sus distintos b) Otros productores y agentes técnicos especializados. en coordinación con otras dependencias del Estado. asociaciones gremiales e instituciones de asistencia privada y las organizaciones cooperativas de vivienda y Que se constituyan con Objeto de construir. continuidad y complementariedad de la asistencia integral y de los apoyos materiales o financieros Que se les proporcionen. los auto productores y auto constructores. creando los incentivos fiscaies y legales Que promuevan el desarrollo de mercado secundario da valores y la adecuada y flexible negociación de los instrumentos respecUvos. o aflanzadoras legalmenta autorizadas. ente rector Equidad en la asignación de recursos. c) Supervisar y monilorear la utilización de los recursos rodeicometidos en las entidades intermediarias aprobadas. Articulo 54. bonos y olros instrumentos resultantes del tinanciamiento de vivienda. exceptuando la garantía ilimitada del Estado. b) Propiciar las condiciones Queatraigan la inversión Interna yexlema. entre otros. organismos no gubernamentales y consultores especializados. respetando sus formas de asentamiento terrilorial y favoreciendo los sistemas construclivos acordes con el entomo bioclimálico ambiental de las regiones. con visión de mediano y largo plazo.. Investigación en la producción de vivienda. al Funciones. documentos o titulos a Que se refiere el presente articulo están sujetos al monto mlnimo del patrirrionio requerido a las instituciones bancarias. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 DIARIO de CENTRO AMÉRICA NÚMERO 99 Articulo 41. Para el efecto.. e incentivar la utilización de modalidades no convencionales olros.mediante el desarrollo de instrumentos'Juridicos. Articulo 47. Artículo 56. administrar o financiar viviendas. sujetas a la supervisión de la Superintendencia de Bancos. organismos no gubernamentales.6 Guatemala. d) Facilitar la transferencia de los incentivos fiscales a los títulos de inversión secundaria. financieros. y auto constructores. titulas o valores represenlalivos de la propiedad. Inclusión de las familias beneficiadas. siempre y cuando tales entidades estén sujetas a la vigilancia e inspección de la Superintendencia de Bancos. organizaciones no gubernamentales. con el objeto de otorgar s~bsldio directo y facilitar el acceso al crédito a las familias en situación de pobreza . fundaciones. Inversiones en vivienda. cooperativas. fundaciones. juridica y financiera Que combine el ahorro. atendiendo a distintos lipos. Articulo 45. f) Dinamizar la actividad de las administradoras de cartera hipotecaria. El ente rector velará porque las Inversiones en maleria habitacional efectuadas por el Estado sean eficientes y trensparentes. municipios. La' transmisión total o parcial de dichas cédulas hipotecarias de viVienda. en propiedad privada o no. el Estado deberá promover las condiciones Que incenliven la participación de inversionistas privados locales e internacionales Que puedan complementar la inversión y polltlcas públicas en materia habitacional. mediante la aplicación de los mecanismos indicados en este articulo: i) Posibilitar el acceso at crédito a municipalidades y empresas municipales de vivienda a través de lo Qua establece el Decreto Númaro 16-2010 del Congreso de la República. o de producir. las entidades de micro finanzas y otras entidades y organismos relacionados. Apoyo a pOblaciones vulnarables. Articulo 42. asociaciones gremiales e instituciones de asistencia privada. el ente rector de la vivienda fomentará la realización de convenios de capacitación. promoviendo la creación de instrumentos atractivos para los inversionistas institucionales y el público en general. an.y modalidades de vivienda.izaciones de la sociedad civil y sector privado.doraso afianzadoras legalmente autorizadas. lales como la inicialiva privada. El ente rector de la vivienda. el desarrollo de programas de suelo y vivienda dirigidos a: a) c) Establecer mecanismos Que propicien la inversión en los mercados de valores.. Inversión. obtener o distribuir materiales básicos de construcción para sus derechos y privilegios fiscales Que esta Ley la confiere a las cédulas hipotecarias aseguradas por el Instituto da Fomento de Hipotecas Aseguradas. Articulo 46. Las acciones y recursos Que el de vivienda destine para el fomento y estimulo a la producción social de vivienda. Articulo 43. las cédulas Articulo 44. adquirir. modalidades y necesidades de vivienda. Mercado flnanclero: El Es13do propiciará la creación de las condiciones más favorables para Que las entidades financieras del pais apoyen el financiamiento habitaclonal. Artlculo 49. El ente recior apoyará a las organizaciones de la sociedad civil legamente constituidas. e) Focalizar preferentemente a la mujer sostén de la familia. para facilitar la inversión de entidades no especializadas an financíamiento de vivienda. Mecanismos no convencionales de flnanclamlento. las cooperativas. deberán: a) Reconocer y adaptada b) Estabiecer mecanismos de fondao a largo' plazo. y atender a las comunidades a sus propias rurales e indlgenas. en coordinación con otras dependencias del Estado. en la búsqueda de obtener vivienda digna al menor costo posible. social. generando dinamismo en la oferta y demanda de valores tilularizados. mantener. A:rticulo 50. origen y costo de los recursos. Estimulos a la autoconstrucción. créditos CÁPiTULO ti FONDO PARA LA VIVIENDA Artículo 55. El FOPAVI tiene las siguientes funciones: Obtener y administrar recursos financieros de conformidad con la presente Ley y reglamentos respectivos. a fin de promover mayor movilidad en la negociación de cédulas hipotecarias. ya sean en tenencia individual o colectiva. pueden ser garanlizados por et Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas o por garantla de pago Qua emitan las compal\las eseguradoras. exceptuando la garantla ilimitada del Estado. preferentemenle por medio de cédulas hipotecarias. enlidades internacionales. Auto productores o colectivos. Créditos compra de . modalidades y necesidades de vivienda. el Estado deberá: a) Fomentar la oferta de créditos hipotecarios para los segmentos socioeconómicos 'Que tienen acceso limitado al financiamiento de v.o seguro de caución o fianza emitidos por compal\las asegura. Creación de condiciones para la producción social. asi como sus modos de producción de vivienda. Para los efectos del articulo anterior. plazo para para vivienda. Pa'a el efecto. organ. de acuerdo a los plazos y mecanismos de pago necesarios para tos diferentes segmentos de usuarios. conforme a la ley de la materia. e) Promover el marco institucional para la creación de fondOSprivadOSde pensiones y otros fondos de targo plazo para fomentar la inversión en el mercado de vatores. bl Crear procedimientos necesarios para el otorgamiento del subsidio directo. Articulo 52. a través de las entidades intermediarias aprobadas. hipotecarias y cualQuiar otro Iilulo o documentos Que exprese una garantla hipotecaria para vivienda. adecuando los diversos Instrumentos y productos financieros al afecto. la participación de las familias beneficiadas. entre otras . en forma adscrila al ente rector.vienda. y gozan de los mismos derechos y privilegios fiscales Que la ley confiere a los créditos•. mancomunados. programáticos. Apoyo a actores en ta producción de vivienda digna. Los créditos. Que se realice por medio de la cédula misma o por docume"ntos. titulas derivados del tinanciamiento habitacional. bursátil o extrabursátil. investigación y desarrollo tecnológico con universidades.' . . individuales tipos. los productores y agentes técnicos especializados. Se deberá promover socios. micrccrédltos. vivienda para Los créditos hipotecarios de mediano y largo familias de menores ingresos. Se crea el Fondo para. d) Participar en et mercado de valores para la colocación de titulos valores con base en la cartera hipotecaria Quese genere con los recursos fideicomelidos. c) Ofrecer apoyos y asistencia técnica. arrendamiento con" opción a compra. fomentará en los programas y proyectos de producción social de vivienda. dichas cédutas hipolecarias. Los créditos para vivienda deberán otorgarse a plazos· y condiciones atendiendo la capacidad de pago de los deudores. organizaciones de la sociedad civil y seclor privado. Las politicas y programas dirigidos al estimulo y apoyo de la producción social de vivienda y a la vivienda de las comunidades rurales e indlgenas. Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica. como una institución financiera da segundo piso. deberá apoyar loda la producción social de vivienda en sus diversos tipos y m'odalidades. conservan los mismos brindará apoyo a la formación y capacitación de la pOblación para la autoproducción y autogestión de vivienda. el crédito y el subsidio con el trabajo de las familias beneficiadas en los distintos tipos. también conservarán esos mismos derechos y privilegios fiscales. Articulo 53. TiTULO IV FINAHCIAMIENTO CAPíTULO I CRÉDITOS E INVERSIONES HABITACIONALES Articulo 48. h) Incentivar la participación an financlamiento habitacional por parte de instituciones financieras no tradicionales tales como cooperativas. entidades intemacionales.. Como apoyo al desarrollo de la producción social de vivienda. Transmisión de cédulas. Además.¡ pobreza extrema Que carecen de una solución habitacional edecuada. el Estado deberá: a) Establecer ta aplicación de mecanismos Que incenliven la inversión en financiamiento de vivienda por parte de la banca. asociaciones y otras. Que puede abreviarse con las siglas FOPAVI. arrendar. c) Crear las condiciones para dotar de liquidez al mercado secundario de vatores. b) Atender preferentemente a los grupos vulnerables. total o parcial de tales cedulas. la Vivienda. d) Considerar la integralidad y progresividad en la solución de las necesidades habitacionales. entre fondos rotativos. f) Atender tas distintas formas legales de propiedad y posesión de la tierra. Artículo 51. con tecnología apropiada características cul1urales. asl como los valores resultantes de la tilularización o emisión de certificados fiduciarios de. El' ente rector fomentará. Creación y Objeto. g) Fomentar la ulilizaclón de servicios de calificación de riesgos para dotar al mercado de instrumentos Queofrezcan seguridad y transparencia al Inversionista. marginados o en situación de pobreza y extrema pobreza. de flnanciamlento. en las acciones de fomento y apoyo. La transmisión de las cédulas hipotecarias de vivienda Que cuenten con el seguro da hipoteca det Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA. deberán guardar proporcionalidad y equidad enlre las distintas regiones del pals. otorgándoles el apoyo crediticio 'f de subsidio. organismos no gubemamentales. CaracterfsUcas de los créditos. El ente rector. dependiendo del ptazo. mejorar.

adecuada V saludable. tales como empresas municipales de vivienda V fideicomisos de apoyo a la vivienda . gerenles. ampliación V reparación de vivienda. a) b) c) d) e) f) g) h) i) El ente rector. deben ser utilizados por las personas beneficiarias exclusivamente para financiar . todas aquellas funciones que de manera especifica se le atribuyan en la presente Lev V reglamentos respectivos. Las fuentes de financia miento del FOPAVI a) Adquisición de lole con servicios básicos. en condiCiones favorables para que las familias en situación' de . h) Otras fuentes de recursos que permitan financiar ordenamiento territorial. Decreto Número 79-2000 del Congreso de la República. Grupos asoclativos de gestión de soluciones habitaclonales. c) Unidades Administrativas. mutuales V organizaciones no gUbemamentales. servicios yequipamiento. Atribuciones atribuciones siguientes: de la Junta Directiva. Las donaciones de organismos financieros nacionales o internacionales V de cualquier otra fuente . por medio de las entidades intermediarias. b) Aceptar las concesiones.y los bienes del Fondo . b) En general. manuales V normas técnicas que correspondan. CAPITULO 111 FONDO ESPECíFICO PARA ViVIENDA Articulo 60. compruebe su situación de pobreza o pobreza extrema y cumpla con el respectivo reglall)ento que se emita. obligaciones relacionadas con la vivienda. por medio de organizaciones no . las alternativas objeto de g) Aprobar los reglamentos necesarios para normar el otorgamiento de subsidios directos de hasta el cien por ciento del valor de la solución habitacional o de las mejoras a realizar. Asociación Nacional de Constructores de Vivienda -ANACOVI-. Las entidades intermediarias a que se refiere el articulo anterior. Fiscalización. i) En general. fomentará el otorgamiento de créditos y la garantla de los mlsm~s. ' Articulo 66. todas aquellas funciones que de manera especifica se le atribuyan en la presente Ley y reglamentos respectivos. viceministros. micro finanzas y otras enltdades del se~tor finanCIero. . quien la preside. Las entidades intermediarias que pueden administrar recursos del FOPAVI son: j) Elaborar los reglamentos. c) El cien por ciento de los recursos provenientes del Impuesto Especifico a la Distribución del Cemento. Todas las instituciones del Estado. .NÚMER099 DIARIO de CENTRO AMÉRICA f) Guatemala. V. Con el objeto de tener acceso a una solución habitacional digna y saludabte con su ordenamiento territorial. Ellnstiiuto de Fomento Municipal -INFOM-. durarán en su cargo dos años y podrán ser rselectos por periodos similares. "0-" __ . nacionales o internacionales para vivienda. Destino de los recursos. e) Introducción de servicios básicos de apoyo a la vivienda. c) Adquisición de módulo habitacional en propiedad horlzo·ntal. para aquellas famIlias en situación de pobreza o pobreza extrema. El FOPAVI programas de vivienda. por m~dio 'de las entidades financia miento de vivienda. de servicios y equipamiento social. Articulo 67. b) Cooperativas. las familias deberán cumplir con los requisitos establecidos por el FOPAVI. . Clases de operaciones. Articulo 63. k) En general. entidades de. La Junta Directiva tiene las a) Bancos V sociedades financieras por medio de fideicomisos. Cada entidad deberé nombrar a un titular y a un suplente utilizando sus propias reglas para la elección o designación que corresponda.. estén relacionadas con la vivienda de Interés social. deben establecer programas de amortización de créditos sobre bases que permilan ajustar las cuotas durante la vigencia de los mismos. h) Autorizar las operaciones de fideicomisos necesarias para el cumplimiento de los fines de esta Lev. cuyas finalidades estudios socioecon6micos cuyas finalidades a) Aprobar el plan anual de inversiones. f) Crear procedimientos que promuevan la participación nacionales y extranjeros en el financiamiento de vivienda. :' - •. pueden realizar elegibilidad para FOPAVI. Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA-. Articulo 58. en el marco de las normativas que rigen la constitución V la administración de los fideicomisos en las entidades financieras. d) Las recuperaciones de los recursos fideicometidos en las instituciones intermediarias. . mutuales. La Secretaria de Planificación y Programación de la Presidencia -5EGEPLAN-. quien en su ausencia designará al segundo funcionario de alta jerarqula con poder de decisión. b) Los activos netos provenientes de . Organización. k) Movimiento Guatemalteco de Pobladores -MGP-. Federación de Organizaciones para el Desarrollo del Hábitat Popular -FODHAP-. servicios yequipamiento. El FOPAVI se organiza de la siguiente forma: a) Junta Directiva: b) Dirección Ejecutiva. demostrar fehacientemente responsabilidad y capacidad. f) Producción comunitaria de materiales para vivienda...• i) Establecer los administración. adecuada y saludable. d) Las instancias municipales cuyas finalidades estén relacionadas con la vivienda de interés social. pueden constituirse mediante acta levantada por el alcalde municipal o por acta notarial V deben cumplir con las disposiciones que de manera especifica se les atribuya en el reglamento respectivo. g) Los recursos provenientes de conversión de deuda por inversiones en materia de vivienda. b) Cooperativas.Ia puede realizar las siguientes operaciones: a) Realizar operaciones en fideicomiso como fideicomitente. Articulo 61. Articulo 64. e) Los recursos provenientes de préstamos y empréstitos. Un representante de las aseguradoras legalmente. - 1: . subgerentes o subdirectores. deben apoyar preferentemente los programas de vivienda que promueva el FOPAVI. j) Asociación Bancaria de Guatemala -ABG-.. Federación Nacional de Cooperativas de Vivienda -FENACOVI-. su ordenamiento territorial. Para el debido cumplimiento del financiamiento son las siguientes: presente articulo. para lo cual se creará un fondo especifico de garantla. La Junta Directiva se integra con representantes de las entidades que se indican en este articulo. c) Fijar las condiciones de los recursos fideicometidos en las entidades intermediarias. Fondo especitic~ para vivienda. 41s enUdades que. Los recursos proporcionados por el FOPAVI. mutuales y organizacioMs no gubernamentales: estén relacionadas con ta vivienda de interés social. son: a) Bancos V sociedades financieras. o' intermediarias. Procedimientos financieros. para el h) Propiciar la creación de procedimientos necesarios que permitan el aprovechamiento del ahorro a largo plazo . incorporados en el presupuesto del ente rector para tal efecto.pobreza puedan adqulnr solUCIones habltaClonales.. las personas individuales en situación de pobreza o pObreza extrema pueden organizarse en grupos asocialivos. Guatemalteco para la Vivienda -FOGUAVI. que gozan de personalidad jurldica de acuerdo a la presente Lev. directores. Las titularidades serán representadas por la máxima autoridad o representante legal de la entidad: ministros. Los representantes de las entidades que no son parte del Organismo Ejecutivo. El Ministerio de Finanzas Públicas. su ordenamiento territorial. d) Mejoramiento. según sea el caso. Articulo 57. estén constituidas asi: a) Los recursos incluidos en el presupuesto anual de ingresos V egresos del Estado. cooperaltvas. derechos y donaciones. que deberán ser trasladados mensualmente al FOPAVI. de capitales privados. Las entidades intermediarias deben estar legalmenle constituidas. instrumentos para el manejo de los fondos del Estado en FOPAVI estarán. y declaraciones de c) Las aseguradoras V afianzadoras legalmente constituidas en el pals y supervisadas por la Superinteridencia de Bancos.vivienda digna. gubernamentales.. b) Construcción o adquisición de vivienda digna. El Estado.. Los grupos asociativos a que se refiere el presente articulo. . f) Aprobar las solicitudes de subsidio directo. Las operaciones del fiscaliZQción de la Contralorla General de C~entas. autorizadas. Apoyo de las Instituciones del Estado. siempre que la 'comunidad esté debidamente organizada. todas aquellas operaciones necesarias para el logro de su objeto. Articulo 59. Fuentes de tinanclamiento. Articulo 62.. sujetas a . aplicar correctamente los recursos según la supervisión del FOPAVI ylo de la Superintendencia de Bancos. el presupuesto de ingresos V egresos Y la ejecución presupuestaria.. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 7 e) Para la adjudicación y transferencia de dominio. su g) Fomentar el ahorro interno. de acuerdo con sus politicas. servicios y equipamiento. e) Elaborar los reglamentos que correspondan.. Integración de la Junta Directiva. d) Nombrar y remover al Director Ejecutivo. que garanticen. servicios yequipamiento. Art~culo~. Articulo 65.las carteras de préstamo administradas por la Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -UDEVIPO. Entidades Intermediarias..

Los recursos presupuestarios asignados para el funcionamiento e inversión del FOPAVI y de la UDEVIPO se incluirán dentro del presupuasto del ente rector. las que se entienden derogadas cuando sean contradictorias con la presente Ley.' Articulo 79. Operaciones del FOPAVI.00 0. Derechos y obligaciones. cuyo valor no exceda de ciento veinte mil Ouetzales (0.120.1500. podrán' ser adjudicados o readjudicados: siempre que lOs mismos sean destinados exclusivamente para vivienda.Al ORGANISMO PROMULGACIÓN y PUBLICACIÓN. acto o evento. debiendo notificar de manera personal al adjudicatario original. los fondos de garantia existentes para fomentar la vivienda.20. Decreto Número 27·92 del Congreso de la República. Leyes especiales.01 a 0. régimen de patrimonio familiar. Articulo 73. efectivo funcionamiento del FOPAVI. Articulo 71. Los y las funcionarias públicas que intervengan en programas de vivienda. con su reglamento y procedimientos adecuado y transparente de los recursos. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 DIARIO de CENTRO AMÉRICA que garanticen el uso NÚMERO 99 con carácter revolvente.01 a 0. Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento. Para la Implementación de esta Ley continuará operando el Acuerdo Gubernativo Número 286-98. serán sancionados siguiendo el debido proceso. será la autoridad superior correspondiente la competente para conocer y resolver las solicitudes de adjudicación. se implementarán sistemas no tradicionales de financia miento y propiedad.. civiles y penaies correspondientes. A excepción de las viviendas indicadas en el párrafo anterior. cuando los inmuebles o fracciones sean propiedad de entidades aulónomas y descentratlzadas. Sancionas. que se haga en la legislación general. venta o readjudicacJ6n. El FOPAVI iniclará sus operacion'es en un plazo de seis meses contados a partir de la vlgencla de esta Ley. en los contratos suscritos en el pals. Ley de Vivienda y Asentamlentos Humanos. se aplicarán en este tipo de soluciones. subsidios. fecha en la cual los activos netos provenientes . compraventa o usufructo de inmuebles y los acuerdos gubernativos que establecen los articulas 89 y 90 del Decreto Número 57-92 del Congreso de la República. venta o readjudlcación por parte del concejo municipal correspondiente. el Fondo GuatemaltecO para la Vivienda -FOGUAVI-. de confolÍTlidac con lo establecido en esta aplicarán los siguientes precios de venta: Desarrollo de Vivienda otorgar la adjudicaclón. resolver la adjudlcacJ6n. conllnuará sus operaciones hasta el . por medio de la Unidad para el Popular -UDEVIPO-.00 0. el cual queda asl: "12) La venta de vivienda con un máximo de ochenta (80) metros cuadrados de construcción cuyo valor no exceda' de doscientos cincuenta mil Quetzales (Q. Ampliación presupuestaria. será competente para tramitar.30.00 0.1000. Articulo 72. uso y habitación.10. financiamlentos o cualquiera de los sistemas' financieros que ponga a disposiclón el ente rector. el precio de venta será de acuerdo at avalúo del inmueble que se practicará por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas. servicios y equipamiento. d) De obtener licencia o autorización inmuebles.Timbres Fl$cales y de Papel Sellado Especial para Protocolos. conforme' a lo establecido en la legislación acerca de las responsabilidades administrativas.00 0.00) y la de lotes urbanizados que incluyan los servicios básicos. En caso de no haberse cumplido con los requisitos establecidos y siempre que no se haya otorgado la escritura traslativa de dominio.15. Programas y proyectos en ejecución. Articulo 77. que estén siendo ocupados por familias en situación de pobreza económica. EN LA CIUDAD 1.00 Articulo 80. de fincas propiedad del Ley. El plazo para el proceso de adjudicación y readjudicación descrito en el presente artIculo vencerá el 31 de diciembre del año 2013. Leglslaci6n de apllcaci6n supletoria. oferta pública u otros procedimientos en que los oferentes puedan presentar ofertas a que se refieren los artlculos 89 y 90 EMITIDO EN EL PALACIO DEL ORGANISMO LEGISLATIVO. EJECUTIVO PARA SU SANCiÓN. que utilicen indebidamente su poslclón para beneficiarse o favorecer a terceras personas en los procesos de producción y adquisicl6nde vivienda. Todas las unidades ejecutoras del ~ctor públicó que actualmente realizan programas y proyectos de vivienda y asentamientos humanos. Todas las leyes y normas vigentes en materia habilacional son de aplicación supletoria con relacióri a la presente Ley. procesos.00 0.los solicitantes.00 0. Para casos de ingresos mayores. Adjudicación de inmuebles.2000. se deberán incluir las partidas presupuestarias correspondientes para la atención de los programas y proyectos de vivienda. usufructo. y deberán ser comprobadas por. Las ocupaciones a que se refiere el párrafo anterior son las realizadas antes del treinta y uno de diciembre del año dos mil siete. La presente Ley rige para los casos regulados por leyes y normas especiales en materia habilacional.3000. b) De la emisión y publicación de las bases para la adjudicación de comprayenta o usufructos de los inmuebles en el Diario de Centroamérica. deberán coordinar sus acciones con el ente rector. Emisión de reglamentos. ser el órgano competente para resolver y readjudicaci6n.FOGUAVI-. Se reforma el numeral 12 'del articulo 7 de la L8"y del Impuesto al Valor Agregado.000. resoluciones.01 a 0. TiTULO VI DISPOSICIONES DEROGATORIAS. . compraventas o usufructos de fincas o fracciones Estado de Guatemala. la UDEVIPO procederá a la recuperación administrativa del bien Inmueble adjudicado. Corresponde al ente reclor. se notificará a través de una publicación en el Diario de Centro América . ArtIculo 75. Articuto 74.250. formularios o cualquier otro tipo de operación.500. ArtIculo 78.500. descentralizadas o de las municlpatidades.8 Guatemala. Con la finalidad de evitar gastos que incrementen el precio de las compraventas y usufructos que se otorguen conforme esta Ley. Por razones de interés social. reglamentos. faCUltando al alcatde municipal para comparecer a otorgar la escritura traslaliva de dominio. Derogatoria. . hasta la efecliva entrada en vigencia de los reglamentos que procedan.00 0. A partir de la entrada en vigencia del Fondo para la Vivienda -FOPAVI-. Se deroga el Decreto Número 120-96 del Congraso de la República. El presente Decreto entrará en vlgencla ocho dlas'después de su publicación en el Diario Oficial. tributarán conforme a la Ley del Impuesto' de .00 VALOR METRO CUADRADO 0. Los inmuebles cuyo dominio este inscrito a favor del Estado o de sus entidades autónomas.1000. En estos casos.de las carteras de préstamo administradas por la Unidad para el Desarrolló de Vivienda Popular -UDEVIPO-.5.01 a 0. TiTULO V SANCIONES CAPiTULO ÚNICO ArtIculo 69. toda referencia relativa al Fondo Guatemalteco para la Vivienda . Todo lo anterior deberá hacerse constar en la escritura pública respectiva. De Igual manera. REMíTASE . municipal para desmembrar fracciones de Para el efecto. del Decreto Número 57-92 del Ccngreso de la República.0oo. Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento. .2000. su ordenamiento territorial. se exduyen o se exoneran del cumplimiento de los requisitos siguientes: al Del procedimiento de subasta pública. Asimismo. deberá entenderse por Fondo para la Vivienda -FOPAVi'.1500. se .00 0. construcción de obras de infraestructura o en operaciones inmobiliarias. con un área máxima de ciento veinte (120) metros cuadrados. según lo indicado en el articulo 54. asi como en los derechos y obligaciones adquiridos por dicha entidad." '-'. el adqulriente deberá acreditar que él y su núcleo familiar carecen de vivienda propia o de otros inmuebles. DE GUATEMALA. revocando de oficio para el efecto la resolución de edjudicación correspondiente. manuales. readjudicación. Vigencia. c) De la emisión y publicación de las bases de adjudicación.00). en lodo aquello que no haya sido modificada por ésta. INGRESOS Hasta 0. Dentro del presupuesto de Ingresos y egresos del EstadO. mismos que deberán ser emitidos en un término no mayor de 180 dias. EL NUEVE DE FEBRERO DE DOS MIL DOCE. la segunda y subsiguientes transferencias de dominios de viviendas por cualquier Iftulo. CAPiTULO 11 DISPOSICIONES FINAlES Y DEROGATORIAS Articulo 76. en caso de no locallzario. Cuando se trate de inmuebles o fracciones que sean propiedad de las municlpalidades. y tomando IOncuenta lo establecido en el párrafo anterior. documentos. TRANSITORIAS Y FINALES CAPiTULO I DISPOSICIONES TRANSITORIAS Articulo 70. Además. En el caso de las entidades autónomes o descentralizadas será la autoridad superior corrospondlente la competente para conocer y resolver las solicitudes de adjudicación y readjudicacl6n. tales como arrendamiento con opción a compra. pasarán a formar parte del FOPAVI.

So modifican los requisttos para o. 42. 100 inciso 'e'. 33. MIÉRCOLES 29 de febrero 2012 9 MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. con la finalidad que ••• máSeflclonte en su recaudación. Articulo 1.. Y en el pIlnlll QUINTO del acta 07-2012. g. 67. c. 35 Incisos 'a' 'j'. acordadas prevlamento on 01punto XIII dolacta 53-2010 de _ 15N0V2010. B (221876·2\-29-'-br. Duplicado delexpedienle. * {12181J. El presente acuerdo entra en vigencia un dla después de su publicación en el Diario Oficial. -r MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO.1o siguiente: e.NÚMERO 99 PALACIO NACIONAL: Guotome/e. 101. Dado en la sade de la Municipalidad da la ViDade San .257.6. establecido a. y el de ADJUDICACiÓN EN PROPIEDAD de Inmuebles que carecen de inscripci6n registral. 40. 38. 5. requisilos para el trámite en este Municipalidad. retativos a derechos reales $Obre inmuebles que se ubican EN ESTE MUNICIPIO DE CUBULCO. BAJA VERAPAZ: POR TANTO: Con fundamento en tos articulas 253.255. Aprobar Yaulllrlzar la adherencia Obligatoria~e una 'AcIlI administrativa de deda18dón jurada' que dabet1 ser rendida por el O los interesadOSen realizar trámite de certilicacl6n de escrIhJra pubflca de ilerschos de posesión $ObrelnmuebIes que se encuentren en el municipio de Cubulco. Baja Verspaz.107.. '. y en el punto SEPTIMO dol acta 07-2012. acordados previamente en el punto xrv del acta 53-2010 de fecha 15N0V2010. ACUERDA: Aprobar y autorizar la MUNICIPALIDAD DE LA VILLA DE CUBULCO. b. el cual deberá ser presentado por el interesado en 01escrito Inicial.privados autantlcados por notario.del Código MunIelpal. Articulo 2. especialmente . CONSIDERANDO: Que es una obligación de todas las entidades pUblicas velar por la seguridad ju~dica en los trámites y procedimIentOSadministrativos que se navan a cabo en las olldnas y dependencias.len el inciso 'n'. siendo estos lo. Se fija la tasa administrstlva por el servicio descrito en el MlcuIo anterior en CINCUENTA aUETZALES (Q50. se publlcará un ediclll en el estrado municipal y por madio de comunlcacl6n radial. CONSIDERANDO: Que es necesario pIOlliciar une actualización trIbu1arlamunicipal que permita mejorar el Ingreso de fondos propios municipales. veintiocho dtt febrero del sito DIARIO de CENTRO AMÉRICA dos mil doco. Articulo 3~ del Código Municipal. para la ADJUDICACiÓN EN PROPIEDAD de inmuebles que carecen do registro. 351ncisos 'a' 'i' 'n'. BAJA VERAPPoJ.esteblecido asl en el inciso "n'.istema Infonmltico del Registro de la Propiedad.5. ACUERDA: ApltlOar y autorizar la FUACIÓN DE TASA POR SERVICIO ADMINISTRAT1VODE RECEPCiÓN DE DECLARACIÓN JURADA PARA EL TRÁMITE DE CERT1RCACION DE ESCRITURA.po< el Sindico Municipal. de fecha 23 de enero de 2012 del Honorable Concejo Municipal da Cubulco.ro el Attlculo 2. tramite en este Municipalidad. CONSIDERANDO: Oue es una obligación de toda.21-29-lebtero . el cual incorporara a los preeslablacldos. CONSIDERANDO: Que se debe mejorar la administración municipal. 67. 33. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 01-2012 EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Que es 'acullad de la Municipalidades la fijación de tasas por seNicios públicos y administrativos. Attlculo 1. 9. <"=Dado en la sede de la Municipalidad de la ViDade Sentiago de Cubulco. ArtJeulo 3. ArtJe~. PUBLICACIONES VARIAS .254. el cual inc:orpofiri a los preestablecidos. . POR TANTO: Con fundamenlll en los artIcuIos 253. 254. para garanUa de la admillslración pUblicacomo del admlnistnldo. 40. trámiles de: OESMEMBRACIÓN DE FINCAS registrada•.261. QUE SE UBICAN EN ESTE MUNICIPIO DE CUBULCO. la que será rodacteda. establecido asl en el inciso 'n'. dando su consentimiento y declarando la no objeción al acto de adjudicación. Guatemala. Articulo 35 del Código Municipal.260. Articulo 35 del Código Municipal. . en cuyo instrumento comparecerán los colindanles del predio pretendido. la consuRaele<:trónicaen IInea al . 38. 42. 72. 6. ORDENANZA MUNICIPAL QUE MODIFICA LOS REQUISITOS PARA LA DESMEMBRACIÓN YIO ADJUDICACiÓN DE BIENES INMUEBLES.00). DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 02-2012 EL 'CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Oue es facuitad de la Municipalidades la fijeci6n de teses por seNicios públicos y administrativos. y dependencia8. CONSIDERANDO: Qua existan servicios administrativas que son requeridos por los ciudadanos da nuestro municipio.•. de la ConslitlJci6n PoIltica de la República de Guatemala. ArtICUI063. para la DESMEMBRACIÓN DE FINCAS. DEPARTAMENTO DE BAJA VERAPAZ ACUERDO MUNICIPAL 05-2012 EL CONCEJO MUNICIPAL DE CUBULCO CONSIDERANDO: Oue es facultad de la Municipalidades la fijación da tasas po<serviclos pUblicos Y admlnistrstlvOs. Acta de colindantes. del Código Municipal. para garanUa de la a administracl6n pUblica como del admlniatrado.. Previo al otorgamiento de la autoriiaci6n municipal para adJudicar. las entidades públicas velar por la seguridad jurldlca en los tramites Y procedimientos administraUvos quo se 11811an cabo en las ofICina.Ios procedimientos adminlstr1ltiYosque los ciudadanos inician anto 8$te municipalidad. -con las formas preesteblecidas. ModirlCar lo. de fecha 23 de enero de 2012 del Honorable Concejo Municipal de Cubulco. especlalmente el que con$i$te en certificar escrIbJraspUblicaso documentos. de la Constilucl6n Polltica de la República de Guatemala: Art1cu1os 3. 1OS. El presente acuerdo enlra en vigencia un dla después de su publicaci6n en el Diario Oficial.

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