TECNOLÓGICO NACIONAL DE MÉXICO

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE DURANGO

Ingeniería Química

Ingeniería De Costos

PROYECTO DE CLASE

Actividad 8. Estimación de inversiones del Proyecto

de Clase

Alumnos: Ximena Melissa Castro Moreno - 20041161

Jonatan Salvador Rodríguez Rosales – 20041204

Profesor: Francisco Ruvalcaba González

Fecha de entrega: 12 / 04 / 2022

INTRODUCCIÓN.

En este proyecto se realizó la tabulación de los costos de producción como costos. De

oficinas y ventas dentro del activo fijo como también el concentrado de los costos de terrenos
y obras civil en una tabla. Como el activo diferido amortizaciones y depreciaciones todo ello
para poder llevar a cabo el análisis de lo que se realiza en nuestro proyecto de inversión y
así poder llegar a tener el resultado deseado al momento de tener un cuidado en estos
aspectos, como lo son los gastos en nuestro proyecto de inversión y así llegar a tener
beneficios como persona moral o física

i
 DESARROLLO

La estimación de la inversión es la estimación financiera necesaria para llevar adelante un

emprendimiento, son aportes que deben ser llevados a cabo antes del inicio de la vida de la
empresa, estas estimaciones se refieren a adquisiciones de equipamiento, recursos
humanos, materiales, materias primas, maquinarias, etc.

En nuestra empresa los costos de producción son muy bajos lo cual nos indica que como
empresa para nosotros es muy redituable a la larga, el producir éste tipo de productos pero
solo a la larga, para así poder compensar los costos de inversión ya sea de maquinaria o de
la infraestructura.

En nuestro proyecto se encuentra con el más alto valor la infraestructura o también como se
les puede llamar los terrenos y la obra civil con un precio que está muy por encima de los
costos de producción por ejemplo. Esto último podría parecer un precio muy alto si no
contemplamos que cada obra civil o terreno nos puede durar por muchos años en lo que
podemos recuperar lo invertido en ellos.

De otra manera también se le puede nombrar a los costos de producción como de oficinas y
ventas inversión fija corresponde a la cantidad de dinero necesaria para construir totalmente
una planta de proceso, con sus servicios auxiliares y ubicarla en situación de poder
producir, Es básicamente la suma del valor de todos los activos de la planta. Los activos
fijos pueden ser tangibles o intangibles.

Y a los costos intangibles como Planeación e integración del proyecto, Ingeniería de

proyecto, La supervisión del proyecto, Administración del proyecto etc. Se les llaman
inversión diferida, se le conoce también como activo fijo intangible económicos necesario
para iniciar las fases de producción y venta del refresco por parte de la empresa, hasta el
momento en que sea capaz de generar los ingresos suficientes para cubrir el total de sus
costos y gastos.

Como parte también del cálculo de los costos se encuentra la depreciación y la

amortización, La amortización es el la distribución de un gasto o inversión en un
determinado periodo de tiempo. La depreciación es el reconocimiento contable del activo
que se deprecia o pierde valor en el transcurso de un periodo de tiempo debido a su
desgaste natural.

1
Y todo esto en conjunto llega a formar la inversión de proyecto, siendo así todo el capital
que se necesita para poder empezar una empresa que tienen como plan el remunerar ésta
inversión inicial y traer más beneficios a la larga, por medio de tener el control de la
inversión, costos, etc.

2
 Actividad 8. CONCENTRADO DE TABLAS

1. Activo Fijo de Producción 

Es todo el equipo relacionado con la fabricación del producto de la empresa  

Tabla 4.19 Activo Fijo de Producción 

Cantidad Equipo Capacidad Precio Unitario * Costo Total

4 Despulpadora manual 350 Kg/h $8,900 $3,560

Flete $3,300 $3,300

11 Canastas recolectoras 15 Kg. $89 $979

22 Costal de fique o fibra $131 $2,882

2000 Estancos de madera $2 $4,000

44 Costal de fique o fibra $131 $5,764

Total $20,485

* Incluye Precio del equipo, instalación, capacitación, fletes, etc. 

2. Activo fijo de oficinas y ventas 

Tabla 4.20 Activo Fijo de oficinas y ventas

Cantidad Concepto Precio Unitario Costo Total

Oficinas $96,000

Salarios $2,952,000

Comisión por ventas $1,500,000

Publicidad $240,000

Promociones $180,000

Operación de vehícu- $94,020

los

Total $5,062,020

3. Terreno y Obra Civil 

Tabla 4.21 Costo total de terreno y obra civil

Concepto Valor

3
 Finca de siem- $3,500,000
bra

Almacén $1,000,000

Oficinas $387,000

Total $4,887,000

4. Inversión en Activo diferido 

Tabla 4.22 Inversión en activo diferido

Concepto Valor

Planeación e integración del proyecto $55,656.21

Ingeniería de proyecto $2,804.1545

La supervisión del proyecto $101,133.105

Administración del proyecto $337,110.35

Total $496,703.8195

Tabla 4.23. Inversión Total en activo fijo y diferido. 

  
Aquí se reflejan los montos totales de las tablas 19, 20, 21 y 22.
Concepto Valor

Equipo de Proceso Tabla-19 $20,485

Equipo de oficinas y ventas Tabla-20 $5,062,020

Terreno y obra civil Tabla-21 $4,887,000

Activo diferido Tabla-22 $496,703.8195

Subtotal $10,466,208.8195

+ 5% de imprevistos $523,310.440975

Total $10,989,519.260475

5. Depreciación y amortización 

Tabla 4.24 Depreciación y amortización de activo fijo y diferido

Concepto Valor % 1 2 3 4 5 VS

4
Equipo de $20,485 $20,485 $20,485 $20,485 $20,485 $20,485 $20,485
Proceso
Equipo de $96,000 10% $86,400 $77,760 $69,984 $62,986 $56,687 $51,018
oficina
Vehículos $3,300 20% $2,640 $2,112 $1,690 $1,352 $1,081 $865

Obra civil $4,887,000 5% $4,642,650 $4,410,518 $4,189,992 $3,980,492 $3,781,467 $3,592,394

Inversión $496,704 $496,704 $496,704 $496,704 $496,704 $496,704 $496,704

diferida
Total $4,161,466

Tabla 4.33 estado de resultados, con inflación, sin financiamiento, con producción constan-
te. 
Estado de resultados, con inflación, sin financiamiento, con producción constante

Precio de venta $ $ 2,150.00 $ $ 2,450.00 $ 2,600.00

a 2,000.00 2,300.00
Producción b 3750 3750 3750 3750 3750

Año 1 2 3 4 5
+ Ingresos c 7500000 8062500 8625000 9187500 9750000
- Costos de pro- -$20,485 -$20,485 -$20,485 -$20,485 -$20,485
ducción d
- Costos de Ad- - - - - -
ministración y $5,062,020 $5,062,020 $5,062,020 $5,062,020 $5,062,020
de Venta
= Utilidad antes $2,417,495 $2,979,995 $3,542,495 $4,104,995 $4,667,495
de impuestos

+ Depreciación $4,161,466 $4,161,466 $4,161,466 $4,161,466 $4,161,466

g

- Impuestos h -4548265.2 - - - -
4638265.2 4728265.2 4818265.2 4908265.2
= Flujo Neto de $2,030,696 $2,503,19 $2,975,696 $3,448,196 $3,920,696
Efectivo 6
Impuestos= 16%

a. Se estima en forma preliminar agregando al costo unitario de la tabla 4.18 el 30%, este valor se recal-
culará en la Unidad 5. b. Se toma la cantidad establecida en la base de cálculo. 
c. Se calcula multiplicando el precio de venta por la producción. 
d. De la tabla 4.12 
e. De la tabla 4.14 
f. De la tabla 4.16 
g. De la tabla 4.24 
h. Este valor varía de acuerdo con la ley de ingresos sobre la renta, se tomará un promedio del 32%. 

5
CONCLUSIÓN

En este proyecto desde un principio se encuentra un texto introductorio hacia el proyecto

donde después se dieron definiciones las cuales describen conceptos que se encuentran
dentro del documento los cuales son el concentrado en tablas de más o menos activos
entrantes en lo que respecta a la inversión del proyecto cómo no es la inversión fija en
dónde se encuentra la de producción y la de oficinas y ventas y también se encuentra tablas
donde se concentraron valores de terrenos y obras civiles otras donde hay inversiones de
activos diferidos y otras tantas en donde se encuentran el cálculo de depreciación y
amortización de estos activos tanto fijo como el diferido cada uno de ellos nos sirve para
tener el control y la guía de cómo administrar nuestras ganancias dejando de lado o
apartando lo que cuesta la inversión de proyecto desde un inicio y una vez que se lleva a
cabo el proyecto de esa manera puede separar lo que se gastó en ello también nos sirve
para poder tener en cuenta cada uno de los gastos y ninguno se llegue a perder sino que se
sepa en qué se gastó todo también nos sirve para poder tener en cuenta que poder realizar
o hacer al final del uso de vida tanto de la maquinaria como de infraestructura y poder tener
en mente que hacer para recuperar los gastos en ellos también este tipo de proyectos nos
sirven para tener un emprendimiento adecuado y así no tener fallas en el o evitar las
menores fallas posibles y así tener alcance al objetivo deseado con dicho proyecto.

Bibliografías

Obtenido de: Ley del Impuesto sobre la Renta (diputados.gob.mx)

http://tesis.uson.mx/digital/tesis/docs/18045/Capitulo3.pdf