SOLICITO: REAJUSTE ECONÓMICO SUJETO A

UNA NUEVA RENTA SOBRE

RENOVACIÓN DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO N° 005-2021 DEL
INMUEBLE UBICADO EN JR.
AYACUCHO N° 201, CERCADO DE
LIMA (CLAVE N° 01-0010-003).

SEÑORITA SUB-GERENTE DE GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA SOCIEDAD DE LA

BENEFICIENCIA DE LIMA METROPOLITANA. -

Jr. Carabaya 641 – Cercado de Lima

Ref.: a) CARTA N° 372-2021-GNI/SBLM de fecha 15 diciembre del 2021

b) Contrato de Arrendamiento N°005-2021 del 25 de febrero 2021

Yo, Alexander DIAZ VILLANUEVA, identificado

con DNI. N° 46962672, con domicilio real en Parque de
la Reserva 757 Dpto. 503, distrito de Cercado de Lima,
provincia y departamento de Lima, ante Ud.,
respetuosamente me presento y digo:

Que, habiendo recibido el documento de referencia (a), donde se me

da a conocer la nueva renta mensual para la renovación del contrato
de arrendamiento, cuyo monto es S/. 5,397.00 (Cinco mil trescientos
noventa y siete con 00/100 soles), y que para efectos de suscribir dicha
renovación abone el importe de S/. 8,067.70 (Ocho mil sesenta y siete con
setenta céntimos) que incluye una mensualidad y la diferencia de
garantía.

Que, mediante documento de referencia (b), suscribí un contrato de

arrendamiento con su representada por un plazo de UN (1) año (del 01
de febrero de 2021 a 31 de enero 2022), y el monto de la merced
conductiva se pactó por un total de S/. 1,363.60 (Mil trescientos sesenta y
tres con 60 céntimos) incluido IGV, y que a la fecha vengo cumplimento
de manera puntual, por lo que el incremento de la renta es muy elevado
y se aproxima al 300%, sin tener en consideración de lo pactado en la
CLÁUSULA OCTAVA (numeral 8.1) del contrato suscrito entre las partes.

Que, en la CLÁUSULA OCTAVA del documento de referencia (b), se

estableció los lineamientos para su RENOVACIÓN, precisándose en la
parte final del numeral 8.1 lo siguiente: (…) Las partes podrán acordar la
renovación de contrato, con un reajuste económico sujeto a una nueva
renta; por lo que, en atención a este extremo, SOLICITO NEGOCIAR EL
INCREMENTO DE LA RENTA MENSUAL.

Que, aunado a ello, y como es de su conocimiento, nuestro país viene

atravesando la TERCERA OLA DE COVID-19, situación que ha afectado
mis ingresos económicos; en adición a ello, dicho local comercial se
encuentra ubicada en la zona aledaña al Congreso de la República y
cada vez que esa institución realiza actividades protocolares, por fuerza
mayor me veo obligado a cerrar el local, por lo que ruego y pido a Ud.,
NEGOCIAR LA RENTA MENSUAL.
OTROSI DIGO.- De conformidad a lo dispuesto en el numeral 8.2 del
contrato de referencia (b), concordante con el artículo 1688 del código
civil, SOLICITO la aplicación de plazo máximo (6 años) de arrendamiento
de duración determinada.

Atentamente,