II.

MEMORIA DESCRIPTIVA – ESPECIALIDAD DE

ARQUITECTURA

A.- INTRODUCCIÓN. -

1. ANTECEDENTES. -

La presente memoria descriptiva corresponde a un local de “RECREO DON

CUY”, correspondiente a la partida registral; de la zona registral N.º VII, inscrito
en la partida electrónica N°02006025, donde obra sus antecedentes nominales y
cuyas características se detallan a continuación.

2.- GENERALIDADES. -

El proyecto consiste en un local de 02 niveles de uso de Estacionamiento de

vehículos.

La presente memoria consta la descripción de los niveles.

El presente documento describe las señales, especificaciones y flujos del

sistema de evacuación según Reglamento Nacional de edificaciones Norma
A.070 Comercio, según el artículo 2 se encuentra dentro Locales Comerciales
Individuales; ..(b)(e) LOCAL DE EXPENDIO DE COMIDAS Y BEBIDAS
RESTAURANTE y LOCAL DE RECREACIÓN Y ENTRETENIMIENTO LOCAL
DE DIVERSION Y/O RECREO denominado “RECREO DON CUY”, que se
encuentra ubicado en la Av. Centenario 2621°, Sector Palmira, Distrito de
Independencia, Provincia de Huaraz, departamento de Ancash.

El local “RECREO DON CUY””, cuenta con un ingreso principal, 01 ingreso

vehicular y un secundario; el ingreso principal de 3.60 m; el ingreso vehicular de
4.70 m y el ingreso Secundario de por la Av., Centenario.

 SOTANO:

1. Salón Principal.

 Salón de usos Múltiples- Patio de Comidas

 Barra
 Chimenea
 Caja
  Fuente
 SS.HH Minusválidos.
 SS:HH Hombres
 SS.HH Damas
 Pasillo Exterior
 Fuente de Agua

2. Cocina.

 Cocina
 Barrade atención 01
 Barra de atención 02
 Despensa
 Parrillero

3. Explanada 01

 Patio de comidas 01
 Fuente de Agua
 Caja

4. Salón 01

 Salón de comensales 01

5. Salón 02

 Salón de comensales 01

6. Salón 03

 Salón de comensales 01

7. Explanada 02

 Patio de comidas 01
 Juego de Niños
 8. Salón 04

 Salón de comensales 01.

 Salón de comensales 02

9. Cocina.

 Cocina
 Barrade atención 01

 PRIMER PISO:

 Barra
 Salón de comensales 01
 Salón de comensales 02
 SS.HH
 Salón de comensales 03
 Terraza

3.- NOMBRE DE LA OBRA. -

“RECREO DON CUY”

4.- LOTE. -

El lote donde se encuentra la edificación tiene los siguientes linderos:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJ

E
Este Por el Pista que conduce de Huaraz al callejón de Huaylas 14.44 ml
Frente con 14.70 ml
Oest Por el Propiedad de terceros en línea quebrada de dos
e Fondo tramos de 4.80 ml y 3.60 ml
Norte Por el Pasaje que da acceso al resto de la propiedad del 71.96 ml
Lateral vendedor (lote 3) de 74.00 ml
 Derecha
Sur Por el Propiedad de sucesión de H. Yberico con línea
Oeste quebrada de 5.50 m, 48.00 ml, 8.60 ml ,10.30 ml, 7.30
ml

PERIMETRO DEL TERRENO según Sunarp

ÁREA DEL TERRENO según SUNARP es de
900.61 m2.

5.- ZONIFICACIÓN. -

Le corresponde una zonificación Comercio Vecinal.

6.- SERVICIOS. -

El proyecto cuenta con los servicios de agua, desagüe, internet, y energía

eléctrica.

7.- TIPO DE EDIFICACIÓN. -

El tipo es de material noble

8.- CUADRO DE ÁREAS. –

CUADRO DE ÁREAS
ÁREA DEL TERRENO = 742.46 m²
NIVEL Área en Área Área de TOTAL AREA
uso demolida ampliación TECHADA
Primer Piso 30.65 m² 30.65 m²
Segundo Piso 30.65 m² 30.65 m²
Tercer Piso 30.65 m² 30.65 m²
TOTAL 91.95 m²
9.- PROGRAMACIÓN DE AMBIENTE. -

NIVEL AMBIENTES Nº de
AMBIENTES
ESTACIONAMIENTO. 1
PRIMER PISO
NIVEL DEPOSITO.
AMBIENTES Nº 2 de
AMBIENTES
VESTIDOR DE VIGILANCIA 1
SEGUNDO PISO SS.HH. 1
GUARDA ROPA. 1

NIVEL AMBIENTES Nº de
AMBIENTES
CONTROL - VIGILANCIA 1
TERCER PISO
SS.HH. 1