UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

LA GRAN ALAMEDA

PROYECTO VIVIENDA 2050

Lima, 01 Abril 2015

Bach. Arq. María Alejandra Paz

RESEÑA
HISTORICA
BARRANCO
Barranco es uno de los distritos con
mayor relevancia en Lima pues alberga
un gran numero de patrimonios
culturales y naturales que representan a
la capital además de su riqueza
histórica.

“Puente de los Suspiros”

“La bajada de los Baños
“La playa”

Bach. Arq. María Alejandra Paz

Limites:
Por el Norte: Distrito de Miraflores.
Por el Sur: Distrito de Chorrillos.
Por el Este: Distrito de Santiago de Surco.
Por el Oeste: Océano Pacifico.

Población: Según el censo del año 1993 La

población asciende a los 40 660 habitantes.
Por su carácter de ciudad, Barranco no cuenta
con población rural, siendo en su totalidad
población urbana

Bach. Arq. María Alejandra Paz

Barranco cuenta con una arquitectura Republicana muy
particular de casas tipo Rancho y viviendas de estilo
Neoclásicos.

Se caracteriza por tener un movimiento nocturno muy

importante, valses criollos de mitad del siglo pasado y
sobre todo la bohemia que vive hasta el día de hoy.

Los lugares emblemáticos nocturnos que se podrían

mencionar son: La noche, La estación, la posada del ángel
I, II y III.

Lugares de peñas criollas: De Rompe y Raja, Don Jijuna,

entre otros.

Museo importantes como: Museo Pedro de Osma, Museo

de Arte Contemporáneo, MATE (Mario Testino), Museo de
la Electricidad, Galerías de Arte, etc.

Barranco es uno de los lugares mas pintorescos de la

ciudad y caminar por sus calles es como viajar en el tiempo
años atrás.

Bach. Arq. María Alejandra Paz

DESARROLLO DEL
PROYECTO
Barranco (5 Sectores)

Bach. Arq. María Alejandra Paz

Bach. Arq. María Alejandra Paz
Bach. Arq. María Alejandra Paz
Bach. Arq. María Alejandra Paz
Bach. Arq. María Alejandra Paz
Bach. Arq. María Alejandra Paz
EL ANTE PROYECTO
En esta parte del sector se identifico viviendas precarias y lotes baldíos y ya no esta dentro del centro histórico de
barranco, lo cual nos permite intervenir en viviendas sociales y crecer verticalmente.

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EL PROYECTO

Bach. Arq. María Alejandra Paz

EL PROYECTO

LA GRAN ALAMEDA
GENERALIDADES DEL PROYECTO.-

• Vivienda multifamiliar: 1 sótano de

estacionamientos, 3, 6 a 8 pisos.
• 10 a 14 unidades de vivienda por piso haciendo,
total de 270 und de vivienda
• Área total del terreno: 8 200m2.
• Área construida: 4 780m2
• Área libre: 3 420 m2 (41%).
• Primer piso parte de comercio.
• Cuenta con dos accesos que dan hacia la zona
comercial unidos por una alameda semipública,
y una zona netamente de vivienda con una
alameda privada de acceso restringido.
• Fachadas con un zócalo y un remate (ligera
cornisa) así mismo mamparas que dan a la
alameda y hacia la calle con una baranda al
estilo cruz de San de Andrés y celosías
asemejando las casas típicas de Barranco.

Bach. Arq. María Alejandra Paz

VIDEO VISTA AEREA

Bach. Arq. María Alejandra Paz

DETALLES DEL PROYECTO.-

• N° DE DEPARTAMENTOS:
270 UND.
• N° DE ESTACIONAMIENTOS:
1 EST / UND DE VIVI. 300 UND (10%
DE VISITA). CUMPLE CON NORMA A010 art.
65° literal a) del RNE
• INGRESO DE LOS ESTACIONAMIENTOS:
(2) JR. LUNA PIZARRO
• AREA DE TERRENO:
8 200 M2.
• AREA CONSTRUIDA:
4 780 M2.
• AREA LIBRE:
3 420 M2 (41%).
• Hall de ascensores (2 por piso) para abastecer a 10 a 14
viviendas por piso.
• Cada torre cuenta con un Hall de ingreso, recepción, sala
de espera,
Administración y vigilancia.
• A partir del 2 al 7mo piso cuent con SUM en donde:
2 y 3: se desarrolla las actividades/talleres de Pintura
y lectura.
4 y 5: Yoga y Danzas.
6to: Masajes y un área de techo verde.
7mo: Terraza área común c/ piscina vestidores y área
de comedor

Bach. Arq. María Alejandra Paz

TIPOLOGIAS DE VIVIENDA

TIPO 1 (1 DORM) 45m2

FAM. UNIPERSONAL
FAM. DE HECHO
FAM. HOMOSEXUAL

TIPO 2 (2 DORM) 62m2

FAM. NUCLEAR
FAM. MONOPARENTAL
FAM. HOMOPARENTAL

TIPO 3 (3 DORM) 80m2

FAM. EMSAMBLADA
FAM. NUCLEAR

Bach. Arq. María Alejandra Paz

PRIMER PISO

Bach. Arq. María Alejandra Paz

SEGUNDO Y TERCER PISO CUARTO Y QUINTO PISO

Bach. Arq. María Alejandra Paz

SEXTO SETIMO Y OCTAVO PISO
PISO

Bach. Arq. María Alejandra Paz

ESTACIONAMIENTOS Cumple con Norma
A010 Art. 65° Literal a) del RNE

Escaleras de emergencia con Vestíbulo previo

ventilado.

Bach. Arq. María Alejandra Paz

EL ENTORNO
GRAN ALAMEDA
Para lograr este fin se partió de la idea de
unificar la superficie del suelo con un mismo
material que pudiera conceptualizar una idea
que abarque tradición e intervención
contemporánea. La idea de formar una especie
de alfombra a partir del uso de un mismo
material permite unir tres ejes peatonales
importantes, esto, acompañado de mobiliario
urbano, la disposición de los bloques
arquitectónicos y las actividades que se podrían
realizar en esta alameda hará que se conserve
las tradiciones Barranquinas de paseo a pie de
los lugareños.

Bach. Arq. María Alejandra Paz

Bach. Arq. María Alejandra Paz
PLAZAS DE ARTICULACION
Existen 3 plazas de diferentes tipos que permiten
articular una mayor cantidad de actividades que den
un flujo continuo entre si.
- Plaza Raimondi: Espacio publico con mayor
afluencia de gente y actividades comerciales.
- Plaza semipública: plaza que funciona como
recibo de ingreso a la alameda semipública del
área comercial del proyecto.
- Plaza existente publica: plaza que se llega a
integrar directamente con el proyecto y que es el
remate de un recorrido.

Bach. Arq. María Alejandra Paz

ESPACIOS PUBLICOS, SEMIPUBLICOS Y
PRIVADOS
Se usan los mismos ejes de las calles para el
cambio de la superficie de suelo a adoquín.
Ingresando desde la Plaza 1 a la plaza 2 y
terminando en la Plaza Raimondi se genera un
espacio semi publico de recorrido comercial a
través de una alameda. En la parte inferior del
recorrido se genera otra especie de alameda
conectada directamente con la anterior ya mas
privada para los residentes de los edificios que se
encuentran conteniendo este espacio.

Bach. Arq. María Alejandra Paz

Bach. Arq. María Alejandra Paz
MATERIALES
• Pintura látex lavable mate color celeste claro.
• Pintura látex lavable mate color gris oscuro.
• Celosia de madera pino laqueado.
• Ventanas y mamparas en cristal templado de 8 y 10 mm
respectivamente.
Muchas gracias!!!

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