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EXPEDIENTE TECNICO DE
CONSTRUCCION
UBICACIÓN:
Distrito : Abancay
Provincia : Abancay
Región : Apurímac
MEMORIA DESCRIPTIVA DE
ARQUITECTURA
A.- INTRODUCCIÓN
1. - GENERALIDADES
El presente proyecto, materia del presente estudio, ha sido elaborado por el equipo de la consultora
INNOVA, ubicada en la – Región de Apurímac.
- NOMBRE DE LA OBRA
- UBICACIÓN GEOGRÁFICA
1. OBRA NUEVA
- 02 INGRESOS
- SALA DE RECEPCION
- SALA DE REUNIONES
- SALA DE LECTURA
- ESTUDIO
- 02 SS.HH
- DEPOSITO
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
- TENDALES
- LAVANDERIA
2. CONDICIONES CLIMÁTICAS
Las condiciones climáticas existentes en la zona baria de acuerdo a la temporada y época del año;
predominantes en la zona se presentan lluvias en los meses de Noviembre a Marzo, en esta época del
año están presentes las precipitaciones pluviales que van de moderadas a regulares en forma continua.
En los meses de Abril a Noviembre, se presenta la época de sequía, las temperaturas predominantes
son mayores a los 24 grados, época propicia para la construcción; en los meses de (Setiembre a
Noviembre), se presenta un clima de verano.
El terreno se encuentra a una Altura de 2,280 m.s.n.m.
TERRENO
El terreno tiene forma regular y cuenta con una pendiente continua al 12% aproximadamente, la cota
más alta se ubica en el extremo Norte del terreno y la más baja en el extremo Sur del terreno teniendo
entre ellos una diferencia de niveles de 5.00 m. aproximadamente.
El terreno presenta una topografía ondulada del 15% de pendiente. Los Estudios de Suelos arrojan una
resistencia de 2.20 kg. /cm 2. El nivel freático no ha sido encontrado en la profundidad de las
excavaciones realizadas.
3. ACCESOS.
Accesos claros y definidos por el tejido urbano siendo el principal acceso la av. panamá.
4. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
4.1 Agua
El sistema principal de abastecimiento de agua, es a través de las redes de la ciudad, conducidas por
tuberías de 4" y 6" de diámetro y es suministrada por CEDAPAL.
4.2 Desagüe
En la actualidad el sector de Villa Ampay cuenta con un sistema de desagüe; administrada por
CEDAPAL. El sistema de desagüe del edificio está dada hacia la av. José maría Arguedas.
1. ZONIFICACIÓN.
El ingreso a la Infraestructura se da por la Av. José María Arguedas, por ser la via que esta frente a la
edificación, su distribución e ingreso se realiza de la siguiente manera: 01 ingreso para oficina, 01
ingreso a tienda, 01 ingreso central para la articulación vertical.
Usar Cemento Tipo I, para mayor detalle, ver Estudio de Mecánica de Suelos.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
ESTRUCTURAL
Esta Memoria Descriptiva corresponde a la parte Estructural del Proyecto Construcción de Vivienda
Multifamiliar.
- UBICACIÓN GEOGRÁFICA
1. OBRA NUEVA
PRIMER NIVEL:
- TIENDA 01
- S.H
- TIENDA 02
- S.H
- INGRESO
- ADMINISTRACION
- S.H
- DEPOSITO
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
- DEPOSITO
SEGUNDO NIVEL:
- DEPARTAMENTO 01
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H
- DEPARTAMENTO 02
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DEPARTAMENTO 03
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- DEPARTAMENTO 04
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- AREAS COMUNES
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
TERCER NIVEL:
- DEPARTAMENTO 01
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H
- DEPARTAMENTO 02
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DEPARTAMENTO 03
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- DEPARTAMENTO 04
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- AREAS COMUNES
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
CUARTO NIVEL:
- DORMITORIO 01
- S.H.
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DORMITORIO 03
- DORMITORIO 04
- S.H.
- DORMITORIO 05
- DORMITORIO 06
- S.H.
- DORMITORIO 07
- DORMITORIO 08
- DORMITORIO 09
- S.H.
- DORMITORIO 10
- S.H.
QUINTO NIVEL:
- DORMITORIO 01
- S.H.
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DORMITORIO 03
- DORMITORIO 04
- S.H.
- DORMITORIO 05
- DORMITORIO 06
- S.H.
- DORMITORIO 07
- DORMITORIO 08
- DORMITORIO 09
- S.H.
- DORMITORIO 10
- S.H.
TERRAZA:
- TENDALES
- S.H.
El diseño estructural de las edificaciones ha sido efectuado por Ing. Washington Soto Moreyra, CIP.
N° 36823, siendo las condiciones generales de cimentación las siguientes:
Las edificaciones han sido estructuradas y diseñadas de manera tal de lograr un buen comportamiento
frente a los sismos, siguiendo los lineamientos establecidos en las Normas Técnicas de Edificación del
Reglamento Nacional de Construcciones vigente: E.030 y E.060.
Para la estructuración en el sentido longitudinal del módulo principal se han utilizado placas y vigas de
concreto armado con la rigidez apropiada para controlar los desplazamientos laterales de entrepiso y
en el sentido transversal se han utilizado un sistema mixto de placas y muros de albañilería confinada
en aparejo de cabeza.
Además de las cargas de sismo se han considerado las cargas por gravedad teniendo en cuenta l a
Norma Técnica de Edificación E.020 referente a cargas. Los techos son de tipo
Además de las cargas de sismo se han considerado las cargas por gravedad teniendo en cuenta l a
Norma Técnica de Edificación E.020 referente a cargas. Los techos son de tipo convencional con
Tijerales metálicos y cobertura de calamina termo acústica.
Acero Albañilería:
Sobrecargas:
Para el cálculo del factor de amplificación sísmica se ha considerado como valor que define la
plataforma del espectro para este tipo de suelo: Ts = 0.4 seg. Siendo Donde T es el periodo
fundamental de la Estructura.
1.0 GENERALIDADES
El presente proyecto de Instalaciones Sanitarias forma parte del proyecto Construcción de
Vivienda Multifamiliar.
2.0 OBJETIVO.
4.0 El abastecimiento de agua potable será a partir de la red pública existente, ubicado en la calle
adyacente al proyecto de la Vivienda Multifamiliar mediante una futura conexión domiciliaria
de agua potable proyectada (conexión que será solicitada por la Supervisión en
coordinación con el Propietario y la empresa para su ejecución al inicio de obra) y se
empleara un sistema directo de abastecimiento de agua, mediante un tanque elevado como se
muestra en el plano.
4.2El sistema de desagüe será íntegramente por gravedad y permitirá evacuar hacia la red de
evacuación de aguas pluviales. (conexiones que serán solicitadas por la Supervisión en
coordinación con el propietario para su ejecución al inicio de obra).
6.0 RECOMENDACIONES
Al inicio de la Obra la Supervisión en coordinación con el Maestro de Obra solicitara a la entidad
competente la ejecución de las conexiones a la red pública de agua potable y desagüe proyectadas e
indicadas en el plano IS-01.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
1. GENERALIDADES
1. OBRA NUEVA
PRIMER NIVEL:
- TIENDA 01
- S.H
- TIENDA 02
- S.H
- INGRESO
- ADMINISTRACION
- S.H
- DEPOSITO
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
- DEPOSITO
SEGUNDO NIVEL:
- DEPARTAMENTO 01
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H
- DEPARTAMENTO 02
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DEPARTAMENTO 03
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- DEPARTAMENTO 04
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- AREAS COMUNES
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
TERCER NIVEL:
- DEPARTAMENTO 01
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H
- DEPARTAMENTO 02
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DEPARTAMENTO 03
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- DEPARTAMENTO 04
- SALA - COMEDOR
- COCINA
- DORMITORIO 01
- S.H
- AREAS COMUNES
- PASADIZO
- ESCALERA PRINCIPAL
CUARTO NIVEL:
- DORMITORIO 01
- S.H.
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DORMITORIO 03
- DORMITORIO 04
- S.H.
- DORMITORIO 05
- DORMITORIO 06
- S.H.
- DORMITORIO 07
- DORMITORIO 08
- DORMITORIO 09
- S.H.
- DORMITORIO 10
- S.H.
QUINTO NIVEL:
- DORMITORIO 01
- S.H.
- DORMITORIO 02
- S.H.
- DORMITORIO 03
- DORMITORIO 04
- S.H.
- DORMITORIO 05
- DORMITORIO 06
- S.H.
- DORMITORIO 07
- DORMITORIO 08
- DORMITORIO 09
- S.H.
- DORMITORIO 10
- S.H.
TERRAZA:
- TENDALES
- S.H.
Comprende lo siguiente:
Tablero General
El tablero general distribuirá la energía eléctrica a los módulos proyectados, será metálico del tipo para
empotrar, equipado con interruptores termo magnéticos. Será instalado en la ubicación mostrada en el
plano IE-01. También se muestra en el plano el esquema de conexiones, distribución de equipos y
circuitos. Todos los componentes del tablero incluido el sistema de control de alumbrado o Interruptor
Horario se instalarán en el interior del gabinete del tablero.
Esta red se inicia en el punto de alimentación o medidor de energía. El Alimentador principal está
compuesto por 3-conductores de fase, Los conductores de fase serán del tipo NYY. El conductor de
puesta a tierra también será del tipo NYY. Los dos alimentadores principales serán de conductor
subterráneo a partir del medidor de energía a los dos Tableros Generales instalados en la nueva
construcción con conductores NYY de 3x6+6 + 6mm2 y de los Tableros generales a los Sub tableros
serán conductores NYY 3x6+6+6mm2.
Los conductores NYY de Alimentadores principales y Sub alimentadores serán instalados
directamente enterrados a una profundidad de 0,60m. La elección de los cables del alimentador y sub
alimentadores guarda relación directa con la capacidad del interruptor general del tablero y la Máxima
Demanda. Los alimentadores secundarios o sub alimentadores tienen como punto de inicio el tablero
general y terminan en los tableros de distribución de cada módulo. En los alimentadores con 3-
1x6+6+6mm2 - NYY + 1x6mm2 - NYY (o calibres mayores o configuraciones similares), los
conductores de fase y puesta a tierra serán del tipo NYY y todos instalados directamente enterrados,
en otros casos serán entubados. Todos los sub alimentadores con cables tipo NYY, que se indican en
planos como directamente enterrados, en los tramos de ingreso o salida a tableros o cajas de pase se
instalaran entubados hasta los límites de vereda. En los casos que se indiquen en los planos pueden
instalarse entubados en todo su recorrido. En la lámina IE-01 se muestra la red respectiva así como su
respectivo diagrama unifilar, esquema del tablero general, cuadro de carga y demás detalles.
Los alimentadores indicados en los planos de redes interiores serán verificados con lo mostrado en el
plano de redes exteriores. En caso de no ser iguales prevalecerá lo indicado en el plano de redes
exteriores
4. PUESTA A TIERRA
Todas las partes metálicas normalmente sin tensión "no conductoras" de la corriente y Expuestas de la
instalación, como son las cubiertas de los tableros, caja porta-medidor, Estructuras metálicas,
artefactos de alumbrado, reactores, condensadores, así como la barra de tierra de los tableros serán
conectadas al sistema de puesta a tierra.
Será de alta importancia aterrar la estructura metálica de los módulos en acero por lo Menos en 2
puntos (1 en la estructura del techo y 1 en las estructuras del encerramiento).
El sistema de puesta a tierra está conformado por 1 pozos de tierra, en cada tablero general construido
según el detalle indicado en el plano IE-01
La Máxima Demanda del Tablero General se ha calculado considerando las cargas normales de
alumbrado y tomacorrientes de los módulos proyectados y de las aulas existentes, y otras indicadas en
el cuadro de cargas que se muestra a continuación Acometida eléctrica
6. PARÁMETROS CONSIDERADOS
Variable
7. CÓDIGO Y REGLAMENTOS
Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los requisitos de las secciones aplicables a los
siguientes Códigos o Reglamentos:
8. PRUEBAS
También se deberá realizar pruebas de funcionamiento a plena carga durante un tiempo prudencial.
Todas estas pruebas se realizaran basándose en lo dispuesto por el Código Nacional de Electricidad.