MEMORIA DESCRIPTIVA

I PROPIETARIOS:

LAURA MARITZA VALDERRAMA ROLDAN

II UBICACIÓN:
INSCRIPCIÓN REGISTRAL : PARTIDA 03111840
MANZANA : J´
LOTE : 03
URB. EL BOSQUE
DISTRITO : TRUJILLO
PROVINCIA : TRUJILLO
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD

III LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA

Frente 10.00 ML AV. PESQUEDA

Derecha
20.00 ML LOTE 03

Izquierda
20.00 ML LOTE 01

Fondo 10.00 ML LOTE 47

IV ÁREA: 200.00 M2
V PERÍMETRO: 60.00 ML
VI CARACTERISTICAS:

DE LA EDIFICACIÓN

Relación de Ambientes:

PRIMER PISO

Hall de Ingreso
Escalera
02 Estacionamientos
02 Depositos

SEGUNDO PISO

HALL DE CIRCULACION
ESCALERA
DEPARTAMENTO 1
 SALA
 COMEDOR
 COCINA
 BAÑO
 02 HABITACIONES
 LAVANDERIA

DEPARTAMENTO 2
 SALA
 COMEDOR
 COCINA
 BAÑO
 02 HABITACIONES
 LAVANDERIA
TERCER PISO

HALL DE CIRCULACION
ESCALERA
DEPARTAMENTO 3
 SALA
 COMEDOR
 COCINA
 BAÑO
 02 HABITACIONES
 LAVANDERIA

DEPARTAMENTO 4
 SALA
 COMEDOR
 COCINA
 BAÑO
 02 HABITACIONES
 LAVANDERIA

VII VALORIZACIÓN

VALOR de OBRA = 497.83 M2 x S/. 684.28 = S/. 340,655.11

VIII CUADRO DE RESUMEN:

ÁREA TOTAL VALOR

VALOR UNITARIO
PISO POR PISO POR PISO
(S/.)
VIVIENDA (m2) (S/.)
1° PISO 166.60 114,001.05
2° PISO 165.85 113,487.84
684.28
3° PISO 165.38 113,166.23
TOTALES 497.83 340,655.11
ESTRUCTURAS

I DESCRIPCION:

El Proyecto de estructuras corresponde a una vivienda multifamiliar de tres niveles, con un

área techada total de 497.83 m2.
El presente Proyecto se ha estructurado en base a vigas de cimentación, columnas, vigas
de concreto armado, losa aligerada de 20 cm de espesor y albañilería confinada, con las
dimensiones necesarias para controlar los desplazamientos laterales.

La cimentación se ha previsto con cimientos corridos y vigas de cimentación, el presente

proyecto no incluye sótanos ni excavaciones que superen los 2.00 m. de profundidad, no siendo
necesario el Plano de Sostenimiento de excavaciones ni la memoria descriptiva respectiva.
La cobertura es de techo aligerado en un sentido con un espesor de 0.20 m para todos los
pisos, sostenido por vigas de concreto armado.

Debido a que el presente proyecto es una vivienda multifamiliar, de 03 niveles y menos de

500.00 m2 de área techada, no se ha requerido Estudio de Mecánica de Suelos (numeral 1.3.1 de
la Norma Técnica de Edificación E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES), asumiendo para el diseño
estructural que la resistencia del terreno es 1.00 Kg/cm2, lo cual debe corroborarse en el terreno.

INSTALACIONE ELECTRICAS:

I DESCRIPCION:

El abastecimiento de energía para el presente proyecto se recibirá de dos acometidas

monofásica de la red de servicio público de Hidrandina las cuales alimentará 2 cajas de medidores
principales, la cual alimentará a dos bancos de medidores para cada piso y departamento y
también a un mediro de servicios generales, los cuales alimentaran de energía .

Desde el Tablero, se alimentarán a todos los circuitos de alumbrado y tomacorrientes de

las unidades de vivienda correspondientes, todos ellos equipados con interruptores
termomagnéticos e interruptores diferenciales donde corresponde.

Descripción de alimentadores:

a) Alimentador Principal:

El alimentador principal se inicia en la caja única de medidor principal con protección de 2x30 A,
cable del tipo THW, que alimentará a través de Tubería subterránea al Primer tablero que
compone este sistema.

b) Iluminación

Toda la iluminación del tipo interior asociada será controlada desde interruptores en pared de
acuerdo a lo indicado por las normas NEMA (National Electrical Manufacturers Association),
localizados apropiadamente. El tamaño mínimo del conductor a emplearse para los circuitos de
iluminación será 2.5 mm2.

c) Tomacorriente-Fuerza

Todos los circuitos de tomacorrientes usan tomas empotradas en pared de acuerdo a lo indicado
por normas NEMA, localizados apropiadamente. El tamaño mínimo del conductor a emplearse
para los circuitos de iluminación será 2.5 mm2.

INSTALACIONES SANITARIAS

I DESCRIPCION:

SISTEMA DE AGUA POTABLE:

Se han respetado las consideraciones señaladas en el Reglamento Nacional de Edificaciones

Norma IS 010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES.
Se ha calculado el sistema de almacenamiento de agua potable de acuerdo con lo señalado por el
RNE con el propósito de que la vivienda cuente con la dotación de agua necesaria, usando
sistema de abastecimiento directo.

SISTEMA DE DESAGUE:

Los desagües drenarán por gravedad en Ø 4”, las cuales desembocarán directamente a caja de
registro que estará interconectados con tuberías de Ø 4” hasta empalmar con la red pública.

TRUJILLO, JULIO 2022