CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO POR EL CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA QUE CELEBRAN DE
UNA PARTE , LUCY GLADIZ BARDALES DIAZ CON DNI Nº 40068483, Y JOHANN HENRY HEREDIA DIAZ CON
DNI Nº 45395477 A QUIENES EN ADELANTE SE LE LLAMARAN ARRENDADORES, Y DE LA OTRA PARTE
TEODORO TELLO PANDURO CON DNI Nº 05403584, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
ARRENDATARIO, DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES :
CLAUSULA PRIMERA .- ANTECEDENTES
LOS ARRENDADORES, SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE 9 DE DICIEMBRE Nº 5
DISTRITO DE BELEN,PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, REFERENCIA ENTRE 16 JULIO, 9
DE DICIEMBRE ESCALINATA.
CLAUSULA SEGUNDA.- LA RENTA
LA RENTA MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO PACTADO DE MUTO ACUERDO SERA DE S/. 400.00
( CUATROCIENTOS Y 00/100 SOLES), MENSUALES Y LA SUMA DE S/. 400.00 ( CUATROCIENTOS Y 00/100
SOLES ) , COMO GARANTIA.
CLAUSULA TERCERA .- PLAZO
EL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE 01 (UNO) AÑO, INICIANDOSE EL 31 DE MARZO
DEL 2022 Y FINALIZANDO EL 31 DE MARZO DEL 2023; NO OBSTANTE, A LO ANTERIORMENTE SEÑALADO, EL
CONTRATAO PODRA SER RENOVADO POR MUTUO ACUERDO DE LAS PARTES, PARA TAL EFECTO EL
ARRENDATARIO DEBERA COMUNICAR SU INTENCION DE RENOVAR EL CONTRATO CON 30 DIAS ANTES DEL
VENCIMIENTO DEL CONTRATO.
CLAUSULA CUARTA .- RECEPCION Y CONSERVACION DEL BIEN
EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE EN PERFECTA CONDICIONES Y SE COMPROMENTE ADEVOLVER EN
LAS MISMAS CONDICIONES QUE LO RECIBIO DE LO CONTRARIO DEBERA INDEMNIZAR A LOS
ARRENDADORES POR LOS DETERIOROS O DESPERFECTOS Y/O FALTANTES QUE SE PRODUZCA AL TERMINO
DEL CONTRATO. EL INMUEBLE SE ENTREGA TOTALMENTE LIMPIO,PINTADO, TIENE 4 NPUERTAS DE
MADERAS CON CHAPAS,1 PUERTA DE DE FIERRO,2 VENTANAS DE MADERA Y 2 VENTANAS DE VIDRIO DE
HABITACION , EL PISO DE MAYOLICAS , VENTANAS DE VIDRIO EN BUEN ESTADO DE FUNCIONAMIENTO,
DEBIENDO SER DEVUELTO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE.
CLAUSULA QUINTA .- DE LAS MEJORAS Y REPARACIONES
EL ARRENDATARIO QUEDA OBLIGADO A MANTENER EL INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO DE
CONSERVACION Y NO PODRA EFECTUAR MODIFICACIONES DE NINGUNA CLASE A LAS INSTALACIONES SIN
PREVIO CONSENTIMIENTO DE LOS ARRENDADORES.
LAS MEJORAS AUTORIZADAS NO REMOVIBLES INTRODUCIDAS POR LOS ARRENDADORES, QUEDARA A
BENEFICIO DEL INMUEBLE SIN PAGO NI COMPENSACION ALGUNA POR PARTE DE LOS ARRENDADORES; NO
OBSTANTE AL MOMENTO DE FINALIZAR EL CONTRATO EL ARRENDATARIO PODRA RETIRAR DEL INMUEBLE
AQUELLAS MEJORAS INTRODUCIAS POR ESTA, Y CUYA REMOSION NO SIGNIFIQUE NINGUN PERJUICIO PARA
LAS ESTRUCTURAS O ESTETICA DEL INMUEBLE, OBLIGANDOSE SIEMPRE EL ARRENDATARIO A DEVOLVERLO
EN EL MISMO ESTADO QUE LO RECIBIO, SALVO EL DESGASTE HABITUAL DEL USO CUIDADOSO.
CLAUSULA SEXTA.-PAGO DE SERVICIOS
SERA OBLIGACION DE EL ARRENDATRIO; EL PAGO DE LA ENERGIA ELECTRICA,AGUA DEBIENDO ACREDITAR
EL CUMPLIMIENTO DEL PAGO CON LA PRESENTACION DE LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES; ASIMISMO
QUEDA ESTABLECIDO REPARACIONES DE ESTOS SERVICIOS Y LOS DE DESAGUE.
CLAUSULA SEPTIMA.- PROHIBICION DE SUB ARRENDAR
EL ARRENDATARIO NO PODRA EN NINGUN CASO SUB-ARRENDAR EN TODO O PARTE DEL INMUEBLE
ARRENDADO, NI TRASPASAR , NI CEDER EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BAJO NINGUNA MODALIDAD,
MOTIVO O CIRCUNSTANCIA GRATUITA U ONEROSA. TAMPOCO PODRA PERMITIR LA UTILIZACION DEL
MISMO O SUS INSTALACIONES EN TODO O PARTE PARA FINES DIFERENTES PACTADOS EN LA CLAUSULA
SEGUNDA.

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EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR EL ARRENDADOR
TEODORO TELLO PANDURO JOHANN HENRY HEREDIA DIAZ LUCY GLADIZ BARDALES DIAZ
DNI Nº 05403584 DNI Nº 45395477 DNI Nº 40068483