CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE

CELEBRAN, DE UNA PARTE Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL RUSH-PONCE EN
CALIDAD DE ARRENDADOR: DON TIMOTHY JOHN RUSH, DE ESTADO CIVIL CASADO, PLENAMENTE
IDENTIFICADO CON CARNÉ DE EXTRANJERÍA. N° 000750592, DE NACIONALIDAD BRITÁNICA Y CON
DOMICILIO REAL EN AV. VICTOR LARCO N.º 1654, SECTOR LOS TUMBOS, DISTRITO DE HUANCHACO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR; POR OTRA
PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO: DON DANIEL ANDRE FICKEL, DE NACIONALIDAD AMERICANA
IDENTIFICADO CON C.E. N° 000962468, CON DOMICILIO EN PASAJE SAN CARLOS MZ. D LT.09 LAS
MALVINAS, DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO, EN LOS TÉRMINOS QUE CONSTAN DE
LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES
PRIMERA: EL ARRENDADOR, ES REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, INDICADA EN EL
INTROITO DEL PRESENTE CONTRATO. SIENDO QUE EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE
(DEPARTAMENTO A), UBICADO EN EL PRIMER NIVEL, DE LA AV. VÍCTOR LARCO N.º 1654, SECTOR LOS
TUMBOS, (MZ. 02 LOTE 14), DISTRITO HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA
LIBERTAD, LO QUE EN ADELANTE SERÁ DENOMINADO EL INMUEBLE.

DECLARACIÓN DE BUEN ESTADO

SEGUNDA: EL ARRENDADOR DEJA CONSTANCIA QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO
DE CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO, SIN MAYOR DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL USO
NORMAL Y ORDINARIO.
EL ARRENDATARIO DECLARA CONOCER CON TODA EXACTITUD Y DETALLE LAS CARACTERÍSTICAS
DEL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, LO CUAL SE PASA A DETALLAR:

 UNA SALA COMEDOR CON MAMPARA Y CORTINAS CON ACCESO A UNA (01) TERRAZA CON
VISTA AL MAR, UN (01) DORMITORIO SECUNDADRIO CON CLOSET DE MADERA EMPOTRADO
CON SUS RESPECTIVOS COMPARTIMIENTOS, CON BAÑO COMPLETO INCORPORADO Y
ENCHAPADOS EN MAYÓLICA,
 UN (01) AMBIENTE PARA COCINA CON CAMPANA EXTARCTORA Y COCINA DE 4 HORNILLAS
AMBAS NUEVAS, CON REPOSTEROS SUPERIORES E INFERIORES,
 UN (01) AMBIENTE CON LAVANDERIA
 UN (01) DORMITORIO PINCIPAL CON CLOSET DE MADERA EMPOTRADO CON SUS
RESPECTIVOS COMPARTIMIENTOS, CON BAÑO COMPLETO INCORPORADO Y ENCHAPADOS
EN MAYÓLICA
 VENTANAS CON SUS RESPECTIVAS LUNAS, ENCONTRÁNDOSE PROTEGIDAS LAS VENTANAS
DE LA SALA Y DORMITORIO CON CORTINAS; TODAS LAS PUERTAS DEL INMUEBLE, CUENTAN
CON LA RESPECTIVA CERRAJERÍA Y LLAVES EN PERFECTO ESTADO FÍSICO;

OBJETO DEL CONTRATO

TERCERA: POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO A EL
ARRENDATARIO EL INMUEBLE COMPLETAMENTE HABILITADO. POR SU PARTE, EL ARRENDATARIO SE
OBLIGA RECÍPROCAMENTE A PAGAR A EL ARRENDADOR LA RENTA PACTADA EN LA CLÁUSULA
CUARTA DEL PRESENTE CONTRATO.

RENTA Y FORMA DE PAGO

CUARTA: LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MONTO MENSUAL DE LA RENTA QUE PAGARÁ EL
ARRENDATARIO EN CALIDAD DE CONTRAPRESTACIÓN RECÍPROCA POR EL USO DE EL INMUEBLE,
ASCIENDE A LA CANTIDAD DE S/. 1,700.00 (MIL SETECIENTOS Y 00/100 SOLES) .
LA FORMA DE PAGO DE LA RENTA SERÁ 1 MES ADELANTADO, 1 MES DE GARANTÍA, LO QUE DA UN
MONTO DE S/3,400.00 (TRES MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 SOLES), QUE EL ARRENDATARIO CANCELA
A EL ARRENDADOR EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO, Y LOS 11 MESES RESTANTES SE PAGARAN
LOS DÍAS 20 DE CADA MES, EMPEZANDO EL 20 DE ABRIL DEL 2023. EN CASO DE NO PAGAR
PUNTUALMENTE LAS RENTAS MENSUALES EL ARRENDATARIO PAGARÁ UNA MORA DE 50 SOLES POR
CADA DÍA DE ATRASO.
EL PAGO DE LA RENTA SE REALIZARÁ MEDIANTE DEPÓSITO EN EL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ A LA
CUENTA DE AHORROS EN SOLES Nº 57096947167083 DE MARIA LUISA PONCE MIÑANO.
EL IMPORTE DE LA RENTA COMPRENDE ESTRICTAMENTE EL DERECHO DEL USO DEL INMUEBLE COMO
CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR.
EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO POR PARTE DE EL ARRENDATARIO DE 02 MESES DE LA RENTA
PACTADA SERÁ CAUSAL DE RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO, DE CONFORMIDAD
CON EL ARTÍCULO N° 1681°, INCISO 2° Y EL ARTÍCULO 1697 Y 1698° DEL CÓDIGO CIVIL.
PLAZO DEL CONTRATO
QUINTA: LAS PARTES CONVIENEN EN FIJAR UN PLAZO DE DURACIÓN OBLIGATORIA DETERMINADA
PARA EL PRESENTE CONTRATO, EL CUAL SERÁ DE 1 (UN) AÑO, QUE SE COMPUTARÁ A PARTIR DEL 20
DE MARZO DEL 2023 HASTA EL 19 DE MARZO DEL 2024.
EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO PODRÁ SER PRORROGADO SI AMBAS PARTES CONTRATANTES
ESTÁN DE ACUERDO.
POR LO TANTO, SI EL ARRENDATARIO DEJA EL BIEN ANTES DE LA FECHA PROGRAMADA SEGÚN
CONTRATO, SE PENALIZARÁ CON EL PAGO DE 2 (DOS) MESES DE ARRIENDO POR CONCEPTO DE
DAÑOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS POR EL RESCINDIMIENTO DEL CONTRATO ANTES DEL
VENCIMIENTO DEL PLAZO.
EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADA A PERMITIR EL INGRESO DE POSIBLES ARRENDATARIOS AL
INMUEBLE EN CASO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO O DE HABER COMUNICADO SU
DECISIÓN DE NO PRORROGARLO, PREVIA COORDINACIÓN CON EL ARRENDADOR.
SI EL ARRENDADOR, DEJA SIN EFECTO EL CONTRATO ANTES DE VENCIMIENTO DEL PLAZO, SE
COMPROMETE AL PAGO DE S/.3,400 (TRES MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVO SOLES) QUE
EQUIVALEN A DOS MESES DE ARRIENDO, POR CONCEPTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS POR
RESCINDIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO.

DESTINO DEL BIEN

SEXTA: EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADA A DESTINAR EL INMUEBLE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE
COMO CASA HABITACIÓN, NO PUDIENDO EMPLEAR EL INMUEBLE PARA CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD
COMO COMERCIO O INDUSTRIA.

PAGOS A CARGO DE LAS PARTES

SETIMA: EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADA A PAGAR PUNTUALMENTE LOS GASTOS DE ENERGÍA
ELÉCTRICA, AGUA Y DESAGÜE, EL CUAL SERÁ CALCULADO PROPORCIONALMENTE AL INCREMENTO
DE LOS SERVICIOS DESDE EL INICIO DE ESTE CONTRATO.
POR SU PARTE, SERÁ DE OBLIGACIÓN DE EL ARRENDADOR, EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL
CORRESPONDIENTE AL INMUEBLE Y DE CUALQUIER OTRO IMPUESTO Y/O TRIBUTO QUE POR LEY SEA
DE CARGO SUYO COMO ARRENDADOR Y/O PROPIETARIO DEL BIEN MATERIA DEL PRESENTE
ARRENDAMIENTO.

REPARACIONES
OCTAVA: EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADA A EFECTUAR POR CUENTA Y COSTO PROPIOS LAS
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO QUE SEAN NECESARIOS PARA CONSERVAR EL INMUEBLE EN EL
MISMO ESTADO EN QUE FUE RECIBIDO.
EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADA A REALIZAR LAS ACCIONES QUE SEAN NECESARIAS A LOS
EFECTOS DE CONSERVAR Y DEVOLVER EL INMUEBLE EN EL MISMO ESTADO EN QUE FUE RECIBIDO,
SALVO POR EL DETERIORO ORIGINADO POR EL USO DILIGENTE Y ADECUADO DEL INMUEBLE.
EL ARRENDATARIO DECLARA CONOCER QUE RECIBE EL INMUEBLE CON TODA LA MADERA DEL
INMUEBLE (PUERTAS, MUEBLES DE COCINA Y CLÓSETS, ETC. EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN),
CON LOS PISOS DE LOSETA BIEN MANTENIDOS, EN ESTE SENTIDO, EL ARRENDATARIO ESTA
OBLIGADA A DEVOLVER EL INMUEBLE EN EL MISMO ESTADO EN QUE LO RECIBE. O EN SU DEFECTO
CUBRIRÁ LOS GASTOS QUE DEMANDE EL PINTADO Y REPARACIONES DEL INMUEBLE POR LO QUE EL
ARRENDADOR VERIFICARÁ TALES HECHOS.

MEJORAS
NOVENA: EL ARRENDATARIO QUEDA PROHIBIDA A INTRODUCIR MEJORAS, CAMBIOS O
MODIFICACIONES INTERNAS O EXTERNAS EN EL INMUEBLE, SIN CONSENTIMIENTO PREVIO, EXPRESO
Y POR ESCRITO DE EL ARRENDADOR.

CESIÓN DEL BIEN

DÉCIMA: EL ARRENDATARIO NO PODRÁ CEDER A TERCEROS EL INMUEBLE, BAJO NINGÚN TÍTULO NI
SUBARRENDAR, TOTAL O PARCIALMENTE, NI CEDER SU POSICIÓN CONTRACTUAL, SALVO QUE
CUENTE CON EL CONSENTIMIENTO PREVIO EXPRESO Y POR ESCRITO DE EL ARRENDADOR.

INSPECCIÓN DEL INMUEBLE

DÉCIMO PRIMERA: EL ARRENDADOR GOZARÁ EN TODO MOMENTO DEL DERECHO DE INSPECCIONAR
EL INMUEBLE, YA SEA DIRECTAMENTE O A TRAVÉS DE TERCERAS PERSONAS CON EL OBJETO DE
APRECIAR SU NORMAL UTILIZACIÓN Y ADECUADO FUNCIONAMIENTO, PREVIA COORDINACIÓN CON EL
ARRENDATARIO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PERMITIR Y FACILITAR DICHA INSPECCIÓN.

RESPONSABILIDAD PARA EL USO DEL INMUEBLE

DÉCIMO SEGUNDA: EL ARRENDATARIO ES RESPONSABLE EXCLUSIVO DE TODOS LOS RIESGOS QUE
AFECTEN AL INMUEBLE, INCLUYENDO ROBO Y DESTRUCCIÓN, ASÍ COMO LOS DAÑOS Y PERJUICIOS
QUE PUDIERAN DERIVARSE DE SU USO Y DE LAS OBLIGACIONES QUE LE COMPETEN ANTE EL
ARRENDADOR Y ANTE TERCEROS, AUN CUANDO HAYA ADOPTADO TODAS LAS PROVIDENCIAS
CONTRACTUALES O MEDIDAS PRECAUTORIAS A QUE HUBIERE LUGAR, SALVO QUE ESTOS RIESGOS,
DAÑOS Y PERJUICIOS SE DEBAN A HECHOS FORTUITOS O DE FUERZA MAYOR, O QUE SEAN
IMPUTABLES A EL ARRENDADOR.

CUALQUIER PAGO O GASTO QUE SE VEA FORZADO A EFECTUAR EL ARRENDADOR DERIVADO DE

DAÑOS CAUSADOS A TERCEROS CON OCASIÓN DEL USO DEL INMUEBLE, DEBERÁ SERLE
REEMBOLSADO INMEDIATAMENTE POR EL ARRENDATARIO EN SU TOTALIDAD A SU SOLA SOLICITUD,
SIEMPRE Y CUANDO ESTOS DAÑOS SEAN ATRIBUIBLES A ESTA ÚLTIMA. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO
EL ARRENDATARIO ABONARÁ A EL ARRENDADOR INTERESES MORATORIOS A LA TASA MÁXIMA
PERMITIDA POR LA LEY, POR CADA DÍA DE RETRASO EN EL PAGO Y SIN NECESIDAD DE INTIMACIÓN EN
MORA.

DESOCUPACIÓN Y DEVOLUCIÓN DEL BIEN

DÉCIMO TERCERA: EL ARRENDATARIO, ESTA OBLIGADA A DESOCUPAR Y DEVOLVER EL INMUEBLE EN
LA FECHA DE VENCIMIENTO DEL PLAZO ESTIPULADO EN LA CLÁUSULA QUINTA DE ESTE CONTRATO,
SALVO POR LO ESTABLECIDO EN DICHA CLÁUSULA EN RELACIÓN CON LA EXTENSIÓN DEL PLAZO DEL
CONTRATO. UNA VEZ EFECTUADA LA DEVOLUCIÓN, EL ARRENDADOR NO RESPONDERÁ POR EL
DETERIORO, DESTRUCCIÓN, PERDIDA O SUSTRACCIÓN DE LOS BIENES Y VALORES DE CUALQUIER
ESPECIE, DE PROPIEDAD DE EL ARRENDATARIO O DE TERCEROS, DEJADOS AL INTERIOR DEL
INMUEBLE.

EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LO ESTIPULADO EN EL PÁRRAFO PRECEDENTE, EL ARRENDATARIO

DEBERÁ PAGAR EN CALIDAD DE PENALIDAD COMPENSATORIA EL IMPORTE EQUIVALENTE A S/. 50.00
(CINCUENTA Y 00/100 SOLES), POR CADA DÍA QUE TRANSCURRA HASTA LA DESOCUPACIÓN TOTAL Y
ENTREGA DE LAS LLAVES DEL INMUEBLE A EL ARRENDADOR, SIN PERJUICIO DEL PAGO DE LA RENTA
MENSUAL EN PROPORCIÓN A LOS DÍAS EN QUE EL ARRENDATARIO CONTINÚE OCUPANDO. EL COBRO
DE LA PENALIDAD ANTES CONVENIDA NO IMPIDE QUE EL ARRENDADOR PUEDA INICIAR LAS ACCIONES
JUDICIALES Y OTRAS CORRESPONDIENTES A LOS EFECTOS DE LOGRAR LA DESOCUPACIÓN DEL
INMUEBLE Y EL COBRO DE CUALQUIER SUMA ADEUDADA POR EL ARRENDATARIO, DEBIENDO EL
ARRENDATARIO ASUMIR O REEMBOLSAR A EL ARRENDADOR LOS GASTOS, COSTOS Y COSTAS
RELACIONADAS CON DICHAS ACCIONES, INCLUYENDO SIN ESTAR LIMITADO A LOS HONORARIOS DE
ASESORES LEGALES.

GARANTIA
DÉCIMO CUARTA:
LA GARANTIA CORRESPONDIENTE COMO SE INDICA EN LA CLAUSULA CUARTA EQUIVALENTE A UN
MES DE RENTA PARA EL ABSOLUTO CUMPLIMIENTO DE TODAS LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN
VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO Y SERÁ DEVUELTA POR EL ARRENDADOR SIN INTERESES AL
VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO. SOLO EN CASO, LAS PARTES DETECTEN QUE HUBIERA
NECESIDAD DE HACER REPARACIONES A EL INMUEBLE DURANTE LA DESOCUPACIÓN DEL MISMO, EL
COSTO DE ELLO PODRÁ SER DESCONTADO DEL MONTO DE LA GARANTÍA. ESTE COSTO SE
DETERMINARÁ DESPUÉS DE HABER VERIFICADO EL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE
ARRENDADO. EL ARRENDADOR, DECLARA, HABER RECIBIDO LA SUMA DE S/1700.00 (MIL
SETECCIENTOS Y 00/100 NUEVO SOLES), POR CONCEPTO DE DEPÓSITO EN GARANTÍA, LA CUAL
RESPALDARÁ UNA EVENTUAL INDEMNIZACIÓN A FAVOR DE EL ARRENDADOR EN CASO HIPOTÉTICO DE
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DE LOS TÉRMINOS PACTADOS DURANTE LA VIGENCIA DEL
PRESENTE CONTRATO Y/O EN CASO SE INCURRIERA EN UN EVENTUAL INCUMPLIMIENTO EN CUANTO
A LAS CONDICIONES EN LAS CUALES SE RECIBE Y DEVUELVE EL INMUEBLE.
SE ENTIENDE POR SATISFECHA LA PRESENTE CLAUSULA, CUANDO EL ARRENDATARIO, ENTREGA
NUEVAMENTE A EL ARRENDADOR LA POSESIÓN TOTAL DEL INMUEBLE, TAL Y CONFORME LO RECIBE
EL ARRENDATARIO AL TOMAR POSESIÓN DEL MISMO AL SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO;
ENTENDIÉNDOSE QUE EN CASO NO MEDIAR LAS CIRCUNSTANCIAS DESCRITAS CON ANTELACIÓN, EL
DEPOSITO EN GARANTÍA SERÁ DEVUELTA EN SU TOTALIDAD, DEJANDO CONSTANCIA QUE EL
REFERIDO DEPOSITO NO GENERARÁ NI DEVENGARÁ INTERÉS ALGUNO.
SI LA RESPONSABILIDAD ECONÓMICA DE EL ARRENDATARIO FUESE MAYOR A LA GARANTÍA, EL
ARRENDADOR PODRÁ HACER USO DE SU DERECHO RESARCITORIO POR LA VÍA LEGAL RESPECTIVA.
EL DEPÓSITO EN GARANTÍA, NO PODRÁ SER CONSIDERADA BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA PARA
EFECTUAR PAGOS A CUENTA DE LA MENSUALIDAD PACTADA, NI GASTOS DE SERVICIO.

DE EL ARRENDADOR
DÉCIMO QUINTA: EL ARRENDADOR ESTA OBLIGADO A LO SIGUIENTE:
A. ENTREGAR A EL ARRENDATARIO EL INMUEBLE A LA FIRMA DEL CONTRATO, ACTO QUE SE
VERIFICARÁ CON LA ENTREGA DE LAS LLAVES DEL INMUEBLE.
B. REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN
NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR EL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE A FAVOR DE EL
ARRENDATARIO.

OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO.
DÉCIMO SEXTA: EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADA A:
A. PAGAR LA RENTA MENSUAL CONVENIDA EN LA MANERA Y OPORTUNIDAD ESTIPULADAS EN
LA CLÁUSULA CUARTA DEL PRESENTE CONTRATO.
B. RECIBIR EL INMUEBLE EN EL MOMENTO PACTADO EN EL LITERAL A) DE LA CLÁUSULA
DÉCIMA QUINTA, SALVO POR LO DISPUESTO POR LA MISMA CLÁUSULA.
C. DEVOLVER A EL ARRENDADOR EL INMUEBLE AL VENCIMIENTO DEL PLAZO SEÑALADO EN LA
CLÁUSULA QUINTA, SALVO LO DISPUESTO POR LA MISMA CLÁUSULA.
D. OBSERVAR EL CUMPLIMIENTO DEL “MANUAL DE CONVIVENCIA” QUE LE SERA ENTREGADO
DE MANERA DIGITAL A LA FIRMA DEL CONTRATO.

DECLARACIONES DE EL ARRENDADOR
DÉCIMO SETIMA: EL ARRENDADOR DECLARA LO SIGUIENTE.
A. QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LIBRE DE TODA CARGA O GRAVAMEN, DERECHO REAL
DE GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y, EN GENERAL, DE TODO ACTO O
CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA POSESIÓN O USO DEL BIEN.
B. QUE ESTA OBLIGADO AL SANEAMIENTO POR EVICCION Y POR VICIOS OCULTOS, CONFORME
A LEY.

MORA AUTOMÁTICA
DÉCIMO OCTAVA: LAS PARTES CONVIENEN EN QUE CUALQUIERA DE ELLAS QUE INCUMPLIERA SUS
RESPECTIVAS OBLIGACIONES QUEDARÁ AUTOMÁTICAMENTE CONSTITUIDA EN MORA, SIN NECESIDAD
DE QUE EL ACREEDOR EXIJA JUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE EL CUMPLIMIENTO.

ALLANAMIENTO FUTURO.
DÉCIMO NOVENA: DE CONFORMIDAD AL ART. 5º DE LA LEY Nº 30201 QUE MODIFICA EL ART. 594º DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL, EL ARRENDATARIO SE ALLANA DESDE YA A LA DEMANDA JUDICIAL FUTURA
PARA RESTITUIR EL INMUEBLE A EL ARRENDADOR POR CONCLUSIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO O POR RESOLUCIÓN DEL MISMO POR FALTA DE PAGO CONFORME A LO
ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO N° 1697 DEL CÓDIGO CIVIL.

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS Y JURISDICCION

VIGÉSIMA: LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA
CIUDAD DE TRUJILLO, SEÑALANDO COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS ANTERIORMENTE PARA
LOS EFECTOS DE LA NOTIFICACIÓN JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL POR LAS CONSECUENCIAS QUE SE
DERIVEN DEL PRESENTE CONTRATO.

DOMICILIO
VIGÉSIMO PRIMERA: PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS
PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS PARTES SEÑALAN COMO SUS
RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO. EL
CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE
COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR LA VÍA NOTARIAL.

FIRMADO POR DUPLICADO EL DÍA 20 DE MARZO DEL AÑO 2023, PARA LO CUAL LAS PARTES FIRMAN EN
SEÑAL DE CONFORMIDAD.
 TIMOTHY JOHN RUSH DANIEL ANDRE FICKEL
CARNE DE EXTRANJERÍA N.º 000750592 CARNE DE EXTRANJERÍA N.º
000962468
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO