CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE UN LOCAL COMERCIAL QUE CELEBRAN

DE UNA PARTE LA SRA. APOLONIA TELLO QUINTANILLA, IDENTIFICADA CON DNI
N°07659322 , DOMICILIADA EN AV 13 DE JUNIO MZ G1 LOTE 04 SECTOR SUR
JICAMARCA ANEXO 08 SAN ANTONIO /HUAROCHIRI /LIMA A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y DE LA OTRA PARTE EL SR. JANAMPA
VILCHEZ DANIEL IDENTIFICADO CON DNI Nº N°21490267 QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL ARRENDATARIO , EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN AV. 13
DE JUNIO MZ G-1 LOTE 4 SECTOR SUR JICAMARCA ANEXO 08 , CON UN AREA DE
6.90X5.40 ML.
SEGUNDO: POR MEDIO DE LA PRESENTE EL ARRENDADOR DA EN ALQUILER A EL
ARRENDATARIO , POR EL PLAZO DE 07 MESES QUE COMENZARA A PARTIR DE 01 DE
JUNIO DEL 2021 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2021, AL TERMINO DEL
CONTRATO SE PRODUCIRA LA CONCLUSION DEL MISMO , EL PRESENTE CONTRATO
PODRA SER RENOVADO SI AMBAS PARTES ASI LO CONSIDEREN , PRODUCIENDOSE
ENTONCES LA FIRMA DE OTRO CONTRATO.

TERCERO: LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA DE COMUN ACUERDO ES DE S/300.00

(TRESCIENTOS SOLES) MENSUALES . DANDO LA SUMA DE S/600.00 (SEISCIENTOS
SOLES) POR CONCEPTO DE GARANTIA.

CUARTO: LOS CONTRATANTES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE EL INMUEBLE

MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO ESTA DEDICADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE
PARA EL USO DE CERRAJERIA Y ESTRUCTURAS METALICAS , NO PUDIENDO EL
ARRENDATARIO DESTINAR A OTRO FIN , SUBARRENDARA O TRASPASAR EL
INMUEBLE.

QUINTO: EL ARRENDATARIO RECIBE EL INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO DE

CONSERVACION, OBLIGANDOLES A DEVOLVER EN EL MISMO ESTADO , SALVO EL
DETERIORO POR EL USO DE TIEMPO.

SEXTO: EL ARRENDATARIO, NO PODRA INTRODUCIR CAMSIOS O MEJORAS EN LA

ESTRUCTURA DEL INMUEBLE, SIN LA PREVIA AUTORIZACION DE PARTE DEL
PROPIETARIO . EN CASO DE SER AUTORIZADA, TODA LA MEJORA UTIL QUEDARA EN
BENEFICIO DEL INMUEBLE, SIN GENERARA OBLIGACION NI REEMBOLSO ALGUNO
POR PARTE DE LA PROPIETARIA.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL LOCAL CON CAJA DE LUZ
PROPIA Y PAGARA LA ENERGIA ELECTRICA MENSUALMENTE SEGÚN SU CONSUMO.
OCTAVO: EL INQUILINO NO PODRA , SIN CONSETIEMIENTO ESCRITO DEL
PROPIETARIO SUBARRENDAR , CEDER , NI TRASPASAR EN TODO O EN PARTE DEL
BIEN ARRENDADO , SI INCUMPLE EL CONTRATO SE ENCUENTRA BAJO INMEDIATA DE
CADUCIDAD Y RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO, CARECIENDO DE TODO VALOR
Y EFECTO CUANDO EL BIEN EN CONTRAVENCION DE ESTA CLAUSULA

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN Y ESTAMPAN SU HUELLA

DACTILAR EN ESTE DOCUMENTO POR DUPLICADO Y DE IGUAL TENOR, EN SEÑAL
DE CONFORMIDAD CON CADA UNA DE LAS CLAUSULAS. A LOS 01 DÍAS DEL MES DE
JUNIO DEL AÑO 2021.

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APOLONIA TELLO QUINTANILLA . JANAMPA VILCHEZ DANIEL
DNI N°07659322 DNI Nº N°21490267
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO