VIVIENDA

UNIFAMILIAR

ARQUITECTURA

Vásquez Ramírez Lucas

Distrito de La Banda de Shilcayo – San Martín – San Martín

TARAPOTO -
PERÚ 2022
 MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES
Proyecto : VIVIENDA UNIFAMILIAR
Propietario : Vásquez Ramírez Lucas

Ubicación : Distrito: La Banda de Shilcayo

Provincia: San Martín
Departamento: San Martín

2. DE LA UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
El Predio Rural pertenece al Jr. Miraflores Cdra. 06 distrito de La Banda de
Shilcayo, en la Provincia de San Martín, Departamento de San Martín. A este
se accede desde la Plaza de Armas de La Banda de Shilcayo, ubicado en el
distrito de La Banda de Shilcayo, desde el cual se recorre 516.90 m
aproximadamente con dirección al norte hasta llegar al predio.

FUENTE: Google Earth Pro

3. DEL ÁREA Y PERÍMETRO DEL TERRENO

a) Área y perímetro
El Predio Rural donde se ejecutará el proyecto, tiene una forma irregular, con
las siguientes medidas y área:
Área vivienda total = 211.37 m2
Área Techada de la Vivienda = 144.31 m2
 Plano de Ubicación y Localización

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

a) Distribución arquitectónica
El proyecto consiste en la distribución de dos niveles, las cuales se detallarán
a continuación:
Planta general del proyecto – Distribución arquitectónica

VIVIENDA UNIFAMILIAR
PRIMER NIVEL
 01 sala.
 01 comedor.
 01 cocina.
 01 escalera.
 01 servicio higiénico.
 02 dormitorios
 01 lavandería.
 01 patio.

SEGUNDO NIVEL
 01 terraza.
 01 dormitorio.
 01 balcón.
 01 servicio higiénico.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
b) Muros y columnas
Columnas de concreto armado sobre zapatas de concreto armado, con vigas
de cimentación. Muros de ladrillo K.K. industrial en las paredes cuyo
acabado será tarrajeado y pintado a dos manos.

Ladrillos industriales fabricados en Rioja por la Fábrica DETT.

c) Techos
Techo con estructura de madera (tijerales) previo tratamie y cobertura de
calamina galvanizada con cielorraso de superboard 4mm.

d) Pisos
Piso porcelanato de 60x60 de alto tránsito para los ambientes de toda la
vivienda.

e) Puertas y Ventanas
Puertas macizas de madera cedro de un solo lado para el ingreso y para las
habitaciones. Puertas de maderas contra placadas para los servicios
higiénicos.
Ventanas fijas y corredizas de madera cedro (2 hojas) con vidrio.

f) Revestimientos
Tarrajeo rayado primario con zócalo de cerámico 20x30 en los servicios
higiénicos de visita. Tarrajeo rayado primario con zócalo de cerámico 20x30
en el área de Cocina y contrazócalo de cerámico 45x45 en los ambientes de
habitación.
g) Baños
Aparatos y accesorios sanitarios nacionales. Inodoro One Piece Advance 2.0
marca Trébol (especificaciones en el plano IS-01). Y lavatorio Lara Bone. En
la lavandería lavatorio de acero inoxidable.

h) Inst. Sanitarias y Eléctricas

Agua fría, desagüe. Todas con tubería PVC SAP C-10.

Luminarias consideradas en el
presupuesto
 Para los ambientes de servicios de comedor, cocina, pasadizo,
habitaciones, servicio higiénico: Luminaria LED Adosado Redondo 24W
 Para la terraza, luminaria de pared: Farol Eva Negro marca IKELITE.