P O R TA F O L I O

URBANISMO
GESTIÓN
ARQUITECTURA
QUIÉNES
SOMOS

Photo by Darya Jumelya on Unsplash

Somos una empresa que lidera y

gestiona proyectos concretos para el
Desarrollo Urbano de Ciudades y
Territorios.

1 2 3 4
Concretar Visión amplia La nueva Análisis de
Proyectos (cruce de vanguardia Data
varias en el
disciplinas) Desarrollo
Ambiental Urbano
¿Cómo diseñar proyectos
de desarrollo e infraestruc-
tura urbana exitosos que
entiendan lo que realmente
pasa en el mercado?
¿Por dónde empezar, que
hoja de ruta debo seguir,
cuáles son las fuentes y el
marco jurídico que puedo
utilizar?
¿Cómo optimizo los recur-
sos que tengo (suelo, inver-
siones, recursos públicos/
privados)?.

¿Cuándo son proyectos ¿Cómo financiar y garanti- ¿Qué hacer para que sean
públicos/privados qué se zar proyectos urbanos que realmente sostenibles finan-
debe hacer? se ejecuten en el tiempo? ciera y ambientalmente?

Con más de 20 años de experiencia en Colombia y en Latinoamérica, ECOPOLIS y su

equipo responden a estas preguntas.

Somos una empresa de planeación y gestión urbana, que diseña y ejecuta programas y
proyectos inmobiliarios, proyectos urbanos y programas territoriales sostenibles y posibles.
Ofrecemos soluciones concretas para que un proyecto de desarrollo urbano y de
infraestructura urbana se materialice.

Medio Planeación, financiación y

Ambiente ejecución de proyectos
urbanos e inmobiliarios
Desarrollo de Ciudades en ciudades y
y Territorios Sostenibles territorios

Desarrollo Urbano Sostenible + Gestion de Suelo + Financiación Urbana

 NUESTROS
PRINCIPIOS

Tenemos una visión integral

para desarrollar proyectos
urbanos incluyendo múltiples
dimensiones: ambiental, finan-
ciera, urbana, inmobiliaria, jurí-
dica, social, suelo, catastral, y
análisis de datos.

Aplicamos opciones concretas

para diseñar y ejecutar proyec-
tos de desarrollo urbano y
territorio.

Tenemos experiencia en el
desarrollo de mecanismos e
instrumentos de gestión y
financiación de desarrollo
inmobiliario y urbano.

Utilizamos análisis de datos y

tecnologías disruptivas para
concretar nuestros proyectos.
NUESTROS
SERVICIOS
PLANEACIÓN Y GESTIÓN DE PLANES E
INSTRUMENTOS PARA EL DESARROLLO
TERRITORIAL, URBANO, CULTURAL, E
INMOBILIARIO

Ofrecemos los servicios de elaboración de estudios analíticos, cartografía, y análisis de datos

para el diseño y formulación de instrumentos de planeación y desarrollo para los municipios,
el territorio, y el desarrollo inmobiliario. Así mismo, ofrecemos los servicios de formulación,
diseño y ejecución de planes y programas de turismo; planes de manejo y protección de Cul-
tura, e instrumentos de planeación, gestión de suelo y financiación de proyectos en centros
históricos y bienes culturales.

Desarrollo de Instrumentos de Planea-

1 ción y gestión para Ordenamiento

Territorial y municipal.

Desarrollo de Instrumentos de Planea-

2 miento para el Desarrollo Urbano e

inmobiliario.

Desarrollo de Instrumentos para el desa-

rrollo inmobiliario asociados a infraes-

3 tructuras, Infraestructura de Transporte,

Espacios Públicos (Desarrollo Orientado
al Transporte).

Planificación y gestión urbana para

4 programas/proyectos turísticos y de
cultura.
 1 2
Desarrollo de Instrumentos
de Planeación y gestión para
Ordenamiento Territorial y
municipal
• Formulación de Planes de
Ordenamiento Territorial POT,
Planes de Ordenamiento Zonal,
POZ, Planes para el Desarrollo
Territorial PDET. Unidades de
Planeamiento Rural.
• Estudios soporte para el
desarrollo de planes: cartográ-
fico, estudios de mercado,
participación, redes de servi-
cios públicos, población, estu-
dios de gestión de riesgo, estu-
dios jurídicos, y estudios
ambientales.
• Apoyo a la formulación de
planes de desarrollo.
• Elaboración de los actos
administrativos y acompaña-
miento a lo gestión para la
adopción de los instrumentos.
• Elaboración de lineamientos,
cartillas para políticas públicas
en: espacios públicos, sistemas
de equipamientos, servicios
públicos, políticas de conserva-
ción del patrimonio cultural,
políticas de vivienda, mecanis-
mos de gestión y financiación
municipal.
Desarrollo de Instrumentos
de Planeamiento para el
Desarrollo Urbano e
inmobiliario
• Formulación de: Planes
Parciales PP, Planes Especiales
de Manejo y Protección PEMP,
Planes de Regularización y
Manejo, PRM, Licencias urba-
nísticas permisos y autorizacio-
nes, Licencias de Construcción.
• Estudios de Mercado Inmobi-
liario.
• Estudios soporte para el
desarrollo de planes: cartográ-
fico, estudios de mercado,
participación, redes de servi-
cios públicos, población, estu-
dios de gestión de riesgo, estu-
dios jurídicos, y estudios
ambientales.
• Desarrollo de Prefactibilidad /
Factibilidad de proyectos
inmobiliarios: presupuesto de
proyecto, prefactibilidad técni-
ca jurídica y urbanística, profor-
ma de proyecto inmobiliario,
estrategia de financiación del
proyecto.
• Desarrollo de reglamentos de
propiedad horizontal.
• Formulación de plan de
gestión y participación social y
ambiental en los proyectos
urbano/inmobiliario.
 3 4
Desarrollo de Instrumentos para el Planificación y gestión urbana
desarrollo inmobiliario asociados para programas/proyectos
a infraestructuras, Infraestructura turísticos y de cultura
de Transporte, Espacios Públicos
(Desarrollo Orientado al
Transporte)

• Diseño urbano del proyecto • Formulación de Planes de

inmobiliario. Análisis de lotes
para el desarrollo urbano. Aná-
lisis de atractividad inmobilia-
ria.
• Análisis Financiero de los
proyectos inmobiliarios: Esti-
mación de incrementos de
edificabilidad por proyectos de
infraestructura, y cálculos de
cargas urbanísticas de soporte
a la mayor edificabilidad, análi-
sis de proformas.
Ordenamiento Turístico.
• Formulación de Planes Espe-
ciales de Manejo y Protección
PEMP.
• Estudios de valoración de
Bienes de Interés Cultural.
• Fuentes de Financiación para
proyectos de turismo y protec-
ción de Bienes de Interés Cultu-
ral y de centros históricos.

• Formulación del Componente • Programas de vivienda en

Jurídico: Análisis de compo- áreas centrales.
nente predial, normativo, vehí-
culos para la gestión del suelo,
articulación, instrumentos de
planeamiento e instrumentos
ambientales, hoja de ruta de
trámites de licencias.

• Acciones del Componente

Social: Formulación y desarro-
llo de plan de gestión social y
ambiental
 GENERACIÓN DE SUELO PARA LA
INFRAESTRUCTURA, EL DESARROLLO
URBANO, E INMOBILIARIO

Ofrecemos los servicios (estudios, planes, instrumentos, gestión, monitoreo, mecanismos de

participación de propietarios) para la generación efectiva de suelo para desarrollos inmobilia-
rios y de infraestructura en cualquier área de la ciudad y del territorio. Ofrecemos soluciones
concretas para actuar en mejoramiento de barrios, renovación urbana, consolidación, centros
históricos, suelo de expansión, y suelo rural.

Gestión de suelo para el desarrollo

1 generales de planes y proyectos

urbanos. Componente SIG.

Gestión del suelo para infraestructura

2
urbana: servicios públicos, sistemas de
transporte espacios públicos,
equipamientos.

3 Gestión de suelo para Operaciones

urbanas.

4
Administración de Suelos y Valuación.
 1 2
Gestión de suelo para el
desarrollo generales de planes y
proyectos urbanos
espacios públicos, equipamientos
• Componente Jurídico : i) Aná-
lisis predial: conformación de la
propiedad, selección de tipo de
instrumento para gestionar el
suelo de forma efectiva, ii)
Elaboración del esquema de
gestión de suelo: administrati -
va, tributario, civil, ambiental,
iii) Hoja de ruta para el modelo
de desarrollo del proyecto
jurídico, iv) Actos administrati -
vos para gestionarlo, v) Vehícu -
los jurídicos de derecho priva -
do o público requeridos para
gestionar el suelo (contratos,
patrimonios autónomos) , vi)
Estructura fiduciaria para la
gestión del proyecto inmobilia -
rio: gestión del suelo, incorpo -
ración de recursos, y vii) Arre -
glos institucionales con propie -
tarios de suelo e inmuebles.
•Componente Urbano : i)
norma urbana, i) potencial
edificable y de requerimientos
de cargas urbanísticas, iii)
Formulación e implementación
de instrumentos de planifica -
ción para la habilitación de
suelo, y iv) diseño preliminar
urbano.
•Componente Financiero
inmobiliario: i) Estudios de
mercado, ii) presupuesto, flujos
de caja, iii) Factibilidades finan -
cieras, y iv) Análisis de rentabi -
lidad.
Gestión del suelo para
infraestructura urbana: servicios
públicos, sistemas de transporte
• Componente Jurídico: i) Aná-
lisis de alternativas jurídicas
para la localización de la
infraestructura: norma urbana,
condición de la propiedad,
instrumento, identificación
predial (estudio de títulos,
otros), ii) Hoja de ruta para el
desarrollo del proyecto: diseño,
construcción, ejecución, man-
tenimiento, iii) Vehículo de
derecho privado o público
requerido para gestionar
infraestructura, iv) Estructura
fiduciaria la gestión del proyec-
to inmobiliario asociado a la
infraestructura, v) gestion y de
licencias, permisos y autoriza-
ciones.
• Componente Urbano: i) Diag-
nóstico urbanístico de los
predios que incluye el análisis
de las afectaciones. Ii) Análisis
de norma urbana, iii) Estima-
ción de potencial edificable y
de requerimientos de cargas
urbanísticas.
• Componente Social: i)
Formulación y desarrollo de
plan de gestión social y
ambiental.
 3 4
Gestión de suelo para
Operaciones urbanas
• Selección de suelo: i) identifi
cación de predios, ii) estudio de
la propiedad ( titulares, gravá
menes y afectaciones) ,iii)
viabilidad de gestión predial o
semaforización de suelo , iv)
estudios amientales y sociales
• Componente Jurídico: i) Estu
dio de títulos, ii) Análisis de
afectaciones y gravámenes, iii)
Identificación de rutas y sanea
miento predial, iv) Ejecución
del saneamiento predial , v)
Apoyo del desarrollo del instru
mento para la gestión predial:
expropiaciones, otros
• Componente Catastral: i)
Análisis cartográfico de los
predios: señalamientos urba
nísticos y su relación catastral,
ii) Semaforización predial para
la gestión del suelo, iii) Ejecu
ción de las acciones: incorpora
ción, actualización catastral y
rectificación de cabida y linde
ros cuando aplique, iv) Avalúos
• Componente Social: i) Censos
socioeconómicos, ii) Esquemas
de gestión social para la adqui
sición o participación en
proyectos inmobiliarios, iii)
Formulación y desarrollo de
plan de gestión social y
ambiental
• Componente Inmobiliario: i)
modelaciones urbanas, diseño
urbano de operaciones
Administración de
Suelos y Valuación
Inmobiliario: i) valuación:
inmuebles en suelo rural y
urbano; inmuebles BIC en suelo
rural y urbano; infraestructura,
ii) cálculo plusvalías: licencia-
mientos urbanísticos; asesoría a
entidades territoriales para la
captura, iii) valuación predios
para repartos de cargas y
beneficios, iv) valuación com-
parativa para procesos de
adquisición predial, v) incorpo-
ración inmuebles en negocios
inmobiliarios: concepto de
potencial urbanístico; asesoría
para el negocio inmobiliario;
elaboración de la minuta o
documento jurídico del negocio
inmobiliario.
Administración: i) Catastro
Multipropósito e integración
con registro urbano y rural:
asesoría a entidades territoria-
les sobre los procesos de
gestión y operación catastral,
ii) negocios jurídicos para la
administración y puesta en
proyectos inmobiliarios: propie-
dad horizontal.
Saneamiento: i) cabidas, linderos,
estduios técnicos y jurídicos, estudios
catastrales , levantamientos topográfi-
cos, trámites ante entidades., ii)
estudios de títulos, iii) fichas prediales.
 FINANCIACIÓN DEL
DESARROLLO URBANO

Ofrecemos los servicios de diseño y ejecución de instrumentos para la financiacion y del desa-
rrollo inmobiliario e infraestructura urbana, soporte a los sistemas de transporte, espacio
público, e infraestructura de vivienda social.

Desarrollo de Instrumentos para la

1 financiación de suelo en proyectos

inmobiliarios. Componente SIG.

Desarrollo de Instrumentos para la

2 Financiación de infraestructura y desa-

rrollo Urbano.

3 Financiación urbana para el desarrollo

de proyectos o programas de vivienda.
 1 2 3
Desarrollo de Instrumentos para Desarrollo de Instrumentos para la Financiación urbana para el
la financiación de suelo en Financiación de infraestructura y desarrollo de proyectos o
proyectos inmobiliarios desarrollo Urbano: programas de vivienda

i) Implementación de reajuste i) Emisión de Bonos/Títulos i) Vivienda mejoramiento.

de terrenos, englobes y subdi-
visiones.
ii) Definición de áreas públicas
privadas y su entrega para
concretar el modelo de ocupa-
ción de las operaciones y
proyectos inmobiliarios.
iii) Análisis y producto: catas-
tral, jurídico, registral, del suelo
para concretar el proyecto
inmobiliario.
para la renovación urbana TIF.
ii) Vivienda nueva y en renta
ii) Derecho Real de Superficie para áreas consolidadas.
DRS.
iii) Cálculos de plusvalías.
iv) Repartos de cargas y bene-
ficios.
v) Aprovechamiento comercial
del espacio público.

iv) Desarrollo del instrumento

de acuerdo con la idoneidad de
área y proyecto inmobiliario u
operación urbanística.: planes
parciales, reajuste de terrenos,
subdivisión, englobe, o des
englobe, otros.
 MEDIO AMBIENTE
Y TERRITORIO

Ofrecemos los servicios de formulación, diseño y ejecución de instrumentos de planeación y

de gestión rural, estudios de gestión de riesgo, estudios especiales de gestión ambiental y del
riesgo, estrategia de participación de planes ambientales.

1 Desarrollo Territorial y Rural

2 Resiliencia y gestión del riesgo en

ciudades.
 1 2
Desarrollo Territorial Resiliencia y gestión del
y Rural riesgo en ciudades

• Instrumentos de planificación • Estudios de Riesgo.

ambiental: UPR.
• Instrumentos para el desarrollo de
proyectos en usos restringidos en
suelo rural.
• Instrumentos para el desarrollo
sostenible en suelos rural.
• Instrumentos para el Desarrollo Terri-
torial PDET.
• Análisis espacial para el desarrollo
rural: análisis predial, catastro rural,
instrumentos de planificación ambien-
tal y áreas agrologicas.
• Fuentes de financiación para el desa-
rrollo territorial.
• Financiación del Riesgo.
• Análisis espacial para mejoramiento
de vivienda y reforzamiento estructu-
ral.
• Apoyo a regulaciones de gestión
riesgo.
• Instrumentos de planeación y ejecu-
ción de la gestión del riesgo en el
marco del OT.
• Formulación de planes de comunica-
ción y estrategias para la gestión de
riesgo.

• Instrumentos para el Ordenamiento

Territorial Rural: Planes de Ordena-
miento Social de la Propiedad Rural,
Planes de Zonificación Ambiental.

• Determinantes de Ordenamiento
Rural y Zonificación rural.

• Planeación +gestión social+ concre-

ción de proyectos en área rural asocia-
do al post conflicto (municipios
PDET).

• Sostenibilidad ambiental de los terri-

torios: i) Negocios verdes: pago por
conservar, captura de carbono, ii)
Proyectos productivos sostenibles, y
iii) Economía Circular.
 PARTICIPACIÓN, COMUNICACIÓN
Y DIVULGACIÓN PARA LA
PLANEACIÓN

Ofrecemos los servicios de formulación, diseño y ejecución de instrumentos de planeación y

de gestión rural, estudios de gestión de riesgo, estudios especiales de gestión ambiental y del
riesgo, estrategia de participación de planes ambientales.

1 Componente Social.

2 Instrumentos de Planeación de
Gestión Predial.
 1 2
Componente Instrumentos de Planeación de
Social Gestión Predial
 NUESTROS
P R OY E C TO S

Enfoque integral multidisciplinario en el diseño de

proyectos concretos de desarrollo urbano. Nuestros
proyectos están diseñados para sean ejecutables
(Financiación, jurídica, arreglos institucionales para
ejecutar el proyecto), y soportados en análisis
espacial a través de tecnologías disruptivas.
PP DE
RENOVACIÓN
URBANA
CENTRO
URBANO
Formulación del Plan Parcial,
Bogotá, 2 Has.

Compañía de Construcciones Andes

Coandes S.A.S. 2019. Proyecto de
renovación urbana para potenciar un
área estratégica de la ciudad, por la
localización en su contexto inmediato
de Corferias (Distrito de Ferias y
Eventos de Bogotá) y del Centro
Urbano Antonio Nariño, en la que se
generan áreas para vivienda, comer-
cio, oficinas y servicios hoteleros.
OPERACIÓN
ANILLO DE
INNOVACIÓN

Formulación del Componente de

gestión, financiación y estrategia
de gestión institucional, que garan-
tiza la ejecución del proyecto
urbano de la Operación Estratégi-
ca Anillo de Innovación, que
corresponde al clúster de servicios
empresariales, financieros, produc-
tivo y de innovación a la tecnología
de Bogotá. Más de 100 Has de
Diseño Urbano. (K2, Ecopolis)

PP DE TRIANGULO
DE BAVARIA

Asesoría y acompañamiento
a la Misión Carismática Inter-
nacional en la formulación
del Plan Parcial. Metrovivien-
da. Bogotá 20 has. 2014.

Proyecto para la incorpora-

ción de Vivienda Social en un
área estratégica de la ciudad,
con la participación conjunta
del sector público y el sector
privado y para la regenera-
ción urbana de la antigua
fábrica de Bavaria.
PP DE
DESARROLLO
HB
Formulación del Plan Parcial, Bogotá 20 Has. HB Estructuras
Metálicas. 2015.

Proyecto para la reconversión en el tiempo de un área indus-

trial a un área de vivienda, en las inmediaciones del aeropuer-
to el Dorado de Bogotá. Se incluye los estudios y la mitigación
de los pasivos ambientales de la Fabrica.
PP DE
DESARROLLO
PIEDRA
GRANDE

Formulación del Plan Parcial,

Cali 20 Has, Piedra Grande
S.A. 2018.

Proyecto para la incorpora-

ción de una área de expan-
sión al suelo urbano de Cali,
manteniendo y articulando
sus condiciones ambientales
y patrimoniales al nuevo
desarrollo urbano e integrán-
dolo con una zona en la que
se localizan importantes equi-
pamientos de la ciudad y que
corresponde a la única área
de expansión del municipio.
PRM-UDCA

Plan de Regularización y Manejo –PRM- Universidad de Cien-

cias Agropecuarias -UDCA-.

Formulación, gestión y adopción del Plan de Regularización y

Manejo de la Universidad de Ciencias Agropecuarias -UDCA-,
aprobado mediante Resolución No 0139 de 2019.

PRM UNIVERSIDAD
NACIONAL DE
COLOMBIA

Plan de Regularización y
Manejo –PRM- Universidad
Nacional de Colombia, Sede
Bogotá.

Apoyo técnico para la modifi-

cación del Plan de Regulari-
zación y Manejo de la Univer-
sidad Nacional de Colombia.
Formulación, gestión y adop-
ción del PRM, aprobado me-
diante la Resolución N 1633
de 2018.
PEMP
PIEDRA
GRANDE

Formulación del Plan Especial de

Manejo y Protección, Cali 20 Has,
Piedra Grande S.A. 2018.

Proyecto para la gestión y financia-

ción de un bien patrimonial que
garantice su conservación y preser-
vación en el tiempo, y que permita su
correcta inserción en el desarrollo
urbano. Con él se garantiza el desa-
rrollo inmobiliario en zonas de patri-
monio cultural.
ANÁLISIS URBANÍSTICO E
INMOBILIARIO PARA
CASA TORO

La firma Ecopolis: urbanismo+ gestión+ arquitec-

tura. SAS, desarrollo el análisis urbanístico, nor-
mativo y financiero de los predios de la empresa
Casa Toro y Compañía.

En lo referente al potencial constructivo de acuerdo

con la norma urbana existente POT y proyectada;
determinar las acciones jurídicas en lo referente al
licenciamiento urbanístico y precisar el potencial de
los predios a través de un análisis residual del suelo.

Para tener una aproximación al mejor uso y mayor

valor Ecopolis desarrollo para los predios de la
compañía: :

i) la definición de los usos y precios que de acuerdo

con el mercado pueden comercializarse en la zona
de interés.

ii) con base en una propuesta de desarrollo del lote,

desarrollo el esquema de ventas, costos y utilida-
des - VCU, la precisión de los costos directos e indi-
rectos y la posible utilidad preestablecida.
LA EXPERIENCIA
DE NUESTRO EQUIPO

1 2
En planeación: i) Formulación de Generacion de suelo para infraestruc-
instrumentos de planeación, de gestión turas. Estudios Técnicos Metro de
y de financiación (Planes Parciales, Bogotá, (DADEP, Metro), y para el
Planes Especiales de manejo y Protec- Cable Aéreo (secretaria de Hábitat).
ción, Planes de Regularización y Generación de suelos para proyecto
Manejo). Interventoría para el Programa inmobiliarios, para constructoras. Espa-
POT Modernos. Asistencia Técnica a cio Urbanos, Canales Desarrolladores y
entidades territoriales en la revisión y Compensar.
ajuste de Planes de Ordenamiento
Territorial. Asistencia a la formulación
de Planes de Ordenamiento Social de la
Propiedad Rural. ii) Estudios patrimo-
niales: Universidad Católica de Colom-
bia. iii) Licencias de Urbanismo para
colegios (LKS) y Plan Parcial, Arandas,
Pasto (CIDETER). iv) Componente
Urbano de los Estudios de Movilidad
para Bogota (steer), Plan de Movilidad
Riohacha y Plan de Movilidad y de
Logística en Pasto-Ipiales (GX Samper
Arquitectos, Ivarsson), y sistema estra-
tégico de Transporte Publico Región
Caribe (GX Samper, Ivarsson). v )
Estructuración de proyectos para la
solicitud de recursos al Sistema General
de Regalías para Buenaventura (Urbana
Consultores).
 3 4 5
Estudios normativos Contamos con experien- Contamos con experien-
para desarrollos inmo- cia en formulación y cia en la formulación de
biliarios. Análisis técni- ejecución de instru- programas y políticas
cos y normativos para mentos para la gestión de vivienda: en Colom-
CAMACOL Regional del y financiación urbana: bia (MVCT).
Valle, Constructora TIF Distrito de Innova-
Suprema, Zona Franca ción de Medellín, TIF
en Buenaventura (LKS), Corredor Carrera 80 Me-
Área Industrial de Pepsi dellín, TIF Malecón
Co, Funza (LKS). Barranquilla. Repartos
de Cargas y beneficios
en más de 10 planes par-
ciales: ERU: Estación
Central, San Bernardo,
Alameda, y Victoria.
Ecopolis SAS: HB, Trian-
gulo de Bavaria, Piedra
Grande, entre otros. Cál-
culos de plusvalías Sopó
y Chía (CIDETER).
 6 7 8
Contamos con experien- Contamos con experien- Contamos con experien-
cia en planes de cultura cia en planes ambienta- cia en el manejo de tec-
y turismo para el Minis- les, de desarrollo rural, nologías disruptivas y
terio de Cultura en planes de gestión de bases de datos para
Colombia, y para las riesgo. En temas am- análisis catastrales, pro-
ciudades de Bogotá y bientales: Planes de cesos de titulación, aná-
Santa Marta. zonificación ambiental. lisis inmobiliarios de
proyectos urbanos. Para
Bogotá, para POTs Mo-
dernos (DNP a nivel
nacional).
NUESTRO
EQUIPO
P R I N C I PA L
LILIANA BONILLA OTOYA

Arquitecta de la Universidad de los Andes,

Magister en Planeación Urbana de la Univer-
sidad de Oxford, Con más de 35 años de
experiencia en planeación, gestión y financia-
ción urbana. Experiencia en elaboración y
ejecución de instrumentos de planeación y
gestión urbana y territorial; instrumentos de
gestión de suelo; de protección al patrimo-
nio; y de ordenamiento territorial y ambien-
tal. Ex Directora de Planeación de Cali, Ex
directora de Colcultura, Cónsul en Londres y
en Haití, miembro de diversas juntas inclu-
yendo Banco de Occidente. Consultor en
entidades públicas, privadas en Colombia, y
de organismos multilaterales IBRD, y IDB
para el desarrollo de programas urbanos
para la región de LAC .( Socia PPAL Ecopolis)

JUAN PABLO ZORRO

Arquitecto de la Universidad Javeriana,

Especialista en Diseño Urbano de la Universi-
dad Nacional, Magister en Planeación Terri-
torial de la Universidad Externado de Colom-
bia. Experiencia de más de 15 años en el
desarrollo de proyectos urbanísticos y
planes de ordenamiento y planes urbanos.
Consultor en entidades públicas, privadas en
Colombia, y de organismos multilaterales
(IBRD) para el desarrollo de proyectos urba-
nos y de infraestructura urbana para la
región de LAC. (Socio Ppal. Ecopolis)
NUESTRO
EQUIPO
P R I N C I PA L
JAIRO VELASCO
MALDONADO

Economista de la Universidad de la Salle,

Especialista en Estadística con más de 30
años de experiencia en la formulación y estu-
dios estadísticos para la formulación de polí-
tica pública y Censo. Experiencia de funcio-
nario y consultor en el Departamento Admi-
nistrativo Nacional de Estadística, DANE,
Consultor del Departamento Nacional de
Planeación, DNP; y Consultor para el Fondo
de Población de las Naciones Unidas
(UNFPA) (Socio Ppal. Ecopolis)

URBANISMO
GESTIÓN
ARQUITECTURA
NUESTRO ALBA CRISTINA
MELO
EQUIPO Abogada de la Universidad Nacional, Espe-
ECOPOLIS cialista en Instituciones Jurídico-Procesales
de la UNAl, Especialista en Derecho Urbano
de la Universidad del Externado, Especialista
Ambiental de la Universidad Distrital, Espe-
cialista en Gestión Publica UNIANDES.
Máster en Derecho Público e Instituciones
Administrativas, UNIANDES; y candidata a
Maestría de Gobierno Urbano en la UNAL.
Mas de 15 anos de experiencia en el sector
publico y privado en el acompañamiento
jurídico de proyectos: inmobiliarios, urba-
nos, y territoriales; en ordenamiento territo-
rial, ordenación ambiental, y gestión del
riesgo. Elaboración de norma urbana, am-
biental y protocolos para la reducción de
riesgo de desastres. Elaboración de meca-
nismos y arreglos para la generación de
suelo y participación de diversos actores en
proyectos inmobiliarios y de infraestructura.
Consultor en entidades públicas, privadas en
Colombia, y de para el desarrollo de proyec-
tos urbanos y de infraestructura urbana para
Colombia (Equipo Ppal. Ecopolis).

CHARLES LÓPEZ

Geógrafo e Ingeniero Catastral con experien-

cia profesional en el manejo de bases de
datos y software para sistemas de informa-
ción geográfica aplicados a ordenamiento
territorial, análisis espacial, zonificación, ges-
tión predial y determinación de zonas de
oportunidad. Labor profesional desarrollada
en entidades del Distrito Capital tales como
la Secretaría Distrital de Planeación, Empre-
sa de Renovación Urbana y Catastro Distri-
tal. Director de Información, Cartografía y
Estadística de la Secretaría Distrital de Pla-
neación, participación en proyectos de
NUESTRO formulación de planes de ordenamiento
territorial, proyectos de renovación urbana,

EQUIPO gestión predial, zonificación ecológica y

determinación de zonas de oportunidad.
ECOPOLIS (Equipo Ppal. Ecopolis).

JUAN CARLOS MORA

Ingeniero Topográfico con Especialización

en Avalúos de la Universidad Distrital Fran-
cisco José de Caldas, con amplia experiencia
en estudios prediales y gestión de suelo para
proyectos urbanos y de infraestructura tales
como planes parciales de renovación urbana
y de desarrollo, legalización y formalización
urbanística, adquisición de predios por moti-
vos de utilidad pública (enajenación volunta-
ria, expropiación judicial y expropiación
administrativa) y reasentamiento por obra
pública entre otros; prestando sus servicios
como especialista predial a diferentes enti-
dades públicas y privadas como el Instituto
de Desarrollo Urbano de Bogotá, Unidad
Administrativa Especial de Servicios Públi-
cos, Empresa de Acueducto de Bogotá,
Arpro S.A., Empresa de Renovación y Desa-
rrollo Urbano de Bogotá, Secretaría Distrital
del Hábitat, HMV Ingenieros Ltda., Corpora-
ción Autónoma Regional de Cundinamarca y
Departamento Administrativo de la Defen-
soría del Espacio Público. (Equipo Ppal. Eco-
polis).

MAURICIO ILLERA

Ingeniero Civil de la universidad de la Salle

en Bogotá, Colombia. Estudiante de espe-
cialización en Gerencia de Proyectos. Más
de 32 años de experiencia en la ejecución de
obras civiles, (puentes, vías, sistemas de
redes humedas y secas, espacio público, edi-
ficaciones, etc.). Asesor de entidades públi-
cas, interventoría y diseños. Participación en
NUESTRO formulación de planes parciales y otros.
(Equipo. Ecopolis).

EQUIPO CAMILA ESPINOSA

ECOPOLIS Economista de la Universidad Colegio Mayor
de Cundinamarca, Especialista en Evalua-
ción y Desarrollo de Proyectos de la Univer-
sidad del Rosario, Magister en Finanzas de la
Universidad de los Andes, Colombia. Con
experiencia en estructuración financiera y
económica de proyectos. Amplios conoci-
mientos en la formulación de iniciativas
urbanas e instrumentos de planeamiento.
(Equipo. Ecopolis).

EDGAR FLOREZ
Ingeniero civil de la Universidad de la Salle,
Especialista en Derecho Urbano, Propiedad
y Políticas el Suelo de la Universidad de los
Andes, Especialista en Avalúos de la Univer-
sidad Distrital Francisco José de Caldas, con
más de 20 años de experiencia como consul-
tor en entidades públicas y empresas priva-
das en proyectos de inversión y políticas
públicas relacionadas con catastro multipro-
pósito, vivienda, gestión predial, saneamien-
to predial, estudios de mercado inmobiliario,
análisis territorial con el apoyo de herramien-
tas SIG, valuación inmobiliaria en procesos
catastrales, urbanísticos, judiciales, plusvalía,
reparto de cargas y beneficios, gestión de
suelo para proyectos de inversión, desarrollo
inmobiliario y motivos de utilidad pública.
(Equipo. Ecopolis).

ANA MARÍA LAGOS

Arquitecta de la Universidad de La Salle en
Bogotá, Colombia. Participante y ganadora
de la "XlX Anual de estudiantes de arquitec-
tura" por la sociedad Colombiana de Arqui-
tectos. (Equipo. Ecopolis).
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