EDIFICACION Y OBRA CIVIL

VF-0306-Z

A efectos del RD 1627/ 97, se entenderá por: Obra de construcción u obra:

cualquier obra, pública o privada, en la que se efectúen trabajos de
construcción o ingeniería civil, siempre que las mismas estén referidas a
trabajos intrínsecamente asociados a actividades de construcción
(edificación e ingeniería civil) y se ejecuten con tecnologías propias de este
tipo de industrias.

Edificación y obra civil qué es.

Qué es obra civil, qué es edificación y a qué nos referimos cuando hablamos de obra
pública. Definiremos cada uno de los términos y veremos algún ejemplo para que
puedas asimilar cada concepto
.

Qué es una obra civil

Una obra civil es aquella que tiene como objetivo dar un servicio a la ciudadanía.
Los proyectos de obra civil suelen estar vinculados a la construcción de carreteras,
aeropuertos, puentes o puertos para facilitar la comunicación marítima.
Las obras civiles permiten crecer económicamente a las sociedades y mejoran la
calidad de vida del conjunto de los ciudadanos de un determinado territorio.

Qué es una obra pública

Cuando hablamos de obra pública nos referimos a cualquier proyecto de obra que
ha sido planificado y ejecutado por las administraciones públicas. Estas
construcciones suelen estar financiadas por los impuestos que paga la ciudadanía.
Algunos ejemplos de obra pública podrían ser las redes de transporte público, el
alumbrado de los pueblos y ciudades o los alcantarillados. La finalidad de estas
infraestructuras es dar un servicio a la población sin esperar un beneficio económico
a cambio.
Qué es una edificación
La edificación se refiere a la construcción de edificios e inmuebles para el resguardo
del ser humano.
El ejemplo de edificación más evidente es de las viviendas, las casas en las que
habitamos. Pero en el grupo de edificaciones también entran otras construcciones
como los centros comerciales, las iglesias, los edificios de oficinas o los teatros.

Diferencias entre una edificación y una obra

civiL
Edificación siempre que la construcción implique la creación de un espacio cerrado
que tiene como objetivo ofrecer resguardo al ser humano.
Sin embargo, cuando hablamos de obra civil, podemos estar haciendo referencia a
construcciones al aire libre, como carreteras o puentes. La forma de acceder a cada
tipo de proyecto de obra también es diferente
En los proyectos de obra civil pueden abrirse concursos en los que las empresas
presentan su candidatura para acometer las obras y obtener un beneficio
económico.
Edificación y obra civil qué es
Muchas empresas buscan oportunidades de negocio en el sector de la construcción
sin tener muy claro lo que es obra civil, o cuáles son las diferencias edificación y
obra civil. El sector de las infraestructuras es uno de los más rentables a la hora de
invertir, tanto a nivel local como internacional, pero es necesario conocer todos estos
términos para poder rentabilizar al máximo cada proyecto.
A continuación, te ofrecemos una completa guía en la que podrás entender qué es
obra civil, qué es edificación y a qué nos referimos cuando hablamos de obra
pública. Definiremos cada uno de los términos y veremos algún ejemplo para que
puedas asimilar cada concepto.
Qué es una obra civil
Vamos a comenzar definiendo lo que es obra civil. Si estás pensando invertir en
construcción, a menudo te encontrarás con ofertas que hacen referencia a proyectos
de obra civil.
Una obra civil es aquella que tiene como objetivo dar un servicio a la ciudadanía.
Los proyectos de obra civil suelen estar vinculados a la construcción de carreteras,
aeropuertos, puentes o puertos para facilitar la comunicación marítima.
Las obras civiles permiten crecer económicamente a las sociedades y mejoran la
calidad de vida del conjunto de los ciudadanos de un determinado territorio.
Qué es una obra pública
Cuando hablamos de obra pública nos referimos a cualquier proyecto de obra que
ha sido planificado y ejecutado por las administraciones públicas. Estas
construcciones suelen estar financiadas por los impuestos que paga la ciudadanía.
Algunos ejemplos de obra pública podrían ser las redes de transporte público, el
alumbrado de los pueblos y ciudades o los alcantarillados. La finalidad de estas
infraestructuras es dar un servicio a la población sin esperar un beneficio económico
a cambio.
Qué es una edificación
Ya has comprendido qué es obra civil y obra pública. Ahora vamos a ver qué
entendemos por edificación. La edificación se refiere a la construcción de edificios e
inmuebles para el resguardo del ser humano.
El ejemplo de edificación más evidente es de las viviendas, las casas en las que
habitamos. Pero en el grupo de edificaciones también entran otras construcciones
como los centros comerciales, las iglesias, los edificios de oficinas o los teatros.

Diferencias entre una edificación y una obra

civil
Una vez definidos los tres términos y asimilado el concepto de lo que es obra civil,
vamos a afianzar tus conocimientos enumerando las principales diferencias entre
edificación y obra civil.
A pesar de que en ocasiones los términos pueden confundirse, hablaremos de
edificación siempre que la construcción implique la creación de un espacio cerrado
que tiene como objetivo ofrecer resguardo al ser humano.
Sin embargo, cuando hablamos de obra civil, podemos estar haciendo referencia a
construcciones al aire libre, como carreteras o puentes. La forma de acceder a cada
tipo de proyecto de obra también es diferente.
Un proyecto de obra de edificación puede estar diseñado y planificado por cualquier
empresa que quiera dedicarse al sector de la construcción rentabilizando su inversión
con la venta o alquiler de los inmuebles.
En el caso de los edificios de viviendas, las construcciones también pueden ser
planificadas por cooperativas que busquen ahorrar dinero en la construcción y
utilizar las viviendas para uso propio.
En los proyectos de obra civil pueden abrirse concursos en los que las empresas
presentan su candidatura para acometer las obras y obtener un beneficio
económico.

Diferencias entre una obra civil y una obra

pública
Para aclarar las diferencias entre obra civil y obra pública lo primero que debes
entender es que cualquier obra pública es una obra civil. Una obra pública siempre
está destinada a la construcción de una infraestructura que ofrezca un servicio a la
ciudadanía, al igual que ocurre con la obra civil.
Y ahora podrías pensar: “Entonces todas las obras civiles también son públicas”.
Esta es una de las mayores dudas que surgen cuando te encuentras con estos dos
términos, pero vamos a aclararlo a continuación.
Una obra civil no tiene que ser obligatoriamente pública, ya que puede ser diseñada
y planificada por una iniciativa privada. Seguramente en más de una ocasión habrás
escuchado el término “obra privada”.

Qué es una obra privada

Una obra privada es toda aquella construcción que es promovida por una entidad no
gubernamental. La obra privada se realiza siempre para obtener un beneficio
económico de ella, ya sea mediante la venta o alquiler de alguna de sus partes o
mediante el cobro de un importe determinado para acceder a ella.
Podemos encontrar obras privadas en edificaciones y en obras civiles, pero nunca en
obras públicas. En el caso de las edificaciones, las empresas constructoras acometen
las obras con el objetivo de vender o alquilar viviendas, locales comerciales o
edificios de oficinas.
En el caso de la obra civil, una iniciativa privada puede planificar y diseñar una
construcción para rentabilizar su inversión cobrando un importe por cada persona
que quiera disfrutar del servicio.
Un caso muy conocido es el de las autopistas, en las que una empresa privada puede
acometer la obra y limitar sus accesos a todas aquellas personas que estén dispuestas
a pagar por su utilización.

Conclusión y definiciones
¿qué es obra civil y cuál es su diferencia con el término edificación? Hagamos un
pequeño resumen para afianzar tus conocimientos.
 Obra civil: Es toda aquella construcción dedicada a ofrecer un servicio a la
ciudadanía. Las obras civiles pueden tener iniciativa pública o privada. En el
caso de la iniciativa privada, el objetivo será obtener un beneficio económico
de la construcción.
 Edificación: Es la construcción dedicada a ofrecer un resguardo al ser
humano. Hay muchos tipos de edificaciones, y la iniciativa también puede ser
pública o privada.
 Obra pública: Es la infraestructura dedicada a ofrecer un servicio a la
ciudadanía, pero siempre diseñada y planificada desde los organismos
públicos del Estado. La financiación de estas construcciones sale de la
recaudación de impuestos, y en el caso de que las obras sean ejecutadas por la
administración, nunca tendrán como objetivo obtener un beneficio
económico.