UNIVERSIDAD DE ORIENTE

NÚCLEO BOLÍVAR
UNIDAD EXPERIMENTAL PUERTO ORDAZ
LICENCIATURA EN CONTADURÍA PÚBLICA
ESPECIALES I – SECCIÓN 01

ASPECTOS GENERALES DE LAS EMPRESAS

CONSTRUCTORA

PROFESORA: BACHILLER:
Angélica Reyes Henmy Rodríguez C.I: 27.935.535

Ciudad Guayana, Octubre 2021

 Las empresas constructoras, son una organización que posee la capacidad
administrativa para desarrollar y controlar la realización de obras, capacidad
técnica para aplicar procesos, procedimientos de construcción y capital para
financiar sus operaciones.
Estas empresas se conciben como unidades de producción que se
encuentran vinculada por el capital y el trabajo.
En otras palabras, las empresas constructoras, son las responsables de
llevar a cabo muchas de las obras de construcción que solemos ver a diario,
cuenta con un personal altamente capacitado para corresponder a los numerosos
proyectos de construcción que puedan surgir dentro de una localidad.
Estas son fuentes de trabajo que acarrean consigo responsabilidades de
gran transcendencia, principalmente al aceptar que estará vinculada extrañamente
a la supervivencia de un número de personas.

García Valcarce (Ingeniero), plantea que la empresa constructora se puede

definir “Como la unidad de producción, integrada por el capital y el trabajo, cuya
actividad está al servicio del bien común y tiene fin lucrativo”

Las empresas constructoras trabajan con el objetivo del bien común y

ofrecen sus servicios conforme a las exigencias de un proyecto de construcción,
es una de las actividades económicas más determinante en la evolución de un
país tanto para la parte obrera, como para los dueños de las constructora, debido
a los efectos multiplicadores que su desempeño ejerce sobre otras ramas de
actividad económica.
A demás de contar con ciertas características como:

Ayudan a crear la infraestructura urbana de las ciudades

Constituyen la base fundamental en el crecimiento industrial y comercial del
país
 Asesoran sobre el producto para la obra en construcción, se acomoda a las
preferencias, necesidades y presupuesto del cliente
Permiten la incorporación del trabajador al área industrial, a su vez
generando más empleo
Cuenta con un equipo de profesionales y técnicos que respaldan los
procesos administrativos, legales, técnicos relacionados al proyecto de
construcción
Cumplen con la ley, las reglamentaciones, normativas y permiso

En otro orden de idea, uno de los sectores con efecto multiplicador en el

crecimiento de la economía venezolana, es la industria de construcción, esto ha
sido posible por tres razones primordiales:
Tamaño de la necesidad de la población
Hecho de que provee predominantemente de bienes de inversión
El estado representa su principal cliente.

La industria de la construcción en Venezuela ha tenido una participación en

el producto interno bruto (PIB), ente 5% y 7% equivalente a unos 3.400.00
millones de bolívares, esto lo ha caracterizado como uno de los sectores de mayor
influencia en la economía nacional. Sin embargo actualmente se ha visto afectada
por la escasez de suministros, la devaluación del bolívar y las diferencias que ha
sufrido el sector público y privado, esta situación ha causado la caída de un 99%
del sector de la construcción desde el 2002.

El análisis revela que este comportamiento en la industria, es producto de los

pocos estímulos que recibe la construcción privada, a lo cual se suma una baja
significativa en la industria de la construcción pública asimismo, la inflación
anualizada de los insumos para la construcción, continúa impactada de igual
forma por las fallas en la distribución de insumos básicos (cemento y acero), los
problemas de orden laboral y el incremento del precio de los insumos.
 Enrique Madureri, (Presidente de la Cámara Venezolana de Construcción)
aseveró que “El sector está prácticamente desaparecido y que actualmente están
pagando en un 50% más los materiales que lo que vale en el mundo.”

Actualmente las únicas obras de construcción creadas por el gobierno

bolivariano de Venezuela, son la construcción de viviendas por la Gran misión
vivienda Venezuela, la cual no ha sido un gran aporte a la evolución de la
economía venezolana, ni al sector constructor.

Una de las actividades que la empresa constructora realiza son:

Estudio de suelos.

Excavación.

Movimiento de tierra.

Montar y desmontar materiales o estructuras prefabricadas.

Acondicionar espacios.

Instalar acometidas eléctricas, ductos de agua, gas y telefonía, para grandes

urbanismos y edificaciones de ingeniería civil.

Rehabilitación de instalaciones e infraestructuras, así como su restauración.

Desmantelar o derribar obras construidas.

Realizar trabajos de mantenimiento y de conservación.

Sanear espacios.

Edificaciones
 Esta reunión de tareas da evidencia del amplio campo de trabajo que tienen
las empresas constructoras y lo importante que es su trabajo en cualquier
sociedad, ya que son las encargadas de dar forma a las ciudades.
El trabajo realizado por una empresa constructora se completa generalmente
con un conjunto de personas con diferentes roles y especializaciones. El
organigrama de una empresa de construcción puede ayudar a aclarar los canales
de comunicación y las áreas de responsabilidad, tanto internamente como con los
clientes.
Comúnmente está estructurada de la siguiente manera:
Gerencia, administración, gerencia del proyecto, supervisores y mano de
obra de construcción
Cuando se lleva a cabo un proyecto es muy importante definir de forma
explícita (y por escrito) los derechos, responsabilidades y obligaciones de todas
las partes involucradas. La herramienta legal que se cuenta para esto son los
contratos de construcción.
Un contrato es un convenio entre dos partes para realizar o dejar de hacer
ciertas cosas. Los contratos en construcción involucran generalmente a un
mandante y un contratista. El mandante es para quién se ejecuta la obra y el
contratista el que lleva a cabo la ejecución física.
Hay muchas formas de contratación la diferencia de una con la otra radica en
la forma de abonar la construcción que se realiza, cada una de ellas determina en
el constructor una estrategia distinta a la hora de programar el proceso
constructivo y sobre todo a la hora de establecer prioridades en la ejecución de las
distintas unidades de la obra.
Los contratos más comunes de construcción son:

Contrato de proyecto y construcción

Contrato a precio cerrado
Contrato por unidades de obra y cuadros de precio
Contrato de presupuestos parciales y presupuesto general
Contrato por administración.