COLOMBIA - PERÚ - MÉXICO - CENTROAMÉRICA

VALUACIÓN Y CONSULTORÍA INMOBILIARIA PARA

CLIENTES INSTITUCIONALES EN AMÉRICA LATINA
 CDMX

LOGAN ES UNA EMPRESA DE VALUACIÓN Y CONSULTORÍA

ENFOCADA EN CLIENTES INSTITUCIONALES EN
AMÉRICA LATINA, INCLUYENDO COLOMBIA, PERÚ, SAN JOSÉ

MÉXICO Y CENTROAMÉRICA.
BOGOTÁ

LO QUE DISTINGUE A LOGAN:

CREDENCIALES
Dos socios MAI, tres miembros con designaciones RICS, firma regulada por RICS
[4ta en Latinoamérica], y designaciones locales en Perú, Colombia, México y Costa
Rica.
LIMA

CONFIDENCIALIDAD
No proporcionamos servicios de corretaje y por lo tanto podemos mantener estricta
confidencialidad y limitados conflictos de interés.

SERVICIO AL CLIENTE
La buena comunicación es vital para nosotros y nuestros clientes. Nuestros
valuadores y consultores están en constante contacto con nuestros clientes para comprender
y cumplir sus expectativas.
SERVICIOS
VALUACIÓN INMOBILIARIA
COMERCIAL RESIDENCIAL
• Torre de Oficinas - Centro de Negocios • Unidad en Condominio
• Bodega Industrial - Centro de Distribución • Vivienda a la Medida, Unifamiliar
• Planta de Manufactura
• Lote Residencial
• Centro Comercial
• Hotel, Resort
• Hospital, Clínica CONSULTORÍA INMOBILIARIA
• Proyecto de Uso Mixto
• Residencial de Ingresos Bajos • PCA - Evaluación de Condición de la Propiedad
• Plan Maestro Comunitario • Análisis de Mejor y Más Alto Uso
• Subdivisión Residencial
• Estudio de Mercado a la Medida
• Complejo de Apartamentos
• Oficinas
• Terreno Agrícola
• Industrial
• Valoración de Fondo Inmobiliario
• Maquinaria y Equipos • Comercio
• Infraestructura, Puertos, Autopistas • Multifamiliar, Residencial para Venta
• Servidumbres • Análisis de Comerciabilidad (Reporte MAP)
• Propiedad Histórica • Análisis de Riesgo
• Instrumentos Financieros - Deuda • Análisis de Renta
• Avalúo de Litigación - Divorcio
• Análisis de Gastos Preoperativos
• Valuación de Interés Parcial
• Facilidad de Auto Almacenamiento (Self-Storage)
• Vivienda de Adulto Mayor
INVESTIGACIÓN DE MERCADO
• Vivienda Estudiantil
• Datacenter • Plataforma de Análisis de Mercado
 “EL SERVICIO ES FUNDAMENTAL, POR ESTA
RAZÓN, ESTAMOS EN CONTACTO CONSTANTE
CON NUESTROS CLIENTES E INVERSIONISTAS
PARA PROVEER UN SERVICIO QUE SUPERE
LAS EXPECTATIVAS.”
CONOCIMIENTO LOCAL – COBERTURA REGIONAL
COLOMBIA
CONTACTO DETALLES CLIENTES ASIGNACIONES NOTABLES

Calle 81 # 11-55, Edificio GERENCIA

Ochenta 81 Norte - Piso 6 • Bryan L. Dragoo MAI, MRICS
Bogotá, DC • Cristina García, RAA
• Diana Tibaduiza MS
+57 (1) 467-4717 • Arq. Fran Moreno, RAA
adminco@loganvaluation.com • Karen Gómez, RAA

PERSONAL
• 22+ Miembros
CREDICORP CAPITAL PARTNERS PEI ASSET Management
EXPERIENCIA Portafolio de 114 activos de Comercio, Portafolio de 148 activos de
• 9+ años Oficinas, Industrial y Hoteles. Oficinas, Industrial y Comercio.
• Cubrimiento a nivel nacional
• 2,500+ Asignaciones
• Comercio, Oficinas, Industrial,
Terrenos
• Proyectos Residenciales
• Hoteles, Vivienda Estudiantil
• Vivienda de Adulto Mayor
• Activos Especiales

CERTIFICACIONES
• 5+ RAA PARQUE ARAUCO FIC Bancolombia
• 2 MRICS Portafolio de 8 centros comerciales Portafolio de 80 activos de
• 1 MAI Súper Regionales, Regionales y Oficinas, Industrial y Comercio.
• Oficina Regulada por RICS Terrenos.
EVENTOS - MEDIOS

“La comunicación constante que

mantenemos con nuestros clientes
asegura excelencia y calidad
en el servicio que brindamos ”.

Bryan L. Dragoo, MAI, RICS

RECONOCIMIENTOS
CONFERENCIAS ARTÍCULOS DE PRENSA
MEMBRESÍAS
RICS REGULATED FIRM VALORACIÓN DE ACTIVOS
COLOMBIA: NUEVO MERCADO
Royal Institute of Chartered Surveyors INMOBILIARIOS DESPUÉS DE COVID-19 Inmobiliario en Crecimiento en América Latina”
LOGAN – Colombia, México, Perú, Abril 14 de 2021 Inmobiliare
Centroamérica IV Congreso de Capital Privado – ColCapital
2019-Presente Robert L. Dragoo MAI, MRICS

ALTUS GROUP - MODELADO Y

GRI BOARD “PANORAMA DE INVERSIÓN
ANÁLISIS DE PORTAFOLIOS ANTES Y
GRI Club – Real Estate COLOMBIA”
Colombia, México, Perú, Centroamérica DESPUÉS DEL COVID-19 Inmobiliare
2019-Presente April 2021
Bryan L. Dragoo MAI, MRICS, Diana Tibaduiza

“COLOMBIA DEBE MEJORAR

GRI CLUB MEMBER GRI CENTROAMÉRICA - 2021
GRI Club – Real Estate Panel de Logística Industrial EN INFRAESTRUCTURA”
Colombia, México, Perú, Centroamérica September 2nd, 2021 Portafolio
2019-Presente Robert L. Dragoo MAI, MRICS Bryan L. Dragoo MAI MRICS

“LA IMPORTANCIA DE UNA BUENA

ALTUS GROUP – ARGUS DEVELOPER
COLCAPITAL MEMBER VALORACIÓN PARA INVERTIR EN
Private Equity Association Colombia AND ITS USE IN VALORACIÓN
February 2021 INMUEBLES”
2017-Presente La República
Robert L. Dragoo, MAI, MRICS, Andres Robayo
Bryan L. Dragoo MAI MRICS

REAL ESTATE INVESTMENT REPORT

PROCAPITALES MEMBER PRESENTEATIONS WORLD BANK ADVISOR - NPLS
Private Equity Association of Perú
2017-2020 2021
2019-Presente
Bogotá, Medellín, Lima

COLEGIO CIENCIAS ECONÓMICAS HOTEL PERFORMANCE IN LATAM CERTIFICACIONES DE AVALÚOS DE

Colegio Federado de Ingenieros y Architectos AFTER COVID BIENES RAÍCES
Costa Rica May 2021, Webinar
2020- Presente Colombia, México, Costa Rica
Diego Rodríguez, MRICS

COLEGIO FEDERADO ESTÁNDARES DE VALUACIÓN & CONSULTORÍA Y ESTUDIOS

DE INGENIEROS Y ARCHITECTOS MEJORES PRÁCTICAS DE MERCADO
CIDI Group - Presenteation
Costa Rica Portafolios
November 7th, 2018
2020- Presente Colombia
Carlos Neuhaus Repev
BRYAN L. DRAGOO, MAI, MRICS
CO-FOUNDER Y PARTNER
COLOMBIA, PERÚ
“LOGAN establece el estándar
de valoración por medio
de la consistencia
en la calidad y el servicio.”
GENERAL
Bryan es el Fundador y Socio de LOGAN, compañía especializado en la valoración de propiedades comerciales en América Latina para clientes institucionales.
Bryan ha basado su carrera en la industria de bienes raíces comerciales y es miembro del Appraisal Institute (MAI), miembro de RICS, y se graduó de la Universidad
de Arizona.
EXPERIENCIA
LOGAN Partner Valoración y Consultoría Colombia, Perú, México, Costa Rica 2019 - Presente
LOGAN Managing Partner Valoración y Consultoría Colombia, Perú, México, Costa Rica 2013 – 2019
Colliers International Director de Valoración y Consultoría Valoración y Consultoría Colombia 2012 - 2013
Colliers International Certified General Appraiser Valoración y Consultoría Arizona, Nevada, New México 2006 - 2012
CERTIFICACIONES
Appraisal Institute MAI EEUU 2014 - Presente
RICS RICS - Valoración UK 2014 - Presente
Registro Abierto de Avaluadores RAA Colombia 2017 - Presente
CURSOS
Avaluador General Analisis de Mercado & Mayor y Mejor Uso MAI, Avalúo Inst. 2017
Capitalización de Ingresos Avanzados MAI, Avalúo Inst. 2017
Conceptos Avanzados & Estudios de Caso MAI, Avalúo Inst. 2016
Avaluador General Elaboración de Informes y Estudios de Caso MAI, Avalúo Inst. 2016
Avaluador General Enfoque de Ingresos/Parte 1 MAI, Avalúo Inst. 2018
Avaluador General Enfoque de Ingresos/Parte 2 MAI, Avalúo Inst. 2015
Prácticas de Negocios y Éticas MAI, Avalúo Inst. 2015
Estándares de Valoración International MAI, Avalúo Inst. 2015
Avaluador General Valoración de Terreno y Enfoque de Costos MAI, Avalúo Inst. 2010
Avaluador General Enfoque de Mercado MAI, Avalúo Inst 2010
REPORTES RELEVANTES
Valoración de un portafolio grande (140+ activos) incluyendo comercio, oficinas, industrial, y Colombia 2021
proyectos de hoteles para reportaje financiero.
Valoración de un portafolio grande (100+ activos) incluyendo comercio, oficinas, industrial, y Colombia 2013 - 2021
proyectos de vivienda estudiantil para reportaje financiera.
Valoración de un portafolio de activos incluyendo comercio, oficinas, proyectos de vivienda y
terrenos para reportaje financiero. Perú 2021
Valoración de un portafolio regional (32 activos) incluyendo proyectos de Vivienda, planes
maestros, oficinas, y proyectos de uso mixto para reportaje financiera. Colombia 2020
Valoración de un portafolio de 8 planes maestros con usos residenciales y comerciales para Colombia, Perú, México 2017
reportaje financiero.
CRISTINA GARCÍA, RAA, RNA GENERAL

MANAGING DIRECTOR COLOMBIA Cristina es Managing Director en LOGAN Colombia, compañía especializada en la valoración de propiedades comerciales en América Latina para clientes
institucionales. Cristina ha basado su carrera en la industria de bienes raíces comerciales con compromiso, ética profesional e imparcialidad.

EXPERIENCIA

LOGAN Managing Director Valoración y Consultoría Colombia 2013 - Presente

Remax Real Estate Professional Real Estate Consulting Colombia 2011- 2012

Sherwood Mortgage Loan Officer Bank Mortgages USA 2006 - 2010

CERTIFICACIONES - DESIGNACIONES

General Candidate for Designation Appraisal Institute MAI USA En proceso

Registro Abierto de Avaluadores RAA Colombia 2016 - Presente

Registro Nacional de Avaluadores RNA Colombia 2014 - Presente

CURSOS

Análisis de Mayor y Mejor Uso Appraisal Institute 2020

Conceptos Avanzados y Casos de Estudio Appraisal Institute 2020

USPAP (Uniform Standard of Professional Practice) Appraisal Institute 2019

Ética y Buenas Prácticas en Valoración Appraisal Institute 2018

Método de Comparación de Ventas Appraisal Institute 2016

REPORTES RELEVANTES

Avalúos edificios de oficinas A nivel nacional 2014 - 2021

Avalúos de bodegas industriales y centros de distribución A nivel nacional 2014 - 2021

Avalúos de datacenter Bogotá 2020 - 2021

Portafolios de centros comerciales A nivel nacional 2015 - 2021

Portafolios de sucursales bancarias A nivel nacional 2015 - 2021

“Profesionalismo, transparencia, Portafolios de hoteles Bogotá, Cartagena, Cali, Medellín 2019 - 2021

y altos estándares”. Avalúos de lotes en desarrollo Bogotá, Cartagena, Medellín 2015 - 2021

Proyectos residenciales en construcción Bogotá, Cartagena, Medellín 2020 - 2021

Centros de salud Bogotá, Cartagena, Cali 2018 - 2021

Avalúos residencia estudiantil y adulto mayor Bogotá, Cali 2018 - 2021

ROBERT L. DRAGOO, GENERAL

MBA, MAI, MRICS
CO-FOUNDER Y PARTNER
MÉXICO, COLOMBIA, CENTROAMÉRICA
Robert es Managing Partner de LOGAN, compañía especializado en la valoración de propiedades comerciales en América Latina para clientes institucionales.
Robert ha basado su carrera en la industria de bienes raíces comerciales y es miembro del Appraisal Institute (MAI), miembro de RICS, y se graduó en
Thunderbird School of Global Management (MBA).
EXPERIENCIA

LOGAN Managing Partner Valoración y Consultoría Costa Rica, México 2019 – Presente

LOGAN Partner Valoración y Consultoría Colombia 2013 – 2019

Deloitte Manager Valoración y Consultoría México, DF 2012 - 2013

Consultant Independiente Valoración y Consultoría México 2006 - 2012

CERTIFICACIONES

Appraisal Institute MAI EEUU 2014 - Presente

RICS RICS - Valoración UK 2014 - Presente

CURSOS

Advanced Highest and Best Use Analysis MAI, Avalúo Inst. 2017

Capitalización de Ingresos para Avalúos MAI, Avalúo Inst. 2017

Método de Comparación de Ventas MAI, Avalúo Inst. 2016

Procedimientos Básicos de Avalúos MAI, Avalúo Inst. 2016

Principios de Avalúos, Tasación Avanzadas MAI, Avalúo Inst. 2018

Redacción de Informes y Análisis de Tasaciones MAI, Avalúo Inst. 2015

Éticas de Valoración - Tasación MAI, Avalúo Inst. 2015

USPAP (Uniform Standard of Professional Practice) MAI, Avalúo Inst. 2015

REPORTES RELEVANTES

Avalúos de centros comerciales portafolio de 15+ activos Bogotá, Colombia 2020

Avalúo de portafolio industriales logísticos 10+ activos Colombia, Perú, Costa Rica 2020

Avalúo de proyectos residenciales en construcción México, DF 2020

Avalúos de portafolio de 5 propiedades Multifamily Guadalajara, México 2019

“La integridad Tasación de hoteles – portafolio 5 activos Bogotá, Colombia 2016 - 2020

y confidencialidad Avalúo de Master Planned Community – 5 lotes Cartagena, Colombia 2020

son la base de nuestra Tasación de oficinas – 5 activos Cartagena, Colombia 2020

Avalúo master planned community – campo de golf Bogotá, Colombia 2013

reputación.”
Estudio de Mercado – master plan Cabo San Lucas, México 2012
www.loganvaluation.com