Las garantías

de la
obligación

D R . V L A D I M I R AG U I L A R G U E R R A

DR. VLADIMIR AGUILAR GUERRA 1

 ¿EN QUE
CONSISTEN
LAS
GARANTÍAS
DE LA
OBLIGACIÓN?

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 Tipos de Garantías

1. REALES. 2. PERSONALES.

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 Garantías Reales

Constituyen un derecho subjetivo adicional o una facultad adicional que

se yuxtapone al derecho de crédito, por ello, hay una relación de
subordinación entre uno y otro.
Son derechos de garantía y de realización de valor, su función es
asegurar la satisfacción de un crédito dinerario o valorable.

Las garantías reales suponen la sujeción expresa de uno o varios bienes

concretos, muebles o inmuebles, a la satisfacción del interés del
acreedor para el caso de incumplimiento de una obligación determinada.

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 Garantías personales

Atribuyen al acreedor una facultad o derecho personal que no se

dirige hacia una cosa concreta, sino hacia el patrimonio del
deudor, es decir, recaen sobre el patrimonio del mismo o bien
hacia el patrimonio de un tercero. En concreto, las garantías
personales recaen sobre el patrimonio del garante, que viene a
añadirse al patrimonio del deudor para responder de la deuda
contraída, art. 1329 CC (garantía universal).

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 Consiste en aquel acuerdo que obliga al
deudor a indemnizar al acreedor en caso de
Cláusula incumplimiento de una obligación, esto es,
una convención accesoria estipulada como
penal o cláusula del contrato que contiene una
obligación principal, por la que se promete
cláusula de realizar una prestación, generalmente,
pecuniaria, para el caso de incumplimiento.
indemnización
Arts. 1436, 1437 y 1438 CC.

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 ¿Cuáles son las características de la
cláusula de indemnización?
DR. VLADIMIR AGUILAR GUERRA 7
¿Es posible una modificación de la pena
convencional mediante intervención
judicial? 8
DR. VLADIMIR AGUILAR GUERRA
Las Arras
Es la cantidad de dinero que uno de los contratantes
entrega al otro como señal de cumplimiento de la
obligación, por regla general, se entrega al momento de la
perfección del contrato.

Arts. 1442 CC.

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 ¿Cuál es la función de las
arras?
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 Diferencias entre la cláusula de
indemnización y las arras

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 Es una facultad otorgada por la ley al obligado a la
entrega o restitución de una cosa, detentando la
misma en tanto no se le satisfaga la obligación.

El Es un derecho real de garantía mediante el cual el

acreedor presiona al deudor al cumplimiento de la
obligación, negándose a la devolución de la cosa

derecho que normalmente debería entregar.

de Supuestos de retención regulados en el CC:

retención
Arts. 624, inciso 2º, 1713 a 1715, 1982, 1828,
1829 y 1971.

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 ¿Cuáles
son los
efectos del
derecho de
retención?

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La fianza

Es un tipo especial de garantía que se produce cuando un tercero

se compromete a ejecutar la prestación debida por el deudor al
acreedor. El fiador garantiza el cumplimiento de la obligación
ajena, obligándose personalmente respecto del acreedor.

Arts. 2100 a 2106 CC.

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 El contenido de la El contenido de la
fianza: la relación fianza: la relación
jurídica entre el jurídica entre el
fiador y el deudor. acreedor y el fiador.

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