Señor

Juez Civil del Circuito

Purificación – Tolima

Tito Armando Solórzano Tovar, mayor de edad y vecino de Purificación, abogado

en ejercicio identificado con la cédula de ciudadanía número 5.984.119 expedida en
Purificación y portador de la Tarjeta Profesional No. 52.258 del Consejo Superior
de la Judicatura, actuando en nombre y representación de la señora Ruth González
Rondón, mayor de edad y vecina de Purificación, conforme poder que adjunto y
cuya personería solicito me sea reconocida, comedidamente manifiesto al señor
Juez que presento demanda Ordinaria de Declaración de Pertenencia contra
todas las Personas Inciertas e Indeterminadas, que se crean con derecho a
intervenir en el proceso, para que previo los trámites legales y en sentencia que
cause ejecutoria de cosa juzgada, se hagan las siguientes o similares:

Declaraciones:

Primero: Que se declare que le pertenece en dominio pleno y absoluto a mi

mandante Ruth González Rondón, mayor de edad y vecina de Purificación, por
haberlo adquirido por la vía de la Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de
Dominio, junto con sus mejoras, usos, costumbres, servidumbres y demás
anexidades y dependencias, el predio rural denominado "Casa Lote", ubicado en
la vereda El Baurá, jurisdicción del Municipio de Purificación, de una cabida
superficiaria de Doscientos Treinta y Nueve Metros Cuadrados (239.00 M2), el
cual se encuentra comprendido actualmente dentro de los siguientes linderos: “Por
el NORTE, con predio de Cesar Julio Quimbayo González en longitud de 29.69
metros; Por el SUR, con callejón de la comunidad, en distancia de 28.59 metros;
Por el ORIENTE, con carretera que de la vereda El Baurá conduce al Municipio de
Purificación, en distancia de 9.38 metros; y, por el OCCIDENTE, con predios de
Cesar Julio Quimbayo González, en distancia de 8.03 metros.

Segundo: Que como consecuencia de la anterior declaración de dominio en favor

de mi representada, se ordene la Inscripción de la sentencia en la oficina de
Registro de Instrumentos Públicos de Purificación Tolima, en el folio de matrícula
inmobiliaria que le corresponda.

Tercero: Que se condene en costas a los demandados, en caso de oposición.

Hechos:

1º. Mi mandante Ruth González Rondón, viene ejerciendo viene ejerciendo la

posesión real y material sobre el predio determinado en la pretensión primera de la
demanda, desde hace más de diez (10) años, en forma quieta, pacífica, tranquila e
ininterrumpida, sin clandestinidad ni violencia y sin reconocer dominio ajeno.

2º. Durante todo el tiempo de posesión mi representada ha ejecutado sobre el

predio en cuestión toda clase de actos de dominio propios de dueño, de aquellos a
que solo da derecho el dominio, tales como la construcción y sostenimiento de los
cercos en alambre de púas sobre postes en madera vivos y muertos, árboles frutales
de naranjos, guanábanos, limones, algunas matas de cachaco popocho,
construcción de casa de habitación en material, techo de zinc, pisos en cemento,
adecuación de servicios de agua y luz, baños lavables, tanque de almacenamiento
de agua, alberca, pago de impuestos prediales, y toda clase de actos de igual
significación económica.
3º. La posesión ejercitada por mi representada sobre el predio en cuestión, ha sido
en forma quieta, continúa, pacífica, tranquila e ininterrumpida, sin clandestinidad
ni violencia, a la luz de todo el mundo, siendo reconocida como única dueña y
señora del bien por todo el vecindario.

4º. Mi representada siempre ha ejercido la posesión de manera exclusiva, sin

autorización de nadie y mucho menos reconociendo dominio a personas diferentes
sobre la parte pretendida en pertenencia mediante esta demanda, el cual ha
utilizado para la vivienda campesina.

5º. Se me ha conferido poder suficiente para demandar.

Derecho:

Fundamento la demanda en los artículos 758, 762, 765, 778, 2512, 2513, 2518,
2521, 2522, 2527, 2531 del Código Civil, 407 del Código de Procedimiento Civil,
Ley 791 de 2002 y Decreto 508 de 1974.

Cuantía y Competencia:

Por la naturaleza del asunto, la ubicación del inmueble y la vecindad de la

demandante, es usted señor Juez el competente para asumir el conocimiento del
presente proceso. La cuantía la estimo en una suma superior a los $10.000.000.oo
M/Cte.

Procedimiento:

Al presente asunto se le debe dar el trámite indicado en el Decreto 508 de 1974, en

armonía con el artículo 407 del C. de P. Civil.

Pruebas:

Sírvase señor Juez tener como tales, decretar y practicar las siguientes:

Documentales:

 Poder debidamente conferido para actuar.

 Recibo de pago de servicio de energía eléctrica.
 Certificación No xxxxxxxx expedido por la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Purificación.
 Plano topográfico del predio.

Inspección Judicial:
Sírvase señor Juez ordenar la práctica de una diligencia de Inspección Judicial con
la anuencia de un perito idóneo para el asunto, al inmueble objeto de la demanda,
con el fin de establecer la ubicación, extensión, linderos, mejoras establecidas por
la demandante y sus antecesores, antigüedad de las mismas, estado de conservación
del predio, poseedor actual, destinación dada al inmueble y todos los demás
aspectos que el Juzgado considere necesarios para el esclarecimiento de los hechos.

Testimoniales:

Solicito al señor Juez se ordene la recepción de las declaraciones de los señores

Blanca María Alvarez Aya, Alexander Hernández Orjuela y Aydee Sosa de
Quimbayo, todos mayores de edad, vecinos y residentes en la vereda El Baurá de
este Municipio, quienes depondrán en relación con los hechos de la demanda,
específicamente sobre los actos posesorios ejecutados por mi representada sobre el
inmueble objeto del proceso, su ubicación, mejoras establecidas, quien las realizó,
estado de las mismas, tiempo de posesión del demandante, etc. conforme
cuestionario que les formularé en forma oral al momento de la audiencia, en hora y
fecha que usted señale.

Anexos:

Además de los documentos anunciados en el acápite de pruebas documentales, me

permito aportar con la presente sendas copias de la demanda y sus anexos para el
traslado al Curador Ad-litem y copia para el archivo del Juzgado.

Emplazamientos:

Comedidamente solicito al señor Juez se ordene el emplazamiento de las Personas

Inciertas e Indeterminadas en la forma indicada en el artículo 8º del Decreto 508
de 1974, disponiendo las publicaciones correspondientes por una emisora de amplia
sintonía en la región.

Notificaciones:

Mi Poderdante: Recibirá notificaciones en la vereda El Baurá de éste Municipio,

donde es ampliamente conocida.

El suscrito: Recibiré notificaciones en la secretaría de su Despacho ó en mi oficina

ubicada en la Carrera 7ª No. 5A - 19 del Municipio de Purificación.

Del señor Juez, atentamente,

Tito Armando Solórzano Tovar

C. C. Nº 5.984.119 de Purificación.
T. P. Nº 52.258 del C. S. de la Judicatura.