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YARELIN JAIME ANDRADE

Vs
ARMANDO OCHOA CAMACHO
Juicio Ordinario Civil
Plenaria de Posesin
Escrito Primero
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.
YARELIN JAIME ANDRADE, por mi propio derecho,
sealando como domicilio para or y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos en Estado de Puebla No. 2
Colonia Del Valle, en esta ciudad de Nogales Sonora,
autorizando en los trminos del artculo 71, 72, 73, 74 y 174
del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de
Sonora a los C. LIC. VICENTE REFFRGER SAUCEDO,
quien ejerce la profesin de licenciado en derecho al amparo
de la cdula profesional nmero 2314574 y LEONARDA
ALONSO GONZLEZ, quien ejerce la profesin de
licenciado en derecho al amparo de la cdula nmero
8431578, con domicilio para recibir todo tipo de
notificaciones en el despacho ubicado en Avenida Obregn
#6431
Nogales,Sonora.
Ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio de este escrito, y en ejercicio de la accin
plenaria de posesin, vengo a demandar al C. ARMANDO
OCHOA CAMACHO, quien puede ser emplazado en el
departamento nmero 48, del inmueble marcado con el
nmero 143, de la calle Sol Creciente, colonia Praderas, de
esta Ciudad, las siguientes:

PREST
ACIONES
a) La declaracin de que la suscrita tiene mejor derecho que
el demandado para poseer el departamento nmero
48, del inmueble marcado con el nmero 143, de la calle
Sol Creciente, colonia Praderas, de esta Ciudad.

b) La restitucin o desocupacin y entrega por el


demandado, a la suscrita, del departamento mencionado en
el inciso que antecede.
c) El pago de los daos y perjuicios originados por la
posesin de la demandada.
d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este
juicio se lleguen a originar.
Fundo mi accin, en los siguientes puntos de hecho y
consideraciones de derecho:

HECHOS
PRIMERO.- Tal y como se acredita con la copia certificada
adjunta a este documento el inmueble se adquiri mediante
contrato de compra-venta, asentado en la escritura pblica
nmero 43,716, volumen 1091, de fecha 20 de Diciembre de
1993, pasada ante la fe del C. Lic. Jess Luis Castro Flores,
Notario Pblico Nmero 25, con ejercicio en Nogales, Sonora.
Justo ttulo para poseer y se acredita mi adquisicin de
buena fe, por lo que me asiste el dominio y posesin de la
totalidad del inmueble descrito.
SEGUNDO.- El inmueble en cuestin, se encuentra indiviso, y
tal como se acredita con la documental certificada por el
Registro Pblico de la Propiedad adjunta, tiene una superficie
de tres mil novecientos metros cuadrados, con los siguientes
linderos y medidas: Al Norte, en dos tramos, uno de diez
metros con la casa que hace esquina con la avenida del
Puente y Flores silvestres, y en otro tramo de treinta y un
metros, noventa centmetros con las casas tres bis, ciento
cincuenta y uno y ciento cuarenta y nueve y parte de la
ciento cuarenta y siete de la calle Flores silvestres; Al Sur,
con cuarenta y tres metros, cincuenta centmetros, con la
calle Primavera; Al Oriente, con sesenta y ocho metros, trece
centmetros, con la casa nmero ocho de la calle de su
ubicacin y casas nmero cincuenta y ocho, cincuenta y seis,
cincuenta y cuatro y cincuenta y dos de la Avenida del

Puente y Flores silvestres; Al Poniente, con el resto del predio


de que forma parte, en setenta metros, ochenta centmetros.
TERCERO.- En el inmueble a que me contraigo en los hechos
que anteceden, se encuentran construidas cincuenta y ocho
viviendas o departamentos, dentro de los cuales se
encuentra el departamento marcado con el nmero 48, el
cual forma parte integrante de la totalidad indivisa del
inmueble antes referido.
CUARTO.- Es el caso, que no me encuentro en posesin
material del departamento nmero 48, del inmueble
marcado con el nmero 143, de la calle Sol Creciente,
colonia Praderas, de esta Ciudad, en mrito de que el C.
ARMANDO OCHOA CAMACHO (junto con su familia), sin
derecho, justificacin o ttulo de ninguna ndole, desde el
mes de diciembre de 2013, se introdujo y habita dicho
departamento, y toda vez que me asiste el dominio y
posesin de todo el inmueble descrito en el hecho primero
de este escrito, tambin me asiste el dominio y posesin
sobre todos y cada uno de sus departamentos, incluyendo el
que ocupa el demandado, razn por la cual es procedente
esta demanda en la va y forma propuestas.

ECHO

DER

En cuanto al fondo son de aplicarse las disposiciones


contenidas en los artculos 960, 962, 968, 973, 976, 977,
979, 983 y dems relativos del Cdigo Civil del Estado de
Sonora
El procedimiento a seguir se encuentra regulado por los
artculos 665, 666, 667, 669, 670, 673, siguientes y dems
aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado
de Sonora en vigor.
Por lo expuesto, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito,
documentos y copias que acompao, demandando del C.

ARMANDO OCHOA CAMACHO, por las prestaciones a que


me contraigo en el proemio correspondiente.
SEGUNDO.- Admitir mi demanda y ordenar se emplace al C.
ARMANDO OCHOA CAMACHO, para que produzca su
contestacin en trminos de ley.
TERCERO.- En su oportunidad y previos los trmites de ley,
dictar sentencia definitiva en la que se declare la
procedencia de mi accin, con condena a la demandada al
cumplimiento de las dems prestaciones que se le reclaman.

PROTESTO LO NECESARIO
Yarelin Jaime Andrade
H. Nogales, Sonora a 27 de octubre de 2014