Está en la página 1de 4

MODELO DE PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA DE DOMINIO COGEP


SEÑOR/A JUEZ/JUEZA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN LA
PARROQUIA IÑAQUITO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO,
PROVINCIA DE PICHINCHA:

, comparecemos ante usted con la siguiente demanda de prescripción adquisitiva de


dominio, para lo cual consignamos los requisitos establecidos en el Art 142 del Código
Orgánico General de Procesos:

I. La designación de la o del juzgador ante quien se la propone.

La presente demanda se la propone ante el SEÑOR/A JUEZ/JUEZA DE LA


UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN LA PARROQUIA IÑAQUITO DEL
DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA.

II. Los nombres y apellidos completos, número de cédula de identidad o


ciudadanía, pasaporte, estado civil, edad, profesión u ocupación, dirección
domiciliaria y electrónica de la o del actor, casillero judicial o electrónico de su
defensora o defensor público o privado.

Nuestros nombres completos y demás generales de ley son:

Juan Antonio MG, con CC., estado civil soltero, de 32 años de edad, de profesión
empleado privado, domiciliado en , correo electrónico.

Daniel Alejandro MG, con C.C., de estado civil soltero, de 35 años de edad, de
profesión empleado privado, domiciliado en , correo electrónico

Y datos de mis defensor, Dr. Juan Carlos Merizalde V. , casillero judicial 1956 del
Quito, casillero electrónico 1710620822 y correo electrónico jcmerizaldev@gmail.com

III. Los nombres completos y la designación del lugar en que debe citarse a la o al
demandado, además de dirección electrónica, si se conoce.

Los demandados responden a los nombres de , los mismos que fallecieron para cuya
constancia adjunto las actas de defunción, del 28 de marzo de 1997 y 19 de marzo de
2001 respectivamente, razón por la cual no existe dirección alguna en la cual realizar la
citación. Por lo que solicito se cite los herederos presuntos y desconocidos de Pablo
Salomón González Sánchez y Zoila Rosa Flores por la prensa de conformidad con los
Arts. 56 y 58 del Código Orgánico General de Procesos, no pudiendo determinar su
individualidad y peor aún su domicilio y residencia, pese a que se han realizado todas
las diligencias necesarias, para citar a quienes se pide citar de esa forma; por lo que en
su primera providencia se servirá disponer se reciba mi declaración juramentada sobre
tal hecho.
IV. La narración de los hechos detallados y pormenorizados que sirven de
fundamento a las pretensiones, debidamente clasificados y numerados.

1. Somos poseedores desde hace más de quince años de un inmueble con casa y terreno
ubicado en la parroquia Libertad, cantón Quito, provincia de Pichincha, calles Caras y
Huancavilva, con una superficie de trescientos sesenta y siete metros cuadrados ochenta
decímetros cuadrados, lugar donde habitamos con nuestras familias de manera pública,
pacífica e ininterrumpida con ánimo de señores y dueños. Lugar donde en ese mismo
ánimo de señores y dueños hemos colocado una pequeña tienda de abastos.

2. Según el certificado conferido por el Señor Registrador dela Propiedad del cantón
Quito, y que acompaño, vendrá a su conocimiento señor Juez, que este inmueble está
inscrito a nombre de los señores según compra a la señorita , según consta de la
escritura celebrada el diez y siete de mayo de mi novecientos setenta, ante el Notario
doctor Alejandro Troya, inscrita el VEINTE Y CINCO DE MAYO DE MIL
NOVECIENTOS SETENTA.

3. Sobre el inmueble mantenemos la posesión hasta la presente fecha, sin clandestinidad


ni violencia, por todos estos años, y en él habitamos con nuestra familia, así como
hemos realizado actos de mejoramiento y mantenimiento del mismo Y de este modo
quienes habitan en el sector nos reconocen como legítimos propietarios.

4. De igual manera hemos cancelado los pagos de impuesto predial, luz, teléfono y
demás tasas e impuestos que pesan sobre el inmueble.

V. Los fundamentos de derecho que justifican el ejercicio de la acción, expuestos


con claridad y precisión.

Esta demanda está fundamentada en lo que prescriben los Art. 603, 2392, 2398, 2401,
2410, 2413, y siguientes del Código Civil vigente.

VI. El anuncio de los medios de prueba que se ofrece para acreditar los hechos.

6.1 Prueba documental.-

Anuncio como prueba la siguiente documental:

- Partida de defunción de

- Certificado de gravámenes del inmueble.

- Copia certificada de la escritura pública.

- Informe pericial practicado.

- Recibos de impuestos prediales, luz, agua y teléfono.

6.2. Prueba testimonial

Solicito se sirva recibir los testimonios de las siguientes personas:


-

Personas que declararán sobre su el hecho de la posesión sobre el inmueble y el tiempo


de la misma.

- Así mismo se servirá recibir el testimonio del señor perito Sr.

6.3. Inspección judicial.-

Solicito se practique la diligencia de inspección judicial, en el predio materia de la litis


ubicado en las calles del Distrito Metropolitano de Quito, perteneciente a la parroquia
La Libertad, de conformidad con el Art. 223 del COGEP de considerarlo necesario se
servirá designar un peritaje adicional. La inspección judicial en el presente caso es
necesaria a fin de que usted pueda verificar directamente nuestra posesión material del
inmueble.

VII. La solicitud de acceso judicial a la prueba debidamente fundamentada, si es


del caso.

Para el caso no se requiere realizar solicitud de acceso judicial a la prueba.

VIII. La pretensión clara y precisa que se exige.

Solicito que en sentencia se declare que se ha producido a favor de los comparecientes


la PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA DE DOMINIO del inmueble que hemos
descrito en los fundamentos de hecho.

IX. La cuantía del proceso cuando sea necesaria para determinar el procedimiento.

La cuantía del presente procedimiento es de sesenta y cuatro mil veinte y cinco con
94/100 (64.025,94) dólares de los Estados Unidos de América de conformidad con el
certificado de catastro que se adjunta.

X. La especificación del procedimiento en que debe sustanciarse la causa.

El procedimiento que debe darse a la presente causa es Ordinario.

XI. Los demás requisitos que las leyes de la materia determinen para cada caso.

Sírvase contar con el señor Alcalde de Quito, Dr. Jorge Yunda y Procurador del Distrito
Metropolitano de Quito,, a quienes se les notificará en el Palacio Municipal de esta
ciudad, ubicado en la calle Venezuela entre las calles Espejo y Chile.

XII. Procedimiento
El trámite de la presente acción es el ORDINARIO de conformidad con lo determinado
en el artículo 289 y más pertinentes del Código Orgánico General de Procesos COGEP.

Sírvase disponer la inscripción de la presente demanda en el Registro de la Propiedad


del Cantón Quito de conformidad con lo que establece el Artículo 146 del Código
Orgánico General de Procesos COGEP.

XIII. Documentos Adjuntos

Acompaño a la presente demanda los siguientes documentos:

1. Los de prueba anunciados

2. Copias de cédula y papeleta de votación

3. Copia de las credenciales de Abogados defensores.

XIV. Defensores y Notificaciones.

Designamos como nuestros defensores al Dr. Juan Carlos Merizalde V. notificaciones


que nos correspondan las recibiremos en el casillero judicial 1956 del Quito, casillero
electrónico 1710620822 y correo electrónico jcmerizaldev@gmail.com

Firmamos junto con nuestro abogado,