NOMBRES:

RESOLVER.
Julia Fernández, domiciliada en Barranquilla, demandó a Pedro Martínez,
domiciliado en Medellín, por la reivindicación de un predio llamado Finca la Roma
ubicado en las afueras de Palmira, cuyos linderos se encontraban especificados
en el contrato aportado como prueba documental en los anexos de la demanda. El
predio tenía un avalúo catastral de $30.000.000.

La parte demandante incluye en su demanda como pretensiones: 1) la

reivindicación del dominio sobre la finca la Roma y 2) la indemnización de
perjuicios causados por valor de $30.000.000 de pesos. Sin embargo, el
apoderado de la Sra. Julia no consideró necesario incluir el juramento estimatorio
en la demanda.

El juez inadmite la demanda porque no se transcribieron los linderos del predio en

el escrito de demanda.

Subsanada la circunstancia anterior, la demanda fue admitida y la Sra. Julia

notificó al Sr. Pedro Martínez.

Una vez admitida y notificada la demanda, la Sra. Julia Fernández fallece en

Bogotá y sus herederos inician la sucesión en la cual los bienes relictos tienen un
valor de 110 millones de pesos.

Preguntas:
1. Determine cuál es el juez competente para conocer del proceso.
2. ¿Qué figura procesal pueden usar los herederos para continuar con el proceso?
3. ¿En el caso en concreto es necesario incluir el juramento estimatorio?
4. De ser necesario incluir el juramento estimatorio, ¿cuáles son las
consecuencias de no incluirlo y qué debería hacer el apoderado de la parte
demandante?
5. ¿Considera que hay alguna excepción previa?
6. ¿Considera que fue correcta la inadmisión de la demanda por no transcribir los
linderos de la Finca en ella? ¿qué debe hacer el apoderado de la parte
demandante en este caso?

RESOLVER
Juan y Pedro, domiciliados en Medellín, venden una casa ubicada en Manizales, a
Luisa y María, domiciliadas en Santa Marta, por un valor de $40.000.000
Juan y Pedro demandan a Luisa y a María, alegando incumplimiento de contrato y
tienen como pretensión principal la cancelación del precio de la casa.
A los tres meses de admitida la demanda, Pedro y Juan notifican a Luisa y a
María, quienes se encontraban de viaje. Al encontrar la citación Juliana, vecina de
las demandadas, decide contestar la demanda a nombre de ellas en el segundo
día de traslado.

Pasados 8 días después de haber contestado la demanda, Luisa y María regresan

de su viaje y se ponen al tanto de la actuación de Juliana, e insatisfechas con
ésta, contestan ellas mismas la demanda.
Una vez contestada la demanda por las demandadas, Pedro y Juan la reforman e
incluyen otra pretensión como consecuencia de la primera: indemnización de
perjuicios por $100.000.000 de pesos y el proceso sigue adelante en el mismo
despacho.
Estando en audiencia, la parte demandada se percata de que el apoderado de los
demandantes no firmó el poder y alega una indebida representación.

Preguntas:
1. ¿Qué juez debe conocer del proceso?
2. ¿Hubo en alguna parte del proceso falta de competencia y si la hubiese, cómo
se solucionaría dicha falta de competencia?
3. ¿Cuáles son las consecuencias para Juliana?
4. Si Ud. fuera el apoderado de la parte demandante, ¿qué podría decir contra la
acusación de indebida representación?
5. ¿De qué manera se debe notificar la reforma de la demanda?