TITULO REF.

: 2021-03056819
REGISTRADOR : CARMEN ELIZABETH MARTÍNEZ
GALVAN
SUMILLA : SOLICITO RECTIFICACIÓN DE
ASIENTOS REGISTRALES

SEÑORITA REGISTRADORA DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

DE LA ZONA REGISTRAL Nº IX – SEDE LIMA. -

ROSARIO JESSICA LEÓN HEIGHES, con DNI Nº

07492856; con domicilio en Av. Venezuela Nº
989, Distrito de Breña, Provincia y Departamento
de Lima; ante Usted, respetuosamente me
presento y expongo lo siguiente:

Por convenir a mis intereses y en virtud de los artículos 82 y 84 del T.U.O. del
Reglamento General de los Registros Públicos, conjuntamente de aplicación
con el artículo 51-A de la misma base legal, solicito la rectificación de los
errores incurridos en:

1. El asiento D00016 de la Partida Electrónica Nº 12436068 del Registro

de Propiedad Inmueble de Lima.
2. El asiento 00016 de la Partida Electrónica Nº P03264456 del Registro
de Propiedad Inmueble de Lima.
3. El asiento 00014 de la Partida Electrónica Nº P03262396 del Registro
de Propiedad Inmueble de Lima.

En el sentido que, se ha INSCRITO una medida cautelar, indicando como

árbitro a Rosa Jessica León Heighes, sin embargo, el nombre correcto del
árbitro es ROSARIO JESSICA LEÓN HEIGHES, por lo que se deberá rectificar
en ese extremo, no obstante, EXISTEN OTRAS OMISIONES EN LOS DATOS
CONTENIDOS EN LOS ASIENTOS, según se encuentra regulado en los
artículos 50 y 51-A del T.U.O. del Reglamento General de los Registros
Públicos, que prescriben:

“Artículo 50.- Contenido general del asiento de

inscripción

Todo asiento de inscripción contendrá un resumen del

acto o derecho materia de inscripción , en el que se
consignará los datos relevantes para el
conocimiento de terceros, siempre que aparezcan del
título; así como, la indicación precisa del documento en el
que conste el referido acto o derecho; la fecha, hora,
minuto y segundo, el número de presentación del título
que da lugar al asiento, el monto pagado por derechos
registrales la fecha de su inscripción, y, la autorización
del registrador responsable de la inscripción, utilizando
 cualquier mecanismo, aprobado por el órgano
competente, que permita su identificación.”

“Artículo 51-A.- Asiento extendido en mérito a Laudos

Arbitrales

El asiento de inscripción extendido en mérito de un laudo

arbitral comprenderá, además de los requisitos
establecidos en el artículo 50 que resulten pertinentes, la
indicación de los miembros del Tribunal Arbitral o el
nombre del Árbitro Único que expidió el laudo, la fecha
de éste, el nombre del secretario arbitral de ser el caso,
el nombre de las partes que decidieron someter a
arbitraje la controversia y la decisión arbitral.”

En ese orden de ideas, revisados los asientos antes mencionados, se observa

que, no se ha indicado un resumen del acto o derecho materia de
inscripción (medida cautelar), en el sentido que, no se puede advertir del
contenido de los asientos, cual es la finalidad o el objeto por el cual se ordenó
la medida cautelar de forma genérica, teniendo en cuenta que deben ir los
datos más importantes o relevantes para el conocimiento de terceros.

Por otro lado, se indica el nombre de quien ordena las resoluciones arbitrales,
sin embargo, no se detalla el cargo de árbitro ad hoc.

En ese sentido, solicitamos se rectifiquen de oficio las omisiones advertidas,

por ser conforme a Ley y ser mi derecho.

Lima 27 de enero de 2022.

JESSICA LEÓN HEIGHES

DNI Nº 07492856