Expediente Nº : 00001-2017-0-1708-JM-CI-01

Secretario : Dra. Rosa Ching Castañeda

Escrito Nº :
Materia : ADMINISTRACION JUDICIAL DE BIENES
Sumilla :
PONE DE CONOCIMIENTO ADJUDICACION DE MAYORIA DE
ACCIONES – IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIR INSTALACION DE
ADMINISTRADOR JUDICIAL DESIGNADO y REQUIERE
VARIAR DESIGNACION DE ADMINISTRADOR JUDICIAL –
VARIA DOMICILIO PROCESAL y OTROS

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LAMBAYEQUE

NELIDA CASTILLO LLONTOP VIUDA DE ESPINOZA, en los

seguidos por GUSTAVO CASTILLO LONTOP Y OTROS, sobre
ADMINISTRACIÓN JUDICIAL DE BIENES, a usted digo:

PRIMERO.-
Los procesos no contenciosos o de jurisdicción voluntaria son aquellos en los que se ventilan
asuntos en que no existe, al menos en teoría, conflicto de intereses o litigio, vale decir, no hay
sujetos que asuman la calidad, propiamente dicha, de demandante y demandado sin que ello obste
que, dentro de nuestro sistema, se presente la figura de la oposición. En tales procesos o
procedimientos quienes los promueven solicitan, por lo general, en sede judicial o notarial, que se
preste autorización para llevar a cabo ciertos actos jurídicos, o que se homologuen o aprueben estos,
o que se documenten, certifiquen o declaren determinadas situaciones también de orden jurídico, o,
finalmente se pide que se fijen plazos o se dispongan medidas de protección1. Carnelutti considera al
proceso no contencioso como aquel en que hay ausencia de litis2.

1 Hinostroza Mínguez Alberto - Comentarios al Código Procesal Civil. Gaceta Jurídica. Tercera Edición. Lima. 2005,
Pág.1431
2 Carnelutti, Francisco .Sistema del Derecho Procesal Civil. Traducción del italiano por Niceto Alcalá Zamora y

Castillo y santiago Sentís Melendo ,UTEHA, Buenos Aires .1944 , Pág.11

Bolívar N° 669 - A – Lambayeque - 971482811

Casilla Electrónica N° 5541 - Casilla Judicial N° 1114
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SEGUNDO.-
Que, como se podrá apreciar el presente PROCESO SE ENCUENTRA TRAMITADO EN LA VIA NO
CONTENCIOSA, y conforme se señaló en la sentencia expedida mediante RESOLUCION N° DIEZ
de fecha 21 de mayo del 2019:
“SEXTO: En cuanto a la persona sobre la cual deberá recaer la administración judicial, del
artículo 772º del Código Procesal Civil, regula dos criterios, aplicables al caso para el
nombramiento del administrador judicial, siendo los siguientes: i) Si concurren las personas
cuyos derechos representan más de la mitad de las cuotas en el valor de los bienes a ser
sometidos a administración judicial y todas ellas convinieran en designar a un determinado
sujeto para que se desempeñe como administrador judicial, entonces, el referido acuerdo
surtirá efecto y el Juez designará al sujeto señalado como administrador; ii)Si concurren las
personas cuyos derechos representan más de la mitad de las cuotas en el valor de los
bienes a ser sometidos a administración judicial y no llegasen a acuerdo alguno respecto de
la persona que debe ser nombrada administrador judicial, entonces, el Juez procederá a
hacer la designación respectiva, recayendo dicho cargo, según el caso, en el conyugue
sobreviviente o en el presunto heredero, teniendo preferencia en este último caso el pariente
más próximo, y, en igualdad de grado, se elegirá al que tenga mayor edad. En el caso de
autos, los copropietarios -registrales y los demandante de la petición de herencia- son los
nueve herederos; de los cuales cuatro de ellos - titulares registrales- de común acuerdo, han
decidido que la administración recaiga sobre la persona de EDUARDO CASTILLO
LLONTOP; que si bien ello no representa la mayoría de las cuotas ideales, se debe tener en
cuenta además que mediante acta de audiencia que obra a folios 185 a 185 se notificó a los
demandados para que concurra a la audiencia de actuación y declaración judicial bajo
apercibimiento de nombrar al administrador con las partes asistentes, más aun si de autos
se advierte que no existe contradicción a la propuesta realizada, por lo que se debe tener en
consideración dichos aspectos debiendo además proceder a nombrar como administrador
judicial, al heredero legal mayor de edad; por lo que revisados los documentos de identidad
de los herederos; se advierte que la persona en la que debe recaer la administración judicial,
es en don EDUARDO CASTILLO LLONTOP”.
SE DESIGNO AL DEMANDANTE COMO ADMINISTRADOR JUDICIAL NO POR DECISION DE LA
MAYORIA DE COPROPIETARIOS, SINO QUE FUE DESIGNADO POR SU DESPACHO.
TERCERO.-
Que, si bien la resolución precedente fue confirmada por la Primera Sala Especializada Civil, en
virtud de la aplicación del “SEXTO: Al respecto, cabe indicar que el artículo 772° del Código Procesal
Civil establece que si concurren quienes representen más de la mitad de las cuotas en el valor de los
bienes y existe acuerdo unánime respecto de la persona que debe administrarlos, el nombramiento
se sujetará a lo acordado. A falta de acuerdo, el Juez nombrará al cónyuge sobreviviente o al
presunto heredero, prefiriéndose el más próximo al más remoto, y en igualdad de grado, al de mayor
edad. Si ninguno de ellos reúne condiciones para el buen desempeño del cargo, el Juez nombrará a
un tercero. Si son varios los bienes y el Juez lo aprueba a pedido de interesado, puede nombrarse a
dos o más administradores”.

CUARTO.-
Que, A LA FECHA la suscrita OSTENTA EL 55,6% frente al 44.4% que representan
actualmente los demandantes, porcentaje que representa más de la mitad de las cuotas en el valor
del bien sometido a administración judicial, CONFORME LO ACREDITO CON LA COPIA DE LA
PARTIDA REGISTRAL N° P10053091, RESULTANDO A LA FECHA LA IMPOSIBILIDAD QUE SE
PUEDA DAR CUMPLIMIENTO A SU MANDATO DE DESIGNACION DE ADMINISTRADOR
JUDICIAL EN CONSECUENCIA, AL HABERSE ACREDITADO LA ADJUDICACION DE LA
MAYORIA DE LAS ACCIONES, DEVIENE EN INEJECUTABLE LA DECISIÓN DE SU DESPACHO,
al haber obtenido la suscrita la mayoría de representación porcentual, SOLICITANDO EN ESE
SENTIDO SEÑOR JUEZ, de ser el caso VARIAR LA FORMA DE CUMPLIMIENTO DE SU
MANDATO y DESIGNAR DE SER EL CASO A LA SUSCRITA como ADMINISTRADORA
JUDICIAL del bien inmueble consistente en INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE 16 DE LA
MANZANA N° 8 o CALLE VICTORIA N° 127 DEL PUEBLO TRADICIONAL DE TÚCUME - DEL
DISTRITO DE TÚCUME - LAMBAYEQUE, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°
P10053091DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE CHICLAYO.

QUINTO.-.
Que, la presente designación deberá incluir los deberes y facultades que corresponden y
señaladas en la sentencia, punto B) El administrador judicial, tiene entre otras las siguientes
facultades: Percibir frutos; pagar las deudas que correspondan al patrimonio que administra; distribuir
regularmente entre los copropietarios los saldos disponibles; ejercer representación judicial del
patrimonio que administra con las facultades especiales y generales que la ley confiere, excepto las
que importen actos de disposición; ejercer cualquier otra atribución no prevista, previa autorización
judicial; entre otras facultades, obligaciones y prohibiciones que se establecen en el artículo 774º,
775º, 776º y 777º del Código Procesal Civil; así como en los artículos 55º y 56º del Código Civil;
debiendo además informar semestralmente a los copropietarios, momento en el cual deberá además
realizar la repartición de utilidades. Y C) FÍJESE como retribución del administrador judicial, la suma
ascendente a TRES POR CIENTO (3%), de las utilidades que pudiese recabar, y antes que sean
repartidas entre los copropietarios. Debiendo CURSARSE Partes Judiciales a la Zona Registral
número II – Sede Chiclayo a fin de que se inscriba en el Registro respectivo y en la Partida Nº
P10053091 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral II – Oficina Registral Chiclayo,
lo ordenado en la presente resolución, específicamente a la Designación Órgano de Auxilio Judicial
– Administrador Judicial-.

ADJUNTO.-
a. Partida Registral N° P10053091 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral II
– Oficina Registral Chiclayo, en la cual figura la suscrita como accionista mayoritaria -55.6%-
frente al 44.4%.
b. Cédulas de Notificación.

POR LO TANTO.-
Pido a usted señor juez, provea la presente conforme a sus atribuciones.

PRIMER OTROSI DIGO. -

Conforme a lo dispuesto en el artículo 80° del código Procesal Civil, confiero al abogado JOSE
ANTONIO VELIZ NARBAIZA, las facultades generales de representación procesal a que se refiere
el artículo 74° del mismo cuerpo de leyes, declarando estar instruido de la delegación que se otorga
y de sus alcances, reiterando como domicilio el fijado en el encabezado del presente escrito.

SEGUNDO OTROSI DIGO.-

Que, por convenir a mi derecho solicito se tenga por variado domicilio procesal sito en la calle
BOLIVAR N° 669 – A, consignando nueva Casilla Electrónica N° 5541, Casilla Judicial N° 1114
para efectos de notificación a partir de la fecha. Subrogando al letrado que venía patrocinándome en
el presente proceso.
Lambayeque, julio del 2022