Universidad Nacional Autónoma de Honduras en Valle de Sula

UNAH-VS
 
 
 
 
 

 
 

Asignatura: Gerencia Financiera

AGE327 Sección: 18:00
 
Tema: Caso I Unidad I
 
Catedrática: Dennis Dubon

Integrantes del Grupo "Los Gerentes"

Andrea Carolina Alvarez Erazo Cta. 20142030778

Astrid Lizeth Hernandez Amaya 20142030738
Cesar David Lainez Castro 20141006271
Jose Felix Espinoza Mairena 20082005456
Karla Maria Velasquez Moreno 20152006775
Sahira Geraldina Funez Cubillos 20042003725
Vivian Daniela Verde Rubi 20131016904
 
 
 
San Pedro Sula 7/2/2022
 
  
 
San Pedro Sula 7/2/2022
 
 Ponderación actual del Tasa de Interes
Fuente de capital valor de mercado
% %
Deuda a largo plazo 20 12.93
Acciones preferentes 35 12.87
Capital en acciones comunes 15 11.41
Préstamos hipotecarios 20 13.23
Retención de utilidades 10 15.35
Total 100 65.79

Distribución de capital proyectado para competir de mejor manera en el mercado de capitales

Ponderación actual del Tasa de Interes

Fuente de capital valor de mercado
% %
Deuda a largo plazo 23 13.68
Acciones preferentes 25 12.87
Capital en acciones comunes 19 11.41
Préstamos hipotecarios 27 14.79
Retención de utilidades 6 15.35
Total 100 68.1

DEUDAS A LARGO PLAZO 0.75%

Nueva Estructura 3.14640

Anterior Estructura 2.58600
Beneficio 0.56% Aumento del 74.66%

PRESTAMOS HIPOTECARIOS 1.56%

Nueva Estructura 3.99330

Anterior Estructura 2.64600
Beneficio 1.35% Aumento del 86.54%

Nota: Le permitira ser mas ser mas competitivo en el mercado de prestamos hipotecarios ya que en el tiene el mayor porcen
ganancia, en el caso de capital de acciones comunes genero un aumento del 2.17%, en comparacion a la estructura anterior
En el caso de las acciones retenidas tiene 0.92% en comparacion a la primera que fue de 1.54%. En el caso de las acciones co
a la anterior del 1.71%.
Los prestamos hipotecarios estan generando mas entrada de capital que las deudas a largo plazo, por lo tanto a mas entrad
acciones.
Ahora el costo de capital aumenta en un 0.4631 en consideracon de la estructura anterior.
 Costo
Deuda
%
2.58600
4.50450
1.71150
2.64600
1.53500
12.983000 COSTO CAPITAL

mercado de capitales
Costo
Deuda
%
3.14640
3.21750
2.16790
3.99330
0.92100
13.44610 COSTO CAPITAL

86.54%

ya que en el tiene el mayor porcentaje que obtiene de

mparacion a la estructura anterior con un 1.71%.
1.54%. En el caso de las acciones comunes obtuvo un 2.17% en comparacion

o plazo, por lo tanto a mas entrada mas mayor crecimiento en el capital de

 VALORES PONDERACION

ACCIONES PREFERENTES 61200 60%

CAPITAL EN ACCIONES COMUNES 40,800 40%
(40%*102,000)
TOTALES 102000 100%

(60%*10.80%) (40%*10.80)
CCPP 6.48% 4.32%
10.80%

CAPITAL INVERTTIDO 102,000

COSTO 10.80%

VAN 32700 29500

(1+10.80%)^1 (1+10.80%)^2
VAN 32700 29500
1.108 1.227664
VAN 29512.6353790614 24029.3761159405

Ponderación
Fuente de capital Banco actual del valor
de mercado
%
SAHIRA GERALDINA FUNEZ CUBILLOS ATLANTIDA 1.542857143
KARLA MARIA VELAQUEZ MORENO BAC 1.542857143
CESAR DAVID LAINEZ CASTRO OCCIDENTE 1.542857143
ANDREA CAROLINA ALVAREZ ERAZO DAVIVIENDA 1.542857143
ASTRID LIZETH HERNANDEZ AMAYA PROMERICA 1.542857143
VIVIAN DANIELA VERDE RUBI BANRURAL 1.542857143
JOSE FELIX ESPINOZA MAIRENA BANPAIS 1.542857143
Total 10.800000001

Nota:El costo de la deuda es del 1.988640 % , tomando en consideracion la % de ponderacion, cada banco posee una tasa de
La ponderacion obtenida es basada en la utilidad obtenida, utilidad que utlizada en segundo año como inversion, 40% de es
preferentes.
Ahora el periodo de retorno de la inversion viene a 3 años y 7.4 meses, por lo tanto el proyecto es factible y se puede proce
Nuestro porcentaje de rendimiento viene siendo nuestro calculo de costo promedio ponderado.
 FLUJOS ANUALES

AÑO FLUJOS PRI = a + ((b – c) / d)

1 32700
2 29500 PRI 3+ (102,000-62,200)
3 53700 PRI 3+ (39,800/53,700)
4 45500 PRI 3+ 0.74
5 45500 PRI 3.74 AÑOS
PRI 3 AÑOS

53700 45500 45500

(1+10.80%)^3 (1+10.80%)^4 (1+10.80%)^5
53700 45500 45500
1.360251712 1.507158897 1.669932058
39477.98743884 30189.252168811 27246.617478853

Tasa de
Costo
Interes
Deuda
% %
17 0.26220
11.5 0.17742
9.8 0.15120
18 0.27771
20 0.30857
33 0.50914
19.6 0.30240
128.9 1.988640 COSTO CAPITAL

acion, cada banco posee una tasa de interes diferente que permite sacar el prestamo para ponerlo a trabjar como capital.
ndo año como inversion, 40% de esta como capital de acciones comunes(que incluye la utilidad retenida) y el resto queda como accione

oyecto es factible y se puede proceder.

derado.
 /53,700
(39,800/53,700)
0.74

7 MESES

r como capital.
y el resto queda como acciones