MINUTA DE COMPRAVENTA QUE

OTORGA LA SEÑORA DE LA O
LIMÓN NELLY JUSTINA A
FAVOR DE LA SEÑORITA LADY
YADIRA QUINDE DE LA O

Señor Notario en el Registro de

instrumentos públicos a su cargo, sírvase
autorizar una escritura en la cual conste
el contrato de COMPRAVENTA, de conformidad
con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
INTERVINIENTES. - Intervienen en la
celebración y suscripción del presente
contrato de COMPRAVENTA, por una parte, la
señora DE LA O LIMÓN NELLY JUSTINA, por sus
propios derechos, con cédula de ciudadanía
N.- XXXXX, de estado civil soltera,
domiciliada en esta localidad; y a quien se
la denominará como “LA VENDEDORA"; y, por
otra parte, la señorita QUINDE DE LA O LADY
YADIRA, por sus propios derechos, con
cédula de ciudadanía N.- XXXXX, de estado
civil soltera, domiciliada en esta
localidad a quien se la denominará como la
“COMPRADORA”, las comparecientes declaran
ser ecuatorianos; capaces para obligarse y
contratar. SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La
señora DE LA O LIMÓN NELLY JUSTINA, es
propietaria del solar signado con el
_______________, de la manzana número
_____________________, del cantón La
Libertad, Provincia de Santa Elena, cuyos
linderos y dimensiones son: POR EL NORTE:
:____________ metros; POR EL SUR: Solares
números __________________, con diez
metros; POR EL ESTE: Solar número
________________ metros; Y, POR EL OESTE:
Solar número dos con _______________,
medidas que hacen una superficie total de
DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS CON NOVENTA Y TRES CENTÍMETROS
CUADRADOS, el mismo que lo adquirió por
compraventa de amortización a la Ilustre
Municipalidad del cantón La Libertad,
mediante escritura pública autorizada ante
el Abogado Carlos San Andrés Restrepo,
Notario Público del cantón La Libertad, el
30 de diciembre del dos mil cinco e
inscrita en el registro de la propiedad el
ocho de marzo del dos mil seis. El
dieciséis de febrero del dos mil siete se
dio lugar a la escritura pública de
Rectificación de linderos y levantamiento
de hipoteca, autorizada ante el Abogado
Carlos San Andrés Restrepo, Notario Público
del cantón La Libertad, por parte la
Ilustre Municipalidad del cantón La
Libertad y mi persona e inscribiéndose
dicha escritura en el Registro de la
propiedad del cantón La Libertad, el
dieciséis de marzo del dos mil siete.
Además en el mencionado solar existe una
edificación la misma que fue construida con
dinero de su propio peculio. TERCERA:
COMPRAVENTA.- Con los antecedentes
anteriormente expuestos por la señora DE LA
O LIMÓN NELLY JUSTINA, por sus propios
derechos, da en venta real y transfiere en
enajenación perpetua a favor de LA SEÑORITA
QUINDE DE LA O LADY YADIRA, el bien
inmueble consistente en edificación y solar
número ________________________________ del
cantón La Libertad, Provincia de Santa
Elena, cuyos linderos y dimensiones se
describen en la cláusula segunda de
antecedentes; concediéndole en consecuencia
el dominio, posesión, uso y goce que tenía
y había adquirido en el bien que enajena,
sin reservarse nada para sí. CUARTA:
PRECIO.- El precio pactado de común acuerdo
por la venta del bien es la suma de CUATRO
MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMERICA, valores que la vendedora señora
DE LA O LIMÓN NELLY JUSTINA, declara haber
recibido de la compradora QUINDE DE LA O
LADY YADIRA, en dinero en efectivo de
moneda de curso legal, a su entera
satisfacción, no teniendo en consecuencia
ningún reclamo que hacer a la compradora.
QUINTA: CLAUSULA ESPECIAL.- La compradora
declara que todos los valores entregados de
acuerdo con este instrumento, tienen un
origen lícito, y no provienen de ninguna
actividad relacionada con el cultivo,
fabricación, almacenamiento, transporte o
tráfico ilícito de sustancias
estupefacientes o psicotrópicas, lavado de
dinero o cualquier actividad ilegal o
ilícita. SEXTA: SANEAMIENTO.- La
vendedora señora DE LA O LIMÓN NELLY
JUSTINA, declara que el bien materia que es
objeto de la presente compraventa no se
encuentra ni en todo ni en parte sujeto a
embargo, prohibición de enajenar ni a
ningún otro gravamen que limite u
obstaculice su
dominio, uso y goce, no obstante lo cual,
la vendedora se compromete al saneamiento
y evicción de conformidad con la ley.
SEPTIMA: ACEPTACIÓN.- Las partes
contratantes declaran que aceptan la
presente compraventa en todas y cada una de
los términos estipulados en esta
escritura. OCTAVA: GASTOS.- Todos los
gastos que demande la celebración de esta
escritura así como su inscripción en el
Registro de la Propiedad del cantón La
Libertad, son de cuenta y cargo de los
compradora QUINDE DE LA O LADY YADIRA,
quien queda autorizada a obtener por sí
mismo o por interpuesta persona la
respectiva inscripción. NOVENO: CLAUSULA
FINAL.- Agregue usted señor Notario, las demás
formalidades de estilo necesarias para la
completa validez de esta escritura.
DE LA O LIMÓN NELLY JUSTINA
C.C. XXX

QUINDE DE LA O LADY YADIRA

C.C. XXXX

AB. CINDY MENOSCAL P

MAT. XXXX