SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN PREDIAL

INGRESO EXPEDIENTE

ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente

A: SR. JUAN ANTONIO QUINTANA MATUS DIRECTOR DE OBRAS

DE: MARIO HÉCTOR ARROYO SÁNCHEZ PROPIETARIO

SILVIA HERMINIA ARROYO SÁNCHEZ PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO

Estimado Sr. Juan Antonio Quintana Matus

Director de Obras,
Ilustre Municipalidad de Villarrica:

Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE
SUBDIVISIÓN PREDIAL a realizar en CAMINO SEGUNDA FAJA AL VOLCÁN S/N, localidad de SAN MANUEL
CONQUIL, LT 2, comuna de VILLARRICA. Rol predial 314-125.

Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

MARIO ARROYO SILVIA ARROYO JUAN-LUIS MENARES

PROPIETARIO PROPIETARIO ARQUITECTO

Adjunta:
Expediente.-

Villarrica, Enero de 2022

LISTADO DE ANTECEDENTES

1.- Oficio conductor

2.- Listado de documentos

3.- Formulario solicitud de subdivisión MINVU

4.- Fotocopia del certificado de informaciones previas vigente.

5.- Fotocopia escritura

6.- Patente profesional patrocinante

7.- Certificado de avalúo fiscal

8.- Posesión efectiva

9.- Plano subdivisión propuesta (3 copias)

MARIO ARROYO SILVIA ARROYO JUAN-LUIS MENARES

PROPIETARIO PROPIETARIO ARQUITECTO

Adjunta:
Expediente.-

Villarrica, Enero de 2022

FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
1/3

SOLICITUD DE APROBACION DE:

✔ SUBDIVISION FUSION URBANIZACION

LOTEO CON CONSTRUCCION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION

LOTEO
SIMULTANEA SIMULTANEA

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

VILLARRICA
NUMERO SOLICITUD

REGION: DE LA ARAUCANIA

Fecha de Ingreso

✔ URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.

NÚMERO DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
691 24.05.2021
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

CAMINO 2A FAJA AL VOLCÁN (RUTA S-839) s.n. 314-125

MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
*** LT 2 SAN MANUEL CONQUIL, VILLARRICA 73 del 6.02.2013 cbr
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
SILVIA HERMINIA ARROYO SÁNCHEZ CÉDULA DE
NOMBRE

IDENTIDAD Nº 11.323.647-7 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO CAMINO 2A FAJA AL VOLCÁN NUMERO S/N (LT 2)
ROL DE AVALUO Nº 314-125 DE LA COMUNA DE VILLARRICA
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 2020 Nº 1345 AÑO 1989 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE VILLARRICA
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : ✔ SI NO

DENOMINADO: SUB 1 DE 1
ELABORADO POR : JUAN LUIS MENARES R. DE PROFESIÓN: ARQUITECTO
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
SILVIA HERMINIA ARROYO SÁNCHEZ 11.323.647-7
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

CAMINO 2A FAJA AL VOLCÁN s/n VILLARRICA

E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
mbeatriz.tapia.v@gmail.com +56965930468 LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE ***
DE FECHA *** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
ANTE EL NOTARIO SR (A) ***

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR

E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°

JUANLUISMENARES@GMAIL.COM +56941055309 *** PRO 207

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
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5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

ANTEPROYECTO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI ✔ NO Res. N° Fecha:

5.1.- SUBDIVISIÓN
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE 6094.81
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)

N° 1 4782,29 N° N°

N° 2 655,40 N° N°

N° 3 657,12 N° N°

N° N° N°

N° N° TOTAL 6094.81
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI ✔ NO
5.2 .- FUSIÓN
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)

N° N° N°

N° N° TOTAL

SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR

SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO

5.3.- LOTEO
SITUACIÓN ANTERIOR
Superficie (m2)
LOTE EXISTENTE

SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)

LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° N°

N° N° TOTAL

SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO

PORCENTAJES
PREDIOS RESULTANTES

AREAS VERDES (CESIÓN)

EQUIPAMIENTO (CESIÓN)

VIALIDAD (CESIÓN)

RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda)

SUPERFICIE TOTAL 100.0%

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA SI NO

5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN

VIALIDAD OTROS

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)

6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN

(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)

DOM ANTECEDENTES DOM PLANOS

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información
✔ (Desglosado Terreno y Construcciones)
✔ topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)

✔ Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas ✔ Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art. 3.1.2 Nº 5)

✔ Fotocopia de Patente al día del Arquitecto ✔ Plano con graficación de la subdivisión predial existente y propuesta

DOM PLANOS FUSION

Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas
perimetrales y cuadro de superficie.
Plano de ubicación de los predios
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
3/3

6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN

(ART. 3.1.5. O.G.U.C.)

DOM ANTECEDENTES DOM PLANOS

Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus
respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión,
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los
vecinos.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y Proyecto de Pavimentación.
alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente.
De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar Planos de Red de Agua Potable
un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad
respectiva. Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas

Memoria explicativa del loteo Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia

Fotocopia de Patente al día del Arquitecto. Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización. Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda

Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.

Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda

Otros (Especificar):

7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)

AVALUO FISCAL DEL TERRENO $ 2% $

FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI $

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD % $

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:


S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACION DE:

✔ SUBDIVISION FUSION URBANIZACION

LOTEO CON CONSTRUCCION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION

LOTEO
SIMULTANEA SIMULTANEA

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA

NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VILLARRICA
Fecha de Ingreso

TIMBRE D.O.M. NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM

CALLE o CAMINO NÚMERO

SEGUNDA FAJA (SAN MANUEL CONQUIL LT 2) SIN NUMERO

IMPRIMIR
FORMULARIO 3.3 (S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5.)
1/3

SOLICITUD DE APROBACION DE:

✔ SUBDIVISION FUSION URBANIZACION

LOTEO CON CONSTRUCCION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION

LOTEO
SIMULTANEA SIMULTANEA

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :

VILLARRICA
NUMERO SOLICITUD

REGION: DE LA ARAUCANIA

Fecha de Ingreso

✔ URBANO RURAL
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.

NÚMERO DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
691 24.05.2021
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

CAMINO 2A FAJA AL VOLCÁN (RUTA S-839) s.n. 314-125

MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
*** LT 2 SAN MANUEL CONQUIL, VILLARRICA 73 del 6.02.2013 cbr
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
MARIO HECTOR ARROYO SÁNCHEZ CÉDULA DE
NOMBRE

IDENTIDAD Nº 11.541.096-2 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO CAMINO 2A FAJA AL VOLCÁN NUMERO S/N (LT 2)
ROL DE AVALUO Nº 314-125 DE LA COMUNA DE VILLARRICA
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS 2020 Nº 1345 AÑO 1989 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE VILLARRICA
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC : ✔ SI NO

DENOMINADO: SUB 1 DE 1
ELABORADO POR : JUAN LUIS MENARES R. DE PROFESIÓN: ARQUITECTO
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
MARIO HECTOR ARROYO SÁNCHEZ 11.541.096-2
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

CAMINO 2A FAJA AL VOLCÁN s/n VILLARRICA

E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
mbeatriz.tapia.v@gmail.com +56965930468 LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE ***
DE FECHA *** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
ANTE EL NOTARIO SR (A) ***

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR

E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°

JUANLUISMENARES@GMAIL.COM +56941055309 *** PRO 207

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.