JUAN LUIS MENARES_ARQUITECTO menaresj|@gmail.com 9-41055309DEDICATORIA ADios, mi Familia, los Profesores y miembros de! Departamento de Arquitectura,RESUMEN La presente investigacién propone una propuesta de creacién de un Centra de Bafios de Agua Salada en el sector de Playa el Rostro en el Paseo Wheel Wright. Ahondando en los factores necesarios para la ejecucién e implementacion de dicho proyecto, El primer capitulo consta del marco tedrico necesario para comprendar los conceptos basicos que serdn utilizados en el desarrollo de ésta propuesta y también los aspectos generales del lugar El segundo capitulo contiene un analisis del bafio como actividad y negocio, en donde se ha hecho un estudio de la oferta y demanda existente a nivel global y local con el fin de conocer y plantear el usuario potencial que se espera traer a éste centro. En el tercer capitulo se realiza un estudio técnico del proyecto a través de la determinacién de las diferentes actividades y servicios que se llevaran a cabo en él centro bajo los lineamientos que recomienda la informacién en su andlisis. Especificando cada una de las instalaciones ‘con las que constard el centro, Cabe resaltar se hizo un estudio de la capacidad de manejo ‘sobre la atencién de los distintos programas a brindarse. En el cuarto capitulo se presentara las ideas que perfilaran la propuesta arquitectinica y las plantas generales del proyectoABSTRACT This research shows a proposal to establish a Center of Salt Water Baths in Playa el Rostro ‘sector on Paseo Wheel Wright. Delving into the factors necessary for the execution and implementation of this project. ‘The first chapter is the theoretical framework necessary to understand the basic concepts that will be used in the development of this proposal and the general aspects of the site ‘The second chapter contains an analysis of the baths as business activity and, where it has made a study of the existing supply and demand on a global and local level in order to meet and raise the potential user is expected to bring to the center. In the third chapter is a technical study of the project through the determination of the various activities and services that will be held in the center under the guidelines recommended by the information in analysis. Specifying each of the facilities which comprise the center. Significantly, a study was made of the ability of management attention on the various programs to afford each, In the fourth chapter are presented the ideas that will shape the architectural proposal and general plant projectGLOSARIO Piscina temperada 32% De gran relevancia debido a suponer efectos duraderos y uso prolongado. Requiere posicion relevante, dables alturas y relacién con otros circuitos. Piscina caliente 36% Analgésica y sedante, supone hasta media hora de uso, Requiere drea intermedia, proximidad piscina fria, dable altura y respaldos Natatorio 21°¢ De amplitud mayor y zonas de profundidad para facilitar ejercicio. Proxima a zonas de ‘esparcimiento, con vista sin obstaculos para vigilancia. Piscina fria 146 El baiio frio -de caracter estimulante- supone breves minutos. Se distribuye en piletas de drea pequefia junto a las piscinas calidas. Sauna 42°C Calor seco -piedras volcénicas a temperatura-, dentro de sala de madera en gradas. Puertas. y Ventanas con vista ambiente, agua y aromas para vapor, Bafio de temperatura 42°, 55°c, 70°c Circuito de temperatura ascendente, supone estancias breves con aplicacién de vapor, Necesita apoyos, luz indirecta, muros ciegos, salas de reposo y pias frias 4Cascada caliente 36° Relajante, puede ser de cardcter filforme o de contraste con momentos de lluvia y planos de irculacién de agua en movimienta. Cascada helada 14°c Tonificante, supone un chorro a presién asociado a una fuente de alimentacién presurizada adecuadamente. Las cascadas son oportunas en piscinas mayores. Bafio de pies Ciclos de agua caliente 30°c y fria 14°¢ en un camino can rociadores y piedrecillas que implementa pasamanos y antideslizantes. Prdximo a piscinas Hidromasaje En piscinas generales puede asociarse a respaldos de baja profundidad en el relieve de la piscina, con chorros asociados a la recirculacién de agua, Chorro a presién Equipo automatico de chorro diatérmico, fijado en el perimetro o interior de la piscina. La salida del agua se realiza con una presién entre 1 y 3 almdsferas, y la persona se encuentra entre 1.43 metros. Fisioterapia Espacio con mesa de trabajo, estantes a media altura, camilla regulable, taburetes regulables y ala auxiliar para elementos de apoyo (brazos, piernas, pies).Fango terapia Requiere de un compartimiento o pileta para almacenamiento de arcilla de mar y barra himeda de mezelas. Cercano a fuente de luz natural para secado. Hidroterapia 36° Sales de Algas Bajios asistides por accién mecanica -burbuja pequefia, gruesa y remolina- y chorro manual. Requiere tina con apoyo perimetral para sales y doble altura Bajio medicinal Cubiculo con tina unipersonal, regulador de temperatura y estantes de sales. Requiere vistas y servicios a baja altura, piso antidestizante y canalizado Masaje Aromaterapia Ambiente con apoyos y estanteria para aceites esenciales. Con cama ortopédica y vistas agradables, lluminacién indirecta y cielo de baja altura. Masaje Corporal Algas. Dentro de! conjunto de masaje salado requiere de una barra himeda can lavatorio y -estanteria para la preparacion de las cremas. Con ventilacion y luz indirecta. Masaje Facial Algas Cabinas de masaje o biombo, posee capacidad para cama, compartimiento de insumos y ‘espacio de operacién. Vista al exterior relajante y ventilacién,Masaje Facial Fango Ambiente asociade a pileta de fango 0 cabina, Necesita cereania a bafos y patio de luz. Espacio adecuado para masajistas y con vistas y sonidas agradables Masaje Corporal Fango De preferencia en zonas de materialidad lavable, con desniveles que permitan la circulacién del personal y la relajacién del usuario, Cercano a baiio de aseo. Camarines ‘Vestuarios que deberan disponer de una salida al exterior del edificio y otra a la zona de piscinas. Zona bebederos Espacio separado de la zona hiimeda con rajilafitrante y evacuacion de aguas Bodega implementos de baflos La capacidad sera equivalente a los implementos de aseo, dispensadores de jabén, a razén de uno por cada ducha y uno por cada lavamanos y papel higiénico en cada excusado. Gimnasio Dividido en area cardiovascular y fisica -aerébioos y musculacién- protegido de humedad, ‘cercano a zona de masajes, sauna, camarines y salon de musica.Sala de bombas Instalacién adecuada al tamafio de los equipos.. La toma de agua se debe hacer a una distancia de: 700 m y profundidad 9 m. Con controles periddicos de calidad Bodega productos quimicos de filtracion De material sélido, lavable, con piso antideslizante, ventilacién natural, luz artificial y con acceso sdlo para los operarios del sistema. Sala de Filtros Permite instalacin, y operacién de equipos. Protege de contaminantes, fuego y agua. Buscando eficienci idraulica (topografica), y disponibilidad de energia.INDICE INTRODUCCION staat iin sarin ‘CAPITULO 4, NARGO TEORICO V ASPEGTOS GENERALES DEL SEGTOR, 11, LATALASOTERABIAY TURISMO DE SALUD coo 1.14. LATALASDTERAPIA {NZS TURISMO DE SALUD... nnn tah bt 108.3. GENTAIO OE TALASOTERAPIA, {14 REGLAMENTACION DE LOS CENTROS DE TALASOTERAPIA inca mean naunsct Eo 1.18. LATALASOTERAPIAEN LATINOAMERIGA. 0.05 nersnaneresuen iscemnimerysiinnsueancl 1.86.90 conan - nn} 107 TERMAS.... co oo as 38 1.2. CARACTERISTICAS DEL SECTOR WOPORTUNIDABES sai NE 121. ASPEGTOS GEOGRANICOS. ‘CAPITULO 2. CARACTERISTICAS DEL MERCADO TURISTIOD...n1nnion sonnei intense 2.1, ANALIBIS.DE LA OFEFTTA TURESTIOA. cession nnn netbeans sn 2.2. ANALISIS DEL ENTORNO INMEDIATO ¥ SUS EJES OF DISERO....noosone-nnnnennrnnmnrnninnnnnnninnnennce 2.3, ANALISIS DE LA DEMANDA TURISTICA, ee er) CAPITULO 3, ESTUDIO TECHICO,3.2, DETERMINACION DE ACTIVIDADES ¥ SERVICIOS A DESARROLLAR... 1.2.1. ACTIVIOADES A DESARROLLAR. 9.3. ELEMENTOS NECESARIOS PARALA IMPLEMENTACION DEL BARO DE AGUA SALADA.... 3.8.1, BENEFIGIOS A OBTENERSE EN LAS PERSONAS QUE USEN EL BANO DE AGUA SALADA., 332 ELECCION DEL METODO DE EXTRACCION DE AGUA DE MAR. nnn {3.3.3 PROCESO DE LA EXTRACCION DE AGUADE MAR... (CAPITULO 4. ESTRATEGIAS DE INTERVENCION..... nnn 4.1 LUZ PROYEGTADA, A2VOLUMETRIA. ws nn ti nina ie ee AS GRILLA ESTRUCTURAL. connate sii i 4 ORIENTACION AVENIOA ESPARA, lati iti ssn 8 ‘CAPITULO 5. CONCLUSIONES YPLARTAS....00.00 i item in ty 7m ‘5.1, LEYES DE DISERO SURGIDAS DEL TRABAJO DE ANTEPROVECTOS «5.190: sn minnnnevnnnnvnsnn ” ‘5.2. PLANIMETRIAESQUEMATION cc ccsonesn a 1 ANEXO Knesnsntnnnnnnneninnnn bata ith aera iBO NNO Bisnis nihil 0 BIBLIOGRAFIA.....INTRODUCCION El objetivo general de esta tesis es: Elaborar un estudio técnico para la implementacién de un ‘centro especializado en Talasoterapia en el sector de Playa el Rostro y determinar su adecuada estructuracién. Como abjetivos especificos s¢ establecieron los siguientes: + Identificar los recursos existentes y areas susceptibles de ser intervenidas, + Crear un complejo de Bafios especializado en Talasoterapia —Bafios de Agua Salada. + Fomentar la vida de ciudad en sectores degradados del paseo Wheel Wright -Playa El Rostro- a partir de los beneficios de la Talasoterapia. + Proponer lineamientos de desarrollo a la comunidad local. + Analizar la factibilidad y el beneficio turistico, Se hard una explicacién de los elementos del entorno marino necesarios para aplicar ‘tratamientos en Talasoterapia con los recursos marinos existentes en Playa El Rostro. Como 'o son: el clima, el agua de mar, los lodos y las algas. La forma de implementar la Talasoterapia en dicho sector es mediante la incorporacién de un Centro de Talasoterapia; que es aquella instalacién que utilice los beneficios del medio marino bajo supervision para aliviar y recrear. Las demandas potenciales que se establecieron por medio de un estudio de mercado, son: ejecutivos de una clase media alta, turistas y estudiantes locales y de las cludades principales del pais de un status econémico medio. uSe plantea dar a conocer Playa El Rostro como un lugar ideal para practicar el Bafio. ‘Ya que es el balneario mas cercano al Valparaiso Patrimonial, después de Playa San Mateo. ‘Se propone dar lineamientos de acercamiento a la comunidad, en cuanto a los beneficios de ia talasoterapia y el turismo de Spa analizando la demanda de este tipo de proyecto. Y se ‘espera que diversifique la oferta turistica del sector, mediante la talasoterapia enfocada a tratamientos anti estrés y recreativo. 2CAPITULO 1 MARCO TEORICO Y ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR 1.1, LA TALASOTERAPIA Y TURISMO DE SALUD 1.1.1. LA TALASOTERAPIA La Talasoterapia es un método terapéutico que consiste en hacer uso de todos los elementos de un entomo marino: el clima, el agua de mar, los lodos, las algas y todas las demas ‘substaneias de origen marino privilegiado; los cuales bajo las procedimientos adecuados y ‘con una constante vigilancia pueden conseguirse resultados fisicos y psiquicos beneficiosos para el ser humano. Desde un punto de vista etimoldgico, el término talasoterapia deriva de dos vacablos griegos: ‘thalassa (mar) y therapeia (terapia © curaciGn), a partir de los cuales se construye la primera definicién: curacién o tatamiente mediante ef agua de mar. En la actualidad la Federacién Mer et Santé’ (Mar y Salud), propone una definicién mas amplia: "En una ubicacion privilegiada, la talasoterapia es fa utilizaci6n simulténea, bajo supervision y con un objetivo recreacional, preventivo o curativo, de los beneficios del medio marino, que comprenden, el clima marino, ef agua de mar, las barros marinos, las algas y otras sustancias extraidas del mar”, Esta definicién resalta que la ubicaci6n estratégica para este tipo de tratamientos es el ‘entorna marino, es decir que sdlo puede existir cerca del mar, nunca en la montafia o en la ciudad, + Fedaracién inlemacional da Talasolerapia Mar y Salud que agrupa a todos los centros de Lalasoterapia que tienen como ‘objetivo cumplir ciertos requisites con respecto a los servicios qua se-brinda en dichos lugares a‘También se habla de que su fin es favorecer a la salud humana mediante la curat reduccién de patologias, y finalmente menciona cada uno de los componentes de este entorno. Estos componentes marinos dependeran de las zonas marinas del planeta, puesto que las condiciones son muy variables, ya sea por el grado de salinidad de! agua del mar, las distintas variaciones de temperatura, la pureza y salubridad del aire, iluminacién solar y la riqueza mineral del mar. + Historia de la Talasoterapia Elempleo del agua de mar, con fines curativos, se conoce desde hace mas de 4000 afios. En Egipto ya se utilizaba la talasoterapia, dandola a conocer a través de los papiros* en los que ‘se hablaba del poder del clima y los lodos del Nilo. La reina de Egipto, Nefertiti (siglo XIV a C.), hizo uso de un antibidtico natural para combatir la bacteria clamidia que amenazaba uno de sus ojos. Esta medicina consistia en un preparado a base de limos* marinos del delta del Nilo En tanto, en las antiguas civilizaciones de Asia Menor, se resalta a Hipécrates como el primero en prescribir él uso externo e intemo del agua de mar (350 afios a. C.). Existen datos de que tanto los griegos como romanos utiizaron los bafios de mar frios y calientes para la cura de determinadas afecciones. Para ver un estudio grafico de los bafios romanos remitase al anexo F. 22m, Bot. Lamina sacada dal talio do ésta planta y que empleaban les antiquos para escribir en ella 3M, Lodo, Geol, Depésito sedimentaria detritico constituido por particulas de pequerisimo tamaio, “A partir del siglo XVII, se comienzan a rescatar ciertos conceptos sobre la Talasoterapia, con las investigaciones del inglés Russell, que publican una tesis sobre el uso correcto de los bafios de mar frio y caliente, titulada "On the use of sea water in the diseases of the glands", editada en Londres en 1760. En 1778, se inaugura en Dieppe el primer Instituto Francés de Talasoterapia y a partir de ese momenta, el crecimiento y profesionalismo hacen de Francia uno de los paises con mayor vinculacién en esta especialidad y se lo considera como uno de los paises de referencia sobre ‘ste tema Un siglo mas tarde, en 1867, aparece la primera definicidn de talasoterapia por el Dr. La Bonardiére, a partir de los vocablos griegos thalassa (mar) y therapeia (tratamiento o curacién), que explica el uso de! agua del mar con fines terapéuticos, algo que ya era conocido y empleado desde la antigiiedad, A finales del siglo XIX, en 1899, Louis Bagot® desarrolla la hidrocinesiterapia® en agua de mar. Asimismo, René Quintén’ comienza sus. trabajos en los que demuestra la similitud del agua de mar con el plasma humana En e! Siglo XIX comienza a utilizarse la talasoterapia en el sector turistico, fomentando el ‘turismo de salud, y haciendo que esta técnica se conozca mas y aumente su demanda, apareciendo las grandes villas de salud en las que se aplica esta técnica al igual que el termalismo (turismo termal). «4 Traduceién: Tosis de Russoll “El usa del agua de mar para las enfermedades de las glandulas” | Médico franeés y craador del primer instiuio marino llamado Rescetf, Primer Establecimiento de Talasoterapia en Europa. ‘sRealizaci6n de ejercicios en agua de mar aprovechando las ventajas de desgravitacién de dicha agua, a igual que en los ‘balneario de aguas termales o mineromedicinales. 7 Médico franeés inventar de un método terapéutico por las inyecciones isot6nicas subculéneas de agua de mar y fundador de ‘dos dispensarios marinas para pabres, 45En el primer tercio del siglo XX se constituye la Asociacién Internacional de Talasoterapia, con la celebracion de su primer congreso en 1914, Con este evento comienzan a desarrollarse los centros de talasoterapia con el fin de responder a las diversas expectativas de la clientela: ‘salud, relajacién y belleza. En 1986 se constituye en Francia la Federacién Mer et Santé (Mar y Salud), que se establece ‘como el referente actual de los centros de talasoterapia en Francia y otros paises del mundo, principaimente en el continente europes. + Aplicaciones de la Talasoterapia Como ya se ha mencionado anteriormente, la talasoterapia abarca varios Ambilos: el agua del mar (hidroterapia), el aire marino (aeroterapia), la radiacién solar (helioterapia), las algas del mar y el lodo (algoterapia y fangoterapia). A continuacién se explicard de qué manera radica ‘su aplicacién en cada uno de éstos elementos. Elagua de mar es rica en oligoetementos®, los cuales se encuentran en el organismo en Proporciones iguales o menores a 0,01 % del peso total del cuerpo y son indispensables para ‘al correcto funcionamiento de casi todas los procesos fisiolégicos que promueven la salud en los seres vivos. La composicién del agua de mar es similar al plasma sanguineo del hombre y tiene un efecto reequilibrante mediante la absorcin por osmosis” en el cuerpo humano, ‘8 Bio, som biaslementos presentes en pequerias cantidades (mangs de un 0,05%) en los seres vivas, su ausencia como una ‘concentracién par encima de su nivel caracteristico, puede ser perjudicial. ‘9 Fis. y Quim Ditusion de un liquido a través de una membrana semipermeable que separa dos disoluciones de diferente ‘eoncentracin. 16Este proceso natutal ocurre en todas las células vivas y se basa en el flujo de agua por difusion desde zonas donde'se encuentra relativamente pura, con baja concentracion de sales, a zonas dande se encuentra con alta concentracidn, a través de una membrana semipermeable. Elresultado final es el equilibrio de conceniraciones entre los dos medios, La temperatura es un fastor que facilita este proceso de osmosis, fa cual puede ser entre 35 y 37° C, es decir como la temperatura corporal. Esto fauilita la absorcién a través de la piel de los diferentes ‘elementos contenidos en el agua, sobre todo el yodo y el Sodio, produciendo su renovacién. Cabe resaltar que el agua de mar también puede ser aplicado en temperaturas bajas (10°C a 34°C), todo esto dependerd del objetivo del tratamiento. La aplicacién del agua del mar se ‘complementara con las técnicas de hiidromasaje”, haciendo uso de los equipos e instalaciones aadecuadas para los tratamientos, Elaire marina de las zonas costeras se presenta en varias formas: de suave brisa, de viento moderado 0 fuerte, Todo éste airé se encuentra cargado de iodo, sales y demas particulas minasculas que se halian en la superficie del mar, las cuales se convierten en agentes ‘terapéutions que van a depasitarse sobre la piel del cuerpo humano favareciendo los intercambios térmicos en el organismo. La radiaci6n solar es particularmente intensa en la costa debido al aire puro: Estas radiaciones aportan luz, calor y generan reacciones quimicas sobre el organismo; produciendo vasodilatacién en los capilares can el consiguiente incremento de la circulacian sanguinea. 1 THenica que consiste ao la relojacion muscular los plablemas oxculaloriog a hase te chortos de agua a presion y aina-on ‘una bafera de agua de mar, v‘Otros beneficios de la radiacién solar es que los poros se abren aceleranti la ellninacién de residues y materias nocivas. Al'ser expuesia el cuerpo a los rayos del sol, fa piel se engrosa ganando resistencia y vitalidad; las radiaciones solares también aumentan la producsién de hematies (glébulos rojos) y sintetizan la vitamina’D, lo cual hace que se asimilen al fésforo y él calcio, Cabe resaltar que al momento de exponerse a los rayos dél sol, se debe de tener la precauci6n necesaria con respecto al periode de permanencia bajo la luz solar, teniendo asi el ‘debido control del tiempo de expasicién, es decir que no se lo debe hacer por largas horas, ya que sino mas bien van a perjudicar la salud y na se va a obtener los efectos beneficiasos que ‘se hablo anteriormente. Las algas y los lodes marines complamentan eficazmente la accidn terapéutica del agua de mar por aportacién de iodo y oligostemientos que aceleran los procésos de intercamibio de ‘substancias;\la apiicacion de las algas se realiza a través de masajes con compresas calientas en determinadas partes del cuarpo en bafieras (sales de algas). Los fangos se aplican de igual manera que las algas, mediante envolvimientos de las zonas afectadas, los cuales afiaden al efecto fisico el efecto térmico por capacidad de mantener ta ‘temperatura, El sector de Playa El Rostro cuenta con algunos de'los elementos marinos aplicados a la Talasoterapia ya que esta situado en la franja costera, Posee una playa exterisa, goza de un clima favorable (radiacidn solat) y refrescante (aire), toda ésta combinacién, hacen en inicio un destino propicio para la practica de éste lipo de Barios. 18*Beneficios de la Talasoterapla La talasoterapia es una técnica global que aporia- una disminucién de dolor y una notable mejora en numerosas patolagias, reduciendo considerablemente ia ingesta de medicamentos y adeléranda las convalécercias en detérminadas enfermedades. A continuacién se Mencionan algunos problemas patolagi beneficioso: , en donde el uso de la talasoterepia seria muy ~ Afecciones crinicas o sdlo dolosas de naturaleza musculo-articular y circulatoria, desde el punto de vista curativo/preventiva. ~ Rehabilitacign funcional para procesos post-traumalicos y postquirrgicos, traumatotogia del deporte, reeducaciin respiratoria, afecciones neurolégicas. ~ Afecciones reumalicas, reumatismo crénico, osteoporosis, problemas cérvico-vertebrales y flebologia (problemas circulatorics perifericos) ~ Mejora tos tajides de la piel: combate ta flacidez, la celulitis y e! envejecimiento de la piel. ~ Problemas de est?és, depresiones, insominio y fatiga. + Contraindisacionas del Uso de la Talasoterapia Las contraindicaciones de las aplicaciones de talasoterapia son en patologlas infecciosas, alérgicas, cardiorrespiratorias e hipertiraidismo, en los que el medico!le contraindique. 1g1.1.2. TURISMO DE SALUD Se define come Turismo de Salud a: “Toda aquella actividad que combina el aspecto ladico que la sociedad busca para su tiempo de ocio con las tiecesidades de aléncién a su salud en ‘el piano mas amplio, considerando ambos aspectos como parte fundamental del bienestar del individuo.""* El turismo de salud implica el desplazamiento de grupos que busean un lugar armonioso y ‘tranquilo donde puedan - a mas de.poder curar alguna dolencia enriquecerse con ‘conacimientos culturales y sana diversion que no tienen en su lugar de residencia. Por lo general, la atencién que se brinda en éste tipo de turismo es personalizada, orientada a ‘salisfacer y superar las expectativas del cliente. El turismo de salud se lo puede realizar de manera individual 0.grupal, Para este no hay impedimento alguno de cualquier indole (edad, ‘sexo, etc.) y tiene fa firialidiad de cura alguna enfermedad o simplemente mejorar el bienestar ‘combinada con la sana recreacién, Es por ello que el turismo de salud se debe brindar en un lugar adecuado para recuperar la fuerza fisica y mental de las personas ya que un ambiente debidamente mantenido no sélo atrae a los visitantes sino que es una medida muy eficaz para proteger la salud. Los beneficios del turismo de salud son variados y van de acuerdo a los requerimientos de los turistas qué viajan ya sea para mejorar su salud, curacién de padecimientos cronicos, ‘combatir adicciones, control de peso, reactivacién organica general, ete. 11 Tomado do-wiw.o%nth.ccmifie/Miranes.doc (Aficulo dobre los Aspactes Sockoecondticas aa ‘Balneatios en Espavia, 20+ Actividades y Centros Relacionados con e! Turismo de Salud Las actividades relacionadas con el turismo de salud, pueden ser de lo mas variadas y se las ‘encuentran en diversos tipos de establecimientos. Los cuales se los ha clasificado seguin los servicios que ofrecen y las terapias que se aplican. A continuacién se mencionan los siguientes: Balnearios.- Donde se dispensan técnicas de Hidroterapia con aguas minero-medicinales declaradas de utilidad publica (crenoterapia). Centros de Talasoterapia.- Donde se dispensan técnicas de Hidroterapia con agua de mar. Spas.- Centros donde se dispensan técnicas de Hidroterapia con agua de las redes de -saneamiento piblico. Clinicas hotel.- Donde se dispensan multiples especialidades médicas, desde la cirugia plastica a curas de reposo pasando por el adelgazamiento. La caracteristica comin a todos estos centros, aparte de instalaciones hoteleras es que en torno a la actividad principal, surgen infinidad de actividades complementarias enfocadas al ‘entretenimiento convirtiéndolos en auténticos complejos turisticos. a+ Disciplinas referentes al Turismo de Salud “El turismo de salud se relaciona principalmente con las siguientes disciplinas: ‘Quiropractica: Consiste en practicar fricciones 0 presiones sobre diversas partes del cuerpo (espalda, pies, piernas, brazos) con las manos, con el fin de mejorar la circulacién, relajar los muscules, ayudar a la digestion y estimular él sistema linfatico, Estos masajes influyen de manera beneficiosa en la salud de las persona Fisioterapia: Consisten en terapias que proporcionan un balance de cuerpo, mente y espiritu, ‘cuyo objetivo es conectar al individuo con un ambiente de paz y bienestar, a través de. masajes con esencias florales, hierbas exdticas, barros, algas o envolturas, Dermatologia: Tratamientos exfoliantes para renovar y revitalizar la piel. La exfoliacién ‘consiste en limpiar, remover las oélulas muertas y activar el sistema circulatorio y linfatico. Hidroterapia: La hidroterapia aporta grandes beneficios terapéuticos al combinar una diversidad de ricos extractos de plantas, aceites esenciales y agua del mar.'” Nutricién: es el estudio de la relacién que existe entre los alimentos y la salud, especialmente ‘en la determinacién de una dieta para que el organismo asimile los nutrientes necesarios para ‘su buen funcionamiento”."* 12 Tomado de www.monografias.comiirabajos4 1iursma-do-saluditurismo-de-salud. 18 Tomado de hiip:es.wikipedia org/wikiiNutrici603%B3n. 2* Bafio Contemporéneo Nacional, Analisis de Casos (Ver Anexo A) Las Termas tienen una caracteristica en comin: que se encuentran radeadas por aguas ricas ‘en minerales, las cuales son muy beneficiosas para la salud. Estos lugares se han encargado de construir una planta turistica acorde a los diversos Servicios con respacto a los tratamientos a través de piscinas temperadas de éstas aguas termales asi como también areas de masajes. En parte los establecimientos estudiados combinan los servicios de spa can los de hospedaje, ejemplo de ellos tenemos en Barios de casino y hoteles en zonas de aguas naturales, en donde numerosos bafios y hosterias del lugar, hacen uso de este tesoro natural y someten al agua a un proceso de enfriamiento y canalizacién para llevaria hasta las termas, piscinas y bafios térmicos de sus locales. Los bafiistas se caracterizan por ser de todas las edades, los cuales buscan beneficiarse de las propiedades relajantes y terapéuticas del agua. En Chile se cuenta con medicina alternativa, la cual se ofrece principalmente por medio de las aguas termales en tierra y como practica de fisioterapia general asociada a spas holeleros de agua comin. Con esto se puede afirmar que hace falta una mayor difusién en la costa donde la riqueza mineral de sus aguas és la de mayor variedad y concentracion, siende un Centro de Talasoterapia una alternativa necesaria y facil de adaptar a los remanentes industriales en desuso del sector de playa El Rostro, Estos poseen una fuerte oportunidad de servir camo nexo entre la ciudad y el mar y su volumetria y apertura de vanos es adecuada a1.4.3. CENTRO DE TALASOTERAPIA El término “centro de talasoterapia’, segin la Federacién Internacional de Talasoterapia, se aplica a toda instalacién que utilice, de manera simultanea y bajo control, para recrear, curar 0 prevenir enfermedades, elementos del universo marino como: el clima, el agua de mar, los lodos y algas marinas y otras substancias extraidas del mar, + Su diferencia con un Spa: Son centros similares a los spa pero el agua usada en las. instalaciones es marina. La problematica surge cuando ciertos spas prefieren utilizar el térming de centro de talasoterapia, ya que, aquella denominacién les otorga el reconocimiento inmediato de sus funciones terapéuticas por utilizar agua de mar y no sdlo ltidicas como en el caso de los SPAS. 70) Leary i s “ Figura 1. Spa en Murcia, Espafia Figura 2. Centro de talasoterapia, Espana Fuente: www.cosasdeviajes.es/hoteles. Fuente: www.lasprovincias.es/ocioimuseos/gloriapalace html * Diferencia con un Balneario Termal: Un balneario termal es un centro que dispone de aguas mineromedicinales deciaradas de utilidad publica y de instalaciones adecuadas para llevar a ‘cabo tratamientos térmicos. Si una estacién termal ‘considerada como tal. arece de estos rasgos no puede ser 2Muy distinto es el caso de los centros de talasoterapia, en los que la materia prima es el agua de mar, utilizada en tratamientos de hidroterapia con técnicas similares a las de los balnearios. Asimismo, aplican algas. sales, lodos marinas, etc. + Nacimiento de la Talasoterapia en Tuinez mediante su primer Centro de Talasoterapia Desde 1994, afio que marca el nacimiento de la Talasoterapia en Tunez con la apertura del primer centro de talasoterapia Abou Nawas Boujdafar, en Sousse, el pais supo adaptarse a Jos continuas cambios de la demanda y a las exigencias del visitante que busca productos donde prima el cuidado del cuerpo. Figura 3.y 4. Gentro de Talasoterapia Abou Nawas Boujéafar, en Sousse Fuente: hiipsitotos.notobus.comimages/GUNn_q60_qsuab00 jpg Los elementos naturales (proximidad, clima, salinidad y pureza de las aguas marinas, etc.) junte con el entarno en el que se ubican los centros, la inmejorable relacion precio-calidad y la preparacion del personal; han sido de gran ayuda para que Tunez pueda desarrollar el turismo de salud y bienestar y ofrecer a los clientes prestaciones de gran calidad. 25Segiin datos de la Oficina de Turismo de Tunez; en el 2014, mas de 70.000 turistas eligieron ‘Tunez para probar los innumerables beneficios de la talasoterapia. En 2011 un total de 250,000 turistas optaron por una estancia de salud y bienestar en las costas, siendo los meses de mayor afluencia marzo, mayo, septiembre y octubre". En la actualidad, Tiinez cuenta con 35 Centros de Talasoterapia distribuidos en Hammamet, Sousse, Tabarka, Costas de Cartago, Port El Kantaoui, Mahdia, Monastir, Djerba y Zarzis, que proporcionan una nueva dimensi6n al concepto de descanso y el bienestar. Los centros de talasoterapia cumplen las nermas internacionales pero estan adaptados a las particularidades arquitect6nicas de cada ciudad, lo cual les da una identidad propia. Las curas propuestas por dichos centros se basan, principalmente, en el uso recreativo, curativo y terapéutico del agua del mar y de todos los derivados marinos (algas, barro, etc.) y permiten al turista elegir, a la carta, los tratamientos que mas le interesan: puesta en forma, belleza, anti-estrés, pediluvio, anti-tabaquismo, adelgazamiento, artrosis y reumatismo, preso terapia, celuliis, relajacién, posparto, diferentes afecciones de la piel, de! aparato respiratorio y circulatorio, ete. Ademas de estar situados en zonas que disponen de una oferta turistica - cultural de interés, los centros de talasoterapia situados en las diferentes ciudades costeras de Tunez cuentan ‘con equipamiento de ultima generacién y un personal altamente cualificado. ‘Datos oblenides del sitio wwn.webislam.com/?idi=7172 26Estos aspectos confluyen para garantizar a los curistas"” tratamientos de maxima calidad y una estancia excepcional de cuidados beneficiosos para ia belleza y la salud, y todo en un marco selecto que evoca, de alguna manera, las termas romanas o el tradicional “Hammam” drabe"® ‘Asi mismo, sé espera que este ejemplo del primer centro de talasoterapla que da ‘Tunez, se pueda aplicar al caso de Valparalso que empezaria a surgir en él rea de deteriorada del Paseo Wheel Wright -antiquas bodegas de Playa El Rostro- con la posibilidad de expandirse a toda la costa. De esta manera, se pueda ofertar a ta ciudad como una nueva altemativa de turismo recreativa y de salud, camo es la practica de la talasoterapia. El turismo es la principal actividad economica de Tiinez, pais que acoge anualmente a unas {res millones de visitantes, Seguin las Gitimas estadisticas oficiales, de las que una mayoria proceden de otros paises del Magreb.” 'aDonominacién que ee les daa las parsonat quo asielen a los centros para abtenar slguna curs a uns solencis, ‘enfermesiad, sw También conocidos come'bafios tureas baftos deabes, Séqulan el madeld romano: una sala cilida, una temiplada y una ‘fia. con heenos por debaja del suelo, para mantener la temperatura, 17Datos obtenidos de informacidn turistea de TUnaz en: wnw.nepociomarruecos.convieer ue1.1.4. REGLAMENTACION DE LOS CENTROS DE TALASOTERAPIA No existe una reglamentacién oficial a nivel mundial que regule el entorno donde se desarrolla la talasoterapia. Pero debido al auge que ha tenido esta actividad especialmente en paises europeos, varios grupos profesionales de esta disciplina terapéutica han organizado federaciones y asociaciones que permitan mantener estandares con los servicios que se debe ‘ofertar al cliente. A continuacién se mencianan algunos: ~ Federacion Internacional de Talasoterapia Mar y Salud ~ Sociedad Espafiola de Talasoterapia. ~ Asociacién Nacional de Balnearios. ~ Asociacién Nacional de Estaciones Termales. = Asociacion de Termas de Portugal. ~ Asaciacin Australiana de Spa ~ Asociacién Europea de Spa ~ Asociacion Francesa de Hidrologia y Climatologia ~ Asociacién Hiingaro de Balnearios ~ Asociacién Alemana de Balnearios ~ Asociacién Europea Day SPA Es importante mencionar que Tunez posee una Ley de Talasoterapia, lo cual pudo ser posible después de 12 afios de experiencia en ésta actividad. Esta ley fue expuesta en el XXI Congreso Internacional de Talasoterapia celebrado en Hammamet en el afio 2000. Dicho Congreso reunié a 120 participantes de 12 paises: Francia, Alemania, Italia, Espafia, Island Estonia, Paises Bajos, Gran Bretafia, Turquia, Polonia, Finlandia y Grecia. 28in Intemacional de Talasoterapia Mar y Salud En Francia, la Federacion Internacional de Talasoterapia Mar y Salud nace en 1986 con el propdsito de impartir los lineamientos basicos que los centros de talasoterapia deben considerar al memento de proporcionar los diferentes tratamientos, servicios ¢ instalaciones. Figura 5. Complejo Hotelero y Talasoterapia Serge Blanc (Francia) Fuente: htip /werw.dormiranbalnearios com/balneariaslalojamientes/serge_blancelindex.asp, Dentro de las premisas fundamentales para definir una institucién como ‘Centro de Talasoterapia se encuentran: ~ Proximidad inmediata al mar, fijando una distancia entre éste y el Centro de un kilémetra como maximo. — Agua de mar natural, la toma de agua se deberd hacer a una distancia y profundidad determinada (700 a 9 m. respectivamente), con la realizacion de controles periddicos de la calidad de las aguas. 2~ Correcto estado de las instalaciones donde priman la funcionalidad, adecuacién e higiene de las mismas, siendo el lujo de ellas un efemento en absoluto determinante. ~ Supervision médica de las personas que van a tomar dichos tratamientos con la debido ficha de control médico en la entrada y salida del centro. Mantener la observancia constante de la correcta realizacion de los tratamientos, ~ Personal cualificado, los profesionales que aplican tanto las técnicas de la hidroterapia f talasoterapia, como las técnicas complementarias, deben estar perfectamente cualificados, con tiltulacién de fisioterapeuta, hidroterapeuta y / 0 tecnicos afines, La Federacién Internacional de Talasoterapia Mar y Salud tiene acreditados a unos 32 ‘establecimientos con el certiicado de calidad por responder a los criterios exigidos para la practica correcta de este métode terapéutico, Dicha Federacién junto con el certificado de calidad Qualicert", tienen como propésito garantizar la calidad de las curas termales y poner en practica las premisas fundamentales para definir una institucién como centro de talasoterapia, La etiqueta Qualicert ejeree un control de calidad sobre las condiciones del ejercicio propio de la talasoterapia (calidad del agua de mar, equipos médicos, definicién de los tratamientos y ‘cuidados) que deben de cumplir los centros. Obsérvese el estudio de casos internacionales de centros de Bario ‘y tratamientos de agua en el anexo B ‘'sOrganismo do.certficacién independiente, reconocide y controlado regularmente por el estado. Cubre un campo de aplieaeién muy amplio, garantizando tania las actividades de exganizacn y de servicio del establecimiento que adquiorata ‘erificacién. 301.1.5. LA TALASOTERAPIA EN LATINOAMERICA Sibien @! término es poco difundide a nivel local en Latinoamérica tambien se practica la talasoterapia, node una manera tan abundante como en Europa, pero si se la ha hecho parte del sistema de ofertas turisticas emergente ya que tradicionalmente han existido terapids que ‘tienen que ver con la talasoterapia (masajes con algas y fango) que se han alimentado con el renacer de los centros de Bafio. ‘A continuacién se presentan ejemplos que relacionan a Argeritina y Chile como paises latinoamericanos involucrados en la emergente talasoterapia: + Manantiales SPA de Mar, Centro de Talasoterapia - Argentina. Construido en 1993 en la ciudad balneatio de Mar de Plata, Manantiales Spa de Mar es et primer centro de talasoterapia y termas marinas de Latinoamérica cumpliendo los requisites y normas establecidas en Francia por la Federacion Internacional de Talasoterapia en ‘colaboracién con el organismo de certificacién Qualicert. Figura 6. Manantiales Spa de Mar Fuente: hilphwwwamanantiales.com.arispaloi_spa.him, maUbicado dentro del resort Manantiales Club de Mar, dispone ademds de una amplia infraestructura para el ocio y la recreacién con cabafias sobre los médanos habitaciones para dos personas en el corazon del bosque, restaurantes, espacios para deportes. piscinas y una playa privilegiada protegida por un acantilado y 8 hectéreas de bosque marino '* + Termas de Puyuhuapi Hotel & Spa, Chile El balneario Termas de Puyuhuapi cuenta con un modemo centro de talasoterapia, que ofrece una amplia gama de tratamientos estéticos corperales, masajes de relajacién y de tratamientos a base de la talasoterapia, (0 terapia con agua marina, algas, barro y otras ‘sustancias extraidas del mar), Hay tres piscinas termales al aire libre, y una gran piscina techada interna con temperaturas que varian dependiendo de la cantidad de flujos de agua calientes provenientes del istmo de ‘Ofqui® el que por sus caracteristicas privilegiadas permite la existencia de éstos. El Spa es parte del Hotel Puyuhuapi el que se emplaza en el lugar sin transgredir la escena paisajistica decorada por fiordos, bosques nativos, rios, cascadas, montafias y glaciares cereanos. Se encuentran ubicadas en plena Carretera Austral, a 210 km al norte de Coyhaique y Colindante al Parque Nacional Queulat y para acceder a ellas se debe abordar un pequefio embarcacién de propiedad del Hotel Puyuhuapi 7" 19 hp: Murtsmotermal org/2008/05/07/manantsles-spa-de-mar-colabora-con-te-mer-et-sante/ :20 Estrecho isto que conecia la Peninsula de Taltao con la zona continental, en la XI Regidn de Aisén, Chile, 21 Datos de ww. ayacara.clTermas%20de%20Puyuhuapi him 321.4.6. SPA Segin la Real Academia Espajiola de la Lengua, el término Spa es en su origen un topdnimo”, el de un centro termal situado en la provincia de Lieja (Belgica), famoso por las propiedades curativas de sus aguas desde la época romana. A partir del siglo XVII, como documenta el Oxford English Dictionary, se generaliza como nombre comin para fuente ermal o establecimiento balneario en inglés, spa, y de ahi se extiende a otras lenguas. Su uso ‘en espariol es muy reciente, a veces con mayuscula inicial, o todo en maytiscula SPA, que algunos explican como un aerénimo (salus per acquam). No hay motivo para emplear la maytiscula, si se ha lexicalizado como nombre comtin, spa. La etimologia popular que atribuye a esta palabra un acrénimo de supuestas frases latinas (salus per aquam, sanus per aquam, sanitas per aqua, salutis per aqua, saludis per aqua, solus per aqua) ¢ italianas (salute per 'aequa), que quiere decir “salud a través del agua” se dice que es totalmente errénea. Legalmente, la denominacién “balneario” estd reservada para los establecimientos que proporcionan recreacién o tratamientos con agua mineromedicinal o piiblica, Estos centros se ocupan de cuestiones relacionadas con la estélica, el estrés 0 la abesidad y de brindar un espacio de bienestar, relax o salud zm. Nombre propio de lugar. EFEl elemento que estos establecimientos utilizan para los tratamientos es el agua corriente de la red general de abastecimiento, en todo caso mezclada con aditivos (con sales y aceites), Los "spa" realizan hidroterapia (terapia con agua). Algunos cuentan con bafios sauna, bafios de vapor y ozono redeados de un ambiente calido y acogedor, En los spa que tienen atencién médica se practica la medicina estética con aparatologia y tecnologia de alta generacién aprovechando los beneficios de las instalaciones y sus servicios, + Tipologia de SPA seguin la Asociacién Europea Day SPA (Day SPA Association Europe) A continuacién las diferentes tipologias de SPA con su respective significado segun la Asociacién Europea Day SPA: ~ Resort SPA.- Centro de bienestar generalmente establecido en grandes estructuras, hoteleras y espacios turisticos. Ofrecen programas completos de bienestar. de nutrici6n y ejercicio fisico. Incluyen alojamiento y, generalmente ofrecen paquetes de 1 dia, de fin de ‘semana o estancias largas. ~ Hotel SPA.- Establecimiento hotelero que oferta alojamiento, ademas de las técnicas de SPA, El objetivo es que los clientes del hotel tengan opcidn a servicios de SPA, al igual que muchos otros servicios como peluqueria, gimnasio, piscina dinamica, entre otros. 4~ Urban SPA 0 Gity SPA, - E's similar al Resort SPA, peto sin la posibilidad de alojamiento o regias alimenticia, Normaimente se ubican en ciudades de gran tamafo, donde el estrés de ‘vida es mayor, siempre Se posicianan cerca de estructuras hoteleras, para poder ofrecer un servicio completo anti-estrés, También es ideal pare aquellas petsonas que viajan y disponén de poco tiempo de bienestar. ~ Day SPA.- Centros de bienestar e institutos de belleza que ofrecen tratamientos dé belleza tradicionales (manicure, pedicure, depilacion, etc), pero, ademas estan especializados en servicios de SPA de calidad. ~ Medical SPA -Ofrecen tratameintos de belleza y de salud y cuentan con personal médico y terapeutas que realizan visitas de control. 35+ Los SPA en Chile Eltérmino “SPA” en Chile, mayoritariamente es mal usado por algunos establecimientos, ‘especialmente los centros de belleza (peluquerias, gabinetes, centros de estética) situados en ‘areas urbanas de las principales ciudades del pais, los cuales no tienen claro la definicion de SPA (vista anteriormente en el literal 1.1.7), sino que ms bien lo relacionan con la belleza fisica y la cosmetolagia. En Chile no hay cifras especificas del gasto que se efectiia en los spa, pero mensuaimente se destina un promadio de 22,5 millones de délares en ta compra de articulos de aseo personal y belleza, segin datos de la revista Economia y negocios. Este tipo de estadisticas ha sido el Motive principal del crecimiento de estos locales (spa) que cada vez aumentan “En plena cctisis legaba mas gente a hacerse masajes, para superat la tensién, pero pedia los mas baratos” En nuestra regién existen cerca de 40 spas que offecen servicios camo: masajas con aromaterapia, piedras volcdnicas, termo Slim, ultrasonido, terapia de vacio etc. En estos sitios ‘se previene y combate el envejecimiento prematuro y el sobrepeso. Salo 3 de ellos entregan ‘servicios de talasoterapia (Quintero, Radisson y Thalassus) La industria de spas en Chile, sin contar salones de belleza, manéjé en 2011 hasta USS 25 millones anuales, cifra que deberia aumentar si ge incluyen los centros de estélica.”* 23, 2é:ntip:inurn-economiaynegocios.clinaticias/noticas esp ?id=62498 36Ambos extractos de articulos se refieren netamente a los spa urbanos, tipologia mencionada anteriormente, los cuales han aumentado conforme a las necesidades de la demanda, ya que las personas buscan un momento tanto para relajarse como cuidar de su belleza fisica e interna, y salud mental ‘También se habla de que las personas estan dispuestas a obtener un paquete caro por los servicios que brindan éstos establecimientos, por lo tanto éstos siempre estan en constante ‘creaci6n y renovacién de los tratamientos que ofrecen. 71.4.7. TERMAS Parael Diccionario de ta lengua espafiola, termas viene del latin thermae. Son los bafios de aguas minerales calientes y bafios publicos o los antiguos bafios romanos. * Derivaciones de Termas ‘Termatismo: Agua de manantiales no marinas. Las aguas termales son estimulantes de funciones organices en aplicaciones focales con gran poder analgésico, Las villas o ‘establecimientos con agua termal se encuentran ubicados en lugares turisticos rodeados de buena vegetacion donde se realizan tratamientos con fangos ecologies de origen voleénica y agua termal, Balneario o estacion termal: Conjunto de instalaciones sanitarias cercanas a un manantial de aguas mineromedicinales, que dispane de artefactos sanitarios @ instalaciones adecuadas para fealizar técnicas terapéuticas basadas en la aplicacion de estas aguas. Sino retine estas ‘tres. condiciones (aguas mineromedicinales, artefactos e instalaciones adecuadas), no puede Ser considerado balneario o estacién termal. En la actualidad, los balnearios han ampliado su oferta con programas médicos de fehabilitacion, curacién o prevencién de enfermedades, muchos de ellos destinades a personas de avanzada edad o con patologias especificas. Otra de las altemativas que ofrecen Jos balnearios son programas de relajacién, anti estrés y curas de desintoxicacién como las antitabaco, basandose en las necesidades actuales de la gente y en su ritmo de vida. Lo primero que-se hace en un balneario es un analisis clinico y una valoracion médica completa, Tras efectuar un diagndéstico se determina la terapia mds indicada para cada caso. En ella se incluye desde alimentacidn hasta ejercicios y programas de aguas. siempre ‘orientados a la necesidad del cliente y realizados por especiaiistas, 381.2. CARACTERISTICAS DEL SECTOR Y OPORTUNIDADES 1.2.1. ASPECTOS GEOGRAFICOS + Ubicacién deagrafica Valparaiso esta ubicado.a 120 km. de Santiago dé Chile. En la costa central Goer) + Limites ‘Se encuentra limitade al norte por Vila del Mar, al sur por San Antonio y Casablanca al oeste ‘con el Océano Pacifico. ¥ al este con la provincia de Marga-Marga + Extensién y Poblacién Valparaiso cuenta con 275,892 habitantes en la capital, a nivel regional alcanza una ‘superficie de 2.780 km? y es la mas poblada, con 876.022 habitantes. Se divide en nueve‘comunas: Puchuncavi, Quintero, Concén, Vifia del Mar, Valparaiso, Casablanca, Quilpué, Villa Alemana y el archipiélago de Juan Fernandez (incluye las isias San Félix y San Ambrosio). + Economia Las principales actividades productivas de la ciudad son e! puerto y los servicios. Es ciudad Patrimonio de la Humanidad. Una emergente ciudad universitaria y foco cultural * Politica ‘Valparaiso es la capital de la quinta y sede del congreso El gobierno municipal de Valparaiso esta conformado por un alcalde y 1,200 funcionarios municipales. + Educacion ‘Valparaiso cuenta con 13 universidades y centros de educacién superior, destacandose la Pontificia Universidad Catdlica, la Universidad de Valparaiso, y la Tecnica Federico Santa Maria. * Actividades culturales Festival de Mil Tambores, Festival de Cine, Festival de Danza Contemporanea, Carnaval ‘Cultural. * Fiestas Semana Santa, Glorias Navales, San Pedro y San Pablo, Fiestas Patrias y Alo Nuevo 25 http: hw lear, cllanciclopedia/nicul/sequndo-cieks-basiea/historis-geografia-y-cieneias-socialesigsegtafis-general-y- ‘egional-de-chile/20 10/06/85-£792-9-quinla-region-valparaiso.shim 40+ Clima Desde el punto de vista climatic, la Regién de Valparaiso presenta un clima templado mediterraneo, pero con algunas variaciones. Asi como la semiarida se presenta hacia el norte del rio Aconcagua, es mas himedo 0 mediterraneo costero en él ltaral y frio de altura hacia la cordillera, Tanta el Océano Pacifico, en general, como la corriente de Humboldt, en particular, ja la conducta de los elementos climaticos de la regién. Las ‘condicionan en gran met direcciones predominantes de los vientos -sur poniente- de componente ocedinico y portadoras de humedad, explican la constante presencia de este factor + Vias de acceso Cuenta con una red vial en estado regular, que lo comunica con la capital, considerandose como el destino de playa mas proximo a esta ultima, Las empresas de transporte rodado y ferroviario piblico la conectan de forma éptima con Santiago, las playas del litoral y los valles centrales. + Atractivos turisticos Lo constituyen las playas del litoral, los circuitos patrimoniales, las actividades de ‘esparcimiento y la vida noctumaCAPITULO 2. (CARACTERISTICAS DEL MERCADO TURISTICO 2.4, ANALISIS DE LA OFERTA TURISTICA Se define como oferta turistica al: “conjunto de productos turistices y servicios puestos a disposicién det usuario turistico en un destino determinado, para su disfrute y consumo", Por lo tanto, se entiende que la oferta turistica esta conformada por un conjunto de aspectos ‘que permiten brindar a la demanda un producto que pueda satisfacer sus necesidades y ‘expectativas. Todos estos aspectos comprenden recursos, planta turistica e infraestructura, ‘como se muestra a continuacién: ——— ss “intraestruetura ss Hea fe) = Naturales ats Basica . 2 Mntstcones | | 3 Gomme {inn Cuties + Recurse Humane + Reereacion Figura 8. Componentes de Ia Oferta Turistica Fuente: Elaboracién propia 8 Organizacién Mundial dol Turismo, Introdtuceién al Turismo, aA continuaci6n se presentan én imagenes de zonificacion las redes de actividad turfstica y Jocal asociadas al emplazamiento -Paseo Wheel Wright en las inmadiaciones det bodegaje industrial y ferroviario en desuso entre Playa el Rostro y él camino costero- y en el punto. ‘siguiente fos flujos Hhimarios que la circundan y le otorgan una potencialidad de ser activados ‘con vida urbana, Figura 9. Zonas de extensién Turistica Fuenie: Sito web Municipaidad de Vaiparaiso aEs destacable la fuerte integracion que existe entre los distintos circultos patrimonidles, los que a su vez funcionan como nexo y antesaia entre el pie de cerro y el paseo costero, constituyendo una interesante alternativa el remate de una jomada de paseo la realizacion del bafio_ Beet rrmc a Figura 10, Zonas de influencia inmediata Fuente: Blaboracién propia La explanada de Playa él Rostro y los cirauitos peatonales y redados de importancia que llegan a ella la hacen una interesante alternativa de convertirse en un espacio de recreaciin y ‘encuentro para la comunidad de trabajadores portuarios, locatarios del plan, docente y universitaria 4Las rutas patrimoniales del sector se encuentran vinculadas por el caminio costero y ef Paseo ‘Wheel Wright de forma tal que hacen del sector de Bodegas ferraviarias y EPV en desuso una allemativa de extension hacia Valparaiso norte y Vina del Mar. Figura 11. Circuitos patrimoniales asociados Fuente; PROUY 452.2. ANALISIS DEL ENTORNO INMEDIATO Y SUS EJES DE DISENO. Con respecto a la volumetria del entorno construido, la tendencia general es la de mantener un desarrollo de lo nuevo y mantencién de lo preexistente en un manejo de alturas y -exiensiones similares a tas de las construcciones y remanentes de antafio Figura 12. Esquema de alturas eje Baron-Santos Ossa Fusnte: munispalidad de Valparaiso Las intenciones de desarrollo para el futuro puerto barén consideran la mantencién de una volumetria y alturas acordes con la de sus bodegas patrimoniales, y una serie de programas enfocados a entregar servicios recreativos. 46Figura 13. Plan de desarrollo futuro puerto baron Fuente: munisipaliad 8 Valparaiso wae Figura 14. Badogas Patrimontaies Paseo Wheel Wright Fuente: moxie CAD sesa/roltados por él autor Las preexistencias del sector permiten desarroliar proyectos deniro de un marco que conserva ‘el grano (volumetria) del almendral, siendo la ex bodega Yolanda la que permite una mayor fiexibilidad de disefio-conserva solo su fachada y ocupa un terreno mas acotado-, un mejor vinculo con los ejes de transporte -por medio de la Plaza Fénim, Paradero Yolanda en Avenida Espafia- y un enfrentamiento directo a la Playa el Rostro aa a Figura 15, Redes de movimiento asociadas Fuante: ministero de transporte ‘Se desarrollard la propuesta en la Bodega Yolanda (EPV) buscando rescatar sus, ‘oportunidades de servir como nexo entre la playa él rostro y los flujos intercomunales. provenientes de las redes de transporte2.3. ANALISIS DE LA DEMANDA TURISTICA Se define a la demanda turistica come “el canjunto de consumidores reales 0 potenciales (posibles consumidores) de bienes y servicios turisticos los cuales poseen unas necesidades y deseos que hay que satisfacer'zr, Es importante conocer quiénes son las personas que realmente consumen un producto, en ‘éste caso quiénes son los que visitan el sector, ya que es informacion importante para toda investigacién de mercado, y a partir de esto tener una idea de quienes gustan del lugar y asi proyectar el como atraer a los posibles consumidores de dicho producto, en éste caso el Centro de Talasoterapia. + Perfil de los consumidores potenciales Se estima mediante encuesta -Jumbo Bardn, Plaza Placeres, Plaza Barén, Paradero Yolanda Y UTFSM., ¢ informacién publica (Sematur) Mientras los argentinos constituyen, segiin las estimaciones del consultado, un 21% del total de los clientes de servicios turisticas regionales, los europeos llegan al 19%. En el caso de los connacionales, logran el 49% del total de quienes optan por esta zona como | destino para sus vacaciones. ‘ar Organizacién Muncial del Turismo (1998) Introducei6n al TurismoNacionatidad = Familia Pareja = Grupo "Chileno: Argentinos Europeos = Otros Figura 16. Grupos y Nacionalidades Fuente: Datos Sematur El rango de edad de quienes vacacionan en la regién es bastante amplio: va de los 20 a 50 afios, y grupos de “tercera edad’, De los turistas que vienen a la zona 56% lo hace en familia, un 31% en parejas, y un 13% en grupo, La llegada de personas a la playa se incrementa durante la temporada vacacional, las festividades y los fines de semana. ‘Canales En promocidn la web significa un 33%, las publicaciones un 28%, la recomendacién un 14%. Luego Ia radio, con 9%. Y empatan, en tanto, con un 8%, la televisian y los turoperadores. 50Pramocaén Vera = Web «= Publicaetones = Web «= Turoperadores Recomendacién # Radio = Ventadirecta = Redes sodales = Televisiin = Turoperadores = Ferlas Figura 17. Promocién y Venta Fuente: Sernatue En comercializacién, el canal mas potente es la web, con un 63%. Siguen los turoperadores, con un 28% y la venta directa, con 8%, Siquen las ferias de turismo y las redes sociales. ‘Seguin cifras de la Gobernacién Maritima 40% de las personas que visitan las playas permanecen un dia. El 28% suele ir dos veces y el 24% de 2 a3 veces consecutivas. Un 8% mas de 3 veces. Estagia Actividades de Playa "1dia = 2dia = Baio = Deporte *23dia *30+dia = Gronceado = Alimentacién Figura 18. Estadia y practicas Fuchta: Desairote personal stLas actividades preferidas fueron: Bafio 55%, Bronceado 20%, Alimentacién 15%, y Deporte: 10%. Quienes alguna vez realizaban esto en un Spa aleanzaron un 60%. Visita Spas Disposicién a gaste diario wai =o = 20 mil -30.mil = 30 mil -40 mil = 40 mil -omas Figura 19. Visita a Spas y Gasto Fuente: Desarralla personal El gasto que se estaba dispuesto a efectuar en un dia de playa o spa era de: 20000-30000 35%, 30000-40000 50%, 40000 0 mas 15%. ‘Segiin cifras de la Gobernacién Maritima a las playas de Valparaiso llegan un 40% de los visitantes posibles, a razén de 10 m2 por persona. En Playa El Rostro serian 430 y 1080 en plena capacidad. 52Factores relevantes - El Centro de Bafios de Agua Salada requiere de un funcianamiento en base a programas diarios de bafio, que responde mas adecuadamente al perfil del usuario. - Si consideramos el uso promedio del sector de Playa El Rostro (emplazamiento) tendremos un total de 430 bafistas, - Ladisposicién al gasto diario generalizada entre 20.000 y 40.000 es cantidad suficiente para costear un programa individual estandar -de 1 UF- en programas de Spa por dia - Los visitantes posibles se pueden reducir a un 60% de los bafiistas en Playa el Rostro —promedio de personas que visitan Spas- - Las actividades favoritas de los locales implican poner en valor el bafio y considerar el deporte y la alimentacion. - Las cifras de promocién y venta significan una necesidad de canectividad digital y espacios de reunién relevantes, los que podrian ser asociados a recepcién. Por tiltimo dado que la mayoria de los visitantes a balneario lo hace en pareja ¢ grupo seria razonable reducit los visitantes potenciales a un 80%, cansiderando la disposicion al gasto diario. - Aplicando las reduccianes al uso maximo de la playa -1080 personas-se llega a 520 usuarios. Aplicando al promedio de uso anual de la playa -430 usuarios- se llega a 206 53Desarrollo de la actividad Se sustentara en ampliar la asociacién de productos, orientarse al mercado nacional y local, fortalecer los canales de promoci6n y las instancias de comercializaci6n. Los pasos propuestos son valorizar el! territorio, sus productos, el posicionamiento, las acciones de promocién y comercializaci6n, y ofrecer planes estratégicos de turismo. Los usuarios de doble estacionalidad que se consideran de mayor relevancia son - Estudiantes y profesionales Habitan en las zonas residenciales de Bardn y Placeres. Requieren entretenerse y reunirse, pueden trasladarse al Paseo Wheel Wright y Balneario El Rostro con facilidad. = Turistas y habitantes locales De clase media alta, comerciantes y funcionarios de! puerto, empleados de empresas del almendral. En busca de relajaci6n, turismo de salud y/o dia familiar. Por ultimo se estima como cantidad de usuarios del proyecto, el promedio entre los visitantes anuales de la playa el rostro ~430 personas- y la cantidad de personas consideradas como dispuestas a invertir en Spa -206 personas- siendo en total 320 usuarios. 34Programas Se desarrollaran los programas de bafo y talasoterapia con respecte a los porcentajes vistos ‘en casos de estudio, fortaleciendo el natatorio exterior como actividad popular. jie arr, . == ~ ag mae Figura 20, Diagrama de programas inicial Fuente; Desarrollo personal La circulacion serd desarrollada para permitir el acceso parcial o total a los programas de bafio, asegurando resguardar la administracién y la seguridad en zonas peligrosas. Parte importante en la moderacién de los espacios y pragramas del proyecto sera las conclusicnes arrojadas por el andlisis de Bafios Contempordneos y el desarrollo de una planilla Excel con los requerimientos legales de la normativa chilena. Estos datos estén expuestos en los anexos C y D respectivamente, 38. CAPITULO 3. ESTUDIO TECNICO 3.1. LOCALIZACION Y TAMANO Este estudio consiste en detallar la disposicién, detalles y servicios que se van a brindar en el ‘Centro de Talasoterapia en torno a los vestigios de la ex bodega Yolanda, 3.1.1, LOCALIZACION El proyecto estara ubicado entre el paseo Wheel Wright y la plaza Forum frente a la interseccién de Avenida Espaiia y la subida San Luis, en la parte norte de Valparaiso. fata cms Figura 21. Ubicacién del proyecto Fuente: plancheta conate 563.1.2. TAMANO El tamafio total del terreno de la bodega y lote EPV destinado al desarrollo de la propuesta de creacién del Centro de bafios de agua salada es de 0.7 hectareas. El area de construcci6n total es de 5000 m2, quedande enfrentado por 0.94 hectareas de jardines pertenecientes a la Plaza Férum —paradero Yolanda- al norte. Al poniente por el paseo Wheel Wright y la playa el rostro y al sur por los accesos vehiculares de SAAM y una explanada de llegada propia del lote. La propuesta reseata la oportunidad de actuar como un punte de atraceién y encuentro entre los flujos humanos provenientes del paseo y la avenida desde la comunidad local y los lugares mas remotos de la regidn y Santiago. Figura 22. Areas de terrenos del sector Fuente: plotaforma arquitectura a7‘Fuente: modelo digital personal Figura 24 Area de acceso a bodega y playa El Rostro Fuente: fotografia personal 583.2, DETERMINACION DE ACTIVIDADES Y SERVICIOS A DESARROLLAR 3.2.1. ACTIVIDADES A DESARROLLAR En el Centro de Talasoterapia se pondran desarrollar las siguientes actividades: Descanso y relajacién: esta actividad consiste en el disfrute de todas las instalaciones con las que se cuenta, ya que son propicios para disfrutar del relax y confort que brinda el ambiente marino, solo asi se pedra conseguir efectos revitalizantes, claro esta es muy importante el uso adecuado de las inslalaciones, por lo que el circuito de piscinas frente al acceso desde ‘camarines presentara en primer lugar el agua templada para experimentar el cambio de temperaturas y valorizar esta piscina ~la mds relevante en los casos estudiados. Aplicacién de tratamientos estétices: esta actividad consiste en hacer uso de los variados tratamientos que se ofrecen en el Centro, todo estos acorde a las necesidades estéticas y de ‘salud de cada persona, para lo que se contara con cubiculos de fisioterapia general con acceso directo ala piscina y de cardcter aislado Uso de playa: se podré disfrutar de la playa contigua al centro, pero esto sera ya por cuenta de cada visitante y mas que todo, después 0 antes del uso de los tratamientos del Centro. Este contara con un disefio de acceso hacia la playa que permitiré el libre flujo entre la playa, el paseo y la avenida Espaiia. Para conocer en profundidad las caracteristicas y relaciones entre los distintos programas aplicados en proyectos de Talasoterapia véase el Anexo E 593.3, ELEMENTOS NECESARIOS PARA LA IMPLEMENTACION DEL BANO DE AGUA SALADA 3.3.1. BENEFICIOS A OBTENERSE EN LAS PERSONAS QUE USEN EL BANO DE AGUA SALADA: Un Centro de bafios de agua salada -talasoterapia- se destaca de entre los demas Spas y Centros Estéticos en que se usa el agua de mar como terapia mediante el uso de piscinas con agua de mar, y asi poder apravechar todas los nutrientes y aportes salinos que brinda ésta. Los beneficios que se obtiene desde el punto de vista fisico, es en los efectos inmediatos que ‘se reciben a nivel muscular, gracias al movimiento obtenido a través de los chorros de hidromasajes que se instalen en las piscinas. Asi mismo, el caminar dentro del agua endurece las piernas, esto debido a que se ejerce importante fuerza para vencer la resistencia del Iiquide marino. Se tiene presencia de importantes minerales en el agua de mar, entre los que se deben mencionar: ~ Sodio. Se encuentra en muy altas cantidades y se encarga de regular el reparte de agua en el organismo. Interviene en la transmisién de impulsos nerviosos a misculos y participa en el proceso digestivo. = Potasio, Equilibra la presencia de sodio, de manera que resulta fundamental para el buen funcionamiento del organismo, ~ Cloro, Desempefia importante papel en la regulacién de la presién sanguinea y el funcionamiento renal, ~ Magnesio. Regula el metabolismo, aumenta la resistencia a la fatiga (muscular, nerviosa 0 cerebral), y su ausencia abre el camino a alergias y lesiones cardiovasculares 60= Calcio. Participa en la formacién y fortalecimiento de tejidos y huesos, ademas de que juega importante papel en la coagulacién sanguinea. ~ Yodo. Es indispensable para el buen funcionamiento de la glandula tiroides, ayuda al crecimiento, mejora la agilidad mental, quema exceso de grasa y permite el desarrollo de ufias, cabello, dientes y piel, en la cual ejerce notable efecto desinfectante. ~ Azufte. Util contra el reumatismo y para fortalecer huesos y tendones. ~ Silicio. Forma parte de huesos, ufias y cabello, y acta sobre el sistema inmunitario (protector contra infeeciones). = Fiteplaneton. Aunque ne sen minerales, constituyen importantes microorganisms ‘componentes del agua marina, cuya actividad principal es prevenir el ataque de virus y bacterias La riqueza en los elementos mencionados y su impacto en el organismo humane dependen de un factor a considerar, la temperatura, una de las caracteristicas esenciales de la ‘talasoterapia, Es asi que para que la absorcién corporal de los componentes antes sefialados sea la Optima, el agua de mar debe mantenerse entre 32° y 36° C, ya que de esta manera se facilita la absorci6n a través de la piel de todos los minerales. Es por eso que las piscinas del cireuito poseen esta temperatura. Entre 14 y 32 grados del agua se produce relajacién e irrigacién estimulante, y algunos estudiosos en el drea destacan que el aire a orillas de! mar es muy rico en yodo, por lo que se recomienda @ quienes padecen alergias, migrarias y rinitis alergica, El proyecto trabajara con piscinas en distintos niveles de tal forma que el sonido y la variacién térmica se logren gravitacionalmente aL3.3.2 ELECCION DEL METODO DE EXTRACCION DE AGUA DE MAR Luego de haber visto los beneficios que se obtiene en las personas, se procede con la ‘explicacién del método de extraccién del agua del mar hacia las piscinas en el Centro que se aplicara, Se investigé como extraian el agua marina de dos Centros de Talasoterapia a nivel de Sudamérica, el caso de Argentina y Colombia, para conocer cuales eran los métodos que podrian ser mas recomendables para usarlo como modelo en el centro, ademas de hacer una ‘comparacion en los costes En el caso de Argentina, se usa un método de extraccion del agua del mar colocande una tuberia que llega desde la costa a 150 metros mar adentro, la cual se trasiada hacia una cisterna general, en la cual se aplica filtros de arena que hace que pasen todos los ‘compuestos y nutrientes del aqua que serviran en la aplicacion de los tratamientos, En el caso de Colombia generalmente se extraen a una profundidad de 6 metros; y también de pozos aledafios a 60 metros de la playa y de 6 metros de profundidad. Asi mismo se usa filiros de arena para eliminar slides y conservar nutrientes importantes, El agua es transportada en mangas plasticas 23.3.3. PROCESO DE LA EXTRACCION DE AGUA DE MAR La extraccién del agua del mar serd mediante pozo superficial hacia una cisterna general bajo las piscinas para poder llenarias. En el Centro, bombas para agua de 3HP, se haran cargo del liquido extraido que sera depositado en una cisterna construida én él centro de talasoterapia que tiene las medidas: perimetrales de las piscinas célidas y 1m de profundidad, El.agua del mar se mantendra recomendablemente durante 3 meses de uso, libre de bacterias y acumulacién de microorganismos, con un continuo proceso de recirculacién del agua y con la aplicacién del sistema de filtro de arena. 63CAPITULO 4. ESTRATEGIAS DE INTERVENCION 4.4. LUZ PROYECTADA. Tarde Figura 25. Isométrica de luz proyectada exterior Fuonto: medola sigital persona Considerando la luz proyectada en el emplazamiento, se considera oportuno la liberacién de ‘construcciones de estética discordante y panderetas al poniente, asi como el alisamionto del tefreno al norte, de modo que se favorezca la entrada de luz y el libre movimiento de usuarios hacia la playa y descendiendo desde av. Espafia (5 metros sobre el terreno) J4.2, VOLUMETRIA Se considera ta inclinacién de las antiguas aguas de techumbre industrial como angulos que controlaran la techumbre proyectada, considerandose una espadafia en el area de acceso cercana a la arboleda para denotar su caracter de filtro a nivel de cubierta. Se considera recomendable mantener Ia altura de la bodega para respetar el grano del Nl BODEGAS F.C ee TT | ‘entorno y aprovechar su doble altura, Figura 26. Areas de elevacion exterior 6Fuente: madiela digital personal 4.3. GRILLA ESTRUCTURAL RBATINIERTTO FAOHADA [ABATINUERTTO ARECLEDA EVES ESTRUCTURA Figura 27, Superficias perimetrales de bodega Yolanda Fuente: modelo digitalConsiderando la modularidad y valor de la bodega Yolanda como preexistencia patrimonial, se propone distanciar los volumenes de infraestructura mediante el uso de contrafuertes para permitir la contemplacién y el uso del perimetro como zona de recorrido y asoleamiento. ‘Asu vez se rescata los accesos originales y su encuentro perpendicular como eje de movimientos interiores, En su llegada a la zona contigua a la arboleda y la via elevada se propone disminuir la apertura de vanos y crear patios de ventilacién y luz en un Area similar al abatimiento de la arboleda, la que servird de acceso desde el oriente, permitiendo recuperar la luz norte y poniente en los bafios de agua salada. a74.4, ORIENTACION AVENIDA ESPANA La composicién finalmente se alimenta del emplgo de dos tramas superpuestas, una alineada ‘con respecto a la bodega ~paralela a la playa- y la otra girada 30 grados siguiendo el curso de ta via en altura -av. Espatiar. GRILLA PROYECTADA, EE AVENIDAESPAfiA, GRCULACION ORIGINGL mm ABATIMIENTO ARBOLES IE LUGAR ASOLEAMEENTO Figura 26. Directrices de disefio Fuente: modelo sigital porsonat 68Utilizando estas dos direcclones, se plantea un recortido de escaleras, rampas y porticos que permiten generar un area mas bien pequefia que resalta el acceso principal y su encuentro con las vias de acceso a la playa y el recinto. De este modo se busca una obra que nazca del lugar.CAPITULO 5. CONCLUSIONES Y PLANTAS 5.1, LEYES DE DISENIO SURGIDAS DEL TRABAJO DE ANTEPROYECTOS Agrandes rasgos dirigiran la propuesta son las siguientes = Distanclar volimenes proyectados de ta estructura preexistente con pérticos de hormigén (que sostendran muros perimetrales y cubiertas) Figura 29. Isométrica S-O con techumbre suspendida Fuente: modelo digital 70+ Relacionar la geometria diagonal de la avenida Espafia con la ortogonalidad de la bodega Yolanda en el nucleo de access Figura 30. Isométrica Sur Fudnie: modelo digital = Posicionar los volumenes de servicios en zonas de asoleamiento mederado y recorridos de Negada Figura 31. Isométrica Oriente y pasillo interior poniente Fuente: modelo digital mm- Contener los programas de baiio pali térmico y servicios en el interior del remanente ‘estructural, y llevar el natatorio de temperatura natural al exterior r Figura 32. Isométrica Norte sin techumbre Fuente: modelo digital - Posicionamiento de las piscinas en desniveles para lograr efectos sonoros y disipacién térmica a través del escurrimiento de las aguas. Soterramiento de piso mecanico Figura 33. Interior zona general de piscinas Fusnte: modelo digit n~ Estructura de techumbres que permita disminulr apoyos verticales y resaltat la modularidad ‘original, Para esto se propone tijerales de madera laminada dispuestos en angulos acordes con las aguas del remate poniente. Figura 34. Piscina templada y plas de bafio medicinal Fuente: modelo digital = Una circulacién exterior desde fa autopista en altura (Av. Espafia) hacia el paseo Wheel ‘Wright y la Playa El Rostro en un circuito Unico Figura 95. Isometrico sur poniente Fuente: modelo digital B5.2. PLANIMETRIA ESQUEMATICA Emplazamiento de los Bafios entre Av. Esparia y Playa El Rostro Figura 36. Emplazamiento Fuente: planimetria proyecto 74Segundo nivel de fisioterapia deporte y snack café Figura 37, Segundo piso Fuente: planimetria proyecto 75Primer nivel de aecesos, piscinas y fisioterapia Figura 38. Primer piso Fuente: planimetria proyecto 76Subsuelo de instalaciones sanitarias, piso mecanico, estacionamiento patios de ventilacién y bafios Figura 39. Subterraneo "Fuente: planimetria proyecto Cortes, elevaciones y escantilln. Techumbre en madera laminada, pilares de hormigén armado y circulacién perimetral exterior en calzadas y muros de contencién en hormigén. Figura 40, Elevaciones y cortes Fuente: planimetria proyecto 78Se proyecta e] muro del nucleo de accesos por sobre la linea de aguas de techumbre para identificar la presencia de lo nuevo con una techumbre en apariencia sin pendientes. Figura 41, Elevaciones, cortes y escaniillén Fuente: planimetvia proyecta 79ANEXO A Analisis de Casos en Chile Spa Balthus Santiago ME etic 1 TM Geren, pt depot Beta enteoee to ine Sem Se Beto Fae aioe sone aNota: alrededor oxisten estacionamiantos y canchas equivalentes al doble de ta supericie Spa Enjoy, Rinconada —] owas scien cretionClub Palestino Bicentenario, Santiago Alanentacisin Salo tibia Sauna Spa Baila Frio Precina/ Estanque eS Ee GE Camarines = co Baitos Adeninstiacin Areas sociales, circulacién a2Spa Hotel Las Andes, San Esteban en ie on Sauna er SD fe ml a (] Abas stesneiseetnecTermas Geomeétricas, Alhué Bao cabeate Bats noo Bao Fria Camacnes Bats samas socsaes erculacion (0000 84Roof Spa, Antofagasta HEL Avronacien HEE cermaso. pao sporne | Cacora HE ee coneate ‘Admiiatsesn [] Aas sects, cetacion a5Coiiera Bafa caliente Bato tito Sauna 0a ‘Areas aeciaies, eveulsién 86Spa Natura vitale, Antofagasta a7Spa Hotel Explora, Patagonia ‘Aianentacsin Caldera Bate caferto Bao titoTermas de Puritama, Atacama a9Gimnasio, patio deportvo Caldera Bato cabente Bato thio Spa Bail Fito Camarines Bates cans sociales, eveulacion ANEXO B 90Bafio contemporéneo Internacional, Analisis de Casos ‘Spa Chairama, Italia ‘Nota: El spa fue ejecutado desde proyecto ganador del concurso "Spa vertical”, Posee estacionamianto ‘sublerraneo de 1 nivel Termas de Vals, SuizaIME Aivertacon ii cats TE aero Prem Estar HEE comtnes ME oes cc Atmisracen socmes crmusoen Nota’ Las vigas y pilares de distintas escuadrias. que junto con descargar los pesos sobre solarnenta los muras perimetrales, ‘Soportan toda ta tabiquaria interior -sin dejar que esta toque el piso~, de modo de proteger ta maciora dol agua (que muchas ‘veces inunds los vestideres y demas programas). El arabado do slquitran resalta con brils lat. tas de Ia madera y 8 protege te la sal y la humedad. Complejo acustico Argila, Espafia 93Abmentaeion Genaso, pata dopotne Caldera Bato extara ns i Sina Spe Bato Fa Piacinal Estanque Comarines Bros dmnistacén ‘eas socises. cncuiacen Les Bains des Docks, Franciaeg oat L J “Yi 3 ne || ie Le ; Beal §Bafos fébrica Paromiin, Croacia 96Prince of Wales Spa, Inglaterra 7‘Aasrurest3€i60 mt ee | { Aveas escaiee,ereulsiée Piscina Publica de Toro, EspatiaHL Aimortcion TMT ME Ginaitio, patio deportin Caldera: 1 Seona Spa TERE ate Frio Comannes baie ‘Adminisiracign [1 Aiwas soins creaacin Puente Balneario Kopenhamn, Dinamarca 99ANEXO CEL BANO EN LAACTUALIDAD Realidad comparativa de programas analizados Bafios an el exterior Gree, pate depen Spa Chairama, thelia =o Pisin do es, Porta na 3. a ‘comple acuatica Arp, Espana let Bains des Docks Francia sana ‘Spa Stim Nordiqua, Canada a Se Bales ffibrica Paromtin, Croacia ee Prince of Wales Spa, Inglaterra Peon Piscina Piblca de Toro, Espafa ry Puente Balneario Koperhamn, toe Dinarnarce a 1 bi Bafios en Chile ME etn — en aia aon cadens Spa Enjoy, Rineorada Bato cainete ‘Chub nincokie iwriere eee p= Hot = ‘San Estaban wn ‘Termas Geomtnicas, Aue Se Rol Spa, Aniofagasia ME estore Piscinas Hotel Atacama, . Tecmas de Puritama, Atacama has sen El bafio en Chile posee un equilibrio entre zonas de baie personal y compartide existiendo profusién de bafios templados y a temperatura ambiente por sobre los calientes y frios. El Area social por lo general coincide con el gimnasio 0 el area de reposteria. En los casos. 101