JURISPRUDENCIA:

La nulidad manifiesta es aquella que resulta evidente, patente, inmediatamente perceptible, en suma, aquella
que resulta facil de detectar sea que se desprenda del acto mismo o del examen de algun otro elemento de
prueba incorporado al proceso. La nulidad manifiesta no se circunscribe a algunas o a alguna específica causal
de nulidad, sino que se extiende a todas la causales que prevé el artículo 219 del Código Civil,.... (NOVENO
PLENO CASATORIO)
NOVENA.-
asi mismo la Sala Superior en aplicación del principio de iura novit curia- lo cual es correcto, determinó que
resulta también aplicable al caso concreto los alcances regulados por el artículo 219 inciso 5 del Código Civil,
toda vez que habiendo pasado la titularidad del bien a favor de la actora con fecha anterior, éste no podía ser
dispuesto por quienes ya no eran propietarios, ni ser adquiridos por el comprador quien conocía de dicha
situación, consecuentemente el recurso de casación debe ser declarado infundado. (casación N° 1394-2015-
lima norte, El Peruano 02-10-17)
DECIMO QUINTO:
así también, del desarrollo argumentativo del juez especializado en la sentencia apelada, se colige que este
luego luego de mencionar que las causales nulificantes que sustenta el petitorio de la demanda son las
previstas en los incisos 1) (cuando falta la manifestación de voluntad del agente). y 6) (cuabndo no revista la
forma prescrita bajo sanción de nulidad) del artículo 219 del Código Civil, con la sola exposición del vínculo
matrimonial del contrato de Compra venta del once de septiembre del dos mil once y el contrato cuestionado,
concluye que con dichas instrumentales más el análisis de lo actuado y medios probatorios presentados- sin
explicar cuales son estos y mucho menos desarrollar una valoración acorde con lo previsto por el artículo 197
del Código Procesal Civil- el contrato atacado se encuentra afectado con nulidad, lo que evidencia un intento de
argumentación que infringe el aludido deber a la motivación de las resoluciones judiciales... CAS N° 1266-2016-
Lima Norte El Peruano 02-10-2017.
DECIMO:
sin embargo la instancia de mérito no ha tenido en cuenta que en la demanda si bien se peticiona la ineficacia
del acto jurídico, los fundamentos de hecho y de derecho versan sobre nulidad de acto jurídico invocando
como causales la falta de manifestación de Voluntad, objeto juridicamente imposible, fin ilícito y por ser
contrario a las leyes que interesan al orden público y las buenas costumbres, citándose expresamente a fojas
setenta y seis el artículo 219 incisos 3 (cuando su objerto sea física o juridicamente imposible o cuando sea
indeterminable,4 (cuando su fin sea ilícito),5 (cuando adolezca de simulación absoluta) y 8 (en el caso del
artículo V del título Preliminar , (es nulo el acto jurídico contrario a las leyes que interesan al orden público o a
las buenas costumbres) salvo que la ley establezca sanción diversa. del Código Civil; siendo que en función a
ello se ha desarrollado el proceso fijándose como parte parte del segundo punto controvertido (fojas 193). De
lo que se colige que ha afectado el principio de congruencia y con ello al debido proceso, por lo que
corresponde declarar fundado el recurso de Casación a fin de que la instancia de mérito emita nuevo fallo
analizando las causales de nulidad, invocadas en la demanda CASACION N° 992-2015-Lima; El Peruano 02-05-
17).
SEXTO:
acorde a lo establecido por el artículo 219 del Código Civil, la pretensión de nulidad tiene por finalidad que se
sancione como nulo un acto jurídico, cuando no concurre alguno de los requisitos que para su validez exige el
artículo 140 del Código en mención (el acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular,
modificar o extinguir relaciones jurídicas, para su validez se requiere: 1.- agente capaz 2.- objeto física o
juridicamente imposible, 3.- fin lícito, 4.- observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad), por lo que
el pronunciamiento y análisis que realice el órgano jurisdiccional debe circunscribirse a la verificación de la
validez estructural, determinado por ende si el acto carece de algunos de los requisitos esenciales para su
formación (CASACIÓN n° 1683-2014 Lima Norte. El Peruano 03-07-17)