EJERCICIO No.

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La empresa Hondureña S.A. adquirió un edificio por L.5,500,000.00 el cual utilizará para las oficinas de la empresa. La vida útil del edificio se
estimó en 30 años y un valor residual de L. 100,000.00, después de 5 años de uso la gerencia compró otro edificio y trasladó las oficinas,
destinando el antiguo edificio para obtención de rentas cuyo valor razonable en la fecha era de L. 4,800,000.00; al finalizar el año 7 el valor
razonable del edificio es de L.4,750,000.00. AL inicio del año 8 se vende el edificio por L.4,950,000.00.
SE PIDE: Registros contables.
Adquirió un edificio por L.5,500,000.00 el cual utilizará para las oficinas de la empresa.
PDA # 1
EDIFICIOS L 5,500,000.00
BANCOS L 5,500,000.00

La vida útil del edificio se estimó en 30 años y un valor residual de L. 100,000.00, después de 5 años de uso la gerencia compró otro edificio
DEPRECIACIÓN METODO LINEA RECTA L 5,500,000.00 L (100,000.00) L 180,000.00 Depreciación Anual
30
COSTO INICIAL L 5,500,000.00
(-) DEP. ACUM. 5 AÑOS L 900,000.00
VALOR EN LIBROS L 4,600,000.00
Pda #2
GASTOS POR DEPRECIACIÓN EDIFICIOS L 900,000.00
DEP. ACUM. EDIFICIOS L 900,000.00
después de 5 años de uso la gerencia compró otro edificio y trasladó las oficinas, destinando el antiguo edificio para obtención de rentas cuyo
valor razonable en la fecha era de L. 4,800,000.00;
Pda # 3
PROPIEDADES DE INVERSIÓN L 5,500,000.00
EDIFICIOS L 5,500,000.00 L 4,600,000.00
Pda # 4
DEP. ACUM. EDIFICIOS L 900,000.00
PROPIEDADES DE INVERSIÓN L 900,000.00
VALOR EN LIBROS L 4,600,000.00
VALOR RAZONABLE 5 año L 4,800,000.00
GANANCIA CAMBIO VALOR RAZONABLE L 200,000.00
PDA # 5
PROPIEDADES DE INVERSIÓN L 200,000.00
GANANCIA CAMBIO VALOR RAZONABLE L 200,000.00
al finalizar el año 7 el valor razonable del edificio es de L.4,750,000.00.
VALOR RAZONABLE 5 año L 4,800,000.00
VALOR RAZONABLE 7 año L 4,750,000.00
PÉRDIDA CAMBIO VALOR RAZONABLE L (50,000.00)
PDA # 6
PÉRDIDA CAMBIO VALOR RAZONABLE L 50,000.00
PROPIEDADES DE INVERSIÓN L 50,000.00
AL inicio del año 8 se vende el edificio por L.4,950,000.00.
VALOR RAZONABLE 7 año L 4,750,000.00
VENTA DEL EDIFICIO L 4,950,000.00 PROPIEDADES DE INVERSIÓN
UTILIDAD EN VENTA DE EDIFICIO L 200,000.00 # 3 L 5,500,000.00 L 900,000.00 # 4
PDA # 7 # 5 L 200,000.00 L 50,000.00 # 6
BANCOS L 4,950,000.00 L - L 4,750,000.00 # 7
UTILIDAD EN VENTA DE ACTIVOS L 200,000.00 MD L 5,700,000.00 L 5,700,000.00 MA
PROPIEDADES DE INVERSIÓN L 4,750,000.00 SD L - L - SA