Demanda de Prescripción Positiva

OSCAR SAUL MARTINEZ PERALTA

VS
PABLO MARTINEZ RODRIGUEZ

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

PRESENTE

Quien suscribe OSCAR SAUL MARTINEZ PERALTA, mexicano, mayor de

edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir notificaciones
en el Domicilio ubicado en CALLE: Reforma Religiosa, Lote: 3, Manzana:
32, Colonia; Reforma Política, Delegación Iztapalapa, C.P. 09730.

Que en Vía del Proceso Abreviado demando sobre Prescripción

Positiva dirigiéndola contra PABLO MARTINEZ RODRIGUEZ, a quien
deberá notificarse en Avenida de las Campanas #77, Colonia El Llano,
Delegación Benito Juárez, Ciudad de México C. P 87467; ejercitando acción
para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante
describiré e identificaré. En la cual demando las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S:

a.- Que se me declare legítimo propietario del inmueble ubicado en Avenida

Polanco numero cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación Azcapotzalco,
Ciudad de México C.P. 09732
b.- La expedición de los respectivos títulos de propiedad del inmueble, en
mi favor.
c.- El pago de los gatos y costas que deriven del presente juicio
Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones de
Derecho:

H E C H O S:

1.- I. Que en fecha siete de febrero de mil novecientos noventa y cinco

tengo la posesión real y material del predio ubicado en Avenida Polanco
numero cuarenta, Colonia Los Amigos, Delegación Azcapotzalco, Ciudad de
México C.P. 09732, el terreno tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: en 40 metros y colindando con lote 5;

AL SUR: en 20 metros y colindando con lote 10;
AL ORIENTE: en 70 metros y colindando con lote 7;
AL PONIENTE: en 20 metros y colindando con Calle Mar del Norte.

2.- dicho inmueble lo adquirí por el 21 de febrero de 1985, que se hiciera

en mi favor, con el señor PABLO MARTINEZ RODRIGUEZ, el cual le
proporciono las escrituras en las que aparece inscrito a su nombre, en el
Registro Público de la Propiedad bajo la partida 21, libro 1°, sección 2ª ,
folio real 12, de fecha 25 de diciembre de 1967, conservo la posesión real y
material en forma pública, pacifica, continua, a título de propietario y de
buena fe, sin más poseedores pro indiviso que él. Para efectos de la legal y
debida notificación de los colindantes en comento, tiene su domicilio bien
conocido en la colonia antes citada.

3.- Desde que tengo posesión del inmueble, he actuado de forma pacífica y

de buena fe, toda vez que he venido ejercitando actos de dominio, pues
cada año desde que lo adquirí he estado pagando el impuesto predial cada
año.
4.- La prescripción es un modo de adquirir la propiedad de una cosa y otros
derechos reales posibles mediante la posesión continuada de estos
derechos en concepto de titular durante el tiempo que señala la ley. Y
cumpliendo todos los requisitos que la ley señala, en nuestra legislación los
previstos en el Art, 1151, 1152 del Código Civil del Distrito Federal. La
prescripción adquisitiva de dominio entre sus fundamentos con lleva una de
carácter social, por la cual se protege a quien posee un bien en calidad de
propietario por necesidad objetiva de la misma, castigando aquel que
siendo propietario abandona negligentemente su propiedad, por
determinado tiempo.

5.- Cumplo con los requisitos exigidos así como los de disposición procesal
prevista en el Art. 1156 del Código Procesal Civil del Distrito Federal, como
son la fecha y forma de la adquisición, el tiempo y los demás presupuestos
de este instituto civil llamado prescripción positiva.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas: las

disposiciones contenidas en los artículos 1136,1138, 1151, 1152, 1156,
2312 y demás conducentes y relativos del Código Civil para el Distrito
Federal.

Por lo expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. – Tenerme por presentado en los términos que lo hago en el

presente escrito, teniendo por hechas las manifestaciones a que se contrae
este escrito.

SEGUNDO. – Dar entrada a la demanda en la vía y forma propuestas,

ordenando se emplace al demandado en su domicilio, para que en el
término de ley, produzca su contestación.
TERCERO. – dictar sentencia razonables acorde a las leyes civiles.

Ciudad de México., 17 de 0ctubre del 2017

PROTESTO LO NECESARIO

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Oscar Saúl Martínez peralta