ACO AVILA SOFIA

Vs
VICTORIA AVILA PASTEN
JUICIO: SUMARIO DE USUCAPION
EXPEDIENTE:

JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE USUCAPIÓN CON

RESIDENCIA EN ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO.
P R E S E N T E.

SOFIA ACO AVILA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y
recibir toda clase de notificaciones y comunicados la lista y boletín judicial que se publica en éste
H. juzgado, asimismo autorizo como MANDATARIO JUDICIAL de mi parte en términos de lo
dispuesto por el artículo 7.803 del Código Civil del Estado de México, al licenciado en Derecho
NESTOR EDUARDO CARREÓN ALVAREZ titular de la cédula profesional número 4080247,
con número de identificación electrónica ante este tribunal 3977, así como para que se impongan
del estado procesal de autos, atiendan y reciban notificaciones, todo tipo de documentos a los C.
MARTIN VAZQUEZ AVILA, y ELIOT MARTÍN CARREÓN CERÓN, ante Usted con el
debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito y en la VÍA SUMARIA DE USUCAPION O

PRESCRIPCIÓN POSITIVA, que me compete, vengo a demandar de la señora VICTORIA
AVILA PASTEN, persona de quien reclamo las prestaciones que en líneas más abajo he de tener a
bien citar, y quien tiene su domicilio en:

PRESTACIONES

A.- Se declare que se ha consumado a mi favor la prescripción positiva del inmueble que se
ubica en CALLE VALLE DEL MIÑO NUMERO 87, LOTE NÚMERO DIEZ, DE LA
MANZANA SESENTA Y NUEVE, SUPERMANZANA TRES, DE LA COLONIA VALLE DE
ARAGÓN, TERCERA SECCIÓN, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE
MÉXICO, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL PONIENTE: 7.00 SIETE METROS, CON LOTE ONCE;

AL NORTE: 12.00 DOCE METROS, CON LOTE NUEVE;
AL ORIENTE: 7.00 SIETE METROS, CON CALLE VALLE DEL MIÑO;
AL SUR: 12.00 DOCE METROS, CON ZONA JARDINADA.

Teniendo una superficie total de 84.00 metros cuadrados (ochenta y cuatro metros cuadrados).

Esto por poseerlo con las condiciones exigidas por la ley, y por ende, me he convertido en
propietario del predio materia de este juicio, teniendo la posesión en forma continua, pública, de
buena fe y en concepto de propietario, como lo acredito en el capítulo de hechos del presente libelo.

B.- Como consecuencia de lo anterior se inscriba a nombre de la suscrita en el Instituto de la

Función Registral de los municipios de Coacalco y Ecatepec, Estado de México, la sentencia
definitiva que se sirva dictar su Señoría, en la cual se me declare propietaria de la inmueble antes
referido, en lugar de la demandada VICTORIA ÁVILA PASTEN y que aparece en dicho Instituto.

C.- El pago de los gastos y costas que el presente Juicio origine, en caso de considerarlo
oportuno este unitario.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS
 1.- Con fecha, ocho de julio del año 2012 dos mil doce, la suscrita, adquirí de la señora
VICTORIA AVILA PASTEN, el inmueble detallado en la prestación A de la presente demanda,
mediante contrato de Compra-Venta, como se acredita con el original que anexo con el número 1,
comprobándose que tengo la posesión desde que adquirí el predio urbano ya precitado, así como
todos los vecinos saben que yo soy la propietaria y lo he venido poseyendo en forma continua e
ininterrumpidamente, ya que nadie me ha molestado en la posesión, por ello me asiste el derecho de
promover el presente juicio en la vía propuesta.

2.- Así mismo, al realizar el contrato de Compra-Venta, de fecha ocho de julio del año
2012, dos mil Doce, mencionado en párrafo anterior, se pactó que el precio de dicha operación sería
la cantidad de $ 500, 000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M. N.), cantidad que fue
entregada a la vendedora VICTORIA AVILA PASTEN, recibiendo a su entera satisfacción dicha
cantidad, por ser el precio real y justo de dicho inmueble, por lo que, se encuentra totalmente
pagado dicho predio como se acredita con el contrato base de la acción, que ampara el finiquito
total de dicha negociación.

2.1.- Es importante señalar que una vez convenida la relación contractual que cito en hecho
anterior, se establecieron las medidas y colindancias como aparecían registradas en el título de
propiedad de la vendedora y como se corrobora con el aludido contrato, sin embargo pasados ya
uno unos años tuve a bien realizar una medición al contorno de mi inmueble y es que me percaté de
que en el momento de realizar el negocio y plasmarlo en el papel, se había establecido una medida
de manera errónea, o sea que por el viento sur se señaló que tenía un longitud de siete metros,
cuando en la realidad es que dicho lindero tiene una longitud de doce metros, ante tal circunstancia
es que hable con mi causante y le expuse la situación o error en el que habíamos incurrido, por lo
que para el día once de diciembre de dos mil Diecinueve, a efecto de no incurrir en algún error
posterior en cuanto a la documentación que llegase a generar la de la voz con motivo de trasladar el
dominio para sí, es que celebramos un acuerdo aclaratorio de medidas; en el cual establecimos de
manera correcta las medidas y colindancias, hecho que se aprecia con el acuerdo modificatorio de
mediadas que tuvimos a bien firmar tanto la suscrita como mi causante, y que en este acto lo anexo
a la presente, para que de ser procedente la acción intentada sea considerado al momento de emitir
la correspondiente sentencia definitiva. Anexo 2

3.- De igual forma en la fecha en que tuvo evento la compraventa del predio materia de este
juicio, me fue dada la posesión del mismo, es decir, que a partir del ocho de julio del año 2012,
dos mil Doce; la suscrita tengo la posesión física y material, y desde esa fecha lo he venido
poseyendo, esto es, por más de diez años en forma continua, publica, de buena fe y en concepto de
propietaria, ya que desde que lo compre lo he tenido en posesión, sin haberlo abandonado, siendo
esta en forma continua, dándole mantenimiento necesario, haciéndole mejoras de importancia, pues,
todos los vecinos saben que soy la propietaria y por ello no me han molestado en la posesión, pues
en base al contrato que menciono en el hecho anterior lo tengo de buena fe, siendo licita la forma
en que lo adquirí de la vendedora.

4.- El inmueble materia de este juicio se encuentra inscrito en el Instituto de la función

Registral del Estado de México, de los municipios de Coacalco y Ecatepec, bajo el folio real
electrónico número 00234644, a favor de la demandada VICTORIA ÁVILA PASTEN, tal y como se
demuestra con el certificado de inscripción registral correspondiente, que se exhibe en original.
Anexo 3.

5.- Es importante señalar a este unitario que al celebrar la compraventa entre mi causante y
la suscrita esta me hizo entrega de toda la documentación que tenía en su poder, pero sobre todo el
título de propiedad, con la cual se ostentaba como propietaria del inmueble a usucapir en el presente
juicio, dicha entrega fue de manera pacífica pues es tuvo totalmente de acuerdo en el pago y
satisfacción del precio que se estableció como valor de venta.

6.- Hago del conocimiento que el inmueble descrito en la prestación A se encuentra inscrito
a favor de la accionante, ante la oficina de la tesorería municipal de Ecatepec de Morelos, Estado
de México, como se demuestra con la DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO
SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE
DOMINIO DE INMUEBLES, (TRASLADO DE DOMINIO), con número de folio 0180 que anexo
con el número 4, con la clave catastral 094 30 374 10 00 0000, y con datos del predio: ubicación
del inmueble Calle Valle del Miño Mz 69 Lt 10, número exterior 87, número interior SMZ-3
Colonia Valle de Aragón Tercera Sección, Ecatepec de Morelos, México , superficie de terreno
84.00 metros cuadrados tal y como fue descrito en la prestación A del presente libelo, y que dicha
inscripción lo a partir del treinta y uno de mayo del dos mil veintidós. Razón por la cual es que al
momento de dictar sentencia que declare procedente mi acción se ha de identificar el inmueble
como se ha establecido líneas arriba. No omito citar que para poder realizar el trámite de traslado
de dominio; cumplí con mis correspondientes aportaciones económicas, que impone la autoridad
administrativa esto es que lleve a cabo el pago el pago de la certificación y de aportación de
mejoras, y que menciono en los sub incisos 3 y 4 del inciso C del capítulo de pruebas.

Los hechos números uno, dos punto uno, y tres que he narrado en el capítulo respectivo del
presente libelo les constan a los C. Cecilio Marco Antonio Aco Vázquez y Víctor Aco Ávila,
quienes tienen su domicilio, el primero en calle orquídeas mz 9 lt 1, colonia ejercito del trabajo III,
Ecatepec de Morelos, Estado de México, el segundo Av. Cvln Sur Mz 5 Lt 8 Col. Jardines de Casa
Nueva, Ecatepec de Morelos, Estado de México.

Por las razones a que hago referencia en los puntos que anteceden y al haberse consumado a mi
favor, la prescripción positiva del inmueble antes mencionado, por haberlo poseído durante el
tiempo y con las condiciones exigidas por la ley, es que me he convertido en la propietaria del
mismo por prescripción. Por ende, es que este Unitario, en su oportunidad ha de emitir Sentencia
Definitiva declarando procedente mi acción y que me he convertido en propietaria del inmueble
precitado, sirviéndome como título de propiedad a mi favor, y se ordene la cancelación y tildacion
del asiento registral que obra a favor de la demandada.

P R U E B A S

Con fundamento en lo dispuesto en el artículo 3.235.12 del Código Procesal de la materia,

cito los medios de prueba con los que pretendo demostrar la acción invocada, mismas que relaciono
con todos y cada uno de los hechos de mi demanda:

A.- CONFESIONAL, a cargo de la demandada señora VICTORIA ÁVILA PASTEN,

mismo que deberá absolver posiciones en forma personal y no por conducto de apoderado legal;
por lo que ha de ser citado por los medios legales para tal efecto, de que comparezca el día y hora
que se señale para el desahogo de la audiencia de ley, con el apercibimiento que de no comparecer
se le declare confeso de las posiciones que previamente sean calificadas de legal por este H.
Juzgado, mismas que exhibo desde este momento en sobre cerrado. Este medio de prueba se ofrece
con el objeto de demostrar la existencia de la relación contractual de compraventa base de la acción,
que se celebrara con ella, respecto del inmueble ubicado en calle valle del Miño número 87, lote
número diez, de la manzana sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle de Aragón,
tercera sección, municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, y que la suscrita cubrió el
precio total de la operación de venta, así como, el hecho de que al tener evento la operación de
compraventa me dio la posesión del inmueble de referencia; en fecha ocho de julio del año 2012
dos mil doce, y que a partir de esa data la de la voz mantengo la posesión en concepto de
propietaria, en forma pacífica, continua, pública y de buena fe, tal y como lo mandatan los artículos
5.127 y 5.128 del Código sustantivo de la materia. Esta prueba la relaciono con los hechos uno y
seis del respectivo capitulo.

B.- LA TESTIMONIAL a cargo de los C. CECILIO MARCO ANTONIO ACO

VÁZQUEZ Y VÍCTOR ACO ÁVILA, quienes tienen su domicilio el primero en calle orquídeas
mz 9 lt 1, colonia ejercito del trabajo III, Ecatepec de Morelos, Estado de México, el segundo Av.
Cvln Sur Mz 5 Lt 8 Col. Jardines de Casa Nueva, Ecatepec de Morelos, Estado de México,
personas las cuales me comprometo a presentar el día que se señale para el desahogo de la
audiencia a que se refiere el artículo 2.235.20 del Código de Procesal de la materia, al tenor del
interrogatorio que se anexa al presente en términos del numeral 2.235.18. Teniendo por objeto de
acreditar la relación contractual existente entre la suscrita y la demandada VICTORIA ÁVILA
PASTEN, respecto del inmueble ubicado en calle valle del Miño número 87, lote número diez, de
la manzana sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle de Aragón, tercera sección,
municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, además que tengo la posesión del mismo por
más de cinco años en concepto de propietaria, de buena fe, de forma continua, de forma pública.
Esta prueba la relaciono con el hechos 1, 2, del respectivo capitulo.

C.- LA DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en:

1.- EL CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN, expedido por el Instituto de la Función Registral

del Estado de México, de los municipio de Coacalco y Ecatepec, del cual se desprende que el inmueble
descrito en la prestación A del capítulo respectivo; se encuentra inscrito en dicha dependencia bajo el
folio real electrónico número 00234644, a favor de la demandada VICTORIA ÁVILA PASTEN,
Documental que tiene por objeto hacer del conocimiento que EL INMUEBLE OBJETO DE
USUCAPION se encuentra inscrito a favor de la mencionada demandada, pero que al tramitarse este
juicio EN LA VIA PROPUESTA; para que se me declare propietaria del mismo debo de demandar a la
persona a quien a su favor está inscrito en el registro público de la propiedad. Esta prueba la relaciono
con los hechos tres y cuatro del respectivo capítulo de la presente demanda.

2.- DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE

INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES,
(TRASLADO DE DOMINIO), con número de folio 0180 del que se desprende que el inmueble a
usucapir, catastralmente se encuentra inscrito a favor de la accionante, ante la oficina del catastro
municipal de Ecatepec de Morelos, Estado de México, con la clave catastral 094 30 374 10 00 0000,
y con datos de identificación tal y como fue descrito en la prestación A del presente libelo, esto a
partir del treinta y uno de mayo del dos mil veintidós. Prueba que se relaciona con el hecho 6 del
capitulo respectivo.

3.- La CERTIFICACION CON NUMERO DE FOLIO 0688 de fecha nueve de mayo del
dos mil veintidós otorgada por el organismo público descentralizado para la prestación de los
servicios de agua potable, alcantarillado y saneamiento del municipio de Ecatepec, de la que se
desprende el inmueble materia de usucapión, se encuentra al corriente en los pagos por los servicios
de agua potable y drenaje para uso doméstico por lo que corresponde a la anualidad dos mil
veintidós, esto es que no tiene adeudo sobre dichos servicios. Prueba que se relaciona con el hecho
6 del capítulo respectivo.

4.- el CERTIFICADO DE APORTACIÓN DE MEJORAS con número de folio número

774/2022, de fecha diecisiete de mayo del dos mil veintidós del que se desprende que el inmueble
objeto del presente juicio no reporta adeudo alguno por aportación de mejoras, y que dicho
impuesto fue cubierto mediante el pago registrado en el recibo oficial J 00009655 de fecha siete
marzo del dos mil veintidós, certificado expedido por el departamento del impuesto predial del
ayuntamiento de Ecatepec Estado de México. Prueba que se relaciona con el hecho 6 del capítulo
respectivo.

Con todas estas documentales se acredita la inscripción del inmueble ante las oficinas
administrativas a nombre la primera de la suscrita y que las cuentas están al corriente en sus
respectivos impuestos. Medios de prueba que se relacionan con el hecho seis del presente
introductorio.

D.- LA DOCUMENTAL PRIVADA; consistente en:

1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA que data del ocho de julio del año 2012 dos
mil doce, celebrado entre la suscrita como compradora y el C. VICTORIA ÁVILA PASTEN como
vendedora, y que el bien objeto de la compraventa lo fue el inmueble ubicado calle valle del Miño
número 87, lote número diez, de la manzana sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle
de Aragón, tercera sección, municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, cuyas medidas y
colindancias han sido descritas al narrar la prestación A del capítulo respectivo. Documental que
tiene por objeto ser el justo título con el que he adquirido el dominio del bien descrito en él y que la
acción intentada está debidamente justificada. Esta prueba la relaciono con el hecho uno del
respectivo capítulo de la presente demanda.

E). Acuerdo aclaratorio de medidas; en el cual establecimos de manera correcta las medidas y

colindancias, por lo que tuvimos a bien firmar tanto la suscrita como mi causante, y que he anexado a la
presente, para que de ser procedente la acción intentada sea considerado al momento de emitir la
correspondiente sentencia definitiva. Anexo 2, documental de la que se advierte del cómo es que se
estableció en el contrato de compraventa las mediadas y colindancias y que fueron tomadas del título de
propiedad de mi causante al momento de llevar a la practica el negocio por el cual me convertí en propietaria
del inmueble a usucapir. Medio de prueba que relaciono con el hecho dos punto uno del capítulo respectivo y
en el que expuse la circunstancias del origen de la documental en comento.

F) EL RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO, en

relación a la documental privada consistente en el contrato de compraventa que data del ocho de
Julio del dos mil doce, medio de prueba que ha de ser a cargo de la demandada VICTORIA ÁVILA
PASTEN, en el cual ha de reconocer el contenido, letra y firma que se le atribuye al vendedor, de
conformidad con lo dispuesto en los numerales 2.43, 2.44, 2.45 2.48, y demás relativos del Código
Adjetivo de la materia vigente en la entidad, solicito se proceda el reconocimiento de su contenido,
letra y firma de dicho documento y en donde aparece como rubro vendedor, al efecto ha de ser
citado al desahogo de dicha probanza, con el apercibimiento, que de no comparecer se le tenga por
reconocido dicho documento. Este medio de prueba tiene por objeto demostrar la existencia de la
relación contractual de fecha ocho de julio del año 2012 dos mil doce, base de acción y demás
afirmaciones que hago valer en los hechos del capítulo respectivo. Probanza que relaciono con
todos y cada uno de los hechos vertidos en el apartado correspondiente.

G) EL RECONOCIMIENTO Y CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO, en

relación a la documental privada consistente en el acuerdo aclaratorio de medidas que data del once
de diciembre del dos mil diecinueve, medio de prueba que ha de ser a cargo de la demandada
VICTORIA AVILA PASTE, en el cual ha de reconocer el contenido, letra y firma que se le
atribuye al vendedor de conformidad con los dispuestos con los numerales 2.43, 2.44, 2.45, 2.48 y
demás relativos del código adjetivo de la materia, solicito se proceda el reconocimiento, letra y
firma de dicho documento y en donde aparece como rubro vendedor, al efecto ha de ser citada al
desahogo de dicha probanza, con el apercibimiento de no comparecer se le tenga recocido dicho
documento. Este medio de prueba tiene por objeto demostrar la existencia de la relación contractual
de fecha ocho de julio de dos mil doce y que en la misma por error se estableció por la colindancia
sur del inmueble a usucapir una medida distinta a la que físicamente tiene dicho bien, esto es que
por dicha colindancia establecido la medida de siente metros cuando en realidad tiene una distancia
de doce metros en el aludido lindero, y demás afirmaciones que hago valer en hechos del capítulo
respectivo. Probanza que relaciono con el echo dos punto uno del citado apartado.

H). LA PRESUNCIONAL EN SU DOBLE ASPECTO LEGAL Y HUMANO, en todo lo

que beneficie los intereses del suscrita.

I). LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada una de las

actuaciones y documentos que conforman el expediente en que se actúa y en todo lo que beneficie a
los intereses de la suscrita Esta prueba se relaciona con los hechos 1, 2, 2.1, 3, 4, 5 y 6 de la
demanda. Con esta prueba se pretende acreditar y se acreditará que el suscrito cuento con los
medios de prueba necesarios para que se me declare propietaria del inmueble a usucapir por reunir
los requisitos que exige la ley para tal fin. La razón por la que estimo que con esta prueba se
acreditarán mis afirmaciones, lo es porque las constancias de autos hacen prueba plena.

DERECHO

Fundan la presente demanda lo dispuesto por los Artículos 5.127, 5.128, 5.129, 5.130
fracción I del Código Civil para el Estado de México en vigor.

El procedimiento se rige por lo dispuesto por los Artículos 1.1, 1.2, 1.9, 1.35, 2.1, 2.107,
2.108, 2.111, 2.115, 2.325.1 al 2.325.26 y demás relativos del Código de procedimientos Civiles
para el Estado de México vigente.

En términos del artículo 1.42 fracción II, este Unitario es competente para conocer y
resolver el presente asunto, toda vez que el inmueble a Usucapir se ubica dentro de la jurisdicción
sobre la cual ejerce autoridad, además que tanto la suscrita como compradora y la demandada
VICTORIA ÁVILA PASTEN, para la interpretación y cumplimiento del contrato base de la acción
acordamos que nos sometíamos a la jurisdicción y competencia de los Tribunales dentro del
Distrito Judicial de Ecatepec, Estado de México.

Por lo anteriormente expuesto y fundado,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito, con el que vengo a demandar en la
presente vía y forma, la Usucapión o Prescripción Positiva a mi favor del inmueble descrito en la
prestación A, por los motivos mencionados.

SEGUNDO.- Admitida que sea la presente demanda, se emplace y corra traslado a la

demandada en términos de ley con las copias simples exhibidas para ese efecto, y para que los
mismos manifiesten lo que a su derecho convenga.

TERCERO.- En su oportunidad se dicte sentencia definitiva declarando procedente mi

acción y que dicha declaración me sirva como título de propiedad, ordenando se inscriba en el
Instituto de la Función Registral de los municipio de Coacalco y Ecatepec, y consecuentemente la
cancelación y tildación del asiento que obre a favor de la demandada y en su caso se inscriba a mi
favor.

CUARTO.- Que afecto de que las documéntales que relacione a lo largo del presente libelo
no sean foliadas, entre selladas y canceladas, han de ser guardadas en el secreto de este honorable
unitario

QUINTO.- Tener por señalado el domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y
por autorizados a los profesionistas que se menciona, para los efectos descritos en el mismo.

PROTESTO LO NECESARIO
Ecatepec, México, Septiembre de 2022.

SOFIA ACO AVILA

LIC. NESTOR EDUARDO CARREÓN ALVAREZ.

ABOGADO PATRONO
CED. PROF. 4080247.
N. I. P. 3977 TSJEM.
PLIEGO DE POSICIONES AL TENOR DEL CUAL SERÁ EXAMINADO EL DEMANDADO
VICTORIA ÁVILA PASTEN, PERSONALMENTE Y NO POR CONDUCTO DE
APODERADO LEGAL EN LA PRUEBA CONFESIONAL A SU CARGO.

EL ABSOLVENTE DIRÁ SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- Que usted celebro contrato de compraventa con fecha ocho de julio del año 2012 dos mil doce,
con la señora SOFIA ACO ÁVILA.

2.- Que la relación contractual antes mencionada fue respecto del inmueble ubicado lote número
diez, de la manzana sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle de
Aragón, municipio de Ecatepec de Morelos, estado de México.

3.- Que la relación contractual anteriormente citada fue respecto del inmueble ubicado en lote
número diez, de la manzana sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia
valle de Aragón, municipio de Ecatepec de Morelos, estado de México, con una
superficie de 84.00 metros cuadrados y las medidas y colindancias consignadas en dicho contrato.

4.- Que usted recibió la cantidad de quinientos mil pesos moneda nacional en esa época, como
precio de la operación de compraventa del predio mencionado anteriormente.

5.- Que el precio total pactado por la compraventa mencionada en la posición primera de este pliego
fue de quinientos mil pesos moneda nacional.

6.- Que la relación contractual mencionada anteriormente fue celebrada sin error, ni coacción por
las partes que intervinieron en la operación de venta ya citada.

7.- Que la cantidad pactada como precio de la operación de compraventa mencionada en la posición
primera de este pliego usted la recibió a su entera satisfacción.

8.- Que usted al celebrar con señora SOFIA ACO ÁVILA, el contrato de compraventa mencionado
en la posición primera de este pliego dio posesión del inmueble ubicado lote número diez, de
la manzana sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle de Aragón,
municipio de Ecatepec de Morelos, estado de México.

9.- Que usted firmo el contrato de compraventa mencionado en la posición primera de este pliego
donde aparece como el vendedor.

10.- Que usted estuvo de acuerdo que el contrato de compraventa mencionado en la posición
primera de este pliego, servía como finiquito total del pago por la operación de compraventa
celebrada con la señora SOFIA ACO ÁVILA.

11.- Que usted firmo el contrato de compraventa mencionado en las posiciones anteriores sin error
ni coacción.

12.- Que usted estuvo de acuerdo que al firmar el contrato de compraventa mencionado en la
posición primera de este pliego, entrego la posesión porque servía como finiquito de la operación
de compraventa.

13.- que usted dejo de tener la posesión del inmueble mencionado en la posición dos del este pliego,
desde el ocho de julio de dos mil doce, con motivo de la compraventa que realizo con la señora
SOFIA ACO ÁVILA.
 SOFIA ACO ÁVILA

ABOGADO PATRONO

INTERROGATORIO QUE SE PROPONE PARA QUE SEAN EXAMINADOS LOS TESTIGOS

QUE PRESENTARE EN PRESENTE JUICIO DE PRESCRIPCIÓN EN CUMPLIMIENTO A
LO DISPUESTO EN EL NÚMERAL 3.235.18 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS
CIVILES Y, QUE SE VENTILAN EN ESTE H. JUZGADO.

PREVIA PROTESTA DE LEY, Y TOMA DE SUS GENERALES EL TESTIGO DIRA

SI SABE Y LE CONSTA:

1.- Conocer a la C. SOFIA ACO ÁVILA.

2.- Porque conoce y desde cuando conoce a la persona que refiere.

3.- Conocer a la C. VICTORIA ÁVILA PASTEN.

4.- Porque conoce y desde cuando conoce a la persona que refiere.

5.- Si existe alguna relación entre las personas que refiere conocer.

6.- Conocer el inmueble lote número diez, de la manzana sesenta y nueve,

supermanzana tres, de la colonia valle de Aragón, municipio de Ecatepec de
Morelos, estado de México.

7.- Conocer las medidas y colindancias del inmueble lote número diez, de la manzana
sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle de Aragón, municipio de
Ecatepec de Morelos, estado de México.

8.- Conocer las características físicas del inmueble lote número diez, de la manzana
sesenta y nueve, supermanzana tres, de la colonia valle de Aragón, municipio de
Ecatepec de Morelos, Estado de México.

9.- Si dicho predio es sobre el cual detenta posesión la C. SOFIA ACO ÁVILA.

10.- Cuanto tiempo su presentante tiene ocupando o detentando la posesión en el predio que
refiere.

11.- Que la persona mencionada anteriormente ejerce dicha posesión en forma continua.

12.- Que la persona mencionada anteriormente ejerce dicha posesión en forma pacífica.

13.- Que la persona mencionada anteriormente ejerce dicha posesión en forma pública.

14.- Que la persona mencionada anteriormente ejerce dicha posesión de buena fe.

15.- Que la persona mencionada anteriormente ejerce dicha posesión en concepto de propietario.

16.- Como adquirió su presentante el predio que ocupa y que dice conocer.

17.- El precio de operación de la compraventa en el contrato que ha venido refiriendo.

18.- La fecha y lugar donde adquirió su presentante el predio que ocupa y que usted dice conocer.
A la razón de su dicho.

PROTESTO LO NECESARIO

SOFIA ACO ÁVILA.