UNIDAD TRES: VALORACION CUANTITATIVA DE UNA OBRA

COMPUTO METRICO
Son los cálculos necesarios que se realizan en forma de planillas, y deberán efectuarse
para determinar las CANTIDADES DE ELEMENTOS IGUALES, en una unidad
convencional, para cada ítem de la obra.
El CÓMPUTO MÉTRICO se efectúa para poder realizar luego el Presupuesto de la
Obra. Obtenidas las cantidades de cada ítem estas son multiplicadas por su
correspondiente valor del Análisis de Precios Unitarios, respetando la unidad
convencional de medida de cada uno.
El CÓMPUTO MÉTRICO se reduce al análisis de magnitudes métricas, de longitud
(metros lineal de zócalos), de superficie (m2 de revoque), volumen (m3 de excavación),
o de unidades numéricas: por ejemplo cantidades de aberturas de carpinterías (ventanas,
puertas, placares, etc.) artefactos sanitarios, griferías, cantidades de cocinas, calefones,
etc.
Otros ítems son más complejos para su Cómputo, por ejemplo: INSTALACIONES
ELÉCTRICAS, ya que hay diversidad de elementos tales como cajas, caños, codos,
curvas, conectores, llaves, etc., en estos casos y a modo de simplificar los cálculos, se
toman en forma global. Se tienen en cuenta algunos elementos, como ser Medidor,
tablero general, Tableros Secundarios, cantidad de Bocas y Tomas, etc.
El mismo criterio se aplica en INSTALACIONES SANITARIAS (cloaca, agua,
desagües pluviales), INSTALACION DE GAS, y en casos como calefacción y aire
acondicionado siendo aconsejable que el cómputo lo efectúen los especialistas en estos
rubros con la supervisión del profesional.
Otros sub ítems complicados pero muy incidentes por su costo, son los herrajes para la
carpintería, son muy disímiles unos de otros, varían en el mismo tipo, los materiales, las
terminaciones, como así también las griferías, etc.
PARA PODER EFECTUAR UN CORRECTO CÓMPUTO MÉTRICO de una obra ,
debemos contar con la siguiente documentación: los Planos Generales de Arquitectura,
de Estructura, de Instalaciones en General, Planos de Detalles Constructivos,
Especificaciones Técnicas de los ítems de la obra, Planillas Complementarias y toda
otra documentación que sea de utilidad para computar las diferentes cantidades.
Un detallado Relevamiento, es necesario efectuar para una OBRA DE
REMODELACIÓN Y /O AMPLIACIÓN; en este tipo de casos es más difícil precisar
en algunos ítems las cantidades e incluso algunos trabajos que haya que realizar, por eso
es muy importante hacer un análisis lo más completo posible para el cómputo, para así
poder confeccionar el presupuesto. Surgen muchos casos con ítems no presupuestados,
pues a simple vista no se los vieron y luego aparecen en la obra.
Las cantidades parciales, se obtienen multiplicando o sumando según los casos:
espesores, alturas, longitudes, superficies, volúmenes, unidades, etc.

PARA ORDENAR MEJOR UN CÓMPUTO MÉTRICO, se deberá efectuar un listado

de todos los ítems de la obra, en FORMA CRONOLÓGICA DE EJECUCIÓN de los
mismos, agrupándolos por rubros o sub -rubros.
¿Qué se debe y/o puede computar? TODO ¡¡¡¡.- Cantidades, en Unidades
Convencionales por Ítems, además de Materiales, Mano de Obra, Elementos
Constructivos, Equipo, etc.

RUBRO: Comprende varios Ítems de trabajos similares, pero constructivamente

diferentes, con costos y especificaciones técnicas distintas. Ejemplos: Rubro H° A°.-
Rubro Mampostería

ÍTEMS son los diferentes trabajos o tareas a realizar en general en cada obra, y varían
según el tipo, ubicación, monto, envergadura, características técnicas, según el proyecto.
Ejemplos: para el Rubro H° A° los Items podrían ser: H° A° para Bases, H° A° para
Columnas, H° A° para Vigas- Para el Rubro Mampostería, los Items podrían ser:
Mampostería de Ladrillo Común, Mampostería de Ladrillo Hueco, etc.

En el rubro Hº Aº, además de computar las cantidades por unidad (m3) de viga, o
columna, etc., como se realizará para el Tr. Pr., también se puede computar los
diferentes materiales, efectuar los análisis de las cantidades de hierro por tipo de
estructura y por diámetro, por barras y por Kg., al igual que las cantidades de bolsas de
cemento, las viguetas, los ladrillones de losa, las mallas sima, etc.
Igual podemos computar todos los elementos que componen una estructura metálica:
perfiles, por metro lineal, o por Kg., planchuelas electrodos por Kg., cantidades de
chapa, y demás elementos complementarios, como ganchos, arandelas, tuercas, etc. Para
el Tr. Pr. Se computará únicamente por unidad de medida.
Suponiendo en el caso de un tipo de cubierta de estructura de madera o mixto de madera
y metálico, hay que computar por m2., sin importar en esta etapa (COMPUTO
MÉTRICO) cuantos son los metros de vigas de madera, o los m2 de machimbre, o los
m2 de membrana, o algún tipo de aislamiento termo acústico, y también la cantidad de
tejas. Eso se verá luego en el ANÁLISIS DE PRECIOS, donde se descomponen los
Ítems en sus principales elementos componentes.

Para computar las CARPINTERÍAS, se deben ver los planos correspondientes y se

computan por unidades iguales de cada tipo de abertura, independientemente están los
vidrios, los herrajes, la colocación, etc.
Es importante aclarar que en el caso de ítems como muros, revoques, pinturas, etc. se
computan VACÍOS POR LLENO, o LLENO POR VACIOS, para REVOQUES y
MAMPOSTERIA.
Según Normas del Ministerio de Obras Públicas, Dirección Nacional de Arquitectura
cuando las ABERTURAS existentes en cada tramo – paño de muro - A COMPUTAR
NO SUPEREN LOS 3,00 m2 NO se descuentan. Superficies mayores de aberturas son
descontadas.- ALGUNA BIBLIOGRAFÍA HACE MENCION A 5 m2

Hay valores de VACÍOS EN LOSAS, siendo estos mayores a 7,50 m2 se descuentan, y

Vacíos menores a 2,50 m2 no se descuentan

Hay otros ítems que tienen un criterio diferente para computar:

Por ejemplo las DEMOLICIONES, se analiza antes y se evalúa, a través de los
especialistas la obra a demoler, el tiempo que demandará, la maquinaria que
intervendrá: palas cargadoras, camiones, etc. Hay valores en Tablas
Analizar la extracción de todo tipo de escombros, teniendo en cuenta los contenedores o
camiones a utilizar. Las empresas de demolición pueden en algunos casos quedarse con
los elementos constructivos o materiales que son recuperables ya que los mismos son
reutilizados y ser eventualmente vendidos.

Otro ítem para tener en cuenta es la NIVELACIÓN, EXCAVACION, LOS

MOVIMIENTOS DE TIERRA con rellenos y compactaciones, desmalezados de
terrenos: para ello también se usan maquinarias, y demás equipos necesarios, para estos
trabajos.
En este caso EL RUBRO EQUIPO que interviene se computan los trabajos por hora,
porque esa es la unidad de cotización de este tipo de trabajos.
Hay otros ítems especiales como por ejemplo, las EXCAVACIONES y
SUBMURACIONES en terrenos complicados por su composición, característica o por
el estado de muros linderos.

En estos casos, los especialistas deberán efectuar un detallado análisis de qué tipo de
trabajo conviene ejecutar, ya que no son trabajos comunes, y las cantidades de
materiales, mano de obra y equipo a usar no es la normal
Para un algunos ítems como FUNDACIONES CON POZOS ROMANOS, TABIQUES
DE Hº Aº, también será especial el cómputo y su análisis de precio.
Existen muchos ítems pocas veces tenido en cuenta son los encofrados especiales para
este tipo de trabajo, o para trabajos que se realizan en lugares complicados de acceder,
como en zonas céntricas, o peatonales, o en lugares muy alejados de centros poblados,
donde a veces no hay ni red eléctrica, ni agua, debiendo usar grupos electrógenos,
camiones cisternas, etc.

LISTADO DE ÍTEMS INDICATIVOS – (NO TAXATIVOS) - PARA OBRAS DE

ARQUITECTURA
-Obrador
-Terraplenamiento
-Movimiento de Suelos, Nivelación
-Replanteo
-Demoliciones, Desmontajes
-Submuraciones
-Excavaciones
-Rellenos y Compactación de Suelos
-Tabiques y muros de Contención de suelos
 HORMIGON ARMADO
.Pilotes, pilotines
.Bases aisladas, y bases corridas
.Tabiques
.Vigas de Fundación
.Vigas de encadenado inferior
.Plateas de fundación
.Columnas estructurales- Columnas de encadenado
.Tabiques para ascensores
.Tabiques de HºAº en general
.Zapatas para muros
.Escaleras, losas
.Pórticos
.Tanque de agua de HºAº, tabiques y losas.
.Vigas estructurales
-Vigas de encadenado superior
.Refuerzos de vigas
.Refuerzos de columnas
.Losas de mesadas
.Losas en placares
.Losa hueca pretensada
.Losas de Hº alivianado
.Losas con viguetas y ladrillos cerámicos
.Losas macizas
.Losas casetonadas
.Losas nervuradas
.Losetas de Hº premoldeado
.Losas para piletas de natación
.Llaves de hº para refuerzo de muros
.Dinteles, etc.
 MUROS- TABIQUES:
.de ladrillos para cimientos
.de ladrillos comunes de 0,15
.de ladrillos comunes de 0,20
.de ladrillos comunes de 0,30
. de ladrillos en panderete
.de ladrillos de máquina
.de ladrillos comunes a la vista junta tomada
.Idem con junta enrasada
.de ladrillos cerámicos huecos; de 0,10, de 0,15, de 0,20 m
.de bloques de H°
.de Bloques de Hº alivianado
.de adobe
.de piedra
.de placas de ladrillos armados
.muros –tabiques de ladrillos refractario
.tabiques con placas de yeso tipo durlock interior
.tabiques “ “ “ “ exterior - Superboard
.tabiques con placas de yeso ignífugas
.tabiques de placas de madera con tableros
.de placas de madera aglomerada, con enchapados de melanina
.Ídem con enchapado de terciado
.tabiques de vidrios, con bastidores de: chapa doblada., de aluminio, de madera
.tabiques de placas de madera machimbrada
.tabiques prefabricados de materiales varios
.tabiques de H º alivianado, perlita, granulado volcánico, etc.
 REVOQUES
.interior, y exterior grueso, y fino a la cal fratasado
.grueso bajo revestimiento
.bolseado a la cal
.revestimiento plásticos texturados, planchados, salpicados plásticos tipo salpicrete, etc
.revestimiento plástico para exteriores con color incorporado
.revoques impermeables, con hidrófugos
.enlucidos, con hidrófugos
.revoques a la cal fratasados, para cielorrasos
.revoques impermeables sobre muros
 TRABAJOS EN YESO
-cielorrasos sobre metal desplegado, con estructura de madera o metálica
-molduras de yeso
-revestimientos de muros en yeso
.cielorrasos aplicados a losas
 CIELORRASOS
.de placas de roca de yeso tipo durlock o similar
.a la cal fratasado sobre losa
.de yeso
,de placas de material mineral ignífugo
.de estructura metálica, con perfiles de chapa con lana de vidrio, tipo phonex
 AISLACIONES
.capa aisladora horizontal y vertical, con hidrófugos, con plástico 150 mcs, con pintura
o emulsión asfáltica,
.capa aisladora de componentes con PVC
.zócalos cementicio con aislación hidrófuga
.aislaciones Térmicas, con poliestireno expandido, en diferentes espesores
.aislaciones Térmicas con perlita o derivados de materiales volcánicos
.aislaciones con Hº de materiales termo acústicas para pendiente de losas planas
.aislaciones para tanques de agua
.aislaciones con espuma de poliuretano por spray
.aislaciones acústicas con paneles de corcho, o de poli estireno expandido para muros
.aislaciones termo acústicas tipo isotex, con lana de vidrio o placa en base a productos
minerales
.aislaciones asfáltica, con emulsión
.membrana asfáltica, con y sin aluminio
.impermeabilizante para techo de látex fibrado
.impermeabilizante con membrana tipo isolant
.aislación de subsuelos o sótanos con material alisado cementicio- e hidrófugo
 CONTRAPISOS
.sobre terreno natura de Hº de cascotes
.sobre terreno natural con Hº de ripio
.sobre losa de entrepiso de Hº alivianado
.de Hº con malla tipo sima
.de Hº de relleno con material aislantes en terrazas con pendiente
 PISOS
.de goma, lisa, abastonada
.cerámico común
.cerámico esmaltado
.cerámico esmaltado Porcelanato
.de granito común
.calcáreos
.de losetas de Hº, comunes y pre moldeadas
.de losetas de granza lavada
.de lajas regulares e irregulares,
.de mármoles
.de cemento alisado
.pisos con epoxi antideslizante
.pisos melaminicos
.de adoquines
.pisos en base a epoxi para canchas de tennis, de paddle, de futbol 5
.de madera con entablonados
.de parquet
.de baldosas de PVC
.de ladrillos comunes con tratamiento impermeabilizante
 REVESTIMIENTOS
.de madera machimbrada
.de placa carpintero
.de paneles aglomerados enchapados, en melanina, enchapados plásticos
.de azulejos
.de granito comum o de granito reconstituído
.de mármol
.de lajas
.de cerámicos
.de listones de ladrillos vistos
.de listones simil ladrillos visto
 SOLIAS-UMBRALES
.de madera
.de granito
.de mármol
.de acero inoxidable

 ZOCALOS
.de granito
.de madera
.de mármol
.de alisado cementicio
.de cerámicos comunes
.de cerámicos esmaltado
 CARPINTERÍAS
.de abrir
.corredizas
.a balancin
.plegadizas
.de aluminio común prepintadas con epoxi
.de aluminio anodinado, natural con color
.de chapa doblada
.de madera dura, de madera semidura
.de bastidores y marcos de PVC
.de vidrio templado
.de vidrios de seguridad
.de madera para placards
.muebles cocina, de madera, de aglomerados enchapados, metálicos de chapa común ,
acero inoxidable
.de portones automatizados metálicos y de madera
 VIDRIOS
.templados
.de vidrios de seguridad
.común tipo float, de diferentes espesores
 HERRAJES
.de bronce
.de hierro
.de hierro forjado

 CUBIERTAS
.de Estructura metálica, para tinglados
.de estructura metálica, machimbre aislaciones y tejas
.de estructuras metálicas y chapas comunes y Prepintada, galvanizadas, Aluminizada
.de estructura de madera, con machimbre, aislaciones y tejas coloniales, francesas, de
tejas de cemento, de baldosas de pizarras, de tejas de madera
 INSTALACIÓN SANITARIA
.artefactos, griferías
.tanques de agua, cisternas
.de piletas de natación
.instalaciones de agua fría y caliente
.inst. desagües cloacales, cámaras de inspección, sépticas, pozos absorbentes
.istalaciones de desagües pluviales
.instalaciones de calefacción central, con radiadores, con calderas, etc.
 INSTALACIONES DE GAS
.redes comunes de cañerías epoxi o de pvc con termofusión
.artefactos, cocinas calefones, calefactores termotanques
 INSTALACIONES ELECTROMECANICAS
.ascensores
.montacargas
 INSTALACIONES ELECTRICAS
.bocas, tomas, tableros principales y tableros secundarios – disyuntor -
.instalaciones de TV - Internet
.sensores de humo
.luces de emergencia
.instalaciones con piso y zócalos- ductos, etc
.instalaciones de de telefonía interna
.instalaciones para dato, (computación)
.instalación de alarmas
.extractores de aire
.artefactos de iluminación
.pararrayos - puesta a tierra
  INSTALACIONES AIRE ACONDICIONADO
.central, frío y frio calor - .equipos conductos de alimentación y de retorno, bocas de
A.A.
.de artefactos tipo split
 MESADAS
.de granito reconstituido
.de granito natural, tipo gris mara
.de mármol
.de cemento alisadas, de madera dura
.de aglomerado enchapadas
.de acero inoxidable
 PINTURAS
.látex común sobre muros y sobre cielorrasos
.látex acrílico exterior
.esmalte sintético, brillante , mate , satinados
.pintura al agua
.impregnantes, con color para maderas
.barnices - lacas marinas
.antióxido, convertidor de óxido
.aluminizadas
.pinturas para ladrillos
.pinturas para piletas de natación - pinturas epoxídicas y poliuretánicas
 PILETAS DE NATACION
.de fibra de vidrio
.de HºA° y ladrillos impermeabilizadas
.premoldeado de Hº
 LIMPIEZA DE OBRA
 AYUDA DE GREMIOS
 ELEMENTOS DE SEGURIDAD EN OBRA
.cerco perimetral
.matafuegos
.hidrantes, bocas de incendio equipadas
.sistemas de alarma, sensores de humo
.señaléctica de seguridad