UNIDAD DOS:

LEGAJO TÉCNICO DE UNA OBRA

Es el CONJUNTO DE DOCUMENTOS GRÁFICOS Y ESCRITOS que permiten, a los

fines de la ejecución de una obra, interpretar lo más fielmente posible la idea y objetivos
del proyectista. Tiene valor documental.
Este debe ser confeccionado por la entidad contratante a través de un Profesional o del
equipo profesional interdisciplinario que efectúa el proyecto de la obra. O en su defecto
se contratan profesionales a los fines específicos de la realización del legajo. EL
LEGAJO TÉCNICO se confecciona a los fines de licitar la ejecución de una obra.

ELEMENTOS COMPONENTES DEL LEGAJO DE OBRA – LEGAJO TECNICO –

ANEXO
Los elementos que integran el legajo van a variar dependiendo la complejidad,
envergadura y características de la obra a licitar.

1- MEMORIA DESCRIPTIVA: Es un documento escrito en el cual el equipo

profesional realiza una síntesis del proyecto y objetivos de la obra. Si
correspondiese en la memoria descriptiva se especificará el monto del
presupuesto oficial, elaborado por la entidad contratante.
Se especifica qué tipo de obra se realizará (por ejemplo: escuela, hospital, etc.),
la superficie cubierta total, la locación de la misma y el plazo de ejecución.
ANEXO

2- PLIEGO DE CONDICIONES: Es un documento escrito que define las

relaciones contractuales, técnicas, legales y económicas que van a existir entre el
Comitente y el Contratista.
Se deben mencionar los PLIEGOS GENERALES DE CONDICIONES, que
contiene las condiciones generales para todo tipo de obra contratada por la
misma entidad, y los PLIEGOS PARTICULARES que como su nombre lo
indica, contienen las condiciones específicas a una obra determinada. ANEXO

3- PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Es un documento escrito y

gráfico, que establece las normas de carácter técnico que regirán la ejecución de
 una obra. Estos son complementarios de los pliegos de condiciones antes
mencionados.
Se definen los procedimientos o sistemas de ejecución de una obra, las
características de terminación, detalles constructivos, etc. Existen en este caso
también los PLIEGOS DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES y
PARTICULARES. ANEXO

4- COMPUTO METRICO: Es un documento escrito en forma de planilla, en el

cual se consignan las cantidades de unidades iguales que comprenden cada ítem
de la obra, con sus correspondientes unidades de peso, longitud, volumen, etc.
ANEXO

5- ANÁLISIS DE PRECIOS: Es un documento escrito en forma de planilla, se

efectúa a los fines de calcular el PRECIO UNITARIO de cada uno de los ítems
de la obra. Precio por unidad de medida. ANEXO

6- PRESUPUESTO: Es también un documento escrito en forma de planilla donde

se determina el monto total de los trabajos de una obra, previo a la ejecución de
la misma. Se basa en la utilización del cómputo métrico y del análisis de precios
unitario de cada uno de los ítems ya analizados. ANEXO

7- PLAN DE AVANCE: Es una herramienta gráfica cuyo objetivo es exponer el

tiempo de dedicación previsto para diferentes tareas o actividades a lo largo de
un tiempo total, donde se establecen las pautas estratégicas de la
PROGRAMACIÓN DE UNA OBRA. Se basa en el listado de ítems que
contiene la obra, el monto e incidencia porcentual de cada uno de los mismos y
el plazo de ejecución de la misma. Existen varios tipos, pero el más usado en la
construcción es el Diagrama de Gantt. ANEXO

8- CURVA DE INVERSIONES: Es un instrumento muy usado para el control del

avance de una obra, la cual nos muestra la representación gráfica de la relación
costo acumulado-tiempo de dicho proyecto. Es un gráfico en el cual se
establecen los montos teóricos a invertir en la obra por cada período de
certificación. Es realizada previamente a la obra al igual que el Plan de Avance,
y en obra se verificará su cumplimiento. ANEXO
9- DOCUMENTACIÓN GRAFICA: Comprende el conjunto de Planos, Planillas y
demás elementos gráficos que son necesarios a los fines de la ejecución de la
obra y de su interpretación total, dado que muchos detalles del/los proyectistas al
no ser ellos quien construyan la misma deben estar muy claros ANEXO
DIGITAL

PLIEGO DE CONDICIONES – GENERALES Y PARTICULAES - ANEXO

Los pliegos de condiciones determinan las RELACIONES CONTRACTUALES

entre Contratista y Comitente o entidad contratante.
Se establecen derechos y obligaciones de las partes en el ámbito jurídico, técnico y
económico.
Estos Pliegos se complementan con los articulados y reglamentado por la Ley de
Obras Públicas de la Provincia, por lo que se pueden aplicar aspectos no incluidos
en los Pliegos de Condiciones, pero si reglamentados en la citada Ley. Se definen
temas relacionados a:

 LA FORMA DE CONTRATAR LA OBRA: ajuste alzado, unidad de medida, o

por coste y costas-, y según cada tipo de contrato variarán las formas de
certificaciones
 LA OPCIONES LEGALES PARA LA RESCISIÓN DE CONTRATOS,
intimaciones por incumplimiento de plan de trabajo, atraso de obra,
incumplimiento de órdenes de servicios, estos y otros motivos generan multas
que se establecen en porcentajes y varían según cada caso y en forma particular
de cada obra, porque el marco legal y económico y técnico, varían de una obra a
otra
 Se establecen aspectos referidos a, por ejemplo al pago o no de un ANTICIPO
FINANCIERO -
 Las CONDICIONES Y REQUISITOS PARA PRESENTARSE A
LICITACIONES en el caso de Obras Públicas y/o privadas
 Se establece el PLAZO DE OBRA,
 GARANTÍA DEL CONTRATO,
  Forma y plazo de pago de cada CERTIFICADO DE OBRA y todo otro tipo de
certificados, el reconocimiento o no de adicionales de obra y que tipo de
reconocimiento se efectuará.
 Los aspectos referidos a la seguridad y vigilancia en las obras. Es obligatorio
colocar el cartel de obra-
 También se establecen las diferentes MULTAS A APLICAR, por diversos
motivos: moras en el inicio de obra, atrasos en el plazo contractual,
incumplimiento de entregas parciales de algunos rubros de la obra
 Se puede reemplazar el FONDO DE REPARO (5 % de cada certificado), con
una garantía: por ejemplo con un SEGURO DE CAUCIÓN, o según lo que se
establece en el pliego.
 Plazo de mantenimiento de la oferta. Todo lo referido al acto de la licitación,
actas del mismo, impugnaciones, pre adjudicación y adjudicación definitiva-
Entre ambas hay un período en que las oferentes pueden presentar
impugnaciones u observaciones a la empresa ya pre adjudicE3ada, ello implica
un tiempo en adjudicar la obra.

Se adjudica a la OFERTA MÁS CONVENIENTE según dice la ley, que en algunos

casos, NO ES LA DEL MENOR PRECIO. Después de adjudicada la obra a la empresa
contratista y constructora , debe `presentar la GARANTÍA DE CONTRATO, que puede
ser a través de un seguro de caución, que es el 10 o 5 % del Monto del Contrato, se
sella el contrato en la DGR, se establece en general 5 a 10 días para dar inicio a la obra-

En los primeros meses de la obra la empresa deberá PRESENTAR EL PROYECTO

EJECUTIVO, es decir completar el proyecto con el que se cotizó, presentar el plan de
avance, planos de arquitectura, con planillas etc. cálculo y planos de estructura, planos
de las instalaciones, todo aprobado por los entes que correspondan: Municipalidad,
Colegios Profesionales, Aguas del Norte, Gasnor, Bomberos ,etc.

LICITACIONES DE OBRAS PÚBLICAS EN SALTA

LAS OBRAS DE CARÁCTER PÚBLICO pueden ser convocadas por organismos

públicos de carácter nacional, provincial o municipal. Para cada uno de ellos existen
normas, reglamentos y requisitos diferentes.
ES SIMILAR EL PROCESO y exigencias de una obra, si es convocada por una
EMPRESA o ENTE PRIVADO, pero puede haber diferencias de modalidad en la forma
de licitar, contratar, de control y seguimiento de las obras.

REQUISITOS PARA LAS EMPRESAS CONSTRUCTORA PARA

PRESENTARSE A UNA LICITACIÓN DE OBRA PÚBLICA EN SALTA

Esto varía según los Pliegos ya sean Generales o Particulares y la Empresa o

Repartición Contratante
Los oferentes deben conocer todas las leyes y reglamentaciones que rigen para obras
públicas.
Deben efectuar un estudio detallado del Legajo, también forma parte de este, las
consultas y sus respuestas por parte de la comitente, que cada oferente, empresa
constructora, efectúe por escrito antes de la fecha de licitación
Para presentarse, a cotizar en una Licitación Pública, en cualquier provincia, las
empresas constructoras, deben cumplimentar una serie de requisitos, que están
establecidos no solo en los Pliegos, sino también van a estar reglamentados en
diferentes Leyes que varían en cada provincia, y también varían si la licitación es
llamada por un Organismo Público de carácter Nacional, para este caso los requisitos
los fijará el Registro Nacional de Constructores de Obras Públicas.
Si las licitaciones son convocadas por empresas o entes privados, las exigencias
son diferentes, pero en muchos aspectos coinciden con las de las empresas del estado.
En estos casos cada ente o empresa tiene su propio Registro de Proveedores o
Contratistas
Las empresas constructoras chicas son invitadas en forma directa a cotizar, si las
obras son de montos muy bajos; las variables serán los montos de las obras a contratar,
los plazos, y las diferentes especialidades de cada tipo de obra.
Explicaremos el caso de una OBRA PÚBLICA EN SALTA, que convoca el
Estado Provincial, cuyo monto de obra exige que sea una Licitación Pública.

REQUISITOS DE ORDEN LEGAL, TÉCNICOS Y ECONÓMICOS.

La primera exigencia es que la EMPRESA CONSTRUCTORA debe estar

inscripta en el Registro Provincial de Contratistas de Obras Públicas de Salta, que
abarca todo tipo de obra en el territorio de la provincia de Salta (a excepción, que el
organismo sea de carácter nacional), en ese caso se exige el Registro Nacional de
Contratistas

ASPECTOS LEGALES:
 Si la empresa es una sociedad legalmente constituida:, e incluso para una
sociedad de hecho, se exige:
 CONTRATO SOCIAL legalizado de la empresa, legalizado por escribano e
inscripto en el Registro Público de Comercio(Juzgado de Minas), quienes dan la
correspondiente constancia de inscripción-, se debe presentar ante todos estos
organismos, al acta de constitución de la sociedad, y Acta de designación de
autoridades de la empresa , los datos de los dueños y profesionales de la empresa
con sus correspondientes currículum
 La empresa deberá contar con un REPRESENTANTE TÉCNICO, arquitecto o
Ingeniero, quien deberá estar inscripto, y habilitado en el correspondiente
Colegio o Consejo Profesional
 Dicho profesional solicitará para cada licitación el certificado habilitante del
Colegio

ASPECTOS ECONÓMICOS: INSCRIPCIONES

 Constancia de Inscripción de la Empresa en la AFIP como empleador, y
constancia en AFIP, con el Nº de CUIT según la situación de la empresa frente
al IVA, monotributista o responsable inscripto
 Certificado fiscal para contratar que expide la AFIP a las empresas constructoras
 Constancia de Inscripción en la DGR de la empresa, (Dirección General de
Rentas de la Provincia) donde se tributa el Impuesto a los a las Actividades
Económicas. Si la empresa fuese de otra provincia se exigirá la constancia del
Convenio Multilateral de DGR
 Se tributa el 3 % del impuesto a las Actividades Económicas D.G.R.
 Inscripciones y Declaraciones Juradas para tributar el impuesto a Cooperadoras
Asistenciales, deberá contar con empleados a cargo a los que se darán las altas,
al empezar a trabajar y las bajas cuando dejan de trabajar en la empresa ,
 En AFIP también se exige Registro de Seguridad Social del Empleador
 Constancia de Inscripción en el Registro Nacional de la Industria de la
Construcción, o IERIC, lo que posibilita que por los aportes de ley, que efectúa
 la empresa a los obreros, cada obrero posea la llamada Libreta de Fondo de
Desempleo. (hoy es una TARJETA)
Este aspecto es fundamental para que el obrero, con esa TARJETA pueda entrar
a trabajar en otra empresa constructora
 Inscripción de la empresa en el ANSESS, por tema aportes patronales de
jubilación
 En el Tema Seguro Obrero la empresa contratará una A.R.T. (Aseguradora de
Riesgo de Trabajo) para cuando se adjudica y se inicia la obra, lo que cubre al
obrero por los posibles accidentes de trabajo, en obra, accidente in Itínere y
enfermedades profesionales, para cubrir la atención médica del operario.
 Por otra parte la empresa deberá presentar los últimos tres balances, y/ o estado
patrimonial firmado por Contador y registrado por el Consejo Profesional de
Ciencias Económicas.
 Se presenta además el número de cuenta y tipo de cuenta del banco con el que
opera la empresa-
 Constancias de los certificados y contratos de las obras realizadas en los
últimos tres años, con los montos certificados y plazos de las obras, esto es
importante como antecedentes de la empresa. y para la capacidad de obra de la
empresa
 Asimismo el Registro exige que se deben llenar los FORMULARIOS DEL
EQUIPO PESADO que posee la empresa, motoniveladoras, retroexcavadoras,
camiones, además las camionetas, y otro equipo que se usaran en las obras , de
estos vehículos deben presentarse los títulos de propiedad del automotor, como
si fuese de un automóvil
 También planilla de máxima producción que es detallar los montos de las
certificaciones más importantes de las obras en el último periodo de trabajo,
planilla de obras en ejecución con contratos, y avance de obra
 Planilla de propiedades e inmuebles de la empresa con sus cedulas parcelarias

Con todos estos antecedentes, el REGISTRO DE CONTRATISTAS, CALIFICA A LA

EMPRESA, según criterios del mismo, y le otorga un Certificado de CAPACIDAD DE
OBRA, traducida en un monto, la que le posibilita a la empresa poder presentarse o no a
cada licitación o presentarse a más de una si su capacidad es suficiente.
En otras ocasiones, si la Capacidad de la Empresa es muy pequeña para la Obra a la que
quiere presentarse, puede darse la figura de la U.T.E – Unión Transitoria de Empresas,
donde se juntan varias empresas y entre todas logran superar la Capacidad solicitada.

LICITACIONES

Las Licitaciones pueden ser: PÚBLICAS, PRIVADAS, CONCURSO DE PRECIOS,

(Privados por Invitación) o LICITACIONES INTERNACIONALES, todo ello depende
del tipo, envergadura y monto de la obra
Se deberá COMPRAR EL PLIEGO, estudiar previamente si la empresa está en
condiciones para presentarse según las exigencias, capacidad de obra, lugar y monto de
la obra

Se estudia el proyecto, se organizan la empresa para preparar todo lo que exigen, el

Sobre 1 y el Sobre 2, si surgen dudas de diferentes aspectos se efectúan a la contratante
por escrito y se contestan por escrito estas aclaratorias pasan a formar parte del Pliego,
previo a la Licitación – CASO DE LICITACION PUBLICA
La Comisión de Adjudicación verificará si hay cómputos métrico, se está el análisis de
precios unitarios y presupuesto, etc. se evalúa si el monto a que se llegó para ofertar esta
o por abajo o por arriba del presupuesto oficial esto es importante porque hay
licitaciones con precios topes y otras que exigen que lo cotizado no supere un porcentaje
o disminución del Presupuesto Oficial.
Se prepara todo debidamente sellado y firmado y se entrega en el lugar fecha y hora
definido en pliego
El ACTO LICITATORIO, esta detallado en el Pliego: la Comisión de Adjudicación, las
impugnaciones que pueden presentarse, la pre adjudicación y adjudicación definitiva.
Las Licitaciones tienen una fecha y hora concreta para presentar la documentación
exigida en cada caso
Ese día y en lugar indicado en el Pliego se deberán presentar dos sobres conteniendo:

SOBRE N° 1-Contendrá:
a) Solicitud de Admisión y Declaración Jurada redactada en idioma español
conforme al formulario inserto en el legajo de la obra (Anexo 1).
b) Constancia de constitución de la GARANTÍA DE LA OFERTA, que es del 1%
del presupuesto oficial, en cualquiera de las formas previstas en el Artículo 26
del Decreto Nº 1448/96
c) Original o fotocopia autenticada del CERTIFICADO DE CAPACIDAD DE
OBRA válido únicamente para Licitar otorgado por el Subprograma Contratistas
de Obras Públicas con capacidad en Obras en obras de Arquitectura, con
declaración jurada de compromisos de obras en ejecución y/o adjudicadas
en todos los organismos estatales nacionales, provinciales y municipales. (a fin
de determinar la capacidad libre de Contratación suficiente). De no tener
capacidad comprometida deberá declararlo igualmente
d) RECIBO DE COMPRA DEL LEGAJO certificando su adquisición en tiempo y
forma (Original o fotocopia autenticada)
e) Pliego de la Licitación, incluidas las comunicaciones del Comitente, foliado,
sellado y firmado por el oferente o su representante legal y el Asesor Técnico
designado.
f) Certificado de habilitación para la realización de la tarea de Asesor Técnico del
profesional que intervino en el estudio del Legajo Técnico, emitido por el
respectivo Consejo Profesional o Colegio, para la obra motivo del Concurso.
g) Las personas que formulen propuestas en nombre de sociedades deberán
presentar copia autenticada del Contrato Social y Acta en donde se designe al
representante y/o copia autenticada del poder inscripto en el Registro de
Mandato de Salta donde conste el mandato habilitante.
h) Planilla de datos garantizados, cuando la misma sea requerida en el Pliego de
Especificaciones Técnicas Particulares. (Anexo 6).
i) Un sobre cerrado que se dará en llamar Sobre Nº 2 y que contendrá la propuesta
propiamente dicha.
j) Firmas del proponente y su asesor técnico, habilitado en el/ las área /s
especializadas/s del objeto de la obra, en toda la documentación. Cuando la
misma persona suscriba la propuesta como Proponente y Asesor Técnico deberá
firmar por cada una de las responsabilidades asumidas
k) Cumplimiento de la Ley de Sellos en toda la documentación presentada.
Las propuestas serán automáticamente rechazadas y devueltas al oferente en el
acto de apertura, sin abrirse el Sobre Nº 2, cuando se hubieran omitido los
 requisitos exigidos en los incisos a), b), c), e i) si la omisión de la firma es en la
documentación elaborada por el oferente.

SOBRE N° 2 - Contendrá:
El Sobre Nº 2 , establecido en el inciso j) del artículo anterior, ostentará
solamente el nombre del oferente y la identificación del Concurso, y será presentado
dentro del Sobre Nº 1, perfectamente cerrado, conteniendo la propuesta propiamente
dicha, en original y 1 (una) copia, con la totalidad de sus fojas foliadas correlativamente
y conformada por la siguiente documentación:

a) El formulario de Propuesta, según modelo incluido en el legajo (Anexo 2),

redactado en idioma español, sin enmienda, raspaduras, testado o entre líneas que no
hayan sido salvados al pie, consignando todos los datos requeridos en el mismo e
indicando el monto total ofertado en cifras y letras, a valores vigentes a la fecha de
apertura del concurso, consignando la relación porcentual de aumento o disminución
con respecto al presupuesto oficial.
b) Planilla de Cómputos y Presupuesto, elaborada por el oferente en base a lo
establecido en el Art 10 del presente Pliego (Anexo 3).
c) Plan de Trabajos con diagrama de barras horizontales con porcentajes de ejecución
de los distintos ítems con los respectivos importes mensuales de certificación e
importes acumulados y su correspondiente curva de inversiones, según lo
establecido en el Artículo 4.8 del P.B.C.G.
d) Análisis de Precios de todos los ítems que componen el presupuesto elaborado por
el Oferente, de acuerdo al modelo y las indicaciones contenidas en el Art. 10 del
presente pliego (Anexo 4).
e) Planilla de Composición de Gastos Generales e Indirectos, de acuerdo a lo
especificado en el Art. 11º del presente pliego (Anexo 5).
f) Firmas del Proponente y su asesor técnico, habilitado en el/las área/s especializada/s
del objeto de la obra, en toda la documentación. Cuando la misma persona suscriba
la propuesta como Proponente y Asesor Técnico deberá firmar por cada una de las
responsabilidades asumidas.
g) Soporte Magnético de lo especificado en los ítems b), c) y d).
h) Cumplimiento de la Ley de Sellos en toda la documentación presentada.

Salvo lo especificado en los incisos g) y h) que podrá ser cumplimentado dentro de los
dos días hábiles siguientes a la clausura del acto de apertura, el resto de la
documentación que conforma el Sobre Nº 2 es considerada imprescindible y la omisión
de alguno de estos requisitos será causal de rechazo automático.

Las OFERTAS SERÁN RECHAZADAS cuando se hubiere omitido alguno de los

requisitos exigidos
En el acto licitatorio, que según cada caso, normalmente es público, pueden participar
los oferentes, se labra el acta correspondiente. Se abren los sobres de cada oferta y se
deja constancia en dicha acta de la documentación que presenta cada empresa, dejando
debida constancia de todas las observaciones que efectué la Comisión de Adjudicación,
y las eventuales impugnaciones que haga alguno de los oferentes-

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. ANEXO

Este pliego está compuesto por una serie de ELEMENTOS ESCRITOS Y GRÁFICOS,
que definen las técnicas constructivas, especificaciones de materiales a usar en obra,
forma de ejecutar un ítem, dosajes de materiales según cada ítem, tipo y calidad de los
materiales a usar.
En ÍTEMS ESPECIFICOS como instalación eléctrica, de energía datos, iluminación,
central telefónica telefonía, internet, o en el caso de colocar una central de incendio o
central de control y monitoreo, o en el caso de diferentes tipos de sistemas de aire
acondicionado, etc.
Lo mismo sucede en el caso de los diferentes ítems de Hº Aº, se especifica qué tipo de
Hº a usar según el elemento estructural a ejecutar. H17 – H21 ya sea para bases o para
vigas portantes
Sucede también con las instalaciones, tanto de gas, de agua, desagües cloacales,
desagües pluviales, etc., se debe especificar muy bien características de todos los
materiales y su correcta instalación.
También es el caso de las carpinterías de obra de diferentes tipos – materiales,
especificaciones técnicas por tipología de la misma, los diferentes tipos de vidrios etc.
Lo mismo ocurre con el caso de revoques y revestimientos o cualquier otr ítem de la
obra.
Se especifica y se describe con el máximo de detalle los elementos y materiales
constructivos que se emplearan en obra, los diferentes detalles tipos para determinados
ítems, y ESTAS ESPECIFICACIONES SE COMPLEMENTAN CON TODOS LOS
PLANOS, PLANILLAS Y DEMÁS DOCUMENTACIÓN, sobre aspectos tales como:
planos detalles de arquitectura, de detalles de estructuras, instalaciones sanitarias, de
gas, eléctrica termo mecánicas, de aire acondicionado, de calefacción, etc. Son
elaborados por el equipo profesional de la contratante. Se incluyen PLANILLAS DE
LOCALES, PLANILLA DE CARPINTERÍAS,
TIENE VALOR DOCUMENTAL Y LEGAL.

LICITACIONES O COTIZACIONES EN OBRAS PRIVADAS

En las cotizaciones para EMPRESAS PRIVADAS los requisitos son casi los mismos,
que para presentarse a licitaciones públicas, para el gobierno provincial, municipal, etc.
Es el caso de empresas grandes, de primer nivel. La empresa constructora se inscribe
como PROVEEDOR DE LA EMPRESA. Luego esta podrá invitarla a cotizar cuando
haya cumplido con los requisitos de ser proveedor.
Se exige como en el caso de las licitaciones para el estado: INSCRIPCIONES
IMPOSITIVAS, de AFIP, DGR, IERIC, APORTES JUBILATORIOS para los obreros
y cumplir con toda la legislación referida a NORMAS DE HIGIENE Y SEGURIDAD
en el trabajo, Decreto 911 y Resoluciones de la S.R.T

 Presentar antes de iniciar la obra el Programa de Higiene y Seguridad, con un

ingeniero o arquitecto especializado en el tema, que deberá estar en forma
periódica en la obra
 Las inscripciones de los obreros en las A.R.T.
 Nómina del personal afectado a la obra con su CUIL
 Póliza de Seguro de Vida. Obra Social de la cobertura a cada obrero.
 Póliza de seguro contra terceros

Para estas empresas es de vital importancia los antecedentes de obras similares

efectuadas, y el cumplimiento de la empresa en las mismas. También se da más
importancia que en el caso de las licitaciones del gobierno a los antecedentes
comerciales, la situación económica financiera de la empresa.
Con que equipo de los llamados pesados, cuenta la empresa para esa obra en particular
 La vestimenta y elementos de seguridad que debe contar el obrero para trabajar
 Hay que cotizar estrictamente en planillas que presenta la contratante
En base a muchos de estos requisitos, se van “pre clasificando” las empresas oferentes,
hasta quedar dos o tres, y entre ellas la contratante adjudica la obra, al precio más
conveniente que no siempre es el más bajo, aunque en la mayoría de los casos es así.
También se le da mucha importancia a los plazos de la obra, en el caso de retraso se
obliga a la contratista presente nuevos planes de trabajo, detallando como hará la
empresa, con que equipos, mano de obra, etc. la empresa pondrá recuperar el tiempo de
atraso.
En general no se da ampliación de plazo, ni adicionales de obra, es un AJUSTE
ALZADO, salvo casos debidamente justificados. Los adicionales se tratan en párrafos
aparte, y se otorgan con los requisitos que se detallan por aparte. La inspección pude
aplicar multas, paralización de obra, etc. si corresponde de acuerdo al Pliego. Se exige
un obrador con todos los elementos necesarios, según tipo y envergadura de la obra -