EXPEDIENTE

TECNICO

LOS PLANOS
Los

planos son la representacin en dos

dimensiones de elementos de tres dimensiones, y
contienen los diseos (arquitectura; estructuras,
instalaciones, etc.) que se ejecutarn en obra, por
tanto deben contener la informacin suficiente que
posibilite sin dude alguna ejecutar las citadas obras.
Los planos deben ceirse a escalas normadas
(Reglamento de Licencias de Construccin) o
exigencias de los trminos de referencia.
Por ejemplo:
Arquitectura
Planta
1: 50
Cortes
1 : 50, etc.

Cabe recordar que en el sistema de Contratacin

de Obras a Suma Alzada, la primera prelacin
(manda) es la de los planos. Por lo tanto cualquier
incompatibilidad en los mismos puede generar
controversias en la gestin de la obra.

 La

compatibilidad de los planos es fundamental y debe

ser:
a)Compatibilidad entre Planos de la misma
especialidad
Es decir si por ejemplo en una elevacin (plano
arquitectura A-02) una ventana tiene 2 m x 1.50 m; en
el plano de arquitectura A-04, en un corte de la misma
ventana no debe figurar con dimensiones 2 m x 1.80
m.
b) Compatibilidad entre Planos de diferentes
especialidades
Esto es ms importante an. El Consultor Jefe del
Proyecto debe cautelar por esta compatibilidad. Cabo
precisar que ante una incompatibilidad entre planos de
diferentes especialidades ninguna de ellos manda,
sino se requiere que el mismo proyectista defina que
es lo correcto, siendo estas consultas eventualmente

ESPECIFICACIONES TECNICAS
De acuerdo con el Art. 21 D.L 1017, Anexo de
Definiciones N 21, se define a las especificaciones
tcnicas como:

Descripciones elaboradas por la

Entidad
de
las
caractersticas
fundamentales de los bienes a
suministros u obras a contratar

TIPOS DE ESPECIFICACIONES
Los Expedientes Tcnicos suelen considerar dos tipos
de especificaciones:
Las generales. Como por ejemplo: Concreto,
encofrado, arena, etc.
Las especiales o particulares. Como por ejemplo:
piso de parquet, piso de terraza, piso de
porcelanato, etc.
Cabe recordar que en las obras a Suma Alzada las
Especificaciones Tcnicas ocupan la segunda
prelacin.

LA ESTRUCTURA DE UNA
ESPECIFICACIN TCNICA
Descripcin

de los trabajos
Mtodo de construccin
Calidad de los materiales
Sistema de control de calidad
Mtodo de medicin
Condiciones de pago
Es recomendable que los TDR establezcan esta
estructura de las Especificaciones Tcnicas. Por lo
tanto, cada una de las partidas que conforma el
presupuesto de obra debe contener sus
respectivas especificaciones tcnicas.

DESCRIPCIN DE LOS TRABAJOS

Corresponde a los alcances de la partida, es decir
donde se inicia y se termina este trabajo, de tal
manera que no se traslapa con otra partida.
Por ejemplo, se podra tener la Especificacin de la
Partida Relleno de Estructuras y a parte otra
Especificacin de la Partida "Compactacin de
Relleno de Estructuras".
Caso contrario sera que ya la Especificacin se
refiera a "Relleno y Compactacin de Estructuras".

MTODO DE CONSTRUCCIN
Corresponde al proceso constructivo de esa partida.
Es decir detallara al ejecutor la correcta forma de
realizar ese trabajo, sealando una secuencia en la
que se indicara el uso de mano de obra y/o equipos
determinados, entre otros.
Este mtodo constructivo ser establecido por el
Consultor. Es decir, este definir la tecnologa para
ejecutar ese trabajo.
Por ejemplo, si se trate de la partida "Concreto de
fc= 210 kg/cm2 para aligerados", el Consultor
definir si se usara concreto premezclado o se
prepara concreto en obra (mezcladora).

MTODO DE CONSTRUCCIN
A estos efectos de que mtodo constructivo utilizar, el
Consultor tomara en cuenta:
Magnitud del trabajo a ejecutar (poco metrado se
puede hacer manual, mucho metrado se hace con
equipo).
Condiciones particulares de la zona de la obra (Si es
zona lluviosa considerar motobombas; si es en zona
rocosa usar martillos perforadores).
Es muy importante que este mtodo constructivo sea
recogido por el Anlisis de Precios Unitarios. Por ejemplo
si la Especificacin Tcnica seala usar mezcladora de
concreto, el anlisis de Costo Unitario debe ser con este
recurso.
Este mtodo constructivo deber ser implementado por el
Contratista en obra (o mejorado pero a su costo) y

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Segn Art. 11 D.L 184-2008-EF, para la descripcin de los
bienes y servicios a contratar no se har referencia a
marcas, patentes, diseos o tipos particulares, fabricantes
determinados, ni descripcin que oriente la adquisicin o
contratacin de marca, fabricante o tipo de producto
especfico. Solo ser posible solicitar una marca o tipo de
producto determinado cuando ello responda a un proceso
de estandarizacin debidamente sustentado, bajo la
responsabilidad del Titular de la entidad.
Por lo tanto en las Especificaciones se

indicara: "...Usar pintura "La Primera" o

similar calidad"
Tambin ser posible:
"...Usar

calidad".

pintura

nacional

de

primera

Precisar la norma nacional o internacional que debe

cumplir el material. Se deben considerar materiales
que existan en el mercado. En lo posible considerar
tambin materiales de la zona en la obra. Por
ejemplo madera en techos, si la obra es zona
maderera (Selva). Si se trate de materiales
importados indicar la norma internacional que deben
cumplir.
En este supuesto no olvidar que estos materiales
tienen un tiempo de importacin, el cual debe ser
considerado en el plazo de obra.

SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD

Esta parte de la Especificacin debe establecer las
pruebas o ensayos tcnicos a los cuales deben someterse
determinados materiales (por ejemplo ladrillos) o producto
(por ejemplo el concreto).
As tambin establecer la frecuencia y cantidad de los
ensayos, los cuales deben concordar con la que se haya
podido fijar en los TDR.
Cabe precisar que estos ensayos no son a costo del
Contratista. El costo de los mismos debe estar considerado
en los Gastos Generales del Proyecto.
Indudablemente
los ensayos o pruebas deben
corresponder con el tipo de obra, recomendndose que
los mismos se hagan en laboratorios de reconocido
prestigio.

MTODO DE MEDICIN
Este componente de la Especificacin Tcnica es muy
importante dado que corresponde al momento en que el
Inspector, o Supervisor, o Entidad; valoriza o paga por el
trabajo ejecutado. As tenemos que hay varias formas o
momentos en que se mide un trabajo. Por ejemplo:
a) Medicin al momento del Suministro del Material
(ejemplo: mrmol) a equipamiento (ejemplo: aire
acondicionado).
b) Medicin al momento de la colocacin a Montaje.
c) Medicin al momento de suministro y su colocacin (o
montaje).
d) Medicin al momento de suministro, colocacin (o
montaje) y pruebas (de funcionamiento).
e) Medicin al momento de las pruebas.
Como vemos hay varias formas de medir un trabajo (o

CONDICIONES DE PAGO

Establece lo que incluye el pago a efectuar en

correspondencia con el mtodo de medicin y
unidad de partida (pago por m, por m2, por m3, por
kg, por unidad. etc.)
Finalmente,
es
importante
que
nuestras
Especificaciones Tcnicas se correspondan con
nuestra obra, como proceso constructivo, as como
materiales a emplear.
As por ejemplo una Especificacin Tcnica de
concreto para la Costa (donde hay piedra) no sera
vlida para una obra de concreto en la Selva donde
sabemos no hay piedra y el concreto se prepara con
cemento y arena.

METRADOS
El D.L 184-2008-EF. Anexo de Definiciones N 31. El
metrado se define: Es el clculo o cuantificacin por
partidas de la cantidad de obra a ejecutar.
Denominaremos "partida" as a cada una de las partes o
rubros en que se divide, convencionalmente, una obra con
la finalidad de poder determinar el todo.
Las partidas tienen jerarquas denominados Orden:
1er,2do, 3er, 4to.
Ejemplo:

1.00 Pisos
1.01 Pisos Cermicos
1.01.01 De porcelanato
1.011.01.01 De 50 cm x 50 cm.

Metrado por Conteo:

Cuando se metra en base a contar con la cantidad de
unidades y/o piezas de la partida considerados en los
Planos. Ejemplo. Partida Semforo vehicular,
Semforo Peatonal, Poste Pastoral de 11 m., etc.
Metrado por Acotamiento:
Cuando se metra en base a las cotas que definen un
elemento, y su partida correspondiente.
Ejemplo. Partida concreto de columnas. Concreto de
Vigas, etc.
Volumen concreto = 0.30 x 0.50 x 3,00 = 0.45 m3

Metrado por Grficos:

Cuando se metra en base a apoyo grafico. Tringulos,
papel milimetrado, Ejemplo. rea de Cortes y Relleno
de movimientos, de tierra, etc.

Seccin de corte y
relleno

Metrados con Instrumentos:

Cuando se metran en base a instrumentos como
el planmetro. Ejemplo. rea de cortes y rellenos
de movimientos de tierra, etc.
Metrados mediante Software:
Cuando se metra en base a apoyo de Software
como los PROGRAMAS CAD) para Areas de
figuras cerradas o volmenes para movimientos
de tierras.

Metrados por Formulas:

Cuando se metra usando formulas definidas. Ejemplo.
Volmenes de Cortes y Rellenos de movimientos de
tierras, etc.

Esta aproximacin no es del todo cierta debido a que el

promedio de las dos reas no es exactamente igual a la
suma aritmtica de las reas intermedias. Este mtodo
ofrece volmenes ligeramente mayores a los volmenes
reales.
Como se ha mencionado antes, esta frmula deber
aplicarse a reas de corte y de relleno por separado,
obtenindose a su vez volmenes de corte y de relleno,
por separado.
Esto se aplica fcilmente en las secciones donde existe
reas de corte o relleno en ambas progresivas. Sin
embargo, cuando en dos progresivas sucesivas, una
tiene un rea de corte y la otra no, se supone que el
punto en el que el rea de corte termina est en el medio
de la distancia L, o sea L/2. Luego, para estos casos, la
frmula cambia ligeramente segn la Ec. donde A es el
rea de corte o relleno en una de las secciones y L la

Metrados Empleando Coeficientes:

Cuando se metra usando coeficientes definidos o

aproximados, como Coeficiente de Esponjamiento
(Ejemplo. Partida Eliminacin de material excedentes).
Coeficientes de Compactacin (Ejemplo: Partida
Rellenos compactados).
Coeficiente de esponjamiento de tierra natural: 25%
Coeficiente de compactacin de tierra natural: 0.80
Ejemplo:

Seccin de excavacin:
1.00 m x 2.00 x 0.50 m= 1.00 m3 (material: tierra
natural).
Volumen de material para eliminacin:
1.00 m3 x 1.25 = 1.25 M3
Volumen de material para relleno compactado:

1.00 m3/ 0.80 = 1.25 m3

Metrados con Isomtricos:

Cuando se metra usando isomtricos:
Ejemplo:

Codo de 90

Codo de 90

 Reglamento

de Metrados para obras de Edificacin

(DS N 013-79-VC).

Tiene 791 Partidas, desde 01.00, Obras Provisionales pasta

40.00. Equipos Especiales.

Reglamento

de Metrados para Obras de Habilitacin

Urbana (D.S N 028-79-VC).

Tiene 797 Partidas distribuidas de siguiente manera.

Redes Sanitarias: 435 partidas.
Movimiento de Tierras y Pavimentos: 104 partidas
Redes Elctricas: 214 partidas
Otras Obras: 44 partidas,

Reglamento

de Metrados y Presupuestos para

Infraestructura Sanitaria de Poblaciones Urbanas
(D.S N 09-94-TCC).

Tiene 31 partidas.

RECOMENDACIONES PARA METRAR

Como recomendaciones generales para metrar podemos
sealar, entre otras, a las siguientes:
Que la persona que va a metrar tenga conocimiento y
criterio tcnico sobre este proceso.
Estudio integral de los Planos y Especificaciones
Tcnicas.
Aplicacin de la normatividad vigente.
Establece un orden y sistema de metrar.
Apoyarse en coloreos por elementos o areas.
Utilizar formatos.
Dada que los Metrados son parte del Expediente Tcnico
es necesario quo este se haga lo ms transparente y
claro posible. Para ello emplearemos formatos.

METRADOS Y SU RELACION CON LOS

SISTEMAS DE CONTRATACIN

Sistema de Contratacin a Precios Unitarios.

En este sistema se valorizan los metrados realmente
ejecutados, sean metrados contractuales o metrados
adicionales.

Partida

Metrado del Metrado de

Exp. Tcnico
obra

Concreto
175 kg/cm2

100 m3

80 m3

Concreto
210 kg/cm2

90 m3

120 m3

Metrado a
Valorizar
80 m3
(20 m3 de
deductivo)
120 m3
(90
m3
contractuales
y
30
m3
adicionales)

Sistema de contrataciones a Suma Alzada. En

este sistema se valorizan metrados contratados
Partida

Metrado del
Exp.
Tcnico

Metrado
de obra

Concreto
175 kg/cm2

100 m3

80 m3

Concreto
210 kg/cm2

90 m3

120 m3

Metrado a
Valorizar
100 m3
(No hay
deductivo)
90 m3
(No hay
adicionales)

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

COSTO
DIRECTO
MANO DE
OBRA

MATERIAL
ES
EQUIPO

E.T. OBRA POR E.T. OBRA POR

CONTRATA
ADM. DIRECTA
COSTO h.h.
COSTO h.h. (de la
(Rgimen
zona)
Laboral de
Construccin
Civil)
Precios sin IGV Precios con IGV
Costo h.m.=
Costo h.m.= Costo
Costo Posesin Operacin (Con
+ Costo
I.G.V)

PRESUPUESTO DE OBRA
CRITERIOS

DE ELABORACION
Conceptualmente podemos definir un Presupuesto de
Obra como la determinacin del valor de dicha obra
conocidos con los siguientes parmetros:
Las partidas que se necesitan: codificadas
Los metrados de cada una de esas partidas:
sustentados
Los costos unitarios de cada una de ellas: revisados
Los
porcentajes
de
Gastos
Generales:
(sustentados).
La
utilidad (estimada) (No en obras por
Administracin Directa).
El impuesto General a las Ventas (No en obras por
Administracin Directa.

En trminos tcnico - prcticos el Presupuesto de una

Obra debe estar estructurado de la siguiente manera:
1. Fases, segn el tipo de obra. Por ejemplo en
Obras de Edificacin: Arquitectura, Estructuras,
Elctricas, Sanitarias.
2. La Fase a su vez se estructura segn una
secuencia del proceso constructivo de obra, con la
finalidad de determinar si estn consideradas todas
las partidas necesarias para alcanzar el 100% de
cada Fase, y de otro lado para que durante la
ejecucin de obra se pueda controlar el avance.
Las normas vigentes establecen que para convocar a
un proceso de seleccin, el Valor Referencial no podr
tener una antigedad mayor a seis (06) meses.

PRESUPUESTO DE OBRA POR

CONTRATA
Partid Descripci
Und. Metrado C.U.
a
n
Excavacin en
1.01.
m3
material
suelto
Costo Directo

10.00

10.00

Parcial
100.00
100.00

Gasto General Fijo 5%

Gasto General Variable 10%
Utilidad
Sub total
I.G.V. 19%

5.00
10.00
10.00
125.00
23.75

TOTAL PRESUPUESTO

S/.148.75

PRESUPUESTO DE OBRA POR

ADMINISTRACIN DIRECTA.
Partida Descripcin

Und.

Metrado

C.U.

m3

10.00

10.00

1.01.

Excavacin en
material
suelto
Costo Directo

Gastos Operativos 3% (Fijos y Variables)

Sub total
TOTAL PRESUPUESTO

Parcial
100.00

100.00
3.00
103.00
S/. 103.00

FORMULAS POLINOMICAS

La formula polinomica es la representacin

matemtica de la estructura de costos de un
Presupuesto y est constituida por la sumatoria
de trminos, denominados monomios, que
consideran Ia participacin o incidencia de los
principales recursos (mano de obra, materiales,
equipo, gastos generales) dentro del costo o
presupuesto total de la obra.
Estructura bsica de la formula polinmica: