JULIO DEL 2021 ING MARIO OLORTEGUI IGLESIAS

METRADOS EN EDIFICACIONES

05 JULIO DEL 2021 ING MARIO OLORTEGUI IGLESIAS

 METRADOS EN
EDIFICACIONES
TEMA 01: CONCEPTOS TEÓRICOS FUNDAMENTALES
DE METRADOS
Con el fin de fomentar el concepto de calidad en la industria de la
construcción es necesario asegurar que el proyecto de obra empiece con un
Expediente Técnico de Obra de gran precisión y veracidad.

El Metrado es uno de los documentos más importantes que compone el

Expediente Técnico.

Por ésta razón, la presente Norma Técnica que incluye lineamientos

técnicos claros y actualizados se convierte en una herramienta de trabajo
fundamental para el desarrollo del sector construcción.
Metrado

En conformidad con el Reglamento de la Ley de

Contrataciones del Estado, es el cálculo o la
cuantificación por partidas de la cantidad de obra a
ejecutar.
PARTIDAS
Según el R.M.O.E (Pag.13), indica que son cada uno de los productos o
servicios que conforman el presupuesto de una Obra.

En términos generales; son las actividades que constituyen un proyecto, las

mismas que cuentan con su descripción y unidades de medida respectivas
(según Reglamento de Metrados para Obras de Edificaciones)

Ejemplo:
Trazo y replanteo (m2).
Concreto armado en columnas (m3)
Encofrado y desencofrado de vigas (m2)
Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra.
Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:

• Partidas de primer orden.

Agrupan partidas de características similares. Pueden ser llamadas Partidas Titulo.

• Partidas de segundo orden.

Agrupan partidas genéricas, que nombran una labor en general o sin precisar detalle.
Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-títulos o Partidas Básicas.

• Partidas de tercer orden.

Son partidas específicas que indican mayor precisión de trabajo. Estas pueden ser
llamadas Partidas Básicas.

• Partidas de cuarto orden.

Son partidas para casos excepcionales, de mayor especificidad.
Unidad de Medida
Es una cantidad estandarizada de una determinada
magnitud física.

Las unidades utilizadas son el Kg, m2, m3, pie2, unidad,

pieza, u otra que defina adecuadamente dicho metrado
DEFINICION DE METRADOS
Según la Resolución de Contraloría Nº 072-98-CG, Normas Técnicas
de Control, da la siguiente definición “Constituyen la expresión
cuantificada de los trabajos de Construcción que se han previsto
ejecutar en un plazo determinado”.

Estos determinarán el Costo de Obra, por cuanto representan el

volumen de trabajo por cada partida.

Por lo que se concluye como el cálculo o cuantificación por

partidas, de la cantidad de obra a ejecutar.
Finalidad
Establecer el Costo y Tiempo de un Proyecto.
Determinar la cantidad de insumos.
Determinar rendimientos de las partidas
 P R O C E S O
Se puede realizar de dos formas:
❑En Obra o Campo (In Situ)
❑En Planos (En Gabinete)
El Proceso debe ser Ordenado y sistemático al detalle en
todas sus etapas para facilitar su revisión, corrección.
Obra: Construcción,
reconstrucción, remodelación,
mejoramiento, demolición,
renovación, ampliación y
habilitación de bienes
inmuebles, tales como
edificaciones, estructuras,
excavaciones, perforaciones,
carreteras, puentes, entre
otros, que requieren dirección
técnica, expediente técnico,
mano de obra, materiales y/o
equipos.
EDIFICACIONES
Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, en su norma G.040,
Definiciones; refiere que es una obra de carácter permanente, cuyo
destino es albergar actividades humanas. Comprende las
instalaciones fijas y complementarias adscritas a ella.
TIPOS EDIFICACIONES
TIPOS DE EDIFICACIONES
I. ALBAÑILERIA CONFINADA
Según el R.N.E, refiere que, la Albañilería Confinada, es un tipo de Albañilería
reforzada con elementos de concreto armado en todo su perímetro, vaciado
posteriormente a la construcción de la albañilería (Muro). La cimentación de
concreto se considerara como confinamiento horizontal (sobrecimiento) para
los muros del primer nivel.
II. SISTEMAS DE PORTICOS DE CONCRETO ARMADO
 METRADOS EN
EDIFICACIONES
TEMA 02: METODOLOGÍA Y TÉCNICAS DE METRADOS.
 CARACTERÍSTICAS Y METODOLOGÍA PARA METRADOS

CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS

• Debe ser claro, sencillo y entendible a otras personas, para permitir la verificación de
los mismos
• Debe ser analítico, para lo cual se utiliza una metodología
• Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias para realizar el computo de
los mismos.
 METODOLOGIA DE LOS METRADOS.
a)Verificar que los planos estén debidamente numerados, acotados
y completos. Chequear si los planos y detalles de cortes estén
correctos y también realizar la compatibilidad de las diferentes
especialidades.

b)Estudiar previamente los planos y especificaciones técnicas.

c) Se debe seguir, como ordenamiento y en lo posible el

Reglamento de Metrados para las Obras de Edificación
d) Debe señalarse como suficiente precisión, los limites y alcances del
cómputo afectado, indicando la zona de estudio o de metrado y
trabajos que se van a efectuar.

e) Mantener el orden, porque nos indicara la secuencia en que se

toman las medidas o lectura de los planos, lo que facilitara el
chequeo. Numerar las paginas y anotar alas observaciones o
referencias necesarias.

f) Debe realizarse considerando los procedimientos constructivos.

Supuestos teóricos con aproximaciones teóricas o muy simplificadas
tendrán u valor discutible y dudoso.
Tipos de Metrados

Metrado por conteo

Cuando se metra en base a contar con la cantidad de unidades y/o
piezas de la partida considerados en los Planos.
Ejemplo. Partida Semáforo vehicular, Semáforo peatonal, Poste
Pastoral de 11 m., etc.
Metrados por acotamiento
Cuando se metra en base a las cotas que definen un elemento y su
partida correspondiente. Ejemplo. Partida Concreto de columnas,
Concreto de Vigas, etc.
Metrados por gráficos
Cuando se metra en base a apoyo gráfico: polígonos, triángulos,
papel milimetrado, etc.

Ejemplo. A rea de Cortes y Rellenos de movimientos de tierras,

etc.
Metrados con instrumentos
Cuando se metra en base a instrumentos como el
planímetro.
Ejemplo. Área de Cortes y Rellenos de movimiento de
tierras, etc.

Metrar mediante Software

Cuando se metra en base a apoyo de Software como los
aplicativos CAD, para áreas o volúmenes;
ejemplos de movimiento de tierras.
Metrados por fórmulas
Cuando se metra usando fórmulas definidas. Ejemplo. Volúmenes de
Cortes y Rellenos de movimientos de tierras, etc.
Metrados empleando coeficientes:
Cuando se metra usando coeficientes definidos o aproximados, como Coeficiente de
Esponjamiento (Ejemplo. Partida Eliminación de material excedentes). Coeficientes de
Compactación (Ejemplo: Partida Rellenos compactado).

•Coeficiente de esponjamiento de tierra natural:25%

•Coeficiente de compactación de tierra natural: 0.80
Ejemplo:

Sección de excavación:
1.00m x 2.00 x o.5o m = 1.00m3 (material: tierra natural)

Volumen de material para eliminación:

1.00m3 x 1.25 = 1.25m3

Volumen de material para relleno compactado: 1.00m3 / 0.80 = 1.25m3

Metrados con isométricos
Cuando se metra usando isométricos
Ejemplo:
1.- De aplicación general a todas las partidas con excepción de las partidas
de concreto armado.

O también se podría utilizar el siguiente formato.

Para el caso del metrado de acabados se podrá utilizar el siguiente formato
 METRADOS EN
EDIFICACIONES
TEMA 03: ANÁLISIS DE LA NORMATIVIDAD VIGENTE: REGLAMENTO
DE METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIÓN
Con el fin de uniformiza criterios y procedimientos de
metrados en obras de edificación se a elaborado el
REGLAMENTO DE METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION,
que orientara y facilitara la programación y evaluación de
proyectos.

Asi mismo se ofrece una nomenclatura de las particulas mas

usuales. Se podrá agregar o desagregar de acuerdo a su
mayor significación en la obra, con el suficiente criterio del
profesional responsable.
 METRADOS EN
EDIFICACIONES
TEMA 06: DESARROLLO DE LAS PARTIDAS SEGÚN LAS
ESPECIALIDADES:
Forma de medición
Para llegar al valor final de esta partida se hará una medición previa de todas las construcciones en la
siguiente forma:

En oficinas, que son ambientes necesarios para el trabajo del personal técnico y administrativo, se
medirá el área techada.

En almacenes, que son ambientes cerrados y techados para depositar y proteger los materiales, se
medirá el área techada u ocupada.

En casetas de guardianía, que son ambientes para alojar al personal de vigilancia, se medirá el área
techada.

En comedores, que son ambientes relacionados a la alimentación de personal, se medirá el área

techada.

En vestuarios, que también pueden servir para dejar las cajas de herramientas del personal obrero, se
medirá el área techada.
Forma de medición
En servicios higiénicos, que incluye aparatos sanitarios, instalaciones de agua y desagüe, etc.
necesario para el aseo e higiene del personal, se medirá el área techada u ocupada.

En elementos prefabricados integrales como oficinas, módulos de SSHH ú otros, se

medirán por unidades

En cercos, que son elementos que encierran o delimitan el área de construcciones u otros
ambientes necesarios para la seguridad y control durante la ejecución de la obra, se medirá por
longitud neta del cerco (m), o el área neta del cerco (m2), deberán incluirse en esta partida
puertas y otros elementos complementarios si los hubiera.

En carteles, que son elementos utilizados, entre otros casos, para identificación de la obra, se
medirán por unidades según dimensiones establecidas.
oficinas
 OBRAS
PROVISIONALES Y
TRABAJOS PRELIMINARES

INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende esta partida todas las instalaciones como redes de agua, desagüe, energía
eléctrica, comunicación, etc.
OBRAS
PROVISIONALES Y
TRABAJOS PRELIMINARES
OE. 1.2 SEGURIDAD Y SALUD
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
METRADO ESPECIALIDAD
ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES
DE
ALBAÑILERÍA
Forma de medición
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e incluido
en su partida específica, debiendo señalarse claramente el tipo de elementos que lo
constituyen, los aparejos o amarres, así como el acabado de sus caras, previsto en
las especificaciones técnicas de cada proyecto en particular. En caso de muros de
albañilería armada o confinada, la armadura y el concreto que son parte del muro,
serán considerados en los respectivos análisis de precios unitarios.

El área de cada tipo de muros es la suma de las áreas de los tramos

correspondientes al muro de que se trate. Las áreas son netas, por lo tanto, se
descontarán en la medición las áreas de los vanos de puertas, ventanas,
mamparas y algunos otros vacíos si los hubiera.
 Definición

Según el R.M.O.E (ítem OE.3.1), refiere:

….Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de
elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar ambientes, o por
razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirvan para la división de
ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.
Tratándose de ladrillos, se denominan, respectivamente, largo (su mayor dimensión), ancho (su
dimensión media), y espesor (su menor dimensión). Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo
se dice de “muro de cabeza”; si es igual al ancho “muro de soga”, si es igual al espesor del ladrillo
“muro de canto”.

Alto=espeso
r
Ancho Largo
 Albañilería Confinada
En albañilería confinada, los muros y los elementos verticales de confinamiento, son monolíticos,
dejándose para ello un endentado en los muros, en las zonas donde irán las columnas.
Análogo tratamiento se hace para las montantes de desagüe y ventilación.
A continuación, presentamos un corte de un muro; con su elemento vertical de confinamiento.
 Vista Transversal: Corte

Vista Longitudinal
 Para aprender aún mas
observamos el siguiente video

https://www.youtube.com/watch?v=abr3EiZrO1c
 CONFINAMIENTO MURO – COLUMNA

Según la norma E-070 del R.N.E, en su capitulo 4, articulo 11, indica lo siguiente:
La Conexión Columna-Albañilería podrá ser dentada o a ras:
a) En el caso de emplearse una conexión dentada, la longitud de la unidad saliente no
excederá de 5 cm y deberá limpiarse de los desperdicios de mortero y partículas
sueltas antes de vaciar el concreto de la columna de confinamiento.
b) En el caso de emplearse una conexión a ras, deberá adicionarse «chicotes» o
«mechas» de anclaje (salvo que exista refuerzo horizontal continuo) compuestos por
varillas de 6 mm de diámetro, que penetren por lo menos 40 cm al interior de la
albañilería y 12.5 cm al interior de la columna mas un doblez a 90º de 10 cm.
DENTADO

1
 A RAS

CHICOTES O MECHAS
MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA
O ARTESANALMENTE): Capitulo O.E. 3.1.1 del R.M.O.E

Normas de Medición
El área de cada tipo de muros es la suma de las
áreas de los tramos correspondientes al muro de
que trate. Las áreas son netas, por lo tanto, se
descontaran en la medición las áreas de los vanos
de puertas, ventanas, mamparas y algunos otros
vacíos si los hubiera.
Unidad de medida
Metro cuadrado (m2)
 Esquema de Muros de Albañilería
m2 Alto del
muro
V1 V1 (m)
G Longitud
R 1.05m
del muro
A (m) Corte
0.90m 0.95m

F 1.00m
X=1.15

I
C Ejes Verticales Principales (A-
A,B-B,C-C): Aparejo de Cabeza
O Eje Vertical Auxiliar (B°-B°):
Aparejo de Soga
Ejes Horizontales Principales
V1 V1
1.00m (1-1, 2-2, 3-3, 4-4): Aparejo de
Soga
1.05m
Altura de Muro
NTST+3.025m
Si no nos dicen lo contrario y no hay sustentación
técnica; los sobrecimientos llegan a nivel falsopiso.
El muro inicia en la parte superior del
sobrecimiento; hasta la parte inferior de la viga.
A manera de ilustración, determinaremos la altura del
muro del caso que estamos analizando

NFP+0.25m La altura de muro ( hm ) será:

0.25 + hm + 0.2 = 3.025 m.
hm = 2.575 m.
NFC-1.10m
Lo expuesto se cumple, tanto para vigas chatas o
peraltadas; sólo que al analizar la viga peraltada
tendremos que restar la parte visible de la viga. Así
por ejemplo, si la viga hubiera sido peraltada de 0.40
m, y la losa de 0.20 m de espesor; la altura de muro
hubiera sido:

0.25 + hm + 0.40 = 3.025

hm = 2.375 m.
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
OE.3.1.1 MURO DE LADRILLO K.K. ARCILLA- SOGA Unidad M2
Descripción Cantidad Largo Ancho Alto Metrado Parcial
Asentado de Cabeza
No hay
ventana
Eje A-A; entre ejes 1-1, 4-4; Eje C-C, entre ejes 2 9.25 2.575 47.6
s 1-1,4-4
Eje B-B; entre ejes 1-1,4-4 1.00 8.20 2.575 21.1
Parcial Cabeza 68.75
Asentado de Soga
04 V1
Eje 1-1; entre ejes A-A, C-C 1.00 7.25 2.575 18.7
Eje 2-2,3-3,4-4; entre ejes A-A, C-C 3.00 5.15 2.575 39.8
Eje B'-B'; entre ejes 2-2,3-3 1.00 1.150 2.575 3.0
Parcial Soga 61.41
Metrado Total 130.17

Abertura de Vanos: Ventanas 1 = 2.05*1.05 =

2.15 m2

A. Vanos Total=4*2.15= 8.6 m2

De donde:

El Área de muros, será:

▪Área de Muros:
Primera Planta: (130.17 m2 – 8.6 m2)
Primera Planta: 121.5=122m2

A continuación determinaremos la cantidad de muros por metro cuadrado en aparejo de soga y cabeza.
 Cuantificación Unitaria de Materiales
Para cuantificar los ladrillos por metro cuadrado (C) usaremos la siguiente fórmula; considerando ladrillos de 9
x 15x 25 y junta de 1.5 cm.

Para este caso: ladrillo (L=0.25m, A=0.15m, H=0.09m), Jv=JH=1.5cm=0.015m

1 1
𝐶𝐿(𝑐𝑎𝑏𝑒𝑧𝑎) = 𝐶𝐿(𝑠𝑜𝑔𝑎) =
0.15 + 0.015 𝑋(0.09 + 0.015) 0.25 + 0.015 𝑋(0.09 + 0.015)

CL (cabeza)= 58 Ladrillos/m2 CL (Soga)= 36 Ladrillos/m2

 Cantidad de ladrillos por metro cuadrado de Muro

Tipo de Junta Dimensio Tipo de aparejo

Ladrillo (cm) nes Cabeza Soga Canto

(cm3)

King 1.00 9x14x24 67 40 27

Kong 1.50 62 37 25

Pandereta 1.00 10x12x25 70 35 25

1.50 64 33 28

Corriente 1.00 6x12x24 110 57 31

1.50 99 52 29
 VOLUMEN DE MORTERO (M3)
POR M2 DE MURO

Para este caso: ladrillo (L=0.25m, A=0.15m, H=0.09m)

Vm (cabeza) = (1x1x0.25) – (58x0.09x0.15x0.25m) = 0.05425 m3/m2
Vm (soga) = (1x1x0.15) – (36x0.09x0.15x0.25m) = 0.0285 m3/m2

Para otros casos:

 Cuantificación Total de Materiales

Si el Área Total de Muros es 103 m2; entonces al analizar la tabla anterior, tenemos:
Cabeza: 68.75 m2
Soga : 52.83 m2

Entonces:
N° Ladrillos (Cabeza) = 58 ladrillos/m2(68.75m2) = 4002 ladrillos
N° Ladrillos (Soga) = 36 ladrillos/m2 (52.83 m2) = 1903 ladrillos
Total = 5905 Ladrillos=6200 ladrillos (Incluye desperdicios)
Luego:
V mortero soga = (0.0285m3/m2)x(52.83 m2) = 1.50 m3
V mortero cabeza = (0.05425m3/m2)x(68.75m2)=3.74 m3
V total = 5.24 m3 = 6 m3 (Incluye desperdicios)

La dosificación es 1:5 (cemento-arena gruesa); para esta partida se requiere 7.4 bolsas de cemento y
1.05 m3 de arena.
Entonces:
Cemento = 45 Bolsas Cemento Tipo I; Arena Gruesa = 6.3 m3
 Consideraciones Constructivas
No se debe construir más de 1.20m de altura de muro en una jornada de trabajo. Si se asienta
una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla está fresca. Asimismo; el levantamiento
de muro se hace en 2 jornadas.

1°.Jornada de
trabajo 2°.Jornada de
trabajo

AVANCE POR DÍA

1.20 m
No tiene Confinamiento.

Falla por Corte

Aislar el alféizar de la estructura principal, con una junta mayor a 2.5 cm., empleando planchas de
tecnopor.
Según el R.N.E, Capitulo I, Articulo 2; refiere que, Los tubos para instalaciones secas: eléctricas, telefónicas,
etc, solo se alojaran en los muros cuando los tubos correspondientes tengan como diámetro máximo 55 mm.
En estos casos, la colocación de los tubos en los muros se harán en concavidades dejadas durante la
construcción de albañilería que luego se rellenaran con concreto, o en los alveolos de la unidad de albañilería.
En todo caso, los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún motivo se picara o se
recortara para alojarlas.

I. ELÉCTRICAS EN
LOS MUROS

Empotrar las tuberías de las

instalaciones eléctricas en falsas Tomacorriente
columnas, llenadas con concreto
1:6 entre muros dentados y sin
acero.
 I. SANITARIAS EN LOS MUROS
Según la norma E-0.70 del R.N.E., capitulo I, articulo 2, refiere que, los tubos con diámetros mayores que 55
mm (1/5 del diámetro del muro), tendrán recorridos fuera de los muros portantes o en falsas columnas y se
alojaran en ductos especiales, o en muros no portantes.

Ducto
En caso que se baje la montante de desagüe y ventilación por el muro, se deberá empotrar en falsas
columnas entre muros dentados, colocándose alambre # 8 y envolviendo las tuberías con alambre
# 16.

Rellena las
falsas
columnas
con concreto
fluido 1:6
8
OE.3.2 REVOQUES Y
REVESTIMIENTOS
METRADOS EN EDIFICACIONES

ACABADOS
Iniciaremos nuestro estudio de acabados con las siguientes partidas.
▪ Cielorraso (1°)
▪ Revoque de muros (2°)
▪ Contra zócalos (3°)
▪ Pisos y contrapisos (4°)
En el metrado deberá figurar en partidas los pisos de losetas diferentes, por su
calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.
Por consiguiente, según el reglamento de metrados para obras de edificación,
los revoques de muros interiores se harán de la parte inferior del cielorraso, si
las vigas son chatas; hasta el nivel piso terminado del ambiente a tarrajear.
Si la viga es peraltada, el revoque de muros interiores, se hará de la parte
correspondiente del muro; ya que en este caso el cielorraso irá entre vigas sin
revestir.
Por el lado inferior del muro, se trabajará hasta el nivel piso terminado del
ambiente a trabajar; si el contrazócalo no requiere de un tarrajeo rayado o
primario; tal es el caso de contrazócalos de parquet o aluminio; porque si el
contrazócalo requiere un tarrajeo rayado, como el contrazócalo de mayólica, por
ejemplo, entonces se tendrá que tarrajear hasta la parte superior del
contrazócalo.
Gráficamente tenemos:
Nota importante
Los planos de arquitectura, ubicación, planta, cortes y detalles presentan sus
dimensiones con revestimiento.

▪Altura libre.- Es la cota entre la parte inferior del cielorraso y el nivel piso
terminado interior.

▪Vano.- Es la abertura en un muro, con revestimiento.

▪Alféizar.- es la altura de la parte inferior del vano de ventana hasta el nivel piso
terminado interior de una edificación.

▪Sobreluz.-Es el espacio encima de la hoja de una puerta

Se llama Vano a la abertura en un muro revestido; mientras que decimos Abertura de
vano, cuando está sin revestir.

0.20 m
a b
e f 0.025 m

El área (abcd) es la abertura; mientras

que el área (efgh) es el vano. 1.50 m

h g 0.025 m
d c
0.975 m

0.05 m
 CUADRO DE VANOS
En arquitectura; para representar puertas y ventanas, se
utilizan los cuadros de vanos; como se muestra a
continuación:

Elemento Ancho Alto Alféizar

(m) (m) (m)

VI 2.00 1.50 1.00

PI 1.00 2.10 -
Sobreluz - 0.40 -
Al analizar el cuadro de vanos debemos tener en
consideración:
Alféizar + altura de vano de ventana = altura hoja de
puerta + sobreluz .

Sobreluz
Altura de vano
de ventana

Altura de hoja
de puerta

Alféizar
 ALTURA DE ANDAMIO
La altura del andamio para revoque de muros interiores debe ser menor a 1.05m;
para no tapar el N+1.00m, ya que necesitamos dicho nivel para ubicar las cintas.
REVOQUES Y REVESTIMIENTOS. OE. 3.2 del R.M.O.E

Descripción:
Consiste en la aplicación de mortero o pastas, en una o más capas sobre la
superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en
bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u
obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.

También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de

molduras de ladrillo.

Para nuestro caso en análisis, tenemos:

Revoque de Muros
▪ Altura de muro interior 2.50m (Altura Libre)
▪ Altura de muro exterior 2.575m (2.50m+0.025+0.05)
Altura de Muro
NTST+3.025m La altura de muro ( hm ) será:
0.25 + hm + 0.2 = 3.025 m.
0.025m
hm = 2.575 m.
H muro exterior= 2.575 m

H muro interior= 2.50 m

Altura de muro interior 2.50m (Altura Libre)
Altura de muro exterior 2.575m (2.50m+0.025+0.05)

NPT+0.30m
0.05 NFP+0.25m
N±0.00

NFC-1.10m
TARRAJEO RAYADO PRIMARIO. OE.3.2.1 del R.M.O.E

Extensión de trabajo:
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero
que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de
revoque, es decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial (por
ejemplo cuarzo). También puede recibir un enchape o revestimiento.

Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se
descontará los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerase en partidas
independientes.
 2 3

0.875
C

V2
1.175

2.425

1.175

1.225

P2
1.150
B
'
 Planilla de Metrados: Tarrajeo Rayado Primario para
Zócalo de Mayólica en Baño

Especificación Unid. N°de Anch Alto Largo Subtot Total

veces m m m m2 m2
Primera Planta
Eje 2-2; entre ejes B’-B’, m2 01 2.500 1.225 3.063
C-C 01 2.175 1.175 2.556
Eje 3-3; entre ejes B’-B’, m2 01 2.500 2.425 6.063
C-C
Eje B’-B’; entre ejes 2-2, m2 01 2.500 1.150 2.875
3-3
Eje C-C; entre ejes 2-2, m2 01 2.500 0.875 2.188
3-3. 01 2.500 1.175 2.938 19.7

20.0
 Cantidad de materiales por metro cúbico de
Relación mortero
Proporción Cemento Arena Agua
a/c
(bolsas) (m3 ) (m3 )

1:1 0.29 23.2 0.66 0.286

1:2 0.43 15.2 0.86 0.277
1:3 0.57 11.2 0.96 0.272
1:4 0.72 8.9 1.00 0.272
1:5 0.85 7.4 1.05 0.268
1:6 1.00 6.3 1.07 0.269
1:7 1.14 5.5 1.10 0.267
1:8 1.29 4.9 1.11 0.268
Tenemos 20 m2 de Tarrajeo Rayado para Zócalo de Mayólica de Baño, y
consideraremos un espesor de 2.5 cm; por lo tanto se tendrá 0.5 m3 de
mortero. Por lo tanto, se requerirá:
- Cemento = 4 Bolsas
- Arena Fina = 0.5 m3
- Agua = 0.1 m3
TARRAJEO EN INTERIORES. OE.3.2.2 del R.M.O.E

Extensión de trabajo:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero
aplicada en dos etapas. En la primera etapa llamada “pañeteo” se proyecta
simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo a
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se
descontará los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerase en partidas
independientes.
 1° Etapa: Pañeteo

3.575 m
3.575 m

3.625 m
3.625 m

5.425 m 5.425 m

2.00 m 2.00 m
1.10 m

5.425 m 2° Etapa: Tarrajeo Definitivo

5.425 m

3.625 m 3.625 m

5.45 m 5.425 m
Planilla de Metrados: Revoque de Muros Interiores
 Cantidad de materiales por metro cúbico
Relación de mortero
Proporción Cemento Arena Agua
a/c
(bolsas) (m3 ) (m3 )

1:1 0.29 23.2 0.66 0.286

1:2 0.43 15.2 0.86 0.277
1:3 0.57 11.2 0.96 0.272
1:4 0.72 8.9 1.00 0.272
1:5 0.85 7.4 1.05 0.268
1:6 1.00 6.3 1.07 0.269
1:7 1.14 5.5 1.10 0.267
1:8 1.29 4.9 1.11 0.268
Tenemos 234.06 m2 de Tarrajeo de Muro Interior, y consideraremos un
espesor de 2.5 cm; por lo tanto se tendrá 5.85 m3. Por lo tanto, se requerirá:
- Cemento = 44 Bolsas
- Arena Fina = 6 m3
- Agua = 2 m3
TARRAJEO EN EXTERIORES. OE.3.2.3 del R.M.O.E

Extensión de trabajo:
Todo lo indicado en OE. 3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el pañeteo. Se
considera en partidas aparte por que generalmente requiere de un andamiaje
apropiado para su ejecución. Sin embargo el pañeteo no es usual en fachadas.

Unidad de Medida:
Metro Cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se
descontará los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerase en partidas
independientes.
 3.625 m 3.625 m

2.75 m 2.75 m
 Planilla de Metrados: Revoque de Muros exteriores

Especificación Und N° de Ancho Alto Largo Subtotal Total

veces m m m m2 m2
Eje A-A; entre Ejes 1- m2 01 2.575 9.25 23.82
1, 4-4
Eje C-C ; entre Ejes 1- m2 01 2.575 9.25 23.82
1, 4-4
Eje 1-1 ; entre Ejes A- m2 01 2.575 7.25 18.67
A, C-C
Menos --- 02 2.05 1.55 -6.35
Eje 4-4 ; entre Ejes A- m2 01 2.575 5.50 14.16
A, C-C
Menos ---- 02 2.05 1.55 -6.35 67.8
Tenemos 67.8 m2 de Tarrajeo de Muro Exterior, y consideraremos un espesor
de 2.5 cm; por lo tanto se tendrá 2.00 m3. Por lo tanto, se requerirá:
- Cemento = 15 Bolsas
- Arena Fina = 2 m3
- Agua = 0.5 m3
 Planilla de Metrados: Revoque Exterior
de Sobrecimientos

Especificación N°de Largo Alto Subtotal Total

vece m m m2 m2
Eje A-A ;entre Ejes 01 9.25 0.25 2.31
1-1, 4-4
Eje C-C ;entre Ejes 01 9.25 0.25 2.31
1-1, 4-4
Eje 1-1 ;entre A-A y 01 7.25 0.25 1.81
CC Ejes 4-4 ;entre 01 5.50 0.25 1.38 7.81
AA y CC
 3.625 m 3.625 m

2.75 m 2.75 m
Tenemos 8 m2 de Tarrajeo Exterior de Sobrecimiento, y consideraremos un
espesor de 2.5 cm; por lo tanto se tendrá 0.2 m3. Por lo tanto, se requerirá:
- Cemento = 1.5 Bolsas
- Arena Fina = 0.2 m3
- Agua = 0.1 m3
TARRAJEO DE COLUMNAS: OE. 3.2.5 del R.M.O.E.

Extensión de Trabajo
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería. Si
se trata de columnas con sección poligonal habrá que vestir sus caras y
perfilar sus aristas; constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el
tarrajeo de columnas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.

Unidad de Medida.
OE. 3.2.5.1 Metro Cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies
OE. 3.2.5.2 Metro Lineal (ml) para vestidura de aristas.
Norma de medición.
Se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por
columna.
El área de cada una será igual al perímetro de su sección multiplicado por
su altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las
secciones de viga que se apoya en la columna.
Se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
 Altura de Revoque para Columna
hi:altura de revoque
0.025 para la parte de la
columna ubicada en el
interior de la edificación.

he:altura de revoque
para la parte de la
columna ubicada en el
exterior de la
edificación.
hi= 2.50 m
0.05
he= 2.825 m
0.25
(2.50+0.05+0.25+0.025)
 Superficie

Arista
 Plano en Planta

Superficie (m2) Arista (ml)

G Alto (m)
R
A Perímetro(
F m)
I
C
O

Nota: Referenciarse
de los metrados de
encofrados de
columnas.
 Revoque de Columnas: Superficie
Especificación Und n°de Perim. Alto Subtotal Total
veces m m m2 m2
Eje 1-1, Eje 4-4; entre ejes A-A, C-C m2 04 0.50 2.825 5.65
m2 04 0.10 2.50 1.00
Eje 2-2, Eje 3-3; entre ejes A-A, C-C m2 04 0.25 2.825 2.825
m2 04 0.10 2.50 1.00
Eje B-B; entre eje 1-1 m2 01 0.25 2.825 0.71
m2 01 0.20 2.50 0.50
Eje B-B; entre ejes 2-2, 3-3 m2 02 0.50 2.50 2.50
Eje B-B, entre eje 4-4 m2 01 0.50 2.50 1.25
m2 01 0.25 2.825 0.71 16.00
 Revoque de Columnas: Aristas

Especificación Und Nº de Largo Subtotal Total

veces m m m
Eje A-A, Eje 1-1 ; Eje C-C, Eje
1-1
Eje A-A, Eje 4-4A; Eje C-C, Eje ml 04 2.825 11.30 11.30
4-4
Eje B-B, Eje 1-1; Eje BB, Eje 4- ml 02 2.825 5.65 5.65
4
17.00
 Cantidad de materiales por metro cúbico
Relación de mortero
Proporción Cemento Arena Agua
a/c
(bolsas) (m3 ) (m3 )

1:1 0.29 23.2 0.66 0.286

1:2 0.43 15.2 0.86 0.277
1:3 0.57 11.2 0.96 0.272
1:4 0.72 8.9 1.00 0.272
1:5 0.85 7.4 1.05 0.268
1:6 1.00 6.3 1.07 0.269
1:7 1.14 5.5 1.10 0.267
1:8 1.29 4.9 1.11 0.268
Tenemos 17.00m2 de Tarrajeo de Muro Interior, y consideraremos un espesor
de 2.5 cm; por lo tanto se tendrá 0.50 m3. Por lo tanto, se requerirá:
- Cemento = 3.7 Bolsas = 4 Bolsas
- Arena Fina = 0.5 m3
- Agua = 0.5 m3
TARRAJEO DE VIGAS: OE. 3.2.6 del R.M.O.E
Extensión de Trabajo.
Comprende la vestidura con mortero de la viga de concreto. La superficie por vestir
de la viga, es la que queda visible bajo la losa. Perfilar los bordes, constituyen una
labor distinta al tarrajeo de vigas, por esta razón el trabajo se divide en tarrajeo de la
superficie y vestidura de aristas.
Unidad de Medida.
OE. 3.2.6.1 Metro Cuadrado (m2) para tarrajeo de superficie
OE. 3.2.6.2 Metro Lineal (ml) para vestidura de aristas.
Norma de Medición.
Se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El
área de cada una será igual al perímetro de la sección, visible bajo la losa,
multiplicando por la longitud o sea la distancia entre las caras de la columna o
apoyos. Se medirá y sumarán las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
En el caso estudiado tendremos
OE. 3.2.6.1 Tarrajeo de superficies.
Del gráfico de encofrado de losa; vemos que como las vigas son chatas;
consideraremos los dinteles como derrame de puertas o ventanas; según sea
el caso. Sólo se tendrá que revestir la parte exterior de la viga solera y de
amarre; y las aristas correspondientes.

Arista (ml)
 Nota: Referenciarse de los metrados de encofrados de vigas.
1 8.00 2

V1 V1

G
R 1.05
1.05m

A 0.90m 0.95m
F 2.00 10.25 1.00m

I X=1.125

C 3.625
O

V1 V1
1.00m

1.05m
Planilla de Metrados: Tarrajeo de Superficie de Vigas
Especificación U V Anch Alto Larg Subtotal Total
(m) m m m2 m2
Eje A-A y Eje CC m2 02 0.20 10.25 4.10
Entre ejes 1-1, 4-4 (Costados-
Frisos)
Eje1-1 y Eje 4-4 m2 02 0.20 8.00 3.20
Entre ejes A-A , C-C (Costados-
Frisos)
Eje1-1
Entre ejes A-A, C-C (Fondo-C/M) m2 01 0.10 3.15 0.31
Hay ventanas: (Fondo-S/M) 02 0.25 2.05 1.02
Eje 2-2, 3-3
Entre ejes A-A, C-C (Fondo-C/M) m2 02 0.10 5.15 1.03
Hay Puerta: (Fondo-S/M) 02 0.25 2.10 0.53
Eje 4-4
Entre ejes A-A, C-C (Fondo-C/M) m2 01 0.10 1.05 0.15
Hay Puerta y venta: (Fondo-S/M) 0.25 6.20 1.55

Viga Chata (Escalera)-Fondo m2 01 0.25 2.00 0.50

Lateral 02 0.20 2.00 0.80
02 0.20 2.575 1.03
Ducto – Fondo m2 01 0.25 1.05 0.26
01 0.25 3.625 0.90
Ducto-Lateral m2 04 0.20 1.05 0.84 16.50
 Planilla de Metrados: Vestidura de Aristas

Especificación Und Nº de Larg Subtotal Total

veces m m m

Eje 1-1, Eje A-A ; Eje ml 04 0.20 0.80

B-B, Eje 1-1; Eje 4-4,
Eje A-A; Eje 4-4, EJE
C-C.
Vigas de borde ml 02 1.05 2.10
ml 02 1.00 2.00 4.90
Vestidura de Derrames: OE. 3.2.11 del R.M.O.E

Extensión de trabajo.
Se llama vano a la abertura en un muro, si queda simplemente la abertura, el
vano es libre, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie
cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro,
se le llama “derrame.”

Unidad de medida
Metro Lineal (ml)

Norma de medición
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
1 (l3) + 2 (l1)

2 (l1) 2(l2)

Dv= 1(2.05)+2(1.50)
Dv= 5.05 ml

Dp= 2(2.50)
Dp= 5.00
6.05 ml
m2 +1.05
 Planilla de Metrados: Vestidura de Derrames

Especificación Und Nº de Largo Subtotal Total

veces ml ml ml

Derrame
Ventana
V1 m1 04 5.05 20.20
V2 m1 01 2.70 2.70
Puertas
P1 m1 06 5.00 30.00
P2 m1 01 5.00 5.00 58.00
Bruñas: OE. 3.2.19 del R.M.O.E

Extensión de trabajo.
Son canales de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o
revoque.

Unidad de medida
Metro (m)

Norma de medición
Para el metrado se determinará la longitud total de bruñas.
CIELORRASO CON MEZCLA. O.E. 3.3.3 del R.M.O.E.

Extensión de trabajo.
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie interior de losas de
concreto que forman los techos de una edificación.

Unidad de medida
Metro cuadrado (m2)

Norma de Medición
Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las
paredes o vigas que la limitan.

Complementando el Reglamento respecto al cielorraso con yeso dice: “no se

descontará las áreas de columnas, ni huecos menores a 0.25 m2
Hacemos extensivo este comentario porque creemos que puede ser aplicado a
Nota: Referenciarse
de los metrados de
encofrados de Losa.
 Planilla de Metrados: Tarrajeo de Cielorraso
Especificación Und N° de Ancho Largo SubTotal Total
m2 veces m m m2 m2

EJE A-A, C-C 02 3.625 3.625 26.28

Entre Ejes 1-1,2-2

EJE B-B, C-C 01 2.00 3.625 7.25

Entre Ejes 2-2,3-3
(Menos) 01 1.05 1.05 1.10
01 0.25 1.05 0.26
01 0.25 3.625 0.91

EJE A-A, B-B 01 0.80 2.00 1.60

Entre Ejes 2-2,3-3

EJE A-A, C-C 02 3.625 3.625 26.28 59.00

Entre Ejes 3-3,4-4
 Cantidad de materiales por metro cúbico
Relación de mortero
Proporción Cemento Arena Agua
a/c
(bolsas) (m3 ) (m3 )

1:1 0.29 23.2 0.66 0.286

1:2 0.43 15.2 0.86 0.277
1:3 0.57 11.2 0.96 0.272
1:4 0.72 8.9 1.00 0.272
1:5 0.85 7.4 1.05 0.268
1:6 1.00 6.3 1.07 0.269
1:7 1.14 5.5 1.10 0.267
1:8 1.29 4.9 1.11 0.268
Área a tarrajear de cielorraso=59.14m2
Y se ha considerado un espesor de tarrajeo de 2.5 cm; entonces, se tendrá
1.50 m3, con lo cual se requerirá:
- Cemento = 7.4 bol/m3x(1.50)=11 Bolsas
- Arena Fina=1.05m3/m3x(1.50)=2 m3
- Agua =0.268m3/m3x(1.50)=0.5 m3
PISOS Y PAVIMENTOS. OE. 3.4. del
Reglamento de metrados para obras de
edificación.

Se denomina piso al acabado final de una

superficie destinada especialmente al transito
de personas, efectuado sobre el suelo
natural o la parte superior de techos y que
proporciona a la vez firmeza y belleza.
Incluye los pavimentos que son superficies
de transito vehicular, porque frecuentemente
las obras de edificación tienen áreas de
circulación interna para vehículos, como
estacionamientos, pistas, etc. Así como
veredas, destinadas al transito de peatones.
CONTRAPISOS. OE. 3.4.1 del Piso:
reglamento de metrados para
obras de edificación
Extensión de trabajo
El contrapiso, efectuado antes del
piso final sirve de apoyo y base
para alcanzar el nivel requerido
proporcionando la superficie
regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados
u otros.
Unidad de medida
Metro Cuadrado (m2)
PISOS. OE. 3.4.2. del reglamento de metrados para
obras de edificación.
Extensión de trabajo
El trabajo incluye los materiales y mano de obra
necesarios para la ejecución total del piso.
Tipos:
❖Loseta (Corriente, Veneciana, Tipo corcho, Mármol
reconstruido, canto rodado, acabados especiales);
Baldosa (Asfáltica, Vinílica); Terrazo; Mármol;
Mayólica; Pepelma; Cantos Rodados; Granito
lavado; Laja; Madera Machihembrado; Parquet;
Imitación Madera; Pisos laminados; Porcelanatos;
Cerámicos; Losetas de Cemento; Otros)
Unidad de medida
Metro Cuadrado (m2)
Norma de medición
Para ambientes cerrados se medirá el
área comprendida entre los muros sin
revestir. Para ambientes libres se medirá
la superficie señalada en los planos o
especificaciones. N.P.T

En todos los casos no se descontarán las N.F.P

áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.
inferiores a 0.25 m2.

En el metrado deben figurar en partidas

independientes los pisos diferentes, por
su calidad, tamaño, tipo, mortero de base,
etc.
Nota: Referenciarse de los metrados de
Falso Piso.
 Planilla de Metrados: Contrapisos y Pisos

Especificación Und N° de Ancho Largo SubTotal Total

veces m m m2 m2
Eje A-A, B-B, C-C m2 04 3.625 3.775 54.74
Entre Ejes 1-1, 2-2; 3-3, 4-4

Eje A-A, B-B, C-C m2 02 3.625 2.10 15.22

Entre ejes 2-2, 3-3
Menos
Eje B’B’ m2 01 0.15 2.10 0.172
Entre ejes 2-2, 3-3

Umbrales de puerta m2 04 1.05 0.15 0.63

m2 01 0.95 0.15 0.14
m2 02 1.05 0.15 0.32 71.00
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS. OE. 3.5. del RMOE
ZÓCALOS. OE. 3.5.1 del R.M.O.E.
Descripción
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o
elemento vertical y pueden llevar o no contrazócalos.
Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazócalos
terminales, media caña de interior, media caña exterior, molduras, etc.
CERAMICO . O.E.3.5.1.11 del R.M.O.E.
Extensión de Trabajo
Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los
zócalos o revestimiento con el material indicado. Pueden llevar piezas
especiales.
Unidad de Medida
Metro Cuadrado (m2)
Metro Lineal (ml), para piezas especiales

Norma de Medición

En el cómputo se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de
remate.

Si la superficie a revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la

altura correspondiente, midiéndose ésta desde la parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la
parte inferior de la moldura o remate, las piezas especiales, como son los contrazócalos, molduras,
remates, medias cañas, etc., deben figurar en partidas independientes en metros lineales
(ml).Pepelma, Mármol, Granito artificial, De cemento simple, De cantos, rodados, De fulget, De
madera, De planchas plásticas, De ladrillos decorativos.
 Nota: Referenciarse de los metrados de Tarrajeo
Rayado Primario.

Zócalo
Zócalo
 Planilla de Metrados: Zócalo
Especificación Unid. N°de Anch Alto Largo Subtot Total
veces m m m m2 m2

Primera Planta
Eje 2-2; entre ejes B’- m2 01 2.500 1.225 3.063
B’, C-C 01 2.175 1.175 2.556
Eje 3-3; entre ejes B’- m2 01 2.500 2.425 6.063
B’, C-C
Eje B’-B’; entre ejes 2- m2 01 2.500 1.150 2.875
2, 3-3
Eje C-C; entre ejes 2- m2 01 2.500 0.875 2.188
2, 3-3. 01 2.500 1.175 2.938 19.7

01 2.175 1.175 2.556

01 2.500 1.175 2.938 5.5
25.2
Contrazócalo. OE. 3.5.2 del RMOE
Descripción
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical.
En forma convencional se considera contrazócalo a todo zócalo cuya altura sea
inferior a 30 cm.
CONTRAZÓCALO DE LOSETA. OE. 3.5.2.1 del R.M.O.E.
Extensión de Trabajo
Son contrazócalos prefabricados, o vaciados in situ a base de cemento gris o
blanco, u otros materiales variables en longitud, color y otras características, de
acuerdo a las cuales deben medirse en partidas independientes.
Unidad de Medida
Metro Lineal (ml)
Norma de Medición:
Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
En consecuencia para obtener la medida de contrazócalos de un ambiente, se
mide el perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de
otros vanos pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los derrames 5 a
10 cms. por derrame en la mayoría de los casos:
Estos pueden ser: Contrazócalo de loseta corriente, Sanitario corriente,
Veneciano, Sanitario veneciano, Tipo corcho.
 Planilla de Metrados: Contrazócalo
Especificación Und Cantidad Largo. Subtotal Total
(ml) (ml) (ml)

Eje A-A, Eje C-C; ml 02 9.65 19.30

Entre ejes 1-1, 4-4
Eje B-B ml 02 9.05 18.10
Entre ejes 1-1, 4-4 ml 02 0.30 0.60

Eje B’-B’ ml 01 1.175 1.175

Entre ejes 2-2, 3-3 ml 01 0.175 0.175

Eje 1-1 ml 01 7.25 7.25

Entre ejes A-A, C-C
Eje 2-2, Eje 3-3; ml 02 5.20 10.40
Entre ejes A-A, C-C ml 02 2.625 5.25
ml 04 0.15 0.20
Eje 4-4 ml 01 5.20 5.20
Entre ejes A-A, C-C ml 02 0.05 0.10 66.35
COBERTURA. OE. 3.6 del R.M.O.E.
Descripción
Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra
necesarios para el recubrimiento de la cara superior de un techo de cualquier
material (especialmente de losa de concreto o techo de madera) con propósito
de revestimiento y/o impermeabilización.
Aunque el revestimiento y la impermeabilización pueden efectuarse en techos
inclinados u horizontales, con mayor frecuencia se aplican a techos
horizontales que llevan ligeras pendientes para drenaje, generalmente no
superiores de 2%. Los trabajos de drenaje para aguas pluviales se incluyen
en las partidas de “elementos para aguas pluviales” o en las partidas
respectivas de instalación sanitaria.
Constituye en el recubrimiento exterior del techo para proteger de la lluvia y
como aislante térmico.
Extensión de Trabajo
Consiste en el recubrimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia y
como aislamiento térmico, puede ser de: cobertura de torta de barro, ladrillo
pastelero sobre torta de barro, material impermeabilizante, etc.

Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2)

Norma de Medición
Se medirá el área neta ejecutada sin descontar luces o huecos de áreas
menores de 0.50 m2.
Para nuestro caso en estudio, respecto a Coberturas se tiene:
▪ Coberturas de Ladrillo Pastelero:
Tenemos que el área a cubrir es: (8.00x 10.25)-(2.575x2.00)- (1.00x1.00)
= 75.85 m2
CARPINTERÍA DE MADERA OE. 3.7 del R.M.O.E.
Descripción
En este rubro se incluye los elementos de madera que son por lo general
elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que
sólo requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por
ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc., o puede tratarse de materiales que
deben recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo tabiques,
divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la calidad de la madera
empleada.
PUERTAS. OE. 3.7.1 del R.M.O.E.

Extensión de Trabajo
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el
marco, hoja, jamba, junquillos, etc. así como su colocación.
La unidad comprende la colocación de la cerrajería, salvo que las
especificaciones indiquen lo contrario.
Unidad de Medida
Unidad (Und) o m2
Norma de Medición
Para el cómputo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de
hojas, dimensiones y demás características que irán en partidas separadas.
Para nuestro caso en estudio se tiene la siguiente Carpintería de
Madera:
*Puertas
* Puertas Contraplacadas
Planilla de Metrados: Carpintería de Madera
Puertas tipo P1 06 Pzas. (2.10 m2) = 12.6 m2
Puertas tipo P2 01 Pzas. (1.89.m2) = 1.89 m2
14.49 m2
VENTANAS. OE. 3.7.2 del R.M.O.E.

Extensión de Trabajo
Comprende las ventanas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio.
Pueden llevar o no elementos de aluminio para seguridad contra robos.

Unidad de Medida
Unidad (Und) o Metro Cuadrado (m2)

Norma de Medición
El cómputo total se obtendrá sumando el área de cada ventana cuando
sean de diseño y características similares. Si las ventanas tienen
características diferentes, el cómputo se efectuará por piezas.
V1 4(2.00m x 1.50m) 12.00 m2
V2 1(1.15m x 0.30m) 0.34 m2
Área: 12.34 m2
CERRAJERIA. OE. 3.9 del R.M.O.E.
Descripción
Se considera el computo de los elementos
accesorios de los que figuran en carpintería
de madera y carpintería metálica, destinados
a facilitar el movimiento de las hojas y dar
seguridad al cierre de puertas, ventanas y
elementos similares.
En forma usual, el costo de colocación de la
cerrajería común esta incluido en la
carpintería, para cerrajería especial se
contrata la colocación con el mismo
proveedor y por ultimo hay casos en que
esta es una labor completamente
independiente.
BISAGRAS. OE. 3.9.1 del R.M.O.E.
Descripción:
Es el computo de dos planchitas de metal
articuladas, sujetas al marco (o elemento
batiente) respectivamente.
Sirve generalmente para cerrar y abrir una
puerta, ventana, etc, a un solo lado.
Unidad de medida:
Unidad (Und)
Forma de medición:
Para el computo se contara el numero de
piezas iguales en dimensiones y
características, agrupándose en partidas
diferentes.
 Planilla de Metrados: Bisagra
Especificación Unid. N°de N° Bisagras por Subtot Total
Puertas Puerta Und Und
Para la P1 Und 06 04 24

Para la P2 Und 01 04 04

28
CERRADURAS. OE. 3.9.2 del R.M.O.E.
Descripción
Son mecanismos que sirven para asegurar
el cierre de puertas, ventanas, etc.
Unidad de medida:
Unidad (Und)
Forma de medición:
Para el computo se contara el numero de
piezas iguales en dimensiones y
características, agrupándose en partidas
diferentes.
 Planilla de Metrados: Cerradura
Especificación Unid. N°de N° Cerradura por Subtot Total
Puertas Puerta Und Und
Para la P1 Und 06 01 06

Para la P2 Und 01 01 01

07
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES. OE.
3.10 del R.M.O.E.
Comprende la provisión y colocación de
vidrios, cristales, vitraux, etc; para puertas,
ventanas, mamparas y otros elementos.
Unidad de medida:
Metro Cuadrado (m2)
Forma de medición:
Se obtiene el área de cada sector a cubrir ya
sea en ventana o mampara.
Se deberá diferenciar en partidas
independientes según espesor y calidad de
vidrio.
 Planilla de Metrados: Vidrio

V1 4(2.00m x 1.50m) 12.00 m2

V2 1(1.15m x 0.30m) 0.34 m2
Área: 12.34 m2

Nota: Referenciarse de los

metrados de Ventanas.
PINTURA. OE. 3.11 del R.M.O.E.
Comprende todos los materiales y mano de
obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes,
cielorraso, contrazocalos, revestimientos,
carpintería, etc). Las partidas serán
diferenciadas según el tipo y calidad de la
pintura y el acabado especificado.
El análisis de P.U incluirá la preparación de
la superficie, la imprimación, la clase de
pintura, el numero de manos y la provisión
de todos los materiales requeridos.
Unidad de medida:
Metro Cuadrado (m2)
PINTURA DE CIELORRASOS,
VIGAS, COLUMNAS Y
PAREDES. OE. 3.11.1 del
R.M.O.E.
Comprende el trabajo de pintura
para los elementos considerados.
Unidad de medida:
Metro Cuadrado (m2)
Forma de medición:
Se medirán las áreas netas a
pintarse, las que deberán estar
concordantes con revoques y
enlucidos y estarán diferenciados
por el tipo de pintura.
 Planilla de Metrados: Pintura

DESCRIPCION METRADOS
CIELORRASO 59.00 m2
VIGAS 16.50 m2
COLUMNAS 16.00 m2
TARRAJEO INTERIOR 220,50 m2
TARRAJEO EXTERIOR 68,00 m2
TOTAL 380,00 m2

Nota: Referenciarse de los

metrados de Tarrajeo.
 METRADO ESPECIALIDAD
INSTALACIONES SANITARIAS
DISEÑO DE INSTALACIONES SANITARIAS
EN INTERIORES
N
O
R
M
A
 PLANOS DE INSTALACIONES
SANITARIAS (AGUA Y DESAGUE)
 Confinada”, Elena Quevedo Haro, 2020
Fuente: Libro “Metrados en Edificaciones de Albañilería
DORMITORIO
0.25
DORMITORIO
PRINCIPAL PRINCIPAL
DORMITORIO 2 DORMITORIO 2

0.20

0.20
CL CL
0.30

0.30

0.30
BAÑO BAÑO
PRINCIPAL PRINCIPAL

DORMITORIO 1 DORMITORIO 1

BAÑO BAÑO

0.60
LAVANDERIA LAVANDERIA ESTUDIO
ESTUDIO

.11
0.14

0.38
0.38

0.32
0.32
COMEDOR
COMEDOR
COCINA
COCINA

Cortes
SALA
SALA

PROYECCION TECHO VOLADIZO

JARDIN
PROYECCION TECHO VOLADIZO
JARDIN

CAR- PORT
CAR- PORT

PLANTA: PRIMER NIVEL

PLANTA: PRIMER NIVEL

I. Sanitarias: Agua I. Sanitarias: Desagüe

METRADOS DE I.SANITARIAS
 PLANO DE I. SANITARIAS: DESAGUE

Longitu
d

S.H.
V1 V1

P2
P1 Altura
P1 P1



P1 P1 P1

V1

PRIMERA V1
PLANTA
 Ventilación

Red Secundaria

Red Colectora
 PLANO DE I. SANITARIAS: AGUA
Red Distribucion
Longitu
d

S.H.
V1 V1

P2
Altura
P1 P1 P1
Red Alimentadora

P1 P1
P1

V1

PRIMERA V1
PLANTA
 METRADO ESPECIALIDAD
INSTALACIONES ELECTRICAS
EJEMPLO

SALIDA DE LUZ SALIDA DE

TOMACORRIENTE
 TUBERIA O CANALIZACION

C
E
N
T
R
O

D
E

L
U
Z
PLANTA
C
E
N
T
R
O

D
E

L
U
Z

CORTE
 TUBERIA O CANALIZACION

T
O
M
A
C
O
R
R
I
E
N
T
E
PLANTA
T
O
M
A
C
O
R
R
I
E
N
T
E
CORTE
T
O
M
A
C
O
R
R
I
E
N
T
E
CORTE
Ing. Mario Roberto Olortegui Iglesias
ing_mario_1981@hotmail.com
molorteguii@ucvvirtual.edu.pe

whatsApp968357038