FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

DOCENTE: ING. LEON DE LOS RIOS GONZALO

CURSO: COSTOS, PRESUSPUESTO Y PROGRAMACION

DE OBRA

TEMA: TRABAJO COLABORATIVO

CICLO: VIII

INTEGRANTES:
 SALVADOR MONTAÑEZ SPRINGS
 BOCANEGRA RODRIGUEZ ERICK
 HUERTA SOLES CRISTOPHER
 CORDOVA ESPINOZA JAIR
 CHAVARRI POMPA KEVIN ARNOLD
 VILLANUEVA MORILLO ABRAHAM

CHIMBOTE -PERÚ
2021
 COSTOS UNITARIOS EN UNA EDIFICACION

DEFINICION DE COSTOS UNITARIOS :

Un precio unitario se puede definir como un arreglo de:

Materiales elementales
Mano de obra de los constructores
herramientas a usarse
,para construir un elemento estructural o item de construcción fácilmente medible en obra.

Entonces vamos dandonos cuenta que la forma de presupuestar una construcción no está basado
en la medición de materiales elementales como cantidad de ladrillos en toda la obra, o cantidad
de losetas de cerámica, sino que se deben medir items compuestos de varios materiales, en
unidades de [m], [m²], [m³], [pie²], etc
Estos precios unitarios de items se publican en muchas revistas para diferentes países. Por tanto
ya están construidos. Sin embargo conviene revisarlos y hasta realizar ajustes según las
necesidades de cada obra.

CARACTERÍSTICAS DE LOS PRECIOS UNITARIOS

UNIDAD DE MEDIDA.

La unidad de medida corresponde a la cantidad de una magnitud física estandarizada (metro, litro,
kilogramo,…), la normativa en México (Artículo 188. RLOPYSRM) indica que las unidades de
medida que se apliquen a los conceptos de trabajo deben corresponder al Sistema General de
Unidades de Medida (NOM-008-SCFI-2002) , se pueden utilizar otras unidades técnicas de uso
internacional en caso de ser necesario por las particularidades de los trabajos.

UNIDAD DE OBRA TERMINADA.

Podemos decir que la principal característica de los contratos a base de PRECIOS UNITARIOS
es que el contratista puede cobrar cada unidad de un concepto de trabajo solamente si este fue
terminado en su totalidad, ejecutado bajo las especificaciones de proyecto y normas de calidad
aplicables, es decir, no puede cobrar trabajos mal ejecutados, trabajos no terminados o que no
cumplan con las especificaciones solicitadas por el contratante.

MONEDA DE COBRO.
Los precios unitarios deben ser expresados en moneda nacional, sin embargo si es necesario y a
juicio de la contratante puede utilizare una divisa extranjera.

EJEMPLOS

En este sentido podrán existir precios unitarios de items como:

Muro de ladrillo (medido en m²)

Viga de hormigón armado (medido en m³)
Zapata (medido en m³)
Pintura exterior (medido en m²)
Canaleta (medido en m)
etc…
Cada uno de los items enumerados contiene materiales de construcción en cantidades necesarias
para lograr una unidad del item, la cantidad de horas-hombre necesarias para construir una unidad
de este item, y la cantidad de herramientas para construir una unidad de este item.

Es más natural ahora pensar que para la construcción de 20 zapatas de una casa, no necesito
preocuparme en primera instancia de la cantidad de cemento que debo presupuestar, la cantidad
de arena que presupuestaré, etc… , sino apuntar directamente al volumen de las 20 zapatas, y
multiplicar este volumen en m³ por el costo del item «zapata»

METRADO :

Se define como metrado en edificaciones al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados

mediante lecturas acotadas, preferentemente, y con excepción con lecturas a escala, es decir,
utilizando el escalímetro. Los metrados en edificaciones se realizan con el objeto de calcular la
cantidad de obra a realizar y que al ser multiplicado por el respectivo costo unitarios y sumados
obtendremos el costo directo.

METODOLOGIA PARA REALIZAR UN METRADO

Se estudian los planos en planta y detalles, se realizan las mediciones en forma secuencial y
ordenada (según unidad), se suman y se obtiene la cantidad de obra a ejecutar por cada partida.
Ejm:
Partida a metrar: Excavación de Zapatas “en terreno normal”, hasta 1 m. (m3)
¿Qué son las Partidas?

Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra.

Se denomina así a cada uno de los rubros o partes en que se divide convencionalmente
una obra para fines de medición, evaluación y pago.

De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas se dividen en
partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden respectivamente; que indicaran,
asimismo, a medida que se varíe del orden, mayor precisión del trabajo a efectuarse.

Las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera:

Partidas de primer orden.

Agrupan partidas de características similares. Pueden ser llamadas Partidas Titulo.
 Partidas de segundo orden.
Agrupan partidas genéricas, que nombran una labor en general o sin precisar detalle.

Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-títulos.

Partidas de tercer orden.

Son partidas específicas que indican mayor precisión de trabajo. Estas pueden ser

llamadas Partidas Básicas.

Partidas de cuarto orden.

Son partidas para casos excepcionales, de mayor especificidad.

Así por ejemplo se tiene:

12.00 Pisos y Pavimentos Partida de 1° Orden

12.01 Losetas Partida de 2° Orden

12.01.01 Veneciana Partida de 3° Orden

12.01.01.01 De Color Claro 20 x 20 cm Partida de 4° Orden

Anexo:
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS :

1. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS - PRESUPUESTOS DE OBRA [Internet].

El Precio Unitario. 2022 [cited 9 March 2022]. Available from:

https://elpreciounitario.com/analisis-de-precios-unitarios/

2. Precio unitario en construcción. ¿Qué es y cómo se elabora? [Internet]. Marcelo

Pardo Ingenierí•a. 2022 [cited 9 March 2022]. Available from:

https://marcelopardo.com/precio-unitario-en-construccion-que-es-y-como-se-
construye/

3. [Internet]. 2022 [cited 10 March 2022]. Available from:

https://ralfacorp.com/metrados-en-edificaciones/