Crédito hipotecario

Crédito otorgado por Banco Industrial, con garantía de un bien inmueble nuevo o usado vendido a través de
un proyecto o una persona individual. Puede elegir su forma de cálculo entre Cuota Nivelada o Sobre Saldos.

Beneficios
 Plazo hasta 20 años
 Nivel de endeudamiento permitido hasta un 30% sobre ingresos.
 El destino es para compra de vivienda nueva o usada, construcción y remodelación, consolidación d
 Puede hacer amortizaciones de capital sin penalizaciones.

Opciones de amortización:
 Cuota nivelada:
 Bajar cuota
 Reducir años completos
 Cuota sobre saldos:
 El efecto causado por la amortización a capital es reducir tanto el interés como el tiempo.

Requisitos

 Del solicitante:
 Fotocopia de DPI (Completa)
 Fotocopia del carné del NIT
 Constancia de Ingresos original, emitida en papel membretado de la empresa para la cual labora
 Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses. (Si maneja cuentas con otros bancos)
 Fotocopia de recibo de servicios ( Agua, Luz o Teléfono)
 Deberá de tener cuenta Activa en BI
 Si el cliente posee negocio propio debe proporcionar copia de la patente de comercio y la constancia

 De la garantía hipotecaria
 Certificación Reciente del Registro de la Propiedad del Inmueble a Hipotecar (no más de 6 meses)
 Avalúo reciente del inmueble, realizado por una de las empresas autorizadas por Banco Industrial, S
 Ultimo recibo del IUSI cancelado (al día).

Características

 Tasa:
 Cuota nivelada: en Quetzales, desde el 8%. En dólares, desde el 7%

 Cuota sobre saldos:

 Quetzales, desde el 8.60% ( El 0.60% Corresponde a seguro de vida obligatorio con cobertura
máxima de Q.1,000,000.00)
 Dólares: Desde el 7%

Políticas:
 Aplica para créditos en quetzales y dólares.
 Enganche mínimo del 20%.
 Hasta un 80% del avalúo dependiendo de la garantía propuesta.
 Aplica para guatemaltecos viviendo en el extranjero
 Aplican personas individuales y núcleos familiares.
 Aplican extranjeros viviendo en Guatemala
 Edad de los solicitantes para calificar de 18 a 65 años.
 Estabilidad laboral mínima de un año.
 Nivel de endeudamiento máximo: 30%
 La persona solicitante del préstamo debe ser el propietario del inmueble a hipotecar, en caso que el
solicitante del crédito no sea propietario, deberá presentar una carta de autorización y cons
 Solo pueden hipotecarse inmuebles que se encuentren dentro del territorio de Guatemala.