Expediente:

Secretario:
Escrito Nª 01.
Cuaderno Principal.
Sumilla: Acción de Amparo.

SEÑOR PRESIDENTE DE LA SALA CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE PIURA.
NANCY FERMINA HEREDIA RAMIREZ , identificada con DNI Nª
N°42135342, con domicilio real en Calle Loreto N°530, Distrito y Provincia de Sullana,
Departamento de Piura y con domicilio Procesal en Casilla Electrónica N° 1180 de la Oficina de
Casillas de Notificación del Poder Judicial de esta sede, a Ud. Respetuosamente digo:

I.-PETITORIO : Que, recurro a su Despacho a fin de Interponer la Presente Acción de Amparo, por
Violación de los Derechos Constitucionales del debido Proceso y la Tutela Jurisdiccional
efectiva , la misma que la dirijo Contra El Magistrado del Segundo Juzgado de Paz Letrado de
Piura Dr. LUIS ARTURO TIJERAS RAMOS a quien se le deberá notificar en Av. Sucre
Nª1708 Piura, contra la Magistrada del 1er Juzgado Especializado en lo Civil de Piura Dra.
ZELMA RAQUEL MOSCOL MERINO a quien se le deberá notificar en Calle Tumbes No 237
Piura, sede de la Corte Superior de Justicia de Piura, y Contra el Procurador Publico
encargado de los Asuntos Judiciales del Poder Judicial, a quien se le notificara en Av. San
Román Nª 1243 Distrito Lince-Lima, Librándose el Exhorto correspondiente a fin de que se
reponga el estado de cosas hasta el momento en que se produjo la violación de los Derechos
Constitucionales Invocados y se SUSPENDA la Ejecución de la Sentencia que declara FUNDADA
la demanda de Desalojo por Vencimiento de Contrato seguida por doña: CONSUELO
CORDOVA FIGUEROA contra la recurrente, expedida con fecha 27 de agosto del 2021 a través
de Resolución Nª 20 en el Expediente Nª 01693-2020 por el 2do. Juzgado de Paz Letrado y
CONFIRMADA por Sentencia de Vista contenida en la Resolución Nª 24 de fecha 28 de
Setiembre del 2021 por el 1er. Juzgado Especializado en lo Civil de Piura, demanda que solicito se
declare FUNDADA en atención a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho:

II.-FUNDAMENTOS DE HECHO: Son los siguientes:

PRIMERO: Que, con fecha 20 de enero del 2020, doña: CONSUELO CORDOVA FIGUEROA,
interpuso una Demanda Desalojo por Vencimiento de Contrato de Arrendamiento en la Vía del
Proceso Sumarísimo ante el 2do Juzgado de Paz Letrado de Piura, Expediente N°01693-2020 la
misma que la dirige contra la Recurrente sin haber suscrito Contrato alguno de Arrendamiento
con dicha Persona., con respecto al Inmueble ubicado en Calle Loreto Nª 530-Piura.

SEGUNDO: Ocurre que la Recurrente suscribe con fecha 14 de junio del 2019 un Contrato de
Arrendamiento con doña: MICAELA CORDOVA FIGUEROA (Persona distinta a la que
interpone la Demanda de Desalojo) del Inmueble de su Propiedad ubicado en Calle Loreto N° 530
de la Ciudad de Piura , por un lapso de 06 meses debiendo devolver la recurrente el referido
inmueble el 14 de enero del 2020.
TERCERO: Que, con fecha 14 de enero del 2020, la Persona de CONSUELO CORDOVA
FIGUEROA dirige a mi persona una Carta Notarial manifestándome que desocupe el inmueble
por vencimiento de Contrato, argumentando además que el Contrato de Arrendamiento que hago
mención, lo había suscrito su hermana MICAELA CORDOVA FIGUEROA con su
Autorización sin corroborarlo con medio probatorio alguno que acredite tal aseveración .

CUARTO: Que, el Juzgado de Paz Letrado ha inobservado esta irregularidad cometida en el

proceso, toda vez que le ha dado participación a una persona distinta a la que firmó el Contrato
con la recurrente no teniendo legitimidad para obrar, es mas no ha tenido en cuenta lo dispuesto
por el Art. 1699 del Código Civil que establece que el Arrendamiento de duración determinada
concluye al vencimiento del plazo establecido por las parte, sin que sea necesario aviso previo
de ninguna de ellas; por lo que al haber permanecido la recurrente en el uso del bien al amparo
de lo prescrito en el Art. 1700 del Código Sustantivo, dicho Contrato se convierte en uno de
duración indeterminada, siendo el caso que el requerimiento de devolución efectuado por
CONSUELO CORDOVA FIGUEROA, en todo caso no importa un nuevo vencimiento, sino
únicamente implica la conclusión del Arrendamiento , por lo que en virtud al propio texto de la
disposición legal acotada, se debió demandar por DESALOJO POR CONCLUSION DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DURACION INDETERMINADA.

QUINTO: Que, pese a todo ello el Señor Juez del Segundo Juzgado de Paz Letrado de Piura,
atentando Contra el debido Proceso que implica el respeto de todo el proceso, de los derechos
garantías mínimas con que debe contar todo justiciable para que una causa pueda tramitarse y
resolverse en Justicia, ha expedido una Sentencia incongruente emanada de un Proceso Irregular,
declarando FUNDADA demanda disponiendo la Desocupación y entrega del Inmueble a una
persona distinta a la que firmó el Contrato de Arrendamiento con la recurrente, e incluso ha
trasgredido lo dispuesto en la 2da. Parte del Art. VII del Título Preliminar del Código
Procesal Civil que establece que el Juez no puede ir más allá del Petitorio ni fundar su decisión
en hechos diversos a los que han sido alegados por las partes como ha sucedido en el caso que
nos ocupa, siendo pues evidente la violación al debido Proceso

SEXTO: Que, contra dicha Sentencia se Interpuso Recurso de Apelación y el Primer Juzgado
Especializado en lo Civil de Piura lejos de cumplir fiel y estrictamente lo dispuesto por el
Art.364 del Código Procesal Civil, a confirmado dicha Sentencia avalando las irregularidades
cometidas en el Proceso por el Juez del Segundo Juzgado de Paz Letrado de Piura. Sin que estos
hechos hayan sido tomados en consideración por el Superior Jerárquico, por lo que con fecha 05
de Agosto del año en curso se ha dispuesto que se cumpla lo ordenado por el Superior por lo
que me deja expedito mi derecho para Interponer la Presente demanda por estar dentro del
término que señala la parte pertinente del Art. 44 Del Código Procesal Constitucional.

SETIMO: Que, el Proceso de Amparo Procede contra las Resoluciones Judiciales firmes
dictadas con manifiesto agravio a la Tutela Procesal Efectiva, esto es afectando el acceso a la
Justicia y el debido Proceso, es decir cuando el Proceso Judicial se haya realizado incumpliendo
los Principios Constitucionales de la Tutela Judicial y el debido Proceso, no solo formal o
adjetivo, sino también que no haya sido llevado de acuerdo con el debido Proceso material o
sustantivo; por tal motivo me veo obligada a Interponer la Presente Demanda ya que en el
referido proceso no solo se ha violado el derecho al debido proceso, sino también que el mismo
se ha convertido en un Proceso Irregular.

III.-FUNDAMENTOS DE DERECHO: Amparo la presente en las siguientes disposiciones

legales:

1. Tutela jurisdiccional, derecho de defensa y debido proceso.- De acuerdo al art. 139 incs. 3) y 14) de la
Constitución Política y al art. Artículo 9. Procedencia respecto de resoluciones judiciales El amparo
procede respecto de resoluciones judiciales firmes dictadas con manifiesto agravio a la tutela procesal
efectiva, que comprende el acceso a la justicia y el debido proceso. Es improcedente cuando el
agraviado dejó consentir la resolución que dice afectarlo. El habeas corpus procede cuando una
resolución judicial firme vulnera en forma manifiesta la libertad individual y la tutela procesal efectiva.
Se entiende por tutela procesal efectiva aquella situación jurídica de una persona en la que se respetan,
de modo enunciativo, sus derechos de libre acceso al órgano jurisdiccional, a probar, de defensa, al
contradictorio e igualdad sustancial en el proceso, a no ser desviado de la jurisdicción predeterminada ni
sometido a procedimientos distintos de los previstos por la ley, a la obtención de una resolución fundada
en derecho, a acceder a los medios impugnatorios regulados, a la imposibilidad de revivir procesos
fenecidos, a la actuación adecuada y temporalmente oportuna de las resoluciones judiciales y a la
observancia del principio de legalidad procesal penal.

2. La acción de amparo.- Conforme al arto 200 inc. 2) de la Constitución Política ya los arts. 1 y 2 de la
Ley N° 31307, proceden las acciones de garantía y en especial la acción de amparo contra el hecho u
omisión por parte de cualquier autoridad, funcionario o persona que vulnera o amenaza cualquier
derecho constitucional. Como quiera que en el presente caso se han violado mis derechos a la tutela
jurisdiccional, defensa y debido proceso, invoco la aplicación de las normas citadas.

IV,-MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco:

1.-a.- El Expediente Nª01693-2020 terminado sobre Desalojo por vencimiento de contrato que me
siguió doña: CONSUELO CORDOVA FIGUEROA ante el 2do Juzgado de Paz Letrado de
Piura y para acreditar su prexistencia adjunto Sentencia, debiéndose solicitar por breve termino a
fin de que su Judicatura con vista de dicha Causa verifique las irregularidades cometidas, y para
acreditar su prexistencia adjunto copias de actuados Judiciales de dicha Causa. Y que constan de:
Contrato de Arrendamiento, Carta Notarial, Demanda y su Auto Admisorio Sentencia , de la
Resolución Nª 20 emitida con fecha 27 de agosto del año en curso, y notificada a la recurrente el
28 de agosto del Pte. Año que dispone CUMPLASE lo Ejecutoriado a fin de computar el plazo
de 30 días para Interponer la Presente acción, que señala la parte pertinente del Art.45 del
Código Procesal Constitucional, así como copia de la Resolución Nª 24 en donde se me requiere
para que cumpla con desocupar el Inmueble materia de la Litis, bajo Apercibimiento de
Lanzamiento.

V.-ANEXOS: Se adjunta:

A -1.-Copia de mi DNI.
B-2. Copias de Actuados Judiciales en la Causa Nª 01693-2020.
PRIMER OTROSÍ DIGO: De conformidad por lo dispuesto en el art. 74 concordante con el art. 80
del CPC, Otorgo las Facultades Generales de Representación al letrado que autoriza el presente escrito
Abogada BRITHALY MILAGROS AGUILAR PEÑA, con registro 119 del ICAP, y declaro tener
pleno conocimiento del contenido de las normas legales.

POR TANTO:

A Ud., Sr. Presidente, solicito admitir la presente acción, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y en su
oportunidad declararla FUNDADA, ordenando la reposición del estado de cosas anterior a la violación
de los derechos constitucionales invocados.

Piura, 16 de Setiembre del 2021.