Edificio mayorca

Calle 74 #58-49

Barrio san Fernando occidental

Área del lote 8m x 20m

El edificio está construido con su fachada principal señalando el costado norte, en un sector con
bastantes cualidades a resaltar que son bases fundamentales para tener una estadía cómoda, y
llevar un estilo de vida el cual pueda satisfacer a los residentes, un lugar el cual llevar a pasear su
mascota, comercio el cual facilite el desplazamiento cerca a su residencia, iglesia para quien es
religioso y demás virtudes del sector compuesto por una valorización en ascenso constante debido
a sus virtudes están en constantes nuevas obras de apartamentos por su estratégica ubicación en
la capital del país.

8 apartamentos tipo de 48m2 cada uno de ellos, contando con su debido espacio para un
parqueadero, y un almacén en la azotea para guardar los elementos de su propiedad
individualmente con los demás residentes del edificio, y accesibilidad total a el BBQ ubicado en la
cubierta del edificio (piso 5). Cada apartamento compuesto por cocina, sala comedora, 2
habitaciones, 1 baño. Algo a resaltar es que la habitación principal fue diseñada señalando la parte
interna del edificio mirando el vacío, situación que podría incomodar algunas personas las cuales
les gusta despertar y recibir el sol de la mañana o tarde, pero se opone a ambas opciones, cosa
que la pequeña habitación de huéspedes o secundaria, si tiene uno de esos privilegios. Una cocina
con una barra, y un espacio suficiente para observar la sala comedor, cosa que a gran parte de
personas les resulta como una conexión entre la cocina y el comedor. Una ubicación estratégica e
inteligente empleando un sistema de ductos que todos los calentadores conectan por medio de
uno principal llevando a la cubierta sobre la azotea ubicado junto a los tanques y demás ductos
para extraer los gases. Un espacio entre placa y placa de 2.55m de altura lo cual da una gran
perspectiva de amplitud al espacio y resulta ser bastante confortable. Pisos de alto tráfico,
elegantes, sutiles, porcelanato un piso que resulta ser bastantes amigable a la vista.

Una azotea con un BBQ accesible a cualquier residente de el edificio, zona cubierta y zona abierta,
8 almacenes 1 por apartamento, y debidamente sellada e impermeabilizada para no evitar
inconvenientes y problemas futuros por su completa exposición en la parte descubierta.

Un parqueadero a mi parecer un diseño sencillo y noble, pero no se piensa en la seguridad de los

residentes, a la vista se lograba ver las losas de gres y aparentemente brillantes, las cuales en
ocasiones resultan ser bastante peligrosas y mas cuando se encuentran automotores en su
interior, ningún espaciamiento entre aparcamientos, se podría aprovechar mejor el espacio tanto
como seleccionar mejor los materiales que dan la misma prestación y con mucha mayor seguridad.

En el momento no recuerdo que distancia es mínima para las rejillas de ventilación del gas natural,
pero a mi parecer están bastante lejos de donde podría presentarse una posible fuga y la reacción
y utilidad de las rejillas sería más tardía.

Y en cuanto a la obra, se pudo observar que los empleados tienen elementos de protección
personal pero aun así siguen careciendo de arneses, puntos de anclaje, andamios certificados,
dotación teniendo en cuenta que la construcción se considera una de las profesiones con mayor
rango de riesgo.