Está en la página 1de 6

Universidad del Azuay

Facultad de Ciencia y Tecnología


Escuela de Ingeniería Civil
Ingeniería de la Construcciones II

Temas:
Visita Técnica

Alumna:
Karen Verdugo

Docente:
Ing. Vladimir Carrasco

Curso:
8 “A”

Cuenca- Ecuador
2022

CONTENIDO
Introducción..........................................................................................................................................3
Contenido..............................................................................................................................................3
Conclusiones.........................................................................................................................................5
RECOMENDACIONES.............................................................................................................................6
ANEXOS.................................................................................................................................................6

Ilustración 1: Vista frontal del edificio...................................................................................................3


Ilustración 2: Ingreso al subsuelo..........................................................................................................3
Ilustración 3: Muro de contención........................................................................................................4
Ilustración 4: Vista 1 Muro....................................................................................................................4
Ilustración 5: Colocación de espuma para sellar....................................................................................4
Ilustración 6: Aislante acústico..............................................................................................................4
Ilustración 7: Escalera contra incendios................................................................................................4
Ilustración 8: Dormitorio.......................................................................................................................5
Ilustración 9: Sala de estar.....................................................................................................................5
Ilustración 10: cocina.............................................................................................................................5
Ilustración 11: Lugar abierto sin señalización........................................................................................6
Ilustración 12: Entrada del edificio........................................................................................................6
Ilustración 13: Detalles del ladrillo exterior...........................................................................................6
Ilustración 14: Escombros y materiales de construcción en la obra......................................................6
Ilustración 15: Anclado de la torre grúa................................................................................................6
Ilustración 16: Vista de construcción del techo.....................................................................................6
INTRODUCCIÓN
Se realizo la visita a la construcción “Torres del Bosque”, el cual es un edificio que cuenta con 49
unidades de viviendas, entre suites, dúplex y departamentos, este edificio se encuentra ubicado en
la Av. 12 de octubre en el sector Vista Linda, frente al parque traquiguzho, es un edificio
comprendido de 8 plantas.

Esta visita fue organizada y guiada por el Ing. Vladimir Carrasco, el cual es socio de la constructora
RFV construcciones, la cual es una de los asociados en la construcción de este edificio, y a demás es
el docente de la materia de ingeniería de las construcciones II.

Este edificio es construido por el método de sociedad, esto entre la dueña del terreno donde se
ubica, el arquitecto quien es el que crea el diseño o modelo de edificio, y la constructora RFV que
como su nombre lo dice son los encargados de construir el proyecto, la obra tiene una inversión de
aproximadamente 8’000.000,00 de dólares.

ILUSTRACIÓN 1: VISTA FRONTAL DEL EDIFICIO

CONTENIDO
En esta parte del informe explicare de una manera mas detallada los elementos constructivos que
contienen este edificio, empezamos con su parte estructural, el edificio esta construido de hormigón
armado con viguetas pretensadas, su mampostería exterior es de un ladrillo visto claro, en las
paredes interiores está construido con un ladrillo hueco y dependiendo de la zona es en donde este
ubicado el ladrillo van forradas con gypsum o van enlucidas, empastadas en caso de encontrarse en
zonas húmedas. cuenta con un subsuelo amplio el cual fue destinado como estacionamiento de
vehículos para los habitantes del edificio, este posee una altura de piso de 2.40 m lo cual se
encuentra dentro de la norma como normal, en esta parte se podía observar las columnas
estructuras del edificio, que al ser alto llegaba atener columnas hasta de 0.90 cm de ancho, estas
eran de sección circular, y tenia un armado de loza alivianada o diafragmada en una dirección, esto
con la intención de disminuir el peso de la losa a comparación de si
fuera maciza.

ILUSTRACIÓN 2: INGRESO AL SUBSUELO


Al momento de ingresar ya a la planta baja en la cual se ubicara el lobby o recibidor y dos
departamentos amplios los cuales contaran con acceso a jardín y y una sección para asados con su
parrilla incluida, se podía observar la belleza que caracterizara al edificio, y la elegancia del mismo,
en la parte trasera donde se colocara el área social o jardín de uso múltiple se tuvieron que construir
muros de un ancho considerable, esto con el fin de evitar el deslizamiento de terreno que se
encuentra en la ladera de la parte posterior, en la cual no se podrá realizar ninguna construcción y
que será utilizado como una gran jardinera, esto con el objetivo de adornar los alrededores y
brindarles un agradable lugar para vivir a los futuros compradores.

ILUSTRACIÓN 3: VISTA 1 MURO ILUSTRACIÓN 4: MURO DE CONTENCIÓN

Aquí se habilitaron las gradas contra incendios las cuales son utilizadas para movilizarse entre un
piso y otro. Al ingresar a la 5 planta se podía observar características constructivas, como que las
paredes fueron construidas con dos paredes de ladrillos delgados huecos y en su mitad colocada una
lamina de poliestireno, esto con el objetivo de disminuir a lo máximo del ruido entre departamentos
y de igual manera en los techo fueron colocados aislantes acústicos para impedir o disminuir el
efecto del ruido entre departamentos contiguos y superiores o inferiores, además de la colocación
de una espuma que se expande esto con el propósito de sellar bien las paredes con la losa para
evitar el tema del ruido, otra cosa que se realizo en este edificio es que las ventanas son dos vidrios
pegados con una capa interior de plástico, este puede ser más grueso o delgado dependiendo de lo
que se desee lograr, que tienen como propósito una protección acústica, los marcos son de pvc que
son mejor para la disminución del ruido que el aluminio que es comúnmente usado para las
ventanas teniendo esto como una gran ventaja, ya que al momento de escoger un lugar para vivir en
especial cuando se trata de un departamento lo que mas incomoda o preocupa es tener que
escuchar los que los vecinos hagan o incluso llegar a escuchar como caminas, pero esto ya no pasara
gracias a los aislantes instalados, lo que genera un grado mayor de confianza a la hora de tomar la
decisión de comprar.

ILUSTRACIÓN 6: COLOCACIÓN DE ILUSTRACIÓN 5: AISLANTE ACÚSTICO


ILUSTRACIÓN 7: ESCALERA CONTRA
ESPUMA PARA SELLAR
INCENDIOS

El departamento modelo se encuentra en el tercer piso, una cosa que se puede resaltar es que
además de tener un aislamiento acústico y térmico por el recubrimiento en las paredes y techos,
también las tuberías de desagüe están forradas, para evitar el ruido, los pisos utilizados en los
departamentos son de graiman, y en las habitaciones son piso de nogal, lo que destaca en esta
construcción es que se colocaron elementos de buena calidad para sobresalir frente a otras
construcciones, todos los departamentos cuentan con una parrilla que es hecha especialmente para
el departamento, además poseen un sistema de domótica, que están instalados los parlantes en el
cielo raso del departamento con amplificador y control lumínico, además cuenta con un sistema de
aspiración centralizada con un ducto en el cual se debe conectar la manguera de la misma para que
este se encienda y poder aspirar, y toda la basura recolectada es enviada a un lugar central, también
cuenta con calefacción , todo estos extras pueden ser contratadas por los clientes que lo deseen.

ILUSTRACIÓN 8: DORMITORIO
ILUSTRACIÓN 10: COCINA ILUSTRACIÓN 9: SALA DE ESTAR
Por último lo que conocimos fue
los departamentos dúplex que se encuentran en el ultimo piso, los cuales se podían caracterizar
como se deseara, son departamentos muy espaciosos, con una vista increíble y con una calidad
excelente. En esta construcción se tomó una decisión importante, y que según lo indicado fue una
gran decisión la cual fue la contratación de una torre grúa, que tenia un costo elevado, pero por el
tiempo ahorrado y por la eficiencia demostrada valió la pena la inversión.

CONCLUSIONES
Las visitas a obras de edificación o cualquier tipo de obra civiles, nos ayudan como estudiantes a
consolidarnos en situaciones reales de trabajo, el ejercicio de las competencias logradas y actitudes
adquiridas durante el proceso formativo de la carrera de ingeniería civil. Es muy útil ya que la
sensación de encontrarte en una construcción grande como esta y saber todo el proceso que se tuvo
que pasar para poder lograr estar en ese lugar, todos los pros y contras que tuvieron al principio del
proyecto te hace pensar, que harías si te encontraras en un futuro en esa situación, además de los
constantes consejos y anécdotas que te permiten tener una visión clara de lo que es estar a cargo de
una obra de este tamaño, y que en un futuro podríamos ser nosotros los que estemos también al
frente en la misma situación.

En todo proyecto se presentaran situaciones en las que se deberá tomar una decisión ya sea en
cuestión de materiales, maquinaria o del personal y que se debe tomar pensando en el futuro y lo
que seria mejor para el proyecto, esto fue lo que paso aquí también, se tomo la decisión de
contratar una torre grua para el traslado de los materiales, que se podría pensar que este es una
maquinaria muy costosa para ser contratada, pero resultu ser una gran incorporación al trabajo ya
que analizando sus pros y sus contras se dieron cuenta que al final del proyecto esto ayudaría a
reducir el tiempo de entrega y reducir costos de construcción al fin y al cabo, por lo que se podría
decir que se tomo una buena decisión, estas situaciones son a las que deberá estar expuesto un
ingeniero y deberá tener el suficiente criterio para llegar a tomar la decisión más viable y beneficiaria
para el proyecto, por lo que es útil que los profesionales que ya se encontraron en situaciones
similares, nos transmitan sus experiencias, que hicieron y sobre todo que tomaron en consideración
para llegar a esa decisión.

RECOMENDACIONES
Se debe delimitar un lugar fijo en donde sean depositados los materiales, basura y herramientas de
la obra, por que este debe ser señalizado y delimitado su área de almacenamiento temporal, ya que
se pudo evidenciar en la obra un poco de desorden en cuento a los materiales y utensilios utilizados,
que si no se encuentran alertas en alguna situación podrían causar un accidente involuntario, como
dejar las carretilla en el centro de cuarto, una persona que este descuidad y no la vea podría
ocasionarse un golpe o una caída, por lo que se debe tener mas en cuenta esta situación.

Que exista una mejor seguridad dentro del edificio, tanto en lugares donde existen ventanas,
agujero estructurales o incluso en las gradas de emergencia, en los cuales no existía una
delimitación, lo cual puede ser entendible para personas que se encuentran el la construcción, pero
podría presentar un problema a la hora de recorrer el edificio personas que no se encuentran en el
medio y que deseen conocer los departamentos, ya sea que se encuentren acompañados de niños,
lo que representaría una situación peligrosa para los mismos.

ANEXOS

ILUSTRACIÓN 11: DETALLES DEL LADRILLO EXTERIOR


ILUSTRACIÓN 12: LUGAR ABIERTO SIN SEÑALIZACIÓN ILUSTRACIÓN 13: ENTRADA DEL EDIFICIO

ILUSTRACIÓN 14: ESCOMBROS Y MATERIALES DE


ILUSTRACIÓN 15: ANCLADO DE LA TORRE GRÚA
ILUSTRACIÓN 16: VISTA DE CONSTRUCCIÓN DEL TECHO CONSTRUCCIÓN EN LA OBRA

También podría gustarte